Dit commerciële pand bevindt zich in Arroyo de la Miel, een levendige wijk van Benalmádena, gelegen aan de populaire Costa del Sol. Het pand, met een oppervlakte van 170 m², is strategisch gepositioneerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. De locatie combineert de dynamiek van een stedelijk centrum met de nabijheid van de kustlijn, wat resulteert in een omgeving met veel potentieel voor zakelijke activiteiten en bereikbaarheid.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit kantoor in Arroyo de la Miel zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €960.000. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke locatie in een drukbezochte stedelijke kern en de aard van het pand als commerciële ruimte, in tegenstelling tot residentiële projecten. Alba Benalmadena, eveneens in Benalmadena gelegen en geprijsd vanaf €699.000, toont een vergelijkbaar prijsniveau binnen dezelfde gemeente. De omgeving van Arroyo de la Miel kenmerkt zich door directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder een hoge concentratie aan restaurants, winkels en het openbaar vervoer, wat de operationele waarde voor een commerciële entiteit verhoogt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de stranden draagt verder bij aan de aantrekkingskracht. Dit alles suggereert dat de prijsstelling van €960.000 gerechtvaardigd is door de strategische ligging en de commerciële potentie, ondanks dat deze hoger ligt dan de startprijzen van de genoemde residentiële projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand is gelegen in een stedelijke kern, dichtbij de kustlijn en diverse voorzieningen. De nabijheid van het treinstation en openbaar vervoer faciliteert de toegang voor klanten en personeel, wat een belangrijke factor is voor de operationele efficiëntie van een bedrijf.
Dit pand is ontworpen voor zakelijk gebruik, met een indeling die functionaliteit en toegankelijkheid benadrukt. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waarbij de nadruk ligt op een efficiënte indeling en de mogelijkheid tot aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften.
De beschrijving van het pand vermeldt geen specifieke bouwfase zoals nieuwbouw. De focus ligt op de huidige staat van het pand, dat wordt gekenmerkt als uitstekend. Details over specifieke bouwjaren of geplande renovaties zijn niet beschikbaar in de verstrekte data.
Dit pand is primair ingericht als kantoorruimte en is niet direct geschikt voor residentieel gebruik zonder significante aanpassingen. De locatie bevindt zich in een commercieel gebied, wat kan betekenen dat er beperkingen zijn op bepaalde activiteiten of geluidsniveaus, vooral buiten kantooruren.
Dit kantoorpand is een optie voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken met directe toegang tot een breed scala aan diensten en een potentieel klantenbestand. Het is geschikt voor bedrijven die profiteren van de nabijheid van toeristische attracties, zoals de stranden op 1.5 km afstand, en de internationale luchthaven van Málaga op 8.8 km. De aanwezigheid van sportcentra en golfbanen in de directe omgeving suggereert ook mogelijkheden voor bedrijven gericht op de recreatieve sector. Het pand kan aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met een strategische ligging in een economisch actieve regio.
Het pand wordt omschreven met de staat 'Excellent', wat wijst op een hoge mate van afwerking en onderhoud. Specifieke details over de gebruikte materialen of bouwkundige technieken ontbreken, maar de classificatie suggereert dat de afwerking van een hoog niveau is. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht de buitentemperatuur. Optionele meubilair kan de flexibiliteit verhogen om de ruimte direct naar eigen zakelijke behoeften in te richten.
De vraagprijs voor dit kantoorpand bedraagt €960.000. Het pand beschikt over één badkamer en één keuken, met een totale woonoppervlakte van 170 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een dynamische kustregio en de commerciële aard van het pand. Gezien de omvang en locatie, positioneert deze prijs het pand binnen het hogere segment van de commerciële vastgoedmarkt in Arroyo de la Miel.
Arroyo de la Miel, een deel van Benalmádena, is een gevestigde stedelijke kern aan de Costa del Sol. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie van voorzieningen, met meer dan honderdvijfentachtig restaurants, 44 cafés en 22 banken binnen een straal van twee kilometer. De aanwezigheid van scholen en apotheken op korte afstand duidt op een gebied dat zowel zakelijk als residentieel aantrekkelijk is, hoewel dit specifieke pand is geclassificeerd als kantoorruimte. De hoogte van 120 meter boven zeeniveau biedt een stabielere temperatuur gedurende het jaar, met gemiddelden tussen 11 en 26 graden Celsius. Dit creëert een aangenaam microklimaat, zowel voor werken als voor recreatie in de omliggende gebieden.
Arroyo de la Miel biedt een omgeving met een hoge mate van stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 138 meter bevinden zich een supermarkt en een apotheek op 226 meter, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 164 restaurants en 44 cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze voor zakelijke lunches of ontspanning. De omgeving is ontworpen om mobiliteit te bevorderen, met veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Dit commerciële pand bevindt zich in Arroyo de la Miel, een drukbezochte kern binnen Benalmádena aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de luchthaven en diverse recreatieve en commerciële faciliteiten, wat de zakelijke potentie van de locatie onderstreept.
Arroyo de la Miel is gelegen in Benalmádena, ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze positie plaatst het project centraal aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de goede verbindingen met andere kustplaatsen maken het een strategische locatie binnen Andalusië.
Dit kantoor is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. De stranden Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil liggen hemelsbreed op respectievelijk 1.5 km, 1.6 km en 1.6 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga ligt op slechts 8.8 km hemelsbreed, wat internationale reizen en logistiek vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 7 OV-lijnen en 50 haltes, inclusief het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel op 0.6 km. Per auto is de locatie goed bereikbaar, met een EV-laadpaal op 6.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.891 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 120 meter hoogte draagt bij aan een aangename jaargemiddelde temperatuur van 18.2°C, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke activiteiten als recreatie gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Santa Ana op 1.5 km, Playa Malapesquera op 1.6 km en Playa de Bil Bil op 1.6 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: het sportcentrum Polideportivo Arroyo de la Miel ligt op slechts 0.1 km afstand. Daarnaast zijn er golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). De nabijheid van sportfaciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is gelegen in Benalmádena, ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze positie plaatst het project centraal aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de goede verbindingen met andere kustplaatsen maken het een strategische locatie binnen Andalusië.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL233755
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
