Unikali galimybė perimti sėkmingą sporto barą, esantį strateginėje vietoje, gyvybingoje Arroyo de la Miel miesto aplinkoje, pritraukiantį tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Įmonė toje pačioje vietoje veikia jau 25 metus, džiaugdamasi puikia reputacija, lojaliu klientų ratu ir nuolatiniu turistų srautu. Su 75 m² vidaus patalpomis ir didele 30 m² terasa, šis verslas siūlo solidžią investicinę galimybę svetingumo sektoriuje. Su pilna įranga ir galiojančia licencija, papildomos investicijos veiklai pradėti nėra būtinos.
Nekilnojamojo turto rinka Costa del Sol paprastai yra žinoma dėl gyvenamųjų projektų, tuo tarpu šis sporto baro perėmimas siūlo kitokią galimybę komercinio nekilnojamojo turto investuotojams. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR) daugiausia dėmesio skiria naujų būstų pardavimui. Šie projektai paprastai reikalauja didesnių investicijų, tačiau šis verslo perėmimas siūlo esamą pajamų srautą su mažesnėmis pradinėmis išlaidomis. Šio verslo vieta Arroyo de la Miel, artumas prie paplūdimio ir turistinis patrauklumas išskiria jį iš panašių komercinių pasiūlymų. Intensyvus gyvenimas ir turizmo potencialas regione sudaro palankias sąlygas tokio verslo tvarumui. Šis perėmimas yra svarbus alternatyva tiems, kurie nori generuoti tiesiogines pajamas iš verslo, be tradicinių nekilnojamojo turto investicijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sporto baras įsikūręs Arroyo de la Miel širdyje, gyvybingos miesto aplinkos viduryje, vos 1,5 km nuo pakrantės. Artumas prie prekyviečių, vaistinių ir sporto centrų, pasiekiamų pėsčiomis, palengvina kasdienę veiklą. Ši centrinė lokacija užtikrina prieinamumą tiek vietiniams gyventojams, tiek regioną lankantiems turistams.
Ši įmonė skirta verslininkams, norintiems aktyviai dalyvauti svetingumo sektoriuje. Su pilnai įrengtu baru, virtuve ir pramogine įranga, ji siūlo jau veikiantį verslo modelį. Erdvė terasa suteikia idealią erdvę svečiams maloniai praleisti laiką, o ilgos darbo valandos (06:00-03:00) leidžia maksimaliai padidinti pelno potencialą. Turėdamas sėkmingą istoriją ir lojalią klientų bazę, jis žada stabilų pajamų srautą naujiems savininkams.
Ši įmonė siūloma perimti esamame pastate, statybos būklė nurodyta kaip 'Baigta'. Įmonė toje pačioje vietoje veikia jau 25 metus ir yra paruošta nedelsiant pradėti veiklą, nereikalaujant papildomų investicijų. Fizinė infrastruktūra apima tokius patogumus kaip oro kondicionierius, pilnai įrengtas baras ir virtuvė. Tai leidžia investuotojams perimti esamą veiklą, nelaukiant naujo statybos proceso.
Pasiūlymui taikomi tam tikri apribojimai. Visų pirma, tai yra komercinio nekilnojamojo turto perėmimas ir nėra tinkamas gyvenamajai paskirčiai. Informacija, tokia kaip kadastro nuoroda ar energijos efektyvumo klasifikacija, nenurodyta ir potencialūs pirkėjai turėtų ją ištirti atskirai. Be to, perėmimo kaina yra 58 000 EUR, mėnesinė nuoma 1 000 EUR + PVM, ir tai yra tik verslo perėmimas, ne pačio turto pardavimas.
Ši perėmimo galimybė tinka patyrusiems verslininkams, norintiems įsigyti nusistovėjusį svetingumo sektoriaus verslą. Ypač tinkama tiems, kurie nori specializuotis tiesioginėse sporto renginių transliacijose ir teikti socialinę aplinką. Dėl ištisus metus trunkančio turistų srauto ir vietinių gyventojų paramos verslas siūlo stabilų pajamų srautą. Baro licencija, leidimas naudoti virtuvę ir rūkymo zona suteikia lankstumo siūlant įvairias paslaugas. Darbo laikas nuo 06:00 iki 03:00 ryto suteikia galimybę gauti dideles pajamas. Biliardo stalas ir dartų lygos padeda pritraukti klientus net ir žiemos mėnesiais. Tai patraukli galimybė tiems, kurie ieško verslo su tęstinumu ir augimo potencialu.
Šis sporto baras yra geros būklės ir pilnai įrengtas. Vidaus patalpose yra oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos, o vonios kambariuose yra grindinis šildymas (U/F/H). Dengta terasa leidžia naudoti nepriklausomai nuo oro sąlygų. Dvigubo stiklo langai prisideda prie energijos efektyvumo. Šviesolaidinis interneto ryšys atitinka modernius ryšių poreikius. Verslas perduodamas pilnai įrengtas; tai apima pilną baro stalviršį ir pilnai įrengtą virtuvę. Baldai taip pat yra pilni. Parkavimas užtikrinamas gatvėje. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo, yra prieinamos. Rūsys gali pasiūlyti papildomą sandėliavimo ar naudojimo erdvę.
Šio sporto baro perėmimo kaina nustatyta į 58 000 EUR. Be to, reikia atsižvelgti į mėnesinę nuomą, kuri siekia 1 000 EUR + PVM. Verslas turi 25 metų sėkmingą istoriją, o patikimi pardavimo duomenys gali būti pateikti paprašius. Tai yra ekonomiškai efektyvus pradinis taškas investuotojams. Įmonė veikia pilnai, turėdama esamą įrangą ir licenciją, taip minimalizuojant papildomas pradinio kapitalo išlaidas. Kainodara atspindi verslo rinkos vertę ir jo strateginę lokaciją.
Įsikūręs gyvybingoje Arroyo de la Miel širdyje, šis sporto baras yra traukos centras tiek vietiniams, tiek tarptautiniams lankytojams. Siūlydamas 75 m² vidaus patalpų ir erdvią 30 m² terasą, šis vieta išsiskiria draugiška atmosfera ir pramogoms skirta įranga. Vidaus biliardo stalas ir 4 televizoriai su 2 papildomais ekranais sporto transliacijoms palaiko vietą gyvą. Pilnai įrengtas baras ir virtuvė siūlo kokybiškų paslaugų teikimo potencialą. Vakarų orientacija užtikrina popietės saulės šviesą terasoje, o oro kondicionierius ir centrinis šildymas užtikrina komfortą ištisus metus. Artumas prie sporto centrų ir paplūdimių padidina vietos patrauklumą. Ši įmonė yra ideali centras tiems, kurie ieško aktyvaus ir socialaus gyvenimo būdo.
Arroyo de la Miel yra gyvybinga Benalmádena dalis, pasižyminti artumu prie Malagos ir Costa del Sol siūlomomis galimybėmis. Šis regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su daugybe saulėtų dienų (3 891 valandų per metus) ir ilgu maudymosi sezonu (4 mėnesiai). Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,2°C. 120 metrų aukštis virš jūros lygio siūlo lengvą vėjelį, o 7,1% nuolydis link pakrantės daro pakilimus ir nusileidimus ryškesnius. Daugybė netoliese esančių paslaugų, tokių kaip 164 restoranai, 44 kavinės ir 26 vaistinės, palengvina kasdienį gyvenimą. Vidutinė metinė 18,2°C temperatūra ir 3 891 saulės valandų sukuriama palanki aplinka lauko veiklai. Daug vietinių švenčių (32) ir santykinai žemos provincijos vidutinės pajamos (16 450 EUR) siūlo unikalią pusiausvyrą gyvenimo ir verslo potencialo atžvilgiu.
Šis žemėlapis parodo sporto baro lokacijos privalumus Arroyo de la Miel. Pabrėžiamas jo artumas prie paplūdimio, pagrindinių transporto arterijų bei sporto ir laisvalaikio objektų. Atstumas iki Malagos oro uosto sustiprina tarptautinį pasiekiamumą. Žemėlapio žymės vizualizuoja aplinkinių objektų įvairovę ir pasiekiamumą.
Arroyo de la Miel yra dinamiškas Benalmádena savivaldybės rajonas, esantis Malagos provincijoje. Jis yra maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos miesto, strategiškai įsikūręs gyvybingoje Costa del Sol pakrantėje, tarp Torremolinoso ir Fuengirolos. Ši vieta leidžia pasinaudoti regiono teikiamomis turizmo ir ekonominėmis galimybėmis. Beveik 800 nekilnojamojo turto sandorių ir didelis gyventojų tankis rodo, kad tai yra gyvas gyvenamasis ir investicinis centras. Vidutinės pajamos (16 450 EUR) atspindi bendrą regiono struktūrą ir siūlo įvairias galimybes tiek vietiniams, tiek tarptautiniams investuotojams.
Ši įmonė yra centrinėje vietoje su puikiu transporto tinklu. Artimiausi paplūdimiai (įskaitant Playa de Santa Ana) yra vos už 1,5 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8,8 km atstumu oro linija. Atstumas iki pagrindinių poreikių objektų, tokių kaip prekybos centras (138 m) ir vaistinė (226 m), pėsčiomis yra idealus. Netoliese yra 5 sporto centrai, ligoninė už 2,3 km ir keli golfo laukai. Benalmadena - Arroyo de la Miel traukinių stotis yra vos už 0,6 km, o su 7 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelėmis viešojo transporto tinklas yra labai išvystytas. Prieiga automobiliu yra lengva, nors atstumas iki elektromobilių įkrovimo stotelės (6,2 km) turi būti atsižvelgta.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutiniškai 3 891 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C, o temperatūros paprastai svyruoja tarp 11°C ir 26°C. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Įmonė, esanti 120 metrų virš jūros lygio, siūlo lengvą vėją, o 7,1% nuolydis link pakrantės gali padaryti žygį, ypač žemyn, sudėtingesnį. Šios klimato sąlygos ir gamtinė aplinka yra palankios ištisus metus trunkančiai lauko veiklai. 32 vietinės šventės per metus siūlo unikalias kultūrines patirtis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis verslas išsiskiria savo artumu prie pakrantės; populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ir Playa de Bil Bil, yra 1,5–1,6 km atstumu oro linija. Regionas taip pat yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Sporto entuziastams Polideportivo Arroyo de la Miel sporto centras yra vos už 0,1 km. Be to, netoliese yra tokios įstaigos kaip Club de Raqueta ir Piscina Municipal Virgen del Carmen. Šis įvairovė siūlo galimybes tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel yra dinamiškas Benalmádena savivaldybės rajonas, esantis Malagos provincijoje. Jis yra maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos miesto, strategiškai įsikūręs gyvybingoje Costa del Sol pakrantėje, tarp Torremolinoso ir Fuengirolos. Ši vieta leidžia pasinaudoti regiono teikiamomis turizmo ir ekonominėmis galimybėmis. Beveik 800 nekilnojamojo turto sandorių ir didelis gyventojų tankis rodo, kad tai yra gyvas gyvenamasis ir investicinis centras. Vidutinės pajamos (16 450 EUR) atspindi bendrą regiono struktūrą ir siūlo įvairias galimybes tiek vietiniams, tiek tarptautiniams investuotojams.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.7°C | 53 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 33 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Ref: VL349630
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
