कोस्टा डेल सोल पर स्थित, अंडालूसिया के मालागा प्रांत के एरोयो डे ला मि엘 में एक सफल स्पोर्ट्स बार का हस्तांतरण। यह प्रतिष्ठान पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों के लिए एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो साल भर ग्राहकों का एक स्थिर प्रवाह सुनिश्चित करता है। यह 25 से अधिक वर्षों से एक ही स्थान पर संचालित हो रहा है, जिसने समुदाय में एक उत्कृष्ट प्रतिष्ठा और एक वफादार ग्राहक आधार बनाया है। वित्तीय रिपोर्ट अनुरोध पर उपलब्ध हैं, जो सिद्ध लाभप्रदता दर्शाती हैं। व्यवसाय पहले दिन से संचालित करने के लिए तैयार है, जिसमें किसी अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता नहीं है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, विशेष रूप से पर्यटन स्थलों में, वाणिज्यिक संपत्तियों का हस्तांतरण सक्रिय है। एरोयो डे ला मि엘 में यह स्पोर्ट्स बार, €58,000 के हस्तांतरण मूल्य पर, 25 से अधिक वर्षों का ट्रैक रिकॉर्ड और एक स्थिर राजस्व आधार प्रदान करता है। तुलनात्मक रूप से, टोरे डेल मार में 'एक्वामार' €219,950 से शुरू होता है, मिजास में 'लैंटाना रेसिडेन्सियल' €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में 'एथेर्ना होम्स 2' €259,000 से शुरू होता है; ये मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियों या नई विकास परियोजनाओं के मूल्य निर्धारण बिंदु हैं। खानपान व्यवसाय के हस्तांतरण के संदर्भ में, इस संपत्ति का मूल्य निर्धारण, इसके स्थान, इतिहास और लाभप्रदता को देखते हुए, एक तुलनात्मक विश्लेषण के लिए उपयुक्त है। समग्र रूप से क्षेत्र, पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों को आकर्षित करने में सक्षम स्थानों के साथ, खाद्य और पेय व्यवसायों के लिए एक अनुकूल वातावरण प्रदान करता है, जिसका यह संपत्ति भी लाभ उठाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह बार तट से केवल 1.5 किमी की दूरी पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो एक हलचल भरे शहरी वातावरण से घिरा हुआ है। सुपरमार्केट और फार्मेसी भी पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सभी चीजें प्रदान करते हैं। आसपास 164 रेस्तरां और 44 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति उन व्यवसाय मालिकों के लिए आदर्श है जो मौजूदा व्यवसाय संचालन को जारी रखना चाहते हैं या एक नया खाद्य और पेय व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। 25 वर्षों का सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड, पूरी तरह से सुसज्जित सुविधाएं और एक स्थापित ग्राहक आधार एक स्थिर राजस्व आधार प्रदान करते हैं। संचालन के घंटे भी लंबे समय तक निर्धारित किए जा सकते हैं, जिससे लाभ के अवसरों को अधिकतम किया जा सके।
यह संपत्ति एक मौजूदा व्यावसायिक प्रतिष्ठान है, नई निर्माण नहीं। यह वर्तमान में अच्छी स्थिति में संचालित है और तुरंत हस्तांतरण के लिए उपलब्ध है। किसी भी नवीनीकरण या जीर्णोद्धार की आवश्यकता नहीं है, जिससे हस्तांतरण के तुरंत बाद व्यवसाय शुरू किया जा सकता है। सभी आंतरिक सज्जा और उपकरण वैसे ही सौंप दिए जाएंगे।
यह संपत्ति विशेष रूप से बार के रूप में कार्य करने के लिए डिज़ाइन की गई है और इसे आवासीय उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है। इसके अतिरिक्त, प्रदान की गई जानकारी व्यवसाय हस्तांतरण से संबंधित है, न कि स्वयं संपत्ति की बिक्री से। मासिक किराए का भुगतान किया जाना है, इसलिए पट्टे की शर्तों की समीक्षा की जानी चाहिए। आसपास के क्षेत्र की भीड़भाड़ या कुछ समय के दौरान शोर का स्तर भिन्न हो सकता है, जिसके लिए साइट पर सत्यापन की सिफारिश की जाती है।
यह व्यवसाय आतिथ्य क्षेत्र में अनुभव रखने वाले और स्पेन में व्यवसाय संचालित करने में रुचि रखने वाले व्यक्तियों या निगमों के लिए उपयुक्त है। यह विशेष रूप से उन व्यवसाय मालिकों के लिए आकर्षक है जो एक मौजूदा सफल व्यवसाय को तुरंत लाभ उत्पन्न करना चाहते हैं। साल भर पर्यटकों और स्थानीय लोगों के मिश्रण के साथ, यह एक स्थिर ग्राहक आधार प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, बिलियर्ड लीग और खेल देखने जैसी विशिष्ट मनोरंजन सुविधाएँ विशिष्ट जनसांख्यिकी को लक्षित करने की इच्छा रखने वालों के लिए फायदेमंद हो सकती हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो दीर्घकालिक व्यवसाय संचालन या कोस्टा डेल सोल में जीवनशैली की तलाश में हैं।
यह बार, अपने लंबे परिचालन इतिहास के बावजूद, अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। प्रमुख उपकरण, जैसे बार काउंटर, रसोई के उपकरण, एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा), और कई टीवी, सभी कार्यात्मक हैं। इंटीरियर एक आरामदायक बार लाउंज अनुभव प्रदान करता है, जैसा कि तस्वीरों से स्पष्ट है। कवर की गई छत मेहमानों को खराब मौसम में भी बाहरी बैठने की सुविधा का आनंद लेने की अनुमति देती है। वाई-फाई और फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी भी उपलब्ध है, जो आधुनिक ग्राहकों की जरूरतों को पूरा करती है। सभी फर्नीचर शामिल हैं, जो तत्काल संचालन की सुविधा प्रदान करते हैं।
इस स्पोर्ट्स बार के व्यवसाय हस्तांतरण की कीमत €58,000 है। मासिक किराया €1,000 (वैट के अतिरिक्त) है। इस मूल्य में 25 वर्षों के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड, पूरी तरह से सुसज्जित सुविधाओं और प्रतिष्ठा के साथ एक बार व्यवसाय शामिल है। विस्तृत वित्तीय रिपोर्ट अनुरोध पर उपलब्ध हैं, जो पिछले लाभप्रदता को प्रदर्शित करती हैं। व्यवसाय तुरंत हस्तांतरण के लिए तैयार है, बिना किसी अतिरिक्त निवेश के। यह मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल में अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है, जो स्थिर रिटर्न का वादा करता है।
एरोयो डे ला मि엘 के हलचल भरे केंद्र में स्थित, इस बार में 75 वर्ग मीटर का इनडोर स्पेस और 30 वर्ग मीटर का एक विशाल छत क्षेत्र है। इसमें एक पूल टेबल, डार्टबोर्ड और 4 टीवी (छत के लिए 2 अतिरिक्त) सहित मनोरंजन की सुविधाएँ भी हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, और बार काउंटर कार्यात्मक है। 25 वर्षों के परिचालन इतिहास के साथ, यह स्थानीय निवासियों और साल भर आने वाले पर्यटकों दोनों के लिए एक पसंदीदा स्थान है। विशेष रूप से, बिलियर्ड लीग में भागीदारी और टीवी पर खेल देखना ग्राहकों को आकर्षित करने में योगदान देता है। संचालन के घंटे सुबह 6 बजे से मध्यरात्रि 3 बजे तक संभव हैं, जिससे लाभ के अवसरों को अधिकतम किया जा सकता है।
एरोयो डे ला मि엘, मालागा से लगभग 12 किमी पश्चिम में कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक जीवंत शहर है। यह बार शहर के केंद्र के करीब एक रणनीतिक स्थान पर है, और सुपरमार्केट (138 मीटर), फार्मेसी (226 मीटर), रेस्तरां (164) और कैफे (44) जैसी रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर केंद्रित हैं। खेल केंद्र भी 0.1 किमी की दूरी पर हैं, जो स्थानीय निवासियों की सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.2 डिग्री सेल्सियस है, और 3,891 घंटे की धूप के साथ, यह एक सुखद जलवायु में व्यवसाय संचालित करने का अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा बार के स्थान, एरोयो डे ला मि엘 के शहरी क्षेत्र के भीतर, प्रमुख सुविधाओं और परिवहन नेटवर्क से इसकी निकटता को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, ट्रेन स्टेशनों, सुपरमार्केट और खेल सुविधाओं जैसी रोजमर्रा की जिंदगी और व्यावसायिक संचालन के लिए आवश्यक तत्वों तक आसान पहुंच को नेत्रहीन रूप से प्रदर्शित करता है।
एरोयो डे ला मि엘, कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहर मालागा के पश्चिम में लगभग 12 किमी की दूरी पर स्थित है, जो टोर्रेमोलिनोस और फुएनगिरोला के बीच एक महत्वपूर्ण पर्यटन और परिवहन केंद्र है। यह रणनीतिक स्थान इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह के पर्यटकों को आकर्षित करने की अनुमति देता है, जो व्यवसाय की सफलता के लिए महत्वपूर्ण है। क्षेत्र समृद्ध अंडालूसी संस्कृति और भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए अनगिनत अवसर प्रदान करता है। पर्यटन में इसकी मजबूत उपस्थिति के कारण, यह क्षेत्र खाद्य और पेय व्यवसायों के लिए एक अनुकूल बाजार वातावरण प्रदान करता है।
यह बार एक अच्छी तरह से जुड़े स्थान पर स्थित है। निकटतम ट्रेन स्टेशन, बेनल्माडेना - एरोयो डे ला मि엘, 0.6 किमी दूर है, और दो अन्य स्टेशन भी पास में हैं। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप इसे आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 8.8 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 1.5 किमी (Playa de Santa Ana) और 1.6 किमी (Playa Malapesquera) दूर हैं, जो पैदल या छोटी ड्राइव द्वारा सुलभ हैं। कई गोल्फ कोर्स (2.3 किमी से 7.8 किमी) भी क्षेत्र में विभिन्न मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एरोयो डे ला मि엘 एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.2 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 3,891 घंटे की प्रचुर धूप होती है। यह जलवायु साल भर बाहरी गतिविधियों और बार की छत पर बैठने के उपयोग को बढ़ावा देती है। औसत तापमान 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और 4 महीने (20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पानी का तापमान) तैराकी के मौसम के रूप में गिने जाते हैं। 120 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, समुद्र तट तक एक कोमल ढलान (7.1%) के साथ, दृश्य की उम्मीद की जा सकती है। यह अनुकूल जलवायु पर्यटन को बढ़ावा देती है और बार के ग्राहक आधार को लाभ पहुंचाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह बार प्रमुख समुद्र तटों से केवल 1.5 किमी से 1.6 किमी की दूरी पर स्थित है। Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera, और Playa de Bil Bil सभी आसानी से सुलभ हैं और विश्राम या जल क्रीड़ा के लिए एकदम सही हैं। आस-पास खेल केंद्र (0.1 किमी), टेनिस क्लब (1.4 किमी), और सार्वजनिक स्विमिंग पूल (2.8 किमी) जैसी खेल सुविधाएँ भी प्रचुर मात्रा में हैं। इसके अतिरिक्त, 2.3 किमी पर एक गोल्फ कोर्स स्थित है, जो विविध मनोरंजक अवसर प्रदान करता है। ये सुविधाएँ न केवल स्थानीय निवासियों के लिए बल्कि आगंतुकों के लिए भी आकर्षक हैं, जो बार के संभावित ग्राहक आधार का विस्तार करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एरोयो डे ला मि엘, कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहर मालागा के पश्चिम में लगभग 12 किमी की दूरी पर स्थित है, जो टोर्रेमोलिनोस और फुएनगिरोला के बीच एक महत्वपूर्ण पर्यटन और परिवहन केंद्र है। यह रणनीतिक स्थान इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह के पर्यटकों को आकर्षित करने की अनुमति देता है, जो व्यवसाय की सफलता के लिए महत्वपूर्ण है। क्षेत्र समृद्ध अंडालूसी संस्कृति और भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए अनगिनत अवसर प्रदान करता है। पर्यटन में इसकी मजबूत उपस्थिति के कारण, यह क्षेत्र खाद्य और पेय व्यवसायों के लिए एक अनुकूल बाजार वातावरण प्रदान करता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 36 mm |
| मई | 17.9°C | 33 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL349630
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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