O oportunitate unică de transfer pentru un bar sportiv de succes, situat într-o locație strategică în mediul urban vibrant din Arroyo de la Miel, atrăgând atât localnici, cât și turiști. Afacerea funcționează în același loc de 25 de ani, bucurându-se de o reputație excelentă, o clientelă fidelă și un flux constant de turiști. Cu un spațiu interior de 75 m² și o terasă spațioasă de 30 m², acest local oferă o oportunitate solidă de investiție în industria ospitalității. Cu echipamentul complet și licența existentă, nu este necesară nicio investiție suplimentară pentru a începe operațiunile.
Piața imobiliară de pe Costa del Sol este, în general, cunoscută pentru proiectele rezidențiale, în timp ce acest transfer de bar sportiv oferă o oportunitate diferită pentru investitorii în proprietăți comerciale. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 EUR), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 EUR) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 EUR) se concentrează în principal pe vânzări de noi locuințe. Aceste proiecte necesită, în general, investiții mai mari, însă acest transfer de afacere oferă un flux de venituri existent la un cost de intrare mai mic. Locația acestui local în Arroyo de la Miel, proximitatea față de plajă și atractivitatea turistică îl diferențiază de oportunitățile comerciale similare. Viața intensă și potențialul turistic al regiunii creează un teren propice pentru sustenabilitatea unui astfel de afaceri. Acest transfer este o alternativă notabilă pentru cei care doresc să genereze venituri directe din afaceri, dincolo de investițiile tradiționale în proprietăți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Arroyo de la Miel, acest bar sportiv se află în mijlocul unui mediu urban animat, la doar 1,5 km de coastă. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și centre sportive, accesibile pe jos, facilitează operațiunile zilnice. Această locație centrală asigură accesibilitatea atât pentru localnici, cât și pentru turiștii care vizitează regiunea.
Acest local este conceput pentru antreprenori care doresc să joace un rol activ în industria ospitalității. Cu barul său complet echipat, bucătăria și facilitățile de divertisment, oferă un model de afacere existent. Terasa spațioasă oferă un spațiu ideal pentru ca oaspeții să se bucure de timpul lor, în timp ce orele lungi de funcționare (06:00-03:00) maximizează potențialul de profit. Cu un istoric de succes și o clientelă fidelă, promite un flux constant de venituri pentru noii proprietari.
Acest local este oferit spre transfer într-o clădire existentă, având stadiul de construcție 'Finalizat'. Afacerea funcționează la aceeași locație de 25 de ani și este gata pentru operare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Infrastructura fizică include facilități precum aer condiționat, bar complet echipat și bucătărie. Acest lucru permite investitorilor să preia operațiunile existente fără a aștepta procesul de construcție nouă.
Există anumune limitări referitoare la proprietățile oferite. În primul rând, acesta este un transfer de proprietate comercială și nu este potrivit pentru uz rezidențial. Informații precum referința cadastrală sau clasificarea eficienței energetice nu sunt enumerate și ar trebui investigate separat de către potențialii cumpărători. În plus, prețul de transfer de 58.000 EUR, chiria lunară de 1.000 EUR + TVA și doar transferul operațiunii, nu al proprietății.
Această oportunitate de preluare este potrivită pentru antreprenorii experimentați care doresc să achiziționeze o afacere stabilită în industria ospitalității. Este deosebit de ideală pentru cei care doresc să se specializeze în transmiterea în direct a evenimentelor sportive și în oferirea unui mediu social. Datorită fluxului constant de turiști și sprijinului localnicilor, afacerea oferă un flux de venituri stabil. Licența de bar, permisiunea de a folosi bucătăria și zona de fumat oferă flexibilitate în oferirea diverselor servicii. Operarea de la 06:00 la 03:00 dimineața oferă potențial pentru venituri ridicate. Masa de biliard și ligile de darts ajută la atragerea clienților chiar și în lunile de iarnă. Aceasta este o opțiune atractivă pentru cei care caută o afacere cu continuitate și potențial de creștere.
Acest bar sportiv este în stare bună și este complet echipat. Spațiul interior dispune de sisteme de aer condiționat și încălzire centrală, iar băile au încălzire prin pardoseală. Terasa acoperită permite utilizarea indiferent de vreme. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică. Conexiunea prin fibră optică satisface nevoile moderne de comunicare. Localul este predat complet mobilat; acesta include un bar complet echipat și o bucătărie complet utilată. Mobilierul este, de asemenea, complet. Parcarea este disponibilă pe stradă. Serviciile de bază, cum ar fi electricitatea și apa potabilă, sunt disponibile. Subsolul poate oferi spațiu suplimentar de depozitare sau utilizare.
Prețul de transfer pentru acest bar sportiv este stabilit la 58.000 EUR. În plus, există o chirie lunară de 1.000 EUR + TVA. Afacerea are o istorie de 25 de ani de succes, iar cifrele de vânzări verificabile pot fi furnizate la cerere. Acesta reprezintă un punct de plecare rentabil pentru investitori. Localul este complet operațional, cu echipamentul și licența existente, minimizând costurile inițiale suplimentare. Structura de prețuri reflectă valoarea de piață a afacerii și locația sa strategică.
Situat în inima vibrantă a Arroyo de la Miel, acest bar sportiv este un punct de atracție atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Oferind 75 m² de spațiu interior și o terasă spațioasă de 30 m², locul se remarcă prin atmosfera sa prietenoasă și facilitățile orientate spre divertisment. Masa de biliard interioară și cele 4 TV-uri cu 2 ecrane suplimentare pentru transmisiuni sportive mențin locul plin de viață. Barul complet echipat și bucătăria oferă potențialul de a oferi servicii de calitate. Orientarea spre vest asigură lumina soarelui după-amiaza pe terasă, în timp ce aerul condiționat și încălzirea centrală asigură confort pe tot parcursul anului. Proximitatea față de centre sportive și plaje adaugă la atractivitatea locului. Acest local este un centru ideal pentru cei care caută un stil de viață activ și social.
Arroyo de la Miel este o parte vibrantă a Benalmádena, caracterizată prin proximitatea față de Málaga și oportunitățile oferite de Costa del Sol. Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu multe zile însorite (3.891 ore pe an) și o sezon lung de înot (4 luni). Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,2°C. Altitudinea de 120 metri oferă o briză ușoară, în timp ce panta de 7,1% către coastă face ca urcușurile și coborâșurile să fie mai pronunțate. Numărul mare de facilități din apropiere, cum ar fi 164 restaurante, 44 cafenele și 26 farmacii, facilitează viața de zi cu zi. Temperatura medie anuală de 18,2°C și 3.891 ore de soare creează un mediu propice pentru activități în aer liber. Un număr mare de sărbători locale (32) și un venit mediu provincial relativ scăzut (16.450 EUR) oferă un echilibru unic din punct de vedere al vieții și al potențialului de afaceri.
Această hartă prezintă avantajele poziționale ale barului sportiv din Arroyo de la Miel. Subliniază proximitatea față de plajă, arterele principale de transport și facilitățile sportive și de agrement. Distanța față de Aeroportul Málaga consolidează accesibilitatea internațională. Marcajele de pe hartă vizualizează diversitatea și accesibilitatea facilităților din jur.
Arroyo de la Miel este o zonă dinamică parte a municipalității Benalmádena, situată în provincia Málaga. Se află la aproximativ 12 km vest de orașul Málaga, strategic pe coasta vibrantă a Costa del Sol, între Torremolinos și Fuengirola. Această poziție permite valorificarea oportunităților turistice și economice oferite de regiune. Aproape 800 de tranzacții imobiliare și densitatea populației din zonă indică faptul că este un centru rezidențial și de investiții vibrant. Venitul mediu (16.450 EUR) reflectă structura generală a regiunii și oferă oportunități diverse atât pentru investitorii locali, cât și pentru cei internaționali.
Acest local este situat într-o locație centrală, cu o rețea excelentă de transport. Cele mai apropiate plaje (inclusiv Playa de Santa Ana) se află la doar 1,5 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 8,8 km în linie dreaptă. Distanța față de punctele de necesitate esențială, cum ar fi supermarketul (138 m) și farmacia (226 m), la distanță de mers pe jos, este ideală. Există 5 centre sportive în apropiere, un spital la 2,3 km și mai multe terenuri de golf. Stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel este la doar 0,6 km distanță, iar cu 7 linii de transport public și 50 de stații, rețeaua de transport public este foarte dezvoltată. Accesul cu mașina este ușor, deși distanța față de stația de încărcare pentru vehicule electrice (6,2 km) trebuie luată în considerare.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel se bucură de un climat mediteranean, cu o medie de 3.891 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,2°C, iar temperaturile variază, în general, între 11°C și 26°C. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situat la 120 de metri deasupra nivelului mării, localul oferă o briză ușoară, în timp ce panta de 7,1% spre coastă poate face mersul, în special la coborâre, mai solicitant. Aceste condiții climatice și mediul natural sunt propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cele 32 de sărbători locale pe an oferă experiențe culturale unice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest local se remarcă prin apropierea sa de coastă; plajele populare precum Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera și Playa de Bil Bil sunt la o distanță în linie dreaptă de 1,5 până la 1,6 km. Regiunea găzduiește, de asemenea, mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Pentru pasionații de sport, centrul sportiv Polideportivo Arroyo de la Miel se află la doar 0,1 km distanță. În plus, facilități precum Club de Raqueta și Piscina Municipal Virgen del Carmen sunt situate în apropiere. Această varietate oferă oportunități atât pentru relaxare, cât și pentru recreere activă.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel este o zonă dinamică parte a municipalității Benalmádena, situată în provincia Málaga. Se află la aproximativ 12 km vest de orașul Málaga, strategic pe coasta vibrantă a Costa del Sol, între Torremolinos și Fuengirola. Această poziție permite valorificarea oportunităților turistice și economice oferite de regiune. Aproape 800 de tranzacții imobiliare și densitatea populației din zonă indică faptul că este un centru rezidențial și de investiții vibrant. Venitul mediu (16.450 EUR) reflectă structura generală a regiunii și oferă oportunități diverse atât pentru investitorii locali, cât și pentru cei internaționali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL349630
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
