Este local comercial, actualmente en funcionamiento como bar deportivo, se encuentra en Arroyo de la Miel, un animado distrito de Benalmádena en la Costa del Sol. Con una superficie de 75 m² y una terraza adicional de 30 m², esta ubicación ofrece una base sólida para la continuación o el desarrollo dentro del sector de la hostelería. Los locales están completamente equipados y listos para su uso inmediato, lo que permite una transferencia de propiedad sin interrupciones. Su posición en un entorno urbano con servicios accesibles a pie subraya su potencial tanto para la clientela local como para los turistas.
En comparación con proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este local comercial se posiciona en un segmento de mercado diferente con un precio de entrada significativamente menor. El enfoque aquí está en la adquisición de un negocio de hostelería existente, no en la compra de nuevas unidades residenciales. El precio de 58.000 € por la transferencia del bar, excluyendo el alquiler mensual, refleja la naturaleza de la transacción. Mientras que los proyectos residenciales en la Costa del Sol se centran en el confort de vida y el estilo de vida, esta ubicación ofrece una oportunidad en el mercado inmobiliario comercial, específicamente dirigido a la industria de la hostelería. El dinamismo de Arroyo de la Miel, con su carácter urbano y su atractivo turístico, lo distingue de áreas más orientadas a lo residencial, aunque forma parte de la misma gran región de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Arroyo de la Miel, su proximidad a servicios esenciales como un supermercado (138 m) y una farmacia (226 m) resalta su accesibilidad. Ubicado a 1,5 km en línea recta de la Playa de Santa Ana, conecta el local comercial con la región costera, mientras que la estación de tren (0,6 km) y varias paradas de transporte público mejoran la movilidad.
Esta propiedad está diseñada específicamente para uso comercial, con un bar y cocina totalmente equipados, dos baños y espacio suficiente para clientes en una terraza. La infraestructura existente, que incluye aire acondicionado y preparación para Internet, satisface las demandas de un negocio de hostelería en funcionamiento, orientado a un flujo continuo de visitantes.
La propiedad ya está terminada y operativa. El enfoque está en la adquisición de un negocio existente y exitoso. No hay fase de construcción; es un activo listo para usar que puede integrarse inmediatamente en las actividades comerciales del nuevo propietario.
Se trata de un local comercial, no configurado como vivienda residencial. La venta se refiere exclusivamente a la transferencia del negocio de bar deportivo existente y sus licencias asociadas. Los locales no están destinados a la habitación permanente y no incluyen dormitorios. Las referencias catastrales y las etiquetas energéticas no se proporcionan.
Esta oportunidad comercial es adecuada para empresarios que deseen hacerse cargo de un bar deportivo establecido en una zona turística y residencial de la Costa del Sol. El inmueble ofrece una solución llave en mano para quienes deseen empezar de inmediato en el sector de la hostelería, con una historia operativa probada de 25 años y una clientela leal. Es una opción para inversores interesados en el sector de la hostelería que buscan una ubicación con alta afluencia de público, gracias a su proximidad a playas, instalaciones de ocio y un aeropuerto internacional. La posibilidad de ampliar las actividades con retransmisiones deportivas en los televisores existentes, la participación en ligas locales y el uso de una terraza lo hacen atractivo para un público amplio. La ubicación, con numerosos servicios a poca distancia y buenas conexiones de transporte público, es práctica tanto para el personal como para los clientes durante las largas horas de apertura.
Los locales cuentan con un bar y una cocina totalmente equipados, con todos los electrodomésticos necesarios para su funcionamiento inmediato. El aire acondicionado proporciona control climático, ofreciendo tanto calefacción como refrigeración. Dispone de doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento acústico y a la eficiencia energética. El suelo es de baldosas, práctico para un espacio comercial. Hay un sótano disponible para almacenamiento. El interior está completamente amueblado e incluye elementos esenciales como una mesa de billar y cuatro pantallas de televisión, complementadas por dos pantallas adicionales para la terraza. La licencia permite operaciones de hostelería con cocina y salida de humos, lo que mejora su funcionalidad.
El precio de venta de este local comercial es de 58.000 €. Esta es la tarifa de transferencia del bar deportivo existente. Además, se debe pagar un alquiler mensual de 1.000 € más IVA por el local. El negocio tiene cifras de ventas verificables, disponibles bajo petición, lo que indica una posición establecida en el mercado. El horario de apertura, de 06:00 a 03:00, maximiza el potencial de ingresos. Los locales están listos para su uso inmediato, sin necesidad de inversión adicional para el equipamiento básico y las licencias.
Arroyo de la Miel, parte central de Benalmádena, se caracteriza por un entorno urbano dinámico donde la vida cotidiana se desarrolla entre residentes locales y turistas. Este local comercial está ubicado en una zona con alta concentración de servicios, lo que contribuye a una actividad constante. Restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas se encuentran a poca distancia, lo que hace que la ubicación sea atractiva para peatones y visitantes que buscan servicios de hostelería. La presencia de centros deportivos y la proximidad a la línea costera, incluidas varias playas, realzan el atractivo recreativo de la zona. La ubicación está bien conectada por transporte público, con una estación de tren a solo 600 metros y 50 paradas de transporte público en las cercanías, lo que facilita la accesibilidad tanto para el personal como para los clientes. El clima, con una temperatura media de 18,2 °C y 3.891 horas de sol al año, crea un entorno en el que las actividades al aire libre y el uso de terrazas son posibles durante una parte importante del año, lo cual es beneficioso para un negocio de hostelería.
Arroyo de la Miel, como parte de Benalmádena, ofrece un estilo de vida urbano con proximidad al mar Mediterráneo. La zona se caracteriza por una alta densidad de servicios; dentro de un radio de 2 km, hay 164 restaurantes, 44 cafeterías, 26 farmacias y 22 bancos, lo que indica una actividad económica vibrante. La proximidad a la playa (1,5 km) y a diversas instalaciones deportivas, como un centro deportivo a 0,1 km, fomenta un estilo de vida activo. La renta media en la provincia de Málaga (16.450 €) sugiere una base económica mixta. Con 3.891 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, el clima es favorable para actividades al aire libre y negocios con terraza. La altitud de 120 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 7,1% hacia la playa son factores que definen la topografía local.
Este mapa muestra la ubicación central del local comercial en Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena. El marcador indica su proximidad a la línea costera y al centro urbano, con servicios clave como playas, tiendas y centros de transporte al alcance.
Arroyo de la Miel es un centro urbano clave dentro del municipio de Benalmádena, situado en la Costa del Sol occidental, entre Torremolinos y Fuengirola. Forma parte integrante del corredor turístico y residencial de la provincia de Málaga. La distancia de 8,8 km en línea recta al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol subraya su posición estratégica en relación con las opciones de viaje internacional. Su proximidad a la costa y a los servicios urbanos lo convierten en una ubicación atractiva que refleja el dinamismo de la Costa del Sol, al tiempo que conserva su propio carácter urbano distintivo.
La accesibilidad de este local comercial es buena, en parte debido a su ubicación céntrica en Arroyo de la Miel. La playa de Playa de Santa Ana se encuentra a 1,5 km en línea recta, y otras playas como Playa Malapesquera y Playa de Bil Bil también están cerca. El aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a 8,8 km en línea recta, lo que garantiza excelentes conexiones para los turistas. La proximidad de un supermercado (138 m) y una farmacia (226 m) indica las comodidades diarias. Para los golfistas, hay varios campos en un radio de 5 km, incluido el Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). El transporte público es robusto, con una estación de tren a solo 600 metros (Benalmádena - Arroyo de la Miel) y 50 paradas que dan servicio a 7 líneas. El aparcamiento está disponible principalmente en la calle.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Arroyo de la Miel se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,2 °C y, históricamente, 3.891 horas de sol al año. Este clima permite una larga y agradable temporada al aire libre, con una temporada de baño de cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. El entorno es urbano, pero su proximidad a la costa ofrece acceso a influencias marítimas. El terreno está situado a 120 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente del 7,1% hacia la playa. Estos factores contribuyen a un entorno adecuado para actividades al aire libre y servicios de hostelería durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica importante, con Playa de Santa Ana a solo 1,5 km en línea recta. Otras playas como Playa Malapesquera y Playa de Bil Bil se encuentran a distancias similares. Para los entusiastas del deporte, hay numerosas opciones disponibles: el centro deportivo Polideportivo Arroyo de la Miel está a 0,1 km, y otras instalaciones como un club de raqueta y piscinas municipales están a menos de 3 km. Las oportunidades de golf también son diversas, con tres campos de golf en un radio de 8 km, incluido el Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). Esta combinación de acceso a la playa e instalaciones recreativas mejora el atractivo de la ubicación tanto para residentes como para visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel es un centro urbano clave dentro del municipio de Benalmádena, situado en la Costa del Sol occidental, entre Torremolinos y Fuengirola. Forma parte integrante del corredor turístico y residencial de la provincia de Málaga. La distancia de 8,8 km en línea recta al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol subraya su posición estratégica en relación con las opciones de viaje internacional. Su proximidad a la costa y a los servicios urbanos lo convierten en una ubicación atractiva que refleja el dinamismo de la Costa del Sol, al tiempo que conserva su propio carácter urbano distintivo.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL349630
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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