Denne kommercielle ejendom, en sportsbar med 25 års historie, ligger strategisk placeret i Arroyo de la Miel, Benalmádena, tæt på kysten og omgivet af et livligt bymiljø. Med en overdragelsespris på €58.000 repræsenterer den en investeringsmulighed inden for hotel- og restaurationsbranchen, baseret på en etableret kundekreds og en konstant strøm af turister. Licensen til bar med køkken og udsugning, kombineret med de udvidede åbningstider, maksimerer indtjeningspotentialet. Ejendommen er klar til øjeblikkelig drift uden behov for yderligere investeringer.
Inden for ejendomsmarkedet på Costa del Sol repræsenterer dette projekt en investeringsmulighed inden for erhvervssektoren, snarere end boligsektoren. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) fokuserer på boligtilbud, skiller dette lokale sig ud ved sit fokus på hotel- og restaurationsbranchen. Overdragelsesprisen på €58.000 for en kommerciel aktivitet med 25 års historie og gyldige licenser er konkurrencedygtig i et område med høj turist- og befolkningstæthed som Benalmádena. I modsætning til boligejendomme er værdien her knyttet til påviselig rentabilitet og strategisk placering for en konstant kundestrøm, snarere end til beboelige kvadratmeter eller luksuriøse finish, som er typisk for nye boligbyggerier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Arroyo de la Miel nyder lokationen godt af nærheden til kysten, kun 1.5 km fra Playa de Santa Ana. Omgivelserne er primært urbane, med talrige kommercielle aktiviteter og servicefaciliteter inden for rækkevidde, hvilket letter integrationen i lokallivet og udnyttelsen af byens bekvemmeligheder.
Dette kommercielle lokale er designet til dem, der søger en allerede etableret forretning inden for restaurations- og underholdningsbranchen. Tilstedeværelsen af komplet udstyr, en rummelig terrasse og operationelle licenser imødekommer behovene hos iværksættere, der ønsker at drive en solid virksomhed med et allerede dokumenteret indtjeningspotentiale.
Det kommercielle lokale er allerede eksisterende og klar til brug, med en solid driftshistorik på 25 år. Dette er ikke en nybyggeri, men en etableret virksomhed i en eksisterende ejendom, hvilket sikrer øjeblikkelig drift uden de tidsrammer, der er typiske for en ny udvikling.
Denne mulighed vedrører specifikt overdragelse af en eksisterende kommerciel aktivitet (sportsbar) og ikke salg af en bolig eller opførelse af nye enheder. Den omfatter derfor ikke typiske boligelementer som soveværelser eller private haver, men fokuserer på funktionalitet og kommercielle licenser.
Denne mulighed henvender sig til den iværksætter, der ønsker at erhverve en virksomhed inden for restaurations- og underholdningsbranchen, som allerede er etableret og har en succesfuld historie på 25 år. Den er velegnet til dem, der ønsker at overtage en forretning, der er operationel fra dag ét, takket være komplet udstyr og gyldig licens. Investoren, der værdsætter Costa del Sol for dens gunstige klima og konstante turiststrøm, vil finde dette sted ideelt til at maksimere indtjeningspotentialet. Den passer også til dem, der søger en let håndterbar virksomhed med en loyal kundekreds og potentiale for ekspansion takket være beliggenheden i et livligt byområde tæt på havet.
Det kommercielle lokale på 75 m² er funktionelt og veludstyret til drift af en sportsbar. Det har en overdækket terrasse på 30 m² med plads til 10 borde, ideel til at nyde det lokale klima. Interiøret er udstyret med et billardbord, 4 TV'er (plus 2 ekstra til terrassen), et klimaanlæg (varmt/koldt) og en fuldt udstyret bar. Køkkenet har alt nødvendigt udstyr til servering. Der er to badeværelser. Faciliteterne inkluderer termoruder, forberedelse til fiberoptik og WiFi-forbindelse, gulve i god stand og mulighed for parkering på gaden. Møblerne er komplette.
Overdragelsesprisen for denne sportsbar er €58.000. Den månedlige leje er €1.000 plus moms. Virksomheden er fuldt operationel og har en gyldig licens til bar med køkken og udsugning, med udvidede åbningstider fra kl. 06:00 til 03:00. Finansielle rapporter er tilgængelige efter anmodning, hvilket bekræfter den reelle og verificerbare salgsperformance. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket giver den nye ejer mulighed for at overtage og fortsætte driften uden afbrydelser.
Arroyo de la Miel, en del af Benalmádena kommune, tilbyder en dynamisk ramme, hvor bylivet smelter sammen med nærheden til havet. Dette lokale er en del af et tæt bymæssigt væv, hvor kommercielle aktiviteter blomstrer takket være både beboere og en konstant strøm af turister. Bekvemmelighederne er lige ved hånden, med supermarkeder, apoteker og servicefaciliteter tilgængelige til fods eller med korte cykelture. Beliggenheden, 1.5 km fra de primære strande som Playa de Santa Ana, gør stedet attraktivt for dem, der ønsker at kombinere arbejde og middelhavslivsstil. Tilstedeværelsen af talrige restauranter, barer og sportscentre i nærheden bidrager til en livlig og fritidsorienteret atmosfære, typisk for Costa del Sol.
At bo eller drive forretning i Arroyo de la Miel betyder at fordybe sig i et dynamisk middelhavsmiljø. Nærheden til supermarkeder (138 m), apoteker (226 m) og sportscentre (0.1 km) sikrer daglig bekvemmelighed. Beliggenheden 1.5 km fra strandene giver nem adgang til havet og badeaktiviteter. Byområdet er godt betjent af offentlig transport med 7 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt. På trods af nærheden til servicefaciliteter og turisme bevarer byen en distinkt lokal karakter og tilbyder en balance mellem livlighed og ro.
Beliggenheden af denne bar i Arroyo de la Miel, Benalmádena, fremhæves på kortet. Nærheden til havet (ca. 1.5 km), byens faciliteter som supermarkeder og apoteker, og transportinfrastrukturer som lokalbanen, definerer dens operationelle kontekst og potentielle kundegrundlag.
Arroyo de la Miel, beliggende i Benalmádena kommune, er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne placering gør den til en integreret del af en af Europas mest anerkendte kyststrækninger, kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Nærheden til Málaga lufthavn (ca. 8.8 km) letter international adgang, mens det lokale transportnetværk nemt forbinder med nærliggende byer og tilbyder et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder.
Barens beliggenhed er fremragende med hensyn til tilgængelighed. Den ligger kun 1.5 km fra strandene Playa de Santa Ana, Malapesquera og Bil Bil. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 8.8 km væk, hvilket letter internationale rejser. Talrige faciliteter er tilgængelige til fods: et supermarked på 138 m, et apotek på 226 m og sportscentre på 100 m. Mobiliteten forbedres yderligere af tilstedeværelsen af 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder. For golfentusiaster ligger flere baner inden for få kilometers kørsel, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3 km væk.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel nyder et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C og temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C. De ca. 3.891 solskinstimer om året fremmer en forlænget periode med udendørs aktiviteter med bemærkelsesværdig klimakomfort. Svømning i havet er behageligt i cirka 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Projektet ligger 120 meter over havets overflade, i et område der, selvom det er urbant, tilbyder relativt nem adgang til kysten. Hældningen mod havet er 7.1%, beskrevet som 'stejl', hvilket kan indebære en mere udfordrende gåtur, men potentielt tilbyder panoramaudsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et betydeligt plus. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil ligger ca. 1.5-1.6 km væk og giver adgang til sand og hav. Området er rigt på fritidsfaciliteter: adskillige sportscentre som Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) og Club de Raqueta (1.4 km), samt kommunale svømmebassiner. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, startende med Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3 km væk. Talrige udsigtspunkter tilbyder udsigt over kysten og baglandet.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, beliggende i Benalmádena kommune, er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne placering gør den til en integreret del af en af Europas mest anerkendte kyststrækninger, kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Nærheden til Málaga lufthavn (ca. 8.8 km) letter international adgang, mens det lokale transportnetværk nemt forbinder med nærliggende byer og tilbyder et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL349630
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
