Tämä 75 neliömetrin baari sijaitsee Arroyo de la Mielin vilkkaalla alueella, Benalmádenassa. Kiinteistö on ollut menestyksekkäästi toiminnassa 25 vuotta, tarjoten vakaan tuoton ja tunnetun asiakaskunnan. Sen strateginen sijainti lähellä rannikkoa ja palveluita tekee siitä houkuttelevan kohteen sekä paikallisille että turisteille. Baari on täysin varusteltu ja käyttövalmis, mikä mahdollistaa välittömän toiminnan aloittamisen ilman lisäinvestointeja. Tässä on tilaisuus jatkaa menestyksekästä liiketoimintaa tai aloittaa uusi yritys Aurinkorannikolla.
Verrattuna muihin alueen kiinteistötarjouksiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €), Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä baari tarjoaa merkittävästi erilaisen sijoituskohteen. Nämä muut esimerkit ovat tyypillisesti asuinkiinteistöjä, jotka edustavat huomattavasti korkeampaa hintapistettä ja erilaista markkinasegmenttiä. Tämä baari, jonka siirtohinta on 58 000 € ja kuukausivuokra 1 000 € + ALV, edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta sijoittaa suoraan toimivaan ja kannattavaan liiketoimintaan Aurinkorannikon vilkkaassa turistikohteessa. Sen sijainti Arroyo de la Mielissä, hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä, tarjoaa jatkuvan asiakasvirran, mikä erottaa sen pelkistä asuinkehityshankkeista. Vaikka asuinkiinteistöt tarjoavat potentiaalia arvonnousuun, tämä baari tarjoaa välitöntä kassavirtaa ja matalampaa aloituskynnystä pk-yrittäjälle tai sijoittajalle, joka etsii tuottoa horeca-sektorilta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Arroyo de la Mielin sydämessä sijaitseva baari hyötyy keskeisestä sijainnistaan. Se on vain lyhyen matkan päässä rannikosta ja tarjoaa erinomaisen pääsyn alueen palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Sijainti lähellä rantaa ja urheilukeskuksia tekee siitä helposti saavutettavan ja houkuttelevan kohteen asiakkaille ympäri vuoden.
Tämä tila on suunniteltu palvelemaan sosiaalista elämää ja viihdettä. Siellä on täysin varusteltu baari, keittiö, tilaa useille televisiolle urheilutapahtumien seuraamiseen, sekä biljardipöytä ja darts-taulut kilpailuja varten. Lisäksi tilava terassi tarjoaa ulkoilma-oleskelutilaa, täyttäen asiakkaiden erilaiset viihtymistarpeet.
Kiinteistö on valmis käyttöönotettavaksi, sillä se on ollut jo 25 vuotta menestyksekkäästi toiminnassa. Se on täysin varusteltu ja ylläpidetty, mikä takaa sujuvan siirtymisen uudelle omistajalle. Rakennuksen kunto on hyvä, ja se on valmis jatkamaan toimintaansa ilman merkittäviä remontteja tai uudistuksia.
Tämä kiinteistö on myynnissä liiketoimintana, eikä se sisällä asuintiloja. Slaapkamereita ei ole, ja se on suunniteltu yksinomaan kaupalliseen käyttöön baaritoimintana. Lisäksi, vaikka terassi on tilava, pysäköintitila on rajoitettu katupysäköintiin, mikä voi olla huomioitava tekijä asiakkaiden kannalta.
Tämä liiketoimintamahdollisuus sopii kokeneelle yrittäjälle, joka etsii vakiintunutta ja kannattavaa yritystä Espanjan Aurinkorannikolta. Se on ihanteellinen henkilölle, joka haluaa jatkaa menestyksekästä urheilubaarin toimintaa hyödyntäen olemassa olevaa asiakaskuntaa ja hyvää mainetta. Baarin sijainti vilkkaalla alueella, lähellä rantaa ja matkailukohteita, tekee siitä houkuttelevan myös turisteille, mikä varmistaa tasaisen tulovirran. Lisäksi se soveltuu sijoittajalle, joka etsii vakaata tulonlähdettä, sillä liiketoiminta on toiminut menestyksekkäästi jo 25 vuotta. Täysin varusteltu tila ja lisensoitu toiminta mahdollistavat sujuvan aloituksen ilman merkittäviä lisäinvestointeja, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka haluavat nopeasti päästä osaksi paikallista elinkeinoelämää.
Baari on hyvässä kunnossa ja täysin varusteltu, valmiina jatkamaan toimintaansa. Tilat sisältävät täysin varustellun baarin ja keittiön, jotka on suunniteltu tehokasta palvelua varten. Viihdelaitteisto, kuten biljardipöytä, dartstaulut ja useat televisiot, on asennettu asiakkaiden viihtyvyyden varmistamiseksi. Ilmastointijärjestelmä (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Lisäksi rakennuksessa on valokuituyhteys, mikä tukee modernin liiketoiminnan tarpeita. Baarilla on myös lupa keittiön käyttöön ja savuhormeihin, mahdollistaen monipuolisemman tarjoilun.
Liiketoiminnan siirtohinta on 58 000 euroa, ja kuukausivuokra on 1 000 euroa plus ALV. Tämä hinta heijastaa baarin pitkää historiaa, vakiintunutta asiakaskuntaa ja strategista sijaintia. Tilaa on 75 neliömetriä sisätiloissa ja lisäksi 30 neliömetrin terassialue. Baari on täysin varusteltu ja valmis välittömään käyttöön, mikä minimoi alkusijoituksen tarpeen. Tietoja myynnistä on saatavilla pyynnöstä, ja ne osoittavat todelliset, todennettavissa olevat myyntiluvut ja liiketoiminnan kannattavuuden.
Arroyo de la Miel tarjoaa dynaamisen ympäristön tälle baarille. Päivisin alueella on vilkasta kaupallista toimintaa, ja iltaisin se herää eloon ravintoloiden ja baarien ansiosta. Läheisyys rantaan (Playa de Santa Ana 1.5 km) ja urheilukeskuksiin, kuten Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), takaa jatkuvan asiakasvirran. Baarin sijainti asemien (Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.6 km) ja useiden bussilinjojen varrella edistää saavutettavuutta. Alueen ilmasto, jossa keskilämpötila on 18.2°C ja aurinkotunteja 3,891 vuodessa, tukee ulkoilmaelämää ja terassin käyttöä ympäri vuoden. Tämä tekee paikasta houkuttelevan sekä paikallisille asukkaille että Costa del Solin lukuisille turisteille.
Arroyo de la Miel, osa Benalmádenaa, tarjoaa eläväisen ympäristön tälle baarille. Se sijaitsee vain 1.5 km päässä Playa de Santa Anan rannasta ja 2.3 km päässä Polideportivo Arroyo de la Miel -urheilukeskuksesta, tarjoten runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueella on erinomainen saavutettavuus: Benalmadena - Arroyo de la Miel -juna-asema on vain 0.6 km päässä, ja useita bussilinjoja kulkee alueella. Supermarket (138 m) ja apteekki (226 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää arkielämän mukavuutta. Vaikka lähimmät golfkentät ovat muutaman kilometrin päässä, alue tarjoaa monipuolisesti palveluita ja aktiviteetteja, jotka houkuttelevat sekä paikallisia että turisteja ympäri vuoden.
Tämä baari sijaitsee Arroyo de la Mielin sydämessä, Benalmádenassa, tarjoten strategisen sijainnin lähellä rantaa, palveluita ja julkista liikennettä. Kartta osoittaa sen keskeisen aseman vilkkaalla alueella, helposti saavutettavissa sekä paikallisille että turisteille.
Arroyo de la Miel sijaitsee Benalmádenassa, 12 km Málagasta länteen, Aurinkorannikon keskeisellä alueella Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Se on osa historiallista ja elinvoimaista Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja laajasta palvelutarjonnastaan. Benalmádena itsessään tarjoaa yhdistelmän rantaelämää, urheilumahdollisuuksia ja kaupunkimaisia palveluita, tehden siitä houkuttelevan kohteen niin asukkaille kuin matkailijoillekin. Läheisyys Málagan lentokenttään (8.8 km) parantaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Arroyo de la Mielin baari on erinomaisesti saavutettavissa. Se sijaitsee vain 1.5 km päässä rannoista, kuten Playa de Santa Ana. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 8.8 km hemelsbrede etäisyydellä, ja useat rautatieasemat (Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.6 km) ja 7 julkisen liikenteen linjaa tekevät liikkumisesta helppoa. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt, ovat 2.3 km:n päässä. Kauppoja ja palveluita, kuten supermarketteja (138 m) ja apteekkeja (226 m), löytyy kävelyetäisyydeltä, ja alueella on myös 164 ravintolaa ja 44 kahvilaa lähistöllä. Lähin EV-latauspiste on 6.2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Mielin ilmasto on tyypillinen Välimeren alueelle, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18.2°C ja vuotuisten aurinkotuntien määrän ollessa noin 3,891. Tämä takaa miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja terassin käyttöön suurimman osan vuodesta. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila nousee yli 20°C. Alue sijaitsee 120 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rinne rantaan on melko jyrkkä (7.1%), mikä voi vaikuttaa kävelymatkaan. Paikallisten juhlapäivien määrä (32 vuodessa) lisää alueen kulttuurista elävyyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Baarin läheisyydessä on useita suosittuja rantoja, kuten Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) ja Playa de Bil Bil (1.6 km), jotka ovat kaikki saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Alueella on myös runsaasti urheilumahdollisuuksia: urheilukeskuksia (Polideportivo Arroyo de la Miel 0.1 km), mailapelikenttiä (Club de Raqueta 1.4 km) ja uimahalleja (Piscina Municipal Virgen del Carmen 2.8 km). Golfin ystäville löytyy useita kenttiä, joista lähin on Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). Lisäksi alueella on useita näköalapaikkoja, jotka tarjoavat upeat maisemat.
Lähde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel sijaitsee Benalmádenassa, 12 km Málagasta länteen, Aurinkorannikon keskeisellä alueella Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Se on osa historiallista ja elinvoimaista Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja laajasta palvelutarjonnastaan. Benalmádena itsessään tarjoaa yhdistelmän rantaelämää, urheilumahdollisuuksia ja kaupunkimaisia palveluita, tehden siitä houkuttelevan kohteen niin asukkaille kuin matkailijoillekin. Läheisyys Málagan lentokenttään (8.8 km) parantaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL349630
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
