Uspešan sportski bar, strateški lociran u Arroyo de la Miel, provincija Malaga, na obali Kosta del Sol, nudi se na prenos. Ovaj objekat privlači kako turiste, tako i lokalno stanovništvo, obezbeđujući stalan protok mušterija tokom cele godine. Posluje na istoj lokaciji preko 25 godina, stekavši odličnu reputaciju i lojalnu bazu klijenata. Finansijski izveštaji su dostupni na zahtev, pokazujući dokazanu profitabilnost. Posao je spreman za rad od prvog dana, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
U regionu Kosta del Sol, prenos komercijalnih nekretnina je aktivan, posebno u turističkim oblastima. Ovaj sportski bar u Arroyo de la Miel, sa cenom prenosa od €58.000, nudi preko 25 godina iskustva i stabilnu bazu prihoda. U poređenju, 'Aquamar' u Torre del Mar počinje od €219.950, 'Lantana Residencial' u Mijas od €205.000, a 'Etherna Homes 2' u Esteponi od €259.000; ovo su uglavnom cene za stambene nekretnine ili nove razvojne projekte. U kontekstu prenosa ugostiteljskih objekata, cenovni rang ove nekretnine, uzimajući u obzir njenu lokaciju, istoriju i profitabilnost, zaslužuje uporednu analizu. Sve u svemu, region, sa svojom sposobnošću da privuče i turiste i lokalno stanovništvo, pruža povoljno tržišno okruženje za ugostiteljstvo, što ova nekretnina takođe koristi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj bar se nalazi na izuzetnoj lokaciji, samo 1,5 km od obale, okružen živopisnim urbanim okruženjem. Supermarketi i apoteke su takođe na pešačkoj udaljenosti, nudeći sve neophodno za svakodnevni život. U blizini se nalazi 164 restorana i 44 kafića, pružajući raznovrsne opcije za ishranu.
Ova nekretnina je idealna za vlasnike preduzeća koji žele da nastave postojeće poslovanje ili pokrenu novi ugostiteljski objekat. 25 godina dokazanog iskustva, potpuno opremljeni objekti i uspostavljena klijentela pružaju stabilnu osnovu za prihod. Radno vreme je takođe postavljeno da omogući maksimalan potencijal zarade.
Ovaj objekat je postojeći komercijalni prostor, a ne novogradnja. Trenutno je u dobrom radnom stanju i spreman za trenutni prenos. Nije potrebno nikakvo renoviranje ili adaptacija, što omogućava trenutni početak poslovanja nakon preuzimanja. Sva unutrašnja oprema i instalacije biće predate u zatečenom stanju.
Ovaj objekat je isključivo namenjen funkciji bara i nije predviđen za stambenu upotrebu. Pored toga, pružene informacije se odnose na prenos poslovanja, a ne na prodaju same nekretnine. Mesečna zakupnina je obavezna, te je neophodno proveriti uslove zakupa. Nivo buke u određenim periodima ili stepen zagušenosti okoline može varirati, te se preporučuje provera na licu mesta.
Ovaj posao je pogodan za pojedince ili korporacije sa iskustvom u ugostiteljstvu i interesovanjem za vođenje posla u Španiji. Ovo je posebno atraktivna opcija za vlasnike preduzeća koji žele da preuzmu postojeći uspešan posao i odmah počnu ostvarivati profit. Sa mešavinom turista i lokalnih stanovnika tokom cele godine, nudi stabilnu bazu klijenata. Nadalje, specifični zabavni sadržaji, poput bilijarskih liga i sportskih događaja, mogu biti korisni za one koji žele da ciljaju određenu demografsku grupu. Takođe odgovara interesima onih koji traže dugoročno poslovanje ili novi način života na Kosta del Sol.
Ovaj bar, uprkos dugoj istoriji poslovanja, održavan je u dobrom stanju. Ključna oprema, kao što su šank, kuhinjski aparati, klima uređaj (toplo/hladno) i brojni televizori, svi su funkcionalni. Enterijer pruža udobnu atmosferu bara, kao što se vidi na fotografijama. Natkrivena terasa omogućava gostima da uživaju u sedenju na otvorenom čak i tokom lošeg vremena. Dostupni su Wi-Fi i optička internet konekcija, zadovoljavajući potrebe modernih klijenata. Svi nameštaj je uključen, olakšavajući trenutni početak rada.
Cena prenosa ovog sportskog bara iznosi €58.000. Mesečni zakup iznosi €1.000 (bez PDV-a). Ova cena uključuje bar sa 25-godišnjom istorijom, potpuno opremljen, sa svojom reputacijom i bazom klijenata. Detaljni finansijski izveštaji su dostupni na zahtev, pokazujući prošlu profitabilnost. Posao je spreman za trenutni prenos bez dodatnih ulaganja. Ovakvo cenovno pozicioniranje, u poređenju sa drugim komercijalnim nekretninama na Kosta del Sol, predstavlja atraktivnu investicionu priliku sa obećanjem stabilnog povraćaja.
Smešten u živopisnom srcu Arroyo de la Miel, ovaj bar nudi 75 m² zatvorenog prostora i 30 m² prostrane terase. Takođe je opremljen zabavnim sadržajima, uključujući bilijarski sto, pikado i 4 televizora (sa dodatna 2 za terasu). Kuhinja je potpuno opremljena, a šank je funkcionalan. Sa 25 godina iskustva, objekat je omiljen među lokalnim stanovništvom i turistima tokom cele godine. Posebno, učešće u bilijarskim ligama i gledanje sportskih događaja na TV-u doprinosi privlačenju mušterija. Radno vreme od 6:00 ujutro do 3:00 posle ponoći omogućava maksimalno iskorišćavanje potencijala zarade.
Arroyo de la Miel je živahan grad smešten oko 12 km zapadno od Malage, na obali Kosta del Sol. Ovaj bar se nalazi na strateškoj lokaciji blizu centra grada, a neophodni sadržaji za svakodnevni život, kao što su supermarketi (138 m), apoteke (226 m), restorani (164) i kafići (44), koncentrisani su na pešačkoj udaljenosti. Sportski centri su takođe udaljeni samo 0,1 km, podržavajući aktivan način života lokalnog stanovništva. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18,2°C, a 3.891 sat sunčeve svetlosti godišnje stvara povoljne uslove za vođenje posla.
Ova mapa prikazuje lokaciju bara u urbanom području Arroyo de la Miel, pokazujući njegovu blizinu ključnim sadržajima i transportnim mrežama. Vizuelno ilustruje lak pristup plažama, železničkim stanicama, supermarketima i sportskim objektima, koji su neophodni za svakodnevni život i poslovanje.
Arroyo de la Miel, smešten oko 12 km zapadno od Malage, glavnog grada Kosta del Sol, nalazi se između Torremolinosa i Fuengirola, što ga čini ključnim turističkim i transportnim centrom. Ova strateška lokacija omogućava lako privlačenje nacionalnih i međunarodnih turista, što je ključno za uspeh poslovanja. Regija nudi bezbroj mogućnosti za doživljaj bogate andalužanske kulture i jedinstvenog mediteranskog obalskog stila života. Sa razvijenom turističkom infrastrukturom, ovo područje pruža povoljno tržišno okruženje za ugostiteljske objekte.
Ovaj bar je smešten na dobro povezanoj lokaciji. Najbliža železnička stanica, Benalmádena - Arroyo de la Miel, udaljena je 0,6 km, a dve druge stanice su takođe u blizini. 7 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stajališta čine kretanje lakim. Aerodrom Malaga je udaljen oko 8,8 km (vazdušnom linijom), pružajući odličnu dostupnost kako za domaća, tako i za međunarodna putovanja. Plaže su udaljene samo 1,5 km (Playa de Santa Ana) i 1,6 km (Playa Malapesquera), dostupne peške ili kratkom vožnjom. Nekoliko golf terena (od 2,3 km do 7,8 km) takođe nude razne rekreativne opcije u regionu.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel uživa u blagoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i bogatih 3.891 sati sunčeve svetlosti godišnje. Ova klima podstiče aktivnosti na otvorenom i korišćenje terase bara tokom cele godine. Prosečne temperature kreću se od 11°C do 26°C, a 4 meseca (temperatura vode iznad 20°C) smatraju se sezonom kupanja. Smešten na nadmorskoj visini od 120 metara, sa blagim nagibom ka plaži (7,1%), obećava lep pogled. Ova povoljna klima takođe podstiče turizam, pozitivno utičući na bazu klijenata bara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj bar je udaljen samo 1,5-1,6 km od glavnih plaža. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil su lako dostupne i idealne za opuštanje ili vodene sportove. U blizini se nalaze i mnogi sportski objekti, kao što su sportski centri (0,1 km), teniski klubovi (1,4 km) i javni bazeni (2,8 km). Dodatno, teren za golf je udaljen 2,3 km, nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti. Ovi objekti su atraktivni ne samo za lokalno stanovništvo, već i za posetioce, proširujući potencijalnu bazu klijenata bara.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, smešten oko 12 km zapadno od Malage, glavnog grada Kosta del Sol, nalazi se između Torremolinosa i Fuengirola, što ga čini ključnim turističkim i transportnim centrom. Ova strateška lokacija omogućava lako privlačenje nacionalnih i međunarodnih turista, što je ključno za uspeh poslovanja. Regija nudi bezbroj mogućnosti za doživljaj bogate andalužanske kulture i jedinstvenog mediteranskog obalskog stila života. Sa razvijenom turističkom infrastrukturom, ovo područje pruža povoljno tržišno okruženje za ugostiteljske objekte.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL349630
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
