Tämä kerrostalo, joka sijaitsee Arroyo de la Mielin alueella Málagassa, tarjoaa 113 m² asuinpinnan ja on valmis muuttoon. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lähellä. Se on suunniteltu kolmelle makuuhuoneelle ja yhdelle kylpyhuoneelle. Lämmitysjärjestelmä on keskuslämmitteinen, ja talon kunto on tyydyttävä. Länteen suuntautuva sijainti tarjoaa iltapäivän auringonvaloa.
Verrattuna läheisiin Mijasin ja Fuengirolan uusiin projekteihin, kuten Arosaan (alkaen 490 000 €), tämä Arroyo de la Mielin kiinteistö (320 000 €) edustaa edullisempaa hintaluokkaa. Se tarjoaa suuremman neliömäärän per käytetty euro verrattuna Waterfall Residencesiin (alkaen 720 000 €). Sijainti on keskeisempi kuin monissa uusissa hankkeissa, mutta kunto vaatii todennäköisesti remontointia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Arroyo de la Mielin asuinalueella, joka on osa Benalmádenaa. Alue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu. Lähin kauppa on 138 metrin päässä. Tämä sijainti yhdistää asumisen palveluiden lähelle ja lyhyen etäisyyden rannalle.
Talo jakautuu kahteen tasoon, tarjoten erillisen oleskelutilan ja keittiön. Kolmen makuuhuoneen asettelu sopii perheille tai pariskunnille. Talossa on varaushuoneisto ja terassipatio, mikä lisää ulkotilan käyttömahdollisuuksia.
Kyseessä on valmis kohde, joten uudisrakentamisesta johtuvat viivästysriskit eivät koske tätä kiinteistöä. Rakennus on käytössä ja vaatii todennäköisesti normaalien ylläpitotöiden lisäksi kiinteistön kunnon parantamista.
Kiinteistön kunto on arvioitu tyydyttäväksi ('Fair'), mikä viittaa siihen, että se saattaa vaatia remontointia tai pintojen uusimista. Huoneisto on varustettu keskuslämmityksellä, mutta ilmastointia ei ole mainittu. Kaltevuus rannalle suuntaan on noin 7,1 %, mikä on huomattava.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja itsenäistä asumista. Se on hyvä valinta niille, jotka eivät halua sitoutua uuden asunnon rakennusprojektiin. Talo sopii niin vakituoituu asumiseen kuin lomakotikin, kunhan ostaja on valmis tekemään tarvittavia kunnostustöitä 'tyydyttävän' kunnon parantamiseksi.
Kiinteistössä on erillinen, kalustettu oleskelutila. Keittiössä on laadukkaat kaapit ja graniittitasot. Keittiö on varustettu sähkölaitteilla. Lisäksi talossa on apukeittiö, jossa on butaanikaasujärjestelmä. Talossa on keskuslämmitys, mikä on etu viileämpinä kuukausina. Pääasiassa materiaalit ovat perinteisiä ja käytännöllisiä.
Hinta alkaen 320 000 €. Tämä sisältää 113 m² kokonaisalan. Hinta on vertailukelpoinen alueen muun kiinteistötarjonnan kanssa, huomioon ottaen koon ja sijainnin. Koska kyseessä on valmis kohde, kaupanteko on mahdollista toteuttaa nopeasti ilman uudisrakentamisen odottelua.
Arroyo de la Miel on aktiivinen ja kansainvälinen alue, jossa on paljon palveluita lyhyen kävelymatkan päässä. Päivittäisasiat, kuten kaupassa käynti (138 m) ja lääkäriin hakeutuminen (226 m), onnistuvat jalan. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita. Lähimmät hiekkarannat, Playa de Santa Ana ja Malapesquera, sijaitsevat noin 1,6 kilometrin päässä. Ympäristö on eläväinen, mutta itse kohde on sijoitettu asuntokadulle, mikä tarjoaa suojaa vilkkeeltä.
Arroyo de la Miel tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on 159 ravintolaa ja 26 apteekkia kahden kilometrin säteellä. Lähin bensa-asema on hieman kauempana, 6,2 km:n päässä, joten oman auton käyttö on käytännöllistä pidempiä matkoja varten. Lähin sairaala on 2,3 kilometrin päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Arroyo de la Mielissa. Lähimmät palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, ovat lähistöllä. Rannikko ja rautatieasema sijaitsevat etelään päin.
Arroyo de la Miel sijaitsee Benalmádenassa, noin 12 km Málagasta länteen. Se on osa Costa del Solia ja sijaitsee Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Sijainti on keskeinen: se on kaukana rannasta mutta lähellä kaupunkielämää.
Matkat ovat mitattuja ilmalinjaa. Rannalle (Playa de Santa Ana) on 1,5 kilometriä, ja Malagan lentoasemalle on 8,8 kilometriä. Lähin golfkenttä on Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km). Julkinen liikenne on saatavilla alueella, ja bussipysäkkejä on lähistöllä.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuotuinen keskilämpötila on 18,2 °C. Aurinkotunteja on historiallisesti ollut 3891 vuodessa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Talo sijaitsee noin 120 metrin korkeudella merenpinnasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Santa Ana, on 1,5 kilometrin päässä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km). Golfareita palvelee läheinen Pitch&Putt-kenttä (2,3 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km).
Lähde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel sijaitsee Benalmádenassa, noin 12 km Málagasta länteen. Se on osa Costa del Solia ja sijaitsee Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Sijainti on keskeinen: se on kaukana rannasta mutta lähellä kaupunkielämää.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL576148
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista ja Costa Blancasta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
