코스타 델 솔 지역에서는 상업 시설의 양도가, 특히 관광지에서 활발하게 이루어지고 있습니다. 아로요 데 라 미엘의 이 스포츠 바는 €58,000의 양도 가격으로, 25년 이상의 운영 실적과 안정적인 수익 기반을 갖춘 것이 특징입니다. 비교 대상인 토레 델 마르의 'Aquamar'는 €219,950부터, 미하스의 'Lantana Residencial'은 €205,000부터, 에스테포나의 'Etherna Homes 2'는 €259,000부터 시작하며, 이들은 주로 주거용 부동산 또는 신규 개발 프로젝트의 가격대입니다. 요식업 사업 양도 측면에서 이 사업장의 가격 책정은 그 위치, 역사, 수익성을 고려했을 때 비교 검토의 여지가 있습니다. 지역 전반적으로 관광객과 현지 주민 모두에게 어필할 수 있는 입지는 외식 사업에 유리하며, 이 사업장 또한 이러한 이점을 누리고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 바는 해안에서 불과 1.5km 떨어진 매력적인 위치에 있으며, 활기찬 도시 환경으로 둘러싸여 있습니다. 슈퍼마켓과 약국도 도보 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 갖추어져 있습니다. 주변에는 164개의 레스토랑과 44개의 카페가 있어 다양한 식음료 선택지를 제공합니다.
이 사업장은 기존 사업 운영을 지속하거나 새로운 식음료 비즈니스를 시작하려는 사업주에게 이상적입니다. 25년간의 운영 실적, 완비된 시설, 지역 기반 고객층은 안정적인 수익 기반을 제공합니다. 운영 시간도 길게 설정되어 있어 수익 기회를 극대화할 수 있습니다.
본 물건은 신축 건물이 아닌 기존 상업 시설입니다. 현재 좋은 상태로 운영 중이며 즉시 인수가 가능합니다. 개조나 리모델링이 필요 없으며, 양도 후 즉시 사업을 시작할 수 있습니다. 모든 내부 시설 및 장비는 그대로 인계됩니다.
이 사업장은 바로서의 기능에 특화되어 있으며 주거용으로는 적합하지 않습니다. 또한, 제공된 정보는 사업 양도에 관한 것이며, 부동산 자체의 매각이 아닙니다. 월 임대료가 발생하므로 임대 계약 조건을 확인해야 합니다. 주변 지역의 혼잡도나 특정 시간대의 소음 수준은 현장에서 확인하는 것이 좋습니다.
이 사업은 환대 산업 경험이 있고 스페인에서의 사업 운영에 관심이 있는 개인 또는 법인에게 적합합니다. 특히, 이미 성공적인 비즈니스를 인수하여 즉시 수익을 창출하고자 하는 사업주에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 연중 관광객과 현지 주민이 모이는 위치이므로 안정적인 고객층 확보가 가능합니다. 또한, 당구 리그나 스포츠 시청과 같은 특정 엔터테인먼트 요소는 특정 고객층을 타겟으로 하고자 할 때 유리하게 작용할 수 있습니다. 장기적인 사업 운영이나 코스타 델 솔에서의 라이프스타일을 추구하는 사람들에게도 부합할 것입니다.
이 바는 오랜 운영 기간에도 불구하고 양호한 상태로 유지되고 있습니다. 바 카운터, 주방 설비, 냉난방 시스템(냉/난방), 다수의 TV 등 주요 설비는 모두 기능적입니다. 내부는 편안한 바 라운지 분위기를 자아내며, 사진에서도 그 아늑함을 느낄 수 있습니다. 지붕이 있는 테라스는 악천후 시에도 야외석 이용을 가능하게 합니다. Wi-Fi 및 광섬유 인터넷 회선도 구축되어 있어 현대적인 고객의 요구에 부응합니다. 모든 가구가 완비되어 있어 즉시 운영 시작을 지원합니다.
이 스포츠 바의 사업 양도 가격은 €58,000입니다. 월 임대료는 €1,000(VAT 별도)입니다. 이 가격에는 25년 이상의 운영 실적을 가진, 완비된 시설의 바 사업과 그 명성 및 고객 기반이 포함됩니다. 상세 재무 보고서는 요청 시 제공되며, 과거 수익성을 확인할 수 있습니다. 사업장은 즉시 인수가 가능하며 추가 투자 없이 사업을 시작할 수 있습니다. 이 가격 책정은 코스타 델 솔의 다른 상업 시설과 비교했을 때, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자 기회를 제공합니다.
아로요 데 라 미엘의 활기찬 중심부에 위치한 이 바는 75제곱미터의 실내 공간과 30제곱미터의 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 당구대, 다트 보드, TV 4대(테라스용 추가 2대) 등 다양한 엔터테인먼트 시설도 완비되어 있습니다. 주방은 완비되어 있으며 바 카운터도 기능적입니다. 25년간의 운영 경험을 바탕으로 현지 주민과 연중 방문하는 관광객 모두에게 사랑받고 있습니다. 특히, 당구 리그 참여나 TV 스포츠 시청은 고객 유치에 기여합니다. 운영 시간은 오전 6시부터 새벽 3시까지 가능하여 수익 기회를 극대화합니다.
아로요 데 라 미엘은 말라가에서 서쪽으로 약 12km 떨어진 코스타 델 솔 연안에 위치한 활기찬 도시입니다. 이 바는 도시 중심부 근처의 전략적 위치에 있으며, 슈퍼마켓(138m), 약국(226m), 레스토랑(164개), 카페(44개) 등 일상생활에 필요한 시설이 도보 거리에 밀집해 있습니다. 스포츠 센터도 0.1km 거리에 있어 지역 주민들의 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 연평균 기온은 18.2℃이며, 연간 3,891시간의 일조량이 있어 쾌적한 기후 속에서 사업을 운영할 수 있습니다.
이 지도는 바가 위치한 아로요 데 라 미엘의 도시 지역 내 주요 시설 및 교통망과의 근접성을 보여줍니다. 해변, 기차역, 슈퍼마켓, 스포츠 시설 등 일상생활과 사업 운영에 필수적인 요소들에 대한 접근이 용이하다는 것을 시각적으로 이해할 수 있습니다.
아로요 데 라 미엘은 코스타 델 솔의 핵심 도시인 말라가 서쪽 약 12km 지점에 위치하며, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 있어 관광 및 교통의 요충지입니다. 이 전략적 위치는 국내외 관광객 흐름을 포착하기 용이하며 사업 성공에 필수적인 요소입니다. 주변에는 안달루시아 지방의 풍부한 문화와 지중해 연안만의 라이프스타일을 경험할 수 있는 장소가 많습니다. 이 지역은 관광업이 발달하여 식음료 사업에 유리한 시장 환경이 조성되어 있습니다.
이 바는 교통이 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 기차역인 Benalmádena - Arroyo de la Miel 역까지 0.6km이며, 다른 두 역도 근접해 있습니다. 7개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 용이합니다. 말라가 공항까지는 약 8.8km(직선 거리)로 가까워 국내외 접근성이 좋습니다. 해변까지는 Playa de Santa Ana까지 1.5km, Playa Malapesquera까지 1.6km로, 도보 또는 짧은 이동으로 접근 가능합니다. 골프 코스도 여러 개(2.3km ~ 7.8km) 있어 다양한 레크리에이션 선택지를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아로요 데 라 미엘은 연평균 기온 18.2℃, 연간 3,891시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 이러한 기후는 연중 야외 활동과 바 테라스석 이용을 촉진합니다. 평균 기온은 11℃에서 26℃ 사이이며, 4개월 동안(수온 20℃ 이상)은 해수욕 시즌이 됩니다. 해발 120m에 위치하며, 완만하지만 해변으로의 경사(7.1%)가 있어 전망이 기대됩니다. 이러한 좋은 기후는 관광업 활성화에도 기여하여 바의 고객 유치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 바는 주요 해변에서 불과 1.5km~1.6km 거리에 있습니다. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera, Playa de Bil Bil 모두 접근하기 쉬워 휴식이나 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 인근에는 스포츠 센터(0.1km), 테니스 클럽(1.4km), 공공 수영장(2.8km) 등 스포츠 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 2.3km 거리에는 골프 코스도 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이러한 시설들은 지역 주민뿐만 아니라 방문하는 관광객에게도 매력적인 요소이며, 바의 잠재 고객층을 넓힐 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
아로요 데 라 미엘은 코스타 델 솔의 핵심 도시인 말라가 서쪽 약 12km 지점에 위치하며, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 있어 관광 및 교통의 요충지입니다. 이 전략적 위치는 국내외 관광객 흐름을 포착하기 용이하며 사업 성공에 필수적인 요소입니다. 주변에는 안달루시아 지방의 풍부한 문화와 지중해 연안만의 라이프스타일을 경험할 수 있는 장소가 많습니다. 이 지역은 관광업이 발달하여 식음료 사업에 유리한 시장 환경이 조성되어 있습니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.7°C | 53 mm |
| 4월 | 15.7°C | 36 mm |
| 5월 | 17.9°C | 33 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.7°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.7°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL349630
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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