Este local comercial en Arroyo de la Miel, Benalmádena, ofrece una atractiva oportunidad en un entorno urbano vibrante en la Costa del Sol. Con una superficie de 170 m², está ubicado estratégicamente y bien conectado. El área se caracteriza por una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio, lo que la convierte en un lugar interesante para diversos usos comerciales. La proximidad a importantes nudos de transporte y la infraestructura existente subrayan el potencial de esta propiedad.
En comparación con locales comerciales similares en la región, esta propiedad destaca por su ubicación céntrica en Arroyo de la Miel. Mientras que proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente) ofrecen usos más residenciales o mixtos cerca de la playa, este local comercial se centra en la infraestructura urbana y la accesibilidad. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) también ofrece una ubicación en Benalmádena, pero el enfoque de esta propiedad está específicamente en los espacios comerciales. El precio de 960.000 € por 170 m² se sitúa en el segmento superior, lo que refleja su posicionamiento estratégico en una zona urbana desarrollada con buena conexión al aeropuerto y al transporte público. En comparación, los proyectos de Estepona podrían ofrecer precios de entrada más bajos para propiedades residenciales, pero esta propiedad se dirige específicamente al mercado de espacios de negocios con alta funcionalidad y visibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local comercial se encuentra en una zona urbana de Arroyo de la Miel, Benalmádena, cerca de la costa y con numerosas comodidades a poca distancia. Su ubicación en un área concurrida ofrece buena visibilidad y accesos para clientes y empleados, lo cual es beneficioso para actividades comerciales.
Esta propiedad está dirigida a empresas que buscan una dirección comercial bien accesible y bien comunicada. La infraestructura existente y la proximidad al transporte público, incluida la estación de tren, facilitan la movilidad de clientes y personal. El espacio está diseñado para facilitar la operación de un negocio.
Esta propiedad es un local comercial existente en excelente estado. No se trata de una nueva construcción. La superficie habitable indicada de 170 m² se refiere a la estructura existente, que puede ser utilizada para fines comerciales.
El espacio ofrecido está diseñado principalmente como oficina o local comercial y no como vivienda. Aunque la zona ofrece muchas actividades de ocio, la ubicación inmediata es más bien urbana y orientada a negocios. La pendiente descrita hacia la playa podría ser relevante para ciertos modelos de negocio, pero no representa un inconveniente directo para su uso como oficina.
Este espacio comercial es adecuado para empresarios que buscan una ubicación urbana establecida con buena infraestructura. Si su negocio se beneficia de un alto flujo de clientes potenciales y una excelente accesibilidad, esta es una opción adecuada. Esto es especialmente cierto si su empresa tiene vínculos internacionales, ya que la proximidad al aeropuerto de Málaga es un factor importante. La ubicación también es ventajosa para empresas que dependen de una buena conexión al transporte público. La zona también ofrece numerosas oportunidades de ocio, lo que puede ser importante para la satisfacción de los empleados y el atractivo general del sitio. El espacio está diseñado para diversos usos comerciales, especialmente como oficina.
El local comercial de 170 m² se presenta en excelente estado, lo que sugiere una propiedad bien mantenida. La descripción menciona un mobiliario y decoración atractivos, que son opcionales, dejando espacio para ajustes individuales. El aire acondicionado garantiza un ambiente interior agradable, independientemente de la temperatura exterior. El hecho de que la entrada sea accesible desde dos calles sugiere un buen diseño arquitectónico y funcionalidad. Los materiales utilizados y el acabado de las superficies no se especifican en detalle, pero el estado 'excelente' implica una calidad de construcción sólida y un mantenimiento cuidadoso, diseñados para un uso a largo plazo.
La oficina se ofrece a partir de 960.000 €. La superficie es de 170 m². El precio indicado refleja la ubicación en un entorno urbano consolidado con buenas infraestructuras y cercanía a puntos clave como el aeropuerto y las playas. Se trata de un precio de oferta para una propiedad comercial en una región solicitada de la Costa del Sol. Hay más detalles sobre características específicas o posibles adaptaciones disponibles bajo petición.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, se presenta como un enclave urbano dinámico en la Costa del Sol. Esta zona se caracteriza por una alta concentración de servicios, comercios y instalaciones de ocio que facilitan la vida diaria. El local comercial se encuentra en el corazón de esta actividad, garantizando un buen acceso y visibilidad. La temperatura media anual de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable, atractivo tanto para residentes como para visitantes. La proximidad a playas, campos de golf y al aeropuerto de Málaga (a unos 8,8 km) hace de esta ubicación una ventaja estratégica para empresas con contactos internacionales o que buscan atraer a una amplia clientela. La conexión al transporte público, incluyendo una estación de tren cercana, mejora aún más la movilidad.
La vida en Arroyo de la Miel, Benalmádena, se caracteriza por una alta densidad de comodidades urbanas y buena accesibilidad. La proximidad a playas como Playa de Santa Ana (1,5 km) y Playa Malapesquera (1,6 km) permite un fácil esparcimiento junto al mar. Con 164 restaurantes, 26 farmacias y 44 cafeterías en un radio de 2 km, la satisfacción de las necesidades diarias y las actividades de ocio están muy bien cubiertas. La conexión al transporte público con 7 líneas y 50 paradas, así como la cercanía a la estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 km), facilitan el desplazamiento sin coche. La ubicación es, por lo tanto, ideal para personas que aprecian un entorno urbano animado con desplazamientos cortos a servicios y lugares de recreo.
El local comercial se encuentra en Arroyo de la Miel, un distrito bien conectado de Benalmádena en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a las playas, el centro de la ciudad y las principales conexiones de transporte, como la estación de tren y el aeropuerto.
Arroyo de la Miel es parte integral de Benalmádena, situada al oeste de Málaga en la Costa del Sol. Esta posición sitúa la propiedad en una región costera dinámica, conocida por su clima mediterráneo y su infraestructura turística. La ciudad se beneficia de su proximidad a Málaga (aprox. 12 km) y a otras localidades costeras como Fuengirola. La región se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada, atractiva tanto para residentes como para turistas. La conexión al aeropuerto de Málaga subraya la importancia estratégica de esta ubicación dentro de Andalucía.
El local comercial es de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 8,8 km, lo que simplifica los viajes internacionales. Las playas como Playa de Santa Ana están a solo 1,5 km. Los supermercados más cercanos (138 m) y las farmacias (226 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos como el Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,3 km) se encuentran en las inmediaciones. La conexión al transporte público está garantizada por 7 líneas y 50 paradas, y la estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel está a solo 0,6 km. El acceso en coche también es bueno, aunque los puntos de recarga para vehículos eléctricos más cercanos están un poco más lejos (6,2 km).
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite un largo período de temperaturas exteriores agradables, y la temporada de baño suele durar 4 meses al año (con temperaturas del agua de al menos 20°C). La altitud de 120 m sobre el nivel del mar asegura un microclima agradable, que no está marcado por un calor extremo. La ligera pendiente hacia la playa (7,1% de inclinación) es una característica del paisaje que puede influir en la vista, pero la situación climática general se caracteriza por mucho sol y temperaturas moderadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas de Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) y Playa de Bil Bil (1,6 km) ofrece a residentes y visitantes diversas oportunidades de recreo junto al mar. Estas playas están señalizadas como de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos están cerca, incluyendo el Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,3 km). Centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) y varias piscinas también son de fácil acceso. La multitud de restaurantes (164) y cafeterías (44) en un radio de 2 km contribuye al atractivo de las actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel es parte integral de Benalmádena, situada al oeste de Málaga en la Costa del Sol. Esta posición sitúa la propiedad en una región costera dinámica, conocida por su clima mediterráneo y su infraestructura turística. La ciudad se beneficia de su proximidad a Málaga (aprox. 12 km) y a otras localidades costeras como Fuengirola. La región se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada, atractiva tanto para residentes como para turistas. La conexión al aeropuerto de Málaga subraya la importancia estratégica de esta ubicación dentro de Andalucía.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL233755
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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