Nieruchomość położona w Arroyo de la Miel, prowincji Malaga, typu wolnostojąca willa (Detached Villa). Powierzchnia mieszkalna wynosi 113 m². Budynek jest gotowy do zamieszkania. Posiada 3 sypialnie i 1 łazienkę. Dom zorientowany jest na zachód, co zapewnia popołudniowe słońce. Ogrzewanie centralne jest obecne.
W porównaniu z nowszymi projektami w Mijas (Arosa od 490 000 €) czy Fuengirola (Waterfall od 720 000 €), ta nieruchomość jest znacznie tańsza (od 320 000 €). Oferuje więcej przestrzeni za niższą cenę, ale wymaga uwzględnienia kosztów remontu. Jest to typowe dla rynku wtórnego w tej części Benalmadeny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w miejskiej dzielnicy Arroyo de la Miel, w pobliżu wybrzeża. Charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy i dostępnością usług w odległości spaceru. Sklep spożywczy znajduje się 138 m od budynku.
Dom oferuje układ dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się oddzielna kuchnia z meblami i sprzętem AGD oraz trzy sypialnie. Duży taras patio z markizami pozwala na przebywanie na zewnątrz. Druga kondygnacja to pralnia i dodatkowa przestrzeń.
Obiekt jest oddany do użytku (Bouwstatus: Gereed). Jest to budynek istniejący, nie nowy projekt. Przekazanie kluczy może nastąpić szybko po sfinalizowaniu transakcji kupna-sprzedaży.
Stan techniczny budynku określono jako zadowalający ('Fair'), co sugeruje potrzebę możliwych prac remontowych lub odświeżenia wnętrz. Nie wymieniono klimatyzacji. Brak informacji o miejscu parkingowym.
To rozwiązanie pasuje dla kupującego poszukującego przestronnego domu w lokalizacji centralnej, który nie chce czekać na zakończenie budowy nowej inwestycji. Jest to opcja dla osób aktywnych, ceniących dostępność usług i transportu publicznego na wyciągnięcie ręki.
Kuchnia wyposażona jest w granitowe blaty i meble wysokiej jakości. Obecna jest również kuchnia pomocnicza z butli gazową. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Wykończenie jest funkcjonalne, ale standard może wymagać aktualizacji w porównaniu do nowych inwestycji.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 320 000 €. Cena ta dotyczy domu o powierzchni 113 m². Jest to oferta na rynku wtórnym. Dla porównania, nowe projekty w okolicy (np. Astra Homes) zaczynają się od 364 000 €, ale oferują zazwyczaj mniejszą powierzchnię za tę cenę.
Arroyo de la Miel to dynamiczna dzielnica Benalmadeny, która oferuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 159 restauracji i 26 aptek. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie (138 m). Okolica jest mieszana: bliskość centrum zapewnia wygodę, ale wiąże się z miejskim zgiełkiem.
Okolica oferuje bogate zaplecze sportowe i rekreacyjne. Polideportivo Arroyo de la Miel znajduje się zaledwie 100 m od domu. Najbliższa plaża (Playa de Santa Ana) jest oddalona o 1,5 km w linii prostej. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje krótko ze względu na odległość 8,8 km.
Mapa pokazuje centralne położenie nieruchomości w Arroyo de la Miel. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki oraz kompleksy sportowe. Niebieska linia wybrzeża znajduje się na południu.
Benalmadena, a w szczególności Arroyo de la Miel, leży między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Jest to centralny punkt Costa del Sol, który łączy funkcje turystyczne z mieszkalnictwem.
Ważne odległości w linii prostej: plaża 1,5 km, lotnisko 8,8 km, szpital 2,3 km. Najbliższe pole golfowe (Benalmadena Pitch&Putt) znajduje się 2,3 km od domu. Obsługę komunikacyjną zapewniają liczne linie autobusowe (przystanki w pobliżu).
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia roczna temperatura wynosi 18,2 °C z dużą ilością godzin słonecznych (3891 rocznie). Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Działka znajduje się na wysokości 120 m n.p.m., co zapewnia lekki wiatr i widok na okolicę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się trzy blisko położone plaże: Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) i Playa de Bil Bil (1,6 km). Dla miłośników golfu dostępne są kluby w promieniu 5 km. Obecne są również punkty ładowania EV (6,2 km).
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena, a w szczególności Arroyo de la Miel, leży między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Jest to centralny punkt Costa del Sol, który łączy funkcje turystyczne z mieszkalnictwem.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL576148
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol i Costa Blanca pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom, analizując oferty pod kątem lokalizacji i wartości rynkowej.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
