Jedinečná příležitost k převzetí úspěšného sportovního baru ve strategické lokalitě v pulzujícím městském prostředí Arroyo de la Miel, který přitahuje jak místní obyvatele, tak turisty. Podnik působí na stejném místě již 25 let a těší se vynikající pověsti, věrné klientele a stálému přílivu turistů. S vnitřním prostorem o rozloze 75 m² a velkou terasou 30 m² nabízí tento podnik silnou investiční příležitost v pohostinství. Díky kompletnímu vybavení a platné licenci není nutná žádná další investice pro zahájení provozu.
Trh s nemovitostmi na Costa del Sol je obecně známý rezidenčními projekty, zatímco toto převzetí sportovního baru nabízí jinou příležitost pro investory do komerčních nemovitostí. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijasu (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) se zaměřují převážně na prodej nových bytových jednotek. Tyto projekty obvykle vyžadují vyšší investice, avšak toto převzetí podniku nabízí stávající tok příjmů s nižšími počátečními náklady. Poloha tohoto podniku v Arroyo de la Miel, jeho blízkost k pláži a turistická atraktivita ho odlišují od podobných komerčních příležitostí. Intenzivní život a turistický potenciál regionu vytvářejí pro udržitelnost takového podniku příznivé podmínky. Toto převzetí je významnou alternativou pro ty, kteří chtějí generovat přímý příjem z podnikání, nad rámec tradičních investic do nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento sportovní bar se nachází v srdci Arroyo de la Miel, uprostřed živého městského prostředí a pouhých 1,5 km od pobřeží. Blízkost obchodů s potravinami, lékáren a sportovních center v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní provoz. Tato centrální poloha zajišťuje dostupnost jak pro místní obyvatele, tak pro turisty navštěvující region.
Tento podnik je určen pro podnikatele, kteří chtějí hrát aktivní roli v pohostinství. S plně vybaveným barem, kuchyní a zábavním vybavením nabízí zavedený obchodní model. Prostorná terasa poskytuje ideální prostor pro příjemné trávení času hostů, zatímco dlouhá provozní doba (06:00-03:00) maximalizuje potenciál zisku. S úspěšnou historií a věrnou klientelou slibuje novým majitelům stabilní tok příjmů.
Tento podnik je nabízen k převzetí v rámci stávajícího objektu a jeho stavební stav je uveden jako 'Hotový'. Podnik působí na stejném místě již 25 let a je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Fyzická infrastruktura zahrnuje vybavení jako klimatizace, plně vybavený bar a kuchyň. To umožňuje investorům převzít stávající provoz bez čekání na proces nové výstavby.
Existují určitá omezení týkající se nabízených vlastností. Především se jedná o převzetí komerčního nemovitého majetku a není vhodný pro rezidenční účely. Informace jako katastrální údaje nebo klasifikace energetické účinnosti nejsou uvedeny a potenciální kupující by je měli prozkoumat zvlášť. Dále, cena převzetí ve výši 58 000 EUR, měsíční nájemné 1 000 EUR + DPH a pouze převzetí provozu, nikoli vlastnictví nemovitosti.
Tato příležitost k převzetí je vhodná pro zkušené podnikatele, kteří chtějí získat zavedený podnik v pohostinství. Je obzvláště ideální pro ty, kteří se chtějí specializovat na živé vysílání sportovních akcí a poskytování společenského prostředí. Díky celoročnímu přílivu turistů a podpoře místních obyvatel podnik nabízí stabilní tok příjmů. Licence na bar, povolení k používání kuchyně a prostoru pro kouření poskytují flexibilitu při nabízení různých služeb. Otevření od 6:00 do 3:00 ráno nabízí potenciál pro vysoké příjmy. Kulečník a ligy v šipkách pomáhají přilákat zákazníky i v zimních měsících. Jedná se o atraktivní možnost pro ty, kteří hledají podnik s kontinuitou a růstovým potenciálem.
Tento sportovní bar je v dobrém stavu a je komplexně vybaven. V interiéru jsou klimatizační a ústřední topné systémy, v koupelnách je podlahové vytápění. Zastřešená terasa umožňuje využití bez ohledu na počasí. Okna s dvojitým zasklením přispívají k energetické účinnosti. Fiber optic připojení splňuje moderní komunikační požadavky. Podnik je předán plně zařízený; to zahrnuje kompletní barový pult a plně vybavenou kuchyň. Nábytek je rovněž kompletní. Parkování je zajištěno na ulici. Základní služby jako elektřina a pitná voda jsou k dispozici. Suterén může nabídnout další úložný nebo využitelný prostor.
Cena za převzetí tohoto sportovního baru je stanovena na 58 000 EUR. Kromě toho je třeba počítat s měsíčním nájemným ve výši 1 000 EUR + DPH. Podnik má za sebou 25 let úspěšné historie a ověřitelné prodejní údaje mohou být poskytnuty na vyžádání. To představuje nákladově efektivní výchozí bod pro investory. Podnik je plně funkční s existujícím vybavením a licencí, což minimalizuje dodatečné počáteční náklady. Stanovení cen odráží tržní hodnotu podniku a jeho strategickou polohu.
Tento sportovní bar, který se nachází v živém centru Arroyo de la Miel, je magnetem jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky. Nabízí 75 m² vnitřního prostoru a prostornou terasu 30 m², místo vyniká svou přátelskou atmosférou a zábavním vybavením. Vnitřní kulečník a 4 TV s 2 dalšími obrazovkami pro sportovní přenosy udržují místo živé. Plně vybavený bar a kuchyň nabízejí potenciál pro poskytování kvalitních služeb. Západní orientace zajišťuje odpolední slunce na terase, zatímco klimatizace a ústřední topení poskytují pohodlí po celý rok. Blízkost sportovních center a pláží zvyšuje atraktivitu místa. Tento podnik je ideálním centrem pro ty, kteří hledají aktivní a společenský životní styl.
Arroyo de la Miel je živou součástí Benalmádeny, vyznačující se blízkostí k Málaze a možnostmi, které nabízí Costa del Sol. Tato oblast se těší středomořskému klimatu s mnoha slunečnými dny (3 891 hodin ročně) a dlouhou koupací sezónou (4 měsíce). Průměrná roční teplota je kolem 18,2 °C. Nadmořská výška 120 metrů nabízí mírný vánek, zatímco 7,1% sklon k pobřeží činí sestupy a výstupy výraznějšími. Množství vybavení v okolí, jako je 164 restaurací, 44 kaváren a 26 lékáren, usnadňuje každodenní život. Průměrná roční teplota 18,2 °C a 3 891 hodin slunečního svitu vytváří příznivé prostředí pro venkovní aktivity. Vysoký počet místních svátků (32) a relativně nízký průměrný příjem v provincii (16 450 EUR) nabízejí jedinečnou rovnováhu z hlediska života i obchodního potenciálu.
Tato mapa zobrazuje polohové výhody sportovního baru v Arroyo de la Miel. Zdůrazňuje jeho blízkost k pláži, hlavním dopravním tepnám a sportovním a rekreačním zařízením. Vzdálenost od letiště v Málaze posiluje mezinárodní dostupnost. Značky na mapě vizualizují rozmanitost a dostupnost okolních zařízení.
Arroyo de la Miel je dynamická oblast patřící pod obec Benalmádena v provincii Málaga. Nachází se přibližně 12 km západně od města Málaga, strategicky na živém pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato poloha umožňuje využívat turistických a ekonomických příležitostí, které region nabízí. Téměř 800 realitních transakcí a hustá populace v oblasti ukazují, že se jedná o živé rezidenční a investiční centrum. Medián příjmů (16 450 EUR) odráží obecnou strukturu regionu a nabízí různé příležitosti jak pro místní, tak pro mezinárodní investory.
Tento podnik se nachází na centrálním místě s vynikající dopravní sítí. Nejbližší pláže (včetně Playa de Santa Ana) jsou vzdáleny pouhých 1,5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 8,8 km daleko. Vzdálenost k základním potřebám, jako je supermarket (138 m) a lékárna (226 m), v docházkové vzdálenosti je ideální. V okolí se nachází 5 sportovních center, nemocnice 2,3 km daleko a několik golfových hřišť. Železniční stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdálena pouhých 0,6 km a s 7 linkami MHD a 50 zastávkami je síť veřejné dopravy velmi rozvinutá. Přístup autem je snadný, i když vzdálenost k nabíjecí stanici pro elektromobily (6,2 km) je třeba vzít v úvahu.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel se nachází v oblasti s převahou středomořského klimatu, s průměrem 3 891 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,2 °C a teploty se obvykle pohybují mezi 11 °C a 26 °C. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nad 20 °C. Podnik, který se nachází 120 metrů nad mořem, nabízí mírný vánek, zatímco 7,1% sklon k pobřeží může učinit chůzi, zejména z kopce, náročnější. Tyto klimatické podmínky a přírodní prostředí jsou příznivé pro celoroční venkovní aktivity. 32 místních svátků ročně nabízí jedinečné kulturní zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento podnik vyniká svou blízkostí k pobřeží; populární pláže jako Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil jsou vzdáleny 1,5 až 1,6 km vzdušnou čarou. V regionu se nachází také několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Pro sportovní nadšence je sportovní centrum Polideportivo Arroyo de la Miel vzdáleno pouhých 0,1 km. Kromě toho se v blízkém okolí nacházejí také zařízení jako Club de Raqueta a Piscina Municipal Virgen del Carmen. Tato rozmanitost nabízí možnosti pro relaxaci i aktivní rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je dynamická oblast patřící pod obec Benalmádena v provincii Málaga. Nachází se přibližně 12 km západně od města Málaga, strategicky na živém pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato poloha umožňuje využívat turistických a ekonomických příležitostí, které region nabízí. Téměř 800 realitních transakcí a hustá populace v oblasti ukazují, že se jedná o živé rezidenční a investiční centrum. Medián příjmů (16 450 EUR) odráží obecnou strukturu regionu a nabízí různé příležitosti jak pro místní, tak pro mezinárodní investory.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL349630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
