See müüdav spordibaar asub Arroyo de la Miel, Benalmádenas, elavas linnapiirkonnas vaid kiviviske kaugusel rannikust. Oma strateegilise asukohaga ja kohalike elanike ning turistide pideva ligipääsuga pakub see äri olulist investeerimisvõimalust külalislahkuse sektoris. Tegemist on täielikult toimiva ettevõttega, mis on tegutsenud edukalt 25 aastat, millel on lojaalne klientuur ja hea maine. Baaris on 75 m² suurune siseruum ja täiendav 30 m² suurune terrass, mis on varustatud kõikide vajalike mugavustega. Olemas on litsents baarile ja köögile, mis võimaldab pikki tegutsemisaegu ja maksimeerib tulu potentsiaali.
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondade ärivõimalustega, nagu näiteks Málagá linn või Fuengirola, pakub Arroyo de la Miel unikaalset positsiooni. Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 €), Lantana Residencial Mijas'es (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on eelkõige elamuarendused, mille hinnad on oluliselt kõrgemad ja suunatud elamispinna ostjatele. Müüdav spordibaar Arroyo de la Mielis, hinnaga 58 000 €, on märkimisväärselt soodsam ja keskendub otseselt äritegevusele. Selle baari asukoht, mis on ligipääsetav nii kohalikele kui ka turistidele, pakub stabiilset kliendibaasi, mida paljud elamuprojektid ei saa garanteerida. Lisaks on sellel äritegevusel juba 25-aastane ajalugu ja tõestatavad finantsid, mis vähendab riski võrreldes uute arenduste või tundmatute äriprojektidega. Kuigi elamuarendused keskenduvad elustiili loomisele läbi kodude, pakub see spordibaar investeerimisvõimalust otse turismi- ja meelelahutussektoris, mis on Costa del Soli majanduse alustalad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Müüdav spordibaar asub Arroyo de la Miel, Benalmádenas, elavas linnapiirkonnas. Asukoht on strateegiline, pakkudes head juurdepääsu elanikele ja turistidele. Läheduses on mitmeid mugavusi, sealhulgas poed, restoranid ja transpordivõimalused, mis tagavad ärile pideva kliendivoolu.
See spordibaar sobib ettevõtjale, kes otsib valmis äritegevust külalislahkuse sektoris. See pakub olemasolevat infrastruktuuri, pikaajalist tegutsemisaega ja rahuldavat kliendibaasi. Baari sisustus, sealhulgas baarilett, köögivarustus, televiisorid ja meelelahutusvahendid nagu piljardilaud, muudavad selle ideaalseks kohaks.
Projekt ei ole uusarendus, vaid juba toimiv äri. Baar on valmis ja tegutseb, pakkudes kohest sissetulekuallikat. 25 aastat edukat tegutsemist kinnitab äri jätkusuutlikkust ja atraktiivsust. Kõik vajalikud tehnilised aspektid, nagu kliimaseade ja täielikult varustatud köök, on olemas.
See objekt ei ole eluruum, vaid äripind. Ei ole magamistubasid ega elutuba traditsioonilises mõttes. Projekt ei paku kinnisvara investeeringut üüritulu genereerimiseks, vaid aktiivse äri ülevõtmist. Lisainvesteeringud ei ole vajalikud, kuid müüja on kohustatud järgima kehtivaid tegevuslubasid ja regulatsioone.
See spordibaar sobib ideaalselt kogenud ettevõtjale, kes soovib laiendada oma tegevust või alustada uut projekti külalislahkuse sektoris Hispaanias. See on sobiv valik ka inimestele, kes otsivad elustiili muutust ja soovivad integreeruda kohalikku kogukonda, samal ajal omades aktiivset ja tulusat äri. Äri on täielikult toimiv, mistõttu sobib see investoritele, kes soovivad koheselt alustada tegevust ilma täiendavate investeeringuteta. Pikk tegutsemisaeg ja lojaalne klientuur, mis koosneb nii kohalikest elanikest kui ka turistidest, tagavad stabiilse sissetuleku, muutes selle atraktiivseks ka neile, kes otsivad turvalist investeeringut. Lähedus rannale ja muudele meelelahutuskohtadele meelitab turiste, samas kui hea juurdepääs kohalikule infrastruktuurile tagab mugavuse ka kohalikele elanikele. See on võimalus omandada edukas äri, mis on juba tõestanud oma elujõulisust aastaid.
Müüdav spordibaar on 75 m² suurune pind, mis on heas korras ja täielikult sisustatud, et tagada kohene tegutsemine. Ärile kuulub ka 30 m² suurune terrass, kus on 10 lauda, pakkudes lisaruumi klientidele. Interjöör on kujundatud mugavalt ja funktsionaalselt, sisaldades piljardilauda, kahte noolemängu lauda, nelja televiisorit ja täiendavaid ekraane terrassil. Baarilett on täielikult varustatud ning köök sisaldab kõiki vajalikke seadmeid toidu valmistamiseks. Mugavuse tagamiseks on olemas konditsioneer (soojendus ja jahutus) ning kaks vannituba. Põrandakate ei ole täpsustatud, kuid üldiselt on äri heas seisukorras. Akende topeltklaasid ja kiudoptilise internetiühendus lisavad mugavust. Baar asub tänaval, kus on parkimisvõimalused, samuti on olemas ligipääs elektrile ja joogiveele.
Investeerimisvõimalusena pakutav spordibaar Arroyo de la Mielis on saadaval hinnaga 58 000 €. Lisaks üleminekuhinnale tuleb arvestada igakuuse rendimaksuga 1000 € pluss käibemaks. Äri on olnud edukalt tegutsev juba 25 aastat, mida kinnitavad esitatud finantsaruanded. See pikaajaline tegutsemine ja stabiilne klientuur, sealhulgas nii kohalikud elanikud kui ka turistid, tagavad jätkuva tulu potentsiaali. Baar on täielikult sisustatud ja varustatud, sealhulgas piljardilaud, telerid, köögivarustus ja baarilett, mis võimaldavad alustada tegevust koheselt. Saadaval on ka suurem terrass, mis pakub täiendavat ruumi klientidele. Äril on kehtiv litsents baarile ja köögile, koos võimalusega töötada pikad tunnid alates 06:00 kuni 03:00, mis maksimeerib tulu teenimise võimalusi.
Arroyo de la Miel, Benalmádena linnastiku osa, pakub elavat ja mitmekülgset keskkonda. See ala, mis asub Costa del Soli südames, on tuntud oma soodsa kliima poolest, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 11–26 °C ja aastas on ligikaudu 3891 päikesetundi. See loob ideaalsed tingimused nii kohalikele elanikele kui ka turistidele, kes otsivad päikesepaistelist elustiili. Müüdav spordibaar asub strateegilises kohas, kus on palju teenindusettevõtteid, sealhulgas 164 restorani, 44 kohvikut ja 26 apteeki 2 km raadiuses. Käe-jala juures asuvad ka spordikeskused, nagu Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), ning mitmed ujulad ja vaatepunktid. Mere lähedus, Playa de Santa Ana 1,5 km kaugusel, lisab piirkonna atraktiivsust, kuid arvestada tuleb ka 7,1% langusega rannani, mis võib mõjutada ligipääsu. Läheduses asuvad ka mitmed golfiväljakud, mis meelitavad spordihuvilisi. Piirkonna keskmine sissetulek provintsis on 16 450 €, mis näitab majanduslikku aktiivsust.
Elu Arroyo de la Mielis, Benalmádena, tähendab elamist elavas ja päikeselises piirkonnas Costa del Solil. See ala pakub tasakaalu ranna läheduse ja linnakeskkonna mugavuste vahel. Keskmine aastane temperatuur on 18,2°C ja üle 3800 päikesetunni aastas, mis võimaldab nautida välitegevusi aastaringselt. Läheduses asuvad mitmed rannad, nagu Playa de Santa Ana (1,5 km) ja Playa Malapesquera (1,6 km), mis pakuvad võimalusi puhkamiseks ja veespordiks. Samuti on lähedal mitmed golfiväljakud, sealhulgas Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Piirkonnas on hea infrastruktuur: läheduses on supermarkt (138 m), apteek (226 m), koolid (5), pangad (22) ja arvukalt restorane (164) ja kohvikuid (44). Benalmadena – Arroyo de la Mieli rongijaam (0,6 km) ja 7 OV-liini tagavad hea ühenduse teiste linnadega, nagu Málaga, mis asub umbes 8,8 km kaugusel lennujaamast. Kõrgus merepinnast on 120 meetrit, mis pakub mõningaid vaateid, kuid rannale minek toimub 7,1% langusega.
See kaart illustreerib müüdava spordibaari asukohta Arroyo de la Mielis, Benalmádenas. Punane marker tähistab baari täpset asukohta, näidates selle ligipääsetavust nii kohalikele elanikele kui ka turistidele. Kaart annab ülevaate lähedalasuvatest rannadest, nagu Playa de Santa Ana, spordikeskustest ja muudest olulistest mugavustest, nagu supermarketid ja restoranid, mis kõik asuvad lühikese vahemaa kaugusel.
Arroyo de la Miel asub Benalmádena omavalitsuses, mis on osa Málagá provintsist ja asub Costa del Soli rannikul. See paikneb strateegiliselt Málagá linna (12 km läänes) ja Fuengirola vahel, olles osa aktiivsest ja populaarsest turismipiirkonnast. Benalmádena on jagatud kolmeks peamiseks piirkonnaks: Benalmádena Pueblo (traditsiooniline Hispaania küla), Benalmádena Costa (rannikuäärne kuurortala) ja Arroyo de la Miel (linnalisem keskus, kus asub ka projekt). See positsioon pakub head juurdepääsu kogu Málagá provintsi mugavustele ja vaatamisväärsustele, sealhulgas rahvusvahelisele lennujaamale (8,8 km). Piirkond on tihedalt asustatud ja hästi ühendatud ülejäänud Costa del Soliga, pakkudes nii kohalikule elanikkonnale kui ka turistidele laia valikut teenuseid ja meelelahutusvõimalusi.
Arroyo de la Miel pakub suurepärast juurdepääsu nii kohalikele kui ka piirkondlikele mugavustele. Kõige lähemad rannad, nagu Playa de Santa Ana, asuvad hemelsbreed 1,5 km kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) on vaid 8,8 km kaugusel, tagades lihtsa rahvusvahelise ühenduse. Linnakeskkonnas on kõik eluks vajalik käe-jala juures: supermarkt 138 m, apteek 226 m. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid väljakuid, Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,3 km kaugusel. Transpordi osas on piirkonnas 7 OV-liini ja 50 peatust, lisaks rongijaam Benalmadena - Arroyo de la Miel 0,6 km kaugusel. Autoga liiklejatele on tänavaparkimine saadaval. Tervishoiuteenused on samuti lähedal, haigla asub 2,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond Arroyo de la Mielis on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma soodsa kliima poolest. Keskmine aastane temperatuur on 18,2°C, temperatuurid kõiguvad aasta jooksul keskmiselt 11–26°C vahel. Aastas on ligikaudu 3891 päikesetundi, mis toetab aktiivset välielu. Suvekuudel on veetemperatuur piisavalt soe, et võimaldada ujumist ja veespordi harrastamist umbes 4 kuu jooksul. Mere lähedus pakub värskendavat briisi, kuid samas tuleb arvestada 7,1% kaldanõlvaga rannale pääsemisel. Piirkonna kõrgus merepinnast on 120 meetrit, mis pakub mõningaid vaateid ümbritsevale maastikule ja merele. Kliima on üldiselt Vahemere tüüpi, millele on iseloomulikud kuivad ja kuumad suved ning pehmed ja niisked talved.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Arroyo de la Miel pakub mitmeid puhkamis- ja meelelahutusvõimalusi, eriti tänu läheduses asuvatele randadele. Kõige lähemal asuvad Playa de Santa Ana (1,5 km hemelsbreed), Playa Malapesquera (1,6 km) ja Playa de Bil Bil (1,6 km), mis on tuntud oma liivarandade ja hea infrastruktuuri poolest. Lisaks rannategevustele on piirkonnas palju võimalusi spordi harrastamiseks. Lähim spordikeskus, Polideportivo Arroyo de la Miel, asub vaid 0,1 km kaugusel. Golfihuvilistele on saadaval mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Lisaks on piirkonnas mitmeid ujulaid ja tenniseklubisid, mis pakuvad mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Vaatepunktid, nagu Mirador Los Cañones (2,6 km), pakuvad kauneid vaateid ümbritsevale maastikule.
Allikas: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel asub Benalmádena omavalitsuses, mis on osa Málagá provintsist ja asub Costa del Soli rannikul. See paikneb strateegiliselt Málagá linna (12 km läänes) ja Fuengirola vahel, olles osa aktiivsest ja populaarsest turismipiirkonnast. Benalmádena on jagatud kolmeks peamiseks piirkonnaks: Benalmádena Pueblo (traditsiooniline Hispaania küla), Benalmádena Costa (rannikuäärne kuurortala) ja Arroyo de la Miel (linnalisem keskus, kus asub ka projekt). See positsioon pakub head juurdepääsu kogu Málagá provintsi mugavustele ja vaatamisväärsustele, sealhulgas rahvusvahelisele lennujaamale (8,8 km). Piirkond on tihedalt asustatud ja hästi ühendatud ülejäänud Costa del Soliga, pakkudes nii kohalikule elanikkonnale kui ka turistidele laia valikut teenuseid ja meelelahutusvõimalusi.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprill | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Detsember | 12.1°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL349630
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmisega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
