Tento športový bar na predaj sa nachádza v Arroyo de la Miel, Benalmádena, v rušnej mestskej oblasti len kúsok od pobrežia. So svojou strategickou polohou a neustálym prístupom miestnych obyvateľov aj turistov, tento podnik ponúka významnú investičnú príležitosť v sektore pohostinstva. Predstavuje plne funkčný podnik, ktorý úspešne funguje už 25 rokov, s vernou klientelou a dobrou povesťou. Bar má 75 m² vnútorného priestoru a dodatočných 30 m² terasy, vybavený všetkým potrebným vybavením. Má licenciu na bar a kuchyňu, čo umožňuje dlhé prevádzkové hodiny a maximalizuje potenciál príjmov.
V porovnaní s inými obchodnými príležitosťami na Costa del Sol, ako je mesto Málaga alebo Fuengirola, Arroyo de la Miel ponúka jedinečnú pozíciu. Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) sú primárne rezidenčné projekty s výrazne vyššími cenami, zamerané na kupujúcich bytov. Predávaný športový bar v Arroyo de la Miel, za cenu 58 000 €, je výrazne dostupnejší a priamo zameraný na podnikanie. Jeho poloha, prístupná miestnym obyvateľom aj turistom, ponúka stabilnú zákaznícku základňu, ktorú mnohé rezidenčné projekty nemôžu zaručiť. Okrem toho má tento podnik 25-ročnú históriu a overiteľné financie, čo znižuje riziko v porovnaní s novými projektmi alebo neznámymi obchodnými zámeriami. Zatiaľ čo rezidenčné projekty sa zameriavajú na vytváranie životného štýlu prostredníctvom domov, tento športový bar ponúka investičnú príležitosť priamo v turistickom a zábavnom sektore, ktorý je základným pilierom ekonomiky Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Predávaný športový bar sa nachádza v Arroyo de la Miel, Benalmádena, v rušnej mestskej oblasti. Lokalita je strategická, ponúka dobrý prístup miestnym obyvateľom aj turistom. V blízkosti sa nachádza mnoho zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných spojení, ktoré zaisťujú stály prúd zákazníkov pre podnik.
Tento športový bar je ideálny pre podnikateľa, ktorý hľadá hotový podnik v sektore pohostinstva. Ponúka existujúcu infraštruktúru, dlhoročnú prevádzku a spokojnú zákaznícku základňu. Vybavenie baru, vrátane baru, kuchynského vybavenia, televízorov a zábavných prvkov, ako je biliardový stôl, z neho robí ideálne miesto.
Tento projekt nie je novostavba, ale už fungujúci podnik. Bar je pripravený a funkčný, ponúka okamžitý zdroj príjmov. 25 rokov úspešnej prevádzky potvrdzuje udržateľnosť a atraktivitu podniku. Všetky potrebné technické aspekty, ako je klimatizácia a plne vybavená kuchyňa, sú k dispozícii.
Táto nehnuteľnosť nie je rezidenčná, ale komerčný priestor. Neobsahuje spálne ani obývaciu izbu v tradičnom zmysle. Projekt neponúka nehnuteľnosť na investíciu za účelom generovania nájomného, ale prevzatie aktívneho podnikania. Nie sú potrebné žiadne dodatočné investície, ale predávajúci je povinný dodržiavať platné povolenia a predpisy.
Tento športový bar je ideálny pre skúseného podnikateľa, ktorý chce rozšíriť svoje podnikanie alebo začať nový projekt v sektore pohostinstva v Španielsku. Je to tiež vhodná voľba pre ľudí, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu a chcú sa integrovať do miestnej komunity, pričom vlastnia aktívny a ziskový podnik. Podnik je plne funkčný, čo ho robí vhodným pre investorov, ktorí chcú začať okamžite bez dodatočných investícií. Dlhoročná prevádzka a verná klientela, pozostávajúca z miestnych obyvateľov aj turistov, zaručujú stabilný príjem, čo ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú investíciu. Blízkosť pláže a ďalších zábavných miest priťahuje turistov, zatiaľ čo dobrá dostupnosť miestnej infraštruktúry zaisťuje pohodlie aj miestnym obyvateľom. Je to príležitosť získať úspešný podnik, ktorý už roky preukazuje svoju životaschopnosť.
Predávaný športový bar má rozlohu 75 m², je v dobrom stave a plne zariadený, aby umožnil okamžité spustenie prevádzky. K podniku patrí aj terasa s rozlohou 30 m², s 10 stolmi, ktorá ponúka ďalší priestor pre zákazníkov. Interiér je navrhnutý tak, aby bol pohodlný a funkčný, vrátane biliardového stola, dvoch šípkových terčov, štyroch televízorov a ďalších obrazoviek na terase. Barový pult je plne vybavený a kuchyňa obsahuje všetko potrebné vybavenie na prípravu jedla. Pre pohodlie je k dispozícii klimatizácia (vykurovanie a chladenie) a dve kúpeľne. Typ podlahovej krytiny nie je špecifikovaný, ale celkovo je podnik v dobrom stave. Dvojité zasklenie okien a optické pripojenie na internet zvyšujú pohodlie. Bar sa nachádza na ulici s možnosťami parkovania, ako aj prístupom k elektrine a pitnej vode.
Športový bar, ponúkaný ako investičná príležitosť v Arroyo de la Miel, je k dispozícii za cenu 58 000 €. Okrem ceny prevodu je potrebné počítať s mesačným nájmom vo výške 1000 € + DPH. Podnik úspešne funguje už 25 rokov, čo potvrdzujú predložené finančné výkazy. Toto dlhoročné podnikanie a stabilná zákaznícka základňa, vrátane miestnych obyvateľov aj turistov, zaručujú pokračujúci potenciál príjmov. Bar je plne zariadený a vybavený, vrátane biliardového stola, televízorov, kuchynského vybavenia a baru, čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky. K dispozícii je aj veľká terasa, ktorá ponúka ďalší priestor pre zákazníkov. Podnik má platnú licenciu na bar a kuchyňu, s možnosťou dlhej prevádzkovej doby od 06:00 do 03:00, čo maximalizuje možnosti generovania príjmov.
Arroyo de la Miel, súčasť obce Benalmádena, ponúka živé a rozmanité prostredie. Táto oblasť, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol, je známa svojou miernou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí 11-26 °C a približne 3891 slnečnými hodinami ročne. To vytvára ideálne podmienky pre miestnych obyvateľov aj turistov, ktorí hľadajú slnečný životný štýl. Športový bar na predaj sa nachádza na strategickom mieste s množstvom služieb, vrátane 164 reštaurácií, 44 kaviarní a 26 lekární v okruhu 2 km. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) a niekoľko bazénov a vyhliadkových bodov. Blízkosť mora, s plážou Santa Ana vzdialenou 1,5 km, pridáva na atraktivite oblasti, ale treba vziať do úvahy aj 7,1% sklon k pláži, čo môže ovplyvniť prístup. Niekoľko golfových ihrísk v blízkosti tiež priťahuje športových nadšencov. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje ekonomickú aktivitu.
Život v Arroyo de la Miel, Benalmádena, znamená život v rušnej a slnečnej oblasti Costa del Sol. Táto oblasť ponúka rovnováhu medzi blízkosťou pláže a pohodlím mestského prostredia. Priemerná ročná teplota je 18,2 °C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne umožňuje celoročné užívanie vonkajších aktivít. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, ako napríklad Playa de Santa Ana (1,5 km) a Playa Malapesquera (1,6 km), ktoré ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné športy. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). Oblasť má dobrú infraštruktúru: v blízkosti sa nachádza supermarket (138 m), lekáreň (226 m), školy (5), banky (22) a početné reštaurácie (164) a kaviarne (44). Železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 km) a 7 liniek MHD zabezpečujú dobré spojenie s inými mestami, ako je Málaga, ktorá je vzdialená približne 8,8 km od letiska. Nadmorská výška je 120 metrov, čo ponúka niektoré výhľady, ale sklon k pláži je 7,1%.
Táto mapa znázorňuje polohu športového baru na predaj v Arroyo de la Miel, Benalmádena. Červený marker označuje presnú polohu baru, čím ukazuje jeho dostupnosť pre miestnych obyvateľov aj turistov. Mapa poskytuje prehľad blízkych pláží, ako je Playa de Santa Ana, športových centier a ďalších dôležitých zariadení, ako sú supermarkety a reštaurácie, ktoré sú všetky v krátkej vzdialenosti.
Arroyo de la Miel sa nachádza v obci Benalmádena, ktorá je súčasťou provincie Málaga a leží na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi mestom Málaga (12 km západne) a Fuengirolou, čím tvorí súčasť aktívnej a obľúbenej turistickej oblasti. Benalmádena je rozdelená do troch hlavných zón: Benalmádena Pueblo (tradičná španielska dedina), Benalmádena Costa (pobrežná rekreačná oblasť) a Arroyo de la Miel (viac mestské centrum, kde sa projekt nachádza). Táto poloha ponúka dobrý prístup k všetkým zariadeniam a atrakciám provincie Málaga, vrátane medzinárodného letiska (8,8 km). Oblasť je husto osídlená a dobre spojená so zvyškom Costa del Sol, ponúkajúc širokú škálu služieb a zábavy pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Arroyo de la Miel ponúka vynikajúcu dostupnosť k miestnym aj regionálnym zariadeniam. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Santa Ana, sú vo vzdušnej vzdialenosti 1,5 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 8,8 km, čo zaisťuje ľahké medzinárodné spojenie. V mestskom prostredí je všetko potrebné pre život na dosah ruky: supermarket na 138 m, lekáreň na 226 m. Pre golfistov je v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Golf Benalmádena Pitch& Putt na 2,3 km. Pokiaľ ide o dopravu, oblasť má 7 liniek MHD a 50 zastávok, plus železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel na 0,6 km. Pre vodičov je k dispozícii parkovanie na ulici. Zdravotnícke služby sú tiež v blízkosti, nemocnica je vzdialená 2,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Arroyo de la Miel je súčasťou Costa del Sol, známej svojou miernou klímou. Priemerná ročná teplota je 18,2 °C, s priemernými teplotami v rozmedzí 11-26 °C počas roka. V roku je približne 3891 slnečných hodín, čo podporuje aktívny život vonku. Počas letných mesiacov je teplota vody dostatočne teplá na kúpanie a vodné športy približne 4 mesiace. Blízkosť mora poskytuje osviežujúci vánok, ale pri prístupe k pláži je potrebné vziať do úvahy 7,1% sklon. Nadmorská výška oblasti je 120 metrov, čo ponúka určité výhľady na okolitú krajinu a more. Klíma je prevažne stredomorská, charakterizovaná suchými a horúcimi letami a miernymi a vlhkými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Arroyo de la Miel ponúka množstvo rekreačných a zábavných možností, najmä vďaka blízkym plážam. Najbližšie sú Playa de Santa Ana (1,5 km vzdušnou čiarou), Playa Malapesquera (1,6 km) a Playa de Bil Bil (1,6 km), známe svojimi piesočnatými plážami a dobrou infraštruktúrou. Okrem plážových aktivít oblasť ponúka veľa možností na šport. Najbližšie športové centrum, Polideportivo Arroyo de la Miel, je vzdialené len 0,1 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko bazénov a tenisových klubov, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas. Vyhliadkové body, ako napríklad Mirador Los Cañones (2,6 km), ponúkajú krásne výhľady na okolitú krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel sa nachádza v obci Benalmádena, ktorá je súčasťou provincie Málaga a leží na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi mestom Málaga (12 km západne) a Fuengirolou, čím tvorí súčasť aktívnej a obľúbenej turistickej oblasti. Benalmádena je rozdelená do troch hlavných zón: Benalmádena Pueblo (tradičná španielska dedina), Benalmádena Costa (pobrežná rekreačná oblasť) a Arroyo de la Miel (viac mestské centrum, kde sa projekt nachádza). Táto poloha ponúka dobrý prístup k všetkým zariadeniam a atrakciám provincie Málaga, vrátane medzinárodného letiska (8,8 km). Oblasť je husto osídlená a dobre spojená so zvyškom Costa del Sol, ponúkajúc širokú škálu služieb a zábavy pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL349630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje poctivé, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
