Tento vynikajúci komerčný priestor v Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga, je teraz na predaj. S rozlohou 170 m² sa nachádza v oblasti s vysokou dopytom. Vďaka vynikajúcej kvalite nábytku a dekorácií je tento priestor ideálny na začatie akéhokoľvek typu podnikania. Jeho jedinečný vstup z dvoch ulíc zaisťuje pohodlný a plynulý prístup, zatiaľ čo blízkosť železničnej stanice a verejnej dopravy uľahčuje príchod zákazníkov. Priestor je vo výbornom stave a je vybavený klimatizačným systémom, ktorý zaisťuje príjemnú atmosféru po celý rok. Okrem toho je obklopený službami a atrakciami, vrátane golfových ihrísk, mora a prístavov, čo z neho robí privilegované miesto na prilákanie veľkého počtu návštevníkov.
V porovnaní s podobnými projektmi v iných oblastiach Costa del Sol ponúka tento kancelársky priestor v Arroyo de la Miel jedinečnú hodnotu. Napríklad projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, hoci s nižšími cenami, sú primárne zamerané na rezidenčný alebo rekreačný segment a nachádzajú sa ďalej od hlavných dopravných uzlov. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádena má vyššiu cenu a pravdepodobne je viac zameraný na luxusné bývanie, s menším dôrazom na komerčné kancelárske funkcie v porovnaní s týmto projektom. Výhody tohto projektu spočívajú v jeho jasnej komerčnej orientácii, vynikajúcej centrálnej mestskej polohe a pohodlnom dopravnom spojení (najmä blízkosť železničnej stanice a letiska). Jeho rozloha 170 m² a vynikajúci vnútorný stav ponúkajú spoločnostiam možnosť okamžitého začatia prevádzky. Napriek cene 960 000 EUR, vzhľadom na jeho trhovú pozíciu, potenciál regionálneho rozvoja a okolité vybavenie, je tento projekt konkurencieschopný v segmente komerčných nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Arroyo de la Miel, blízko pobrežia, v mestskej oblasti s vybavením na dosah pešej chôdze. Jeho výhodná poloha ponúka ľahký prístup k doprave a množstvo obchodných príležitostí.
Tento priestor je ideálny pre podnikateľov alebo investorov, ktorí potrebujú funkčný, ľahko dostupný a plne vybavený komerčný priestor. Vynikajúci dizajn interiéru a možnosti prispôsobenia nábytku umožňujú splniť širokú škálu obchodných potrieb, pričom poskytujú pohodlné pracovné prostredie.
Toto je už existujúci komerčný priestor vo výbornom stave. Hoci nejde o nový projekt, jeho vynikajúca údržba a moderné vybavenie ho robia pripraveným na okamžité použitie. Konkrétne termíny dodania alebo plány modernizácie nie sú uvedené.
Tento priestor neponúka obytné funkcie, je primárne zameraný na komerčné kancelárske využitie. Taktiež neposkytuje súkromné rezidenčné doplnky, ako je súkromná záhrada alebo bazén. Okrem toho, aj keď je v blízkosti golfových ihrísk a pláží, neponúka priamy výhľad na tieto objekty.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú pracovný priestor v rušnom komerčnom prostredí. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú podnikať v oblasti s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, rozvinutou infraštruktúrou a vysokým potenciálom návštevnosti. Napríklad majiteľ firmy, ktorý často potrebuje prijímať klientov, nájde dizajn s dvojitým vchodom a blízkosť verejnej dopravy mimoriadne atraktívnym. Podobne aj investori, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie na južné pobrežie Španielska a vidia turistický potenciál regiónu, budú považovať tento nákup za cenný. Jeho vynikajúci vnútorný stav a pripravené vybavenie ho robia vhodným aj pre tých, ktorí chcú rýchlo začať podnikať bez potreby rozsiahlych renovácií.
Tento komerčný priestor vyniká výnimočnou kvalitou a vynikajúcimi povrchovými úpravami. Interiér je vybavený vysoko kvalitným nábytkom a dekoráciami, ktoré vytvárajú profesionálnu a pohodlnú atmosféru. Klimatizačný systém zaisťuje konštantnú komfortnú teplotu po celý rok. Hoci nie sú uvedené žiadne podrobné informácie o materiáloch, celkový „vynikajúci“ (Excellent) stav naznačuje vysoké štandardy výstavby a údržby. Dizajn s dvojitým vchodom z ulice nielenže poskytuje pohodlie, ale tiež odráža funkčné aspekty priestoru. Tieto vlastnosti spoločne tvoria vysoký štandard povrchových úprav, vhodný pre rôzne komerčné využitia.
Tento komerčný priestor je ponúkaný na predaj za cenu 960 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v žiadanej oblasti, 170 m² využiteľnej plochy a jeho vynikajúci stav a vybavenie. Keďže je k dispozícii iba jedna jednotka, jej dostupnosť môže byť obmedzená. Odporúča sa, aby zainteresovaní kupujúci kontaktovali pre ďalšie informácie a podrobnosti o procese nákupu.
Tento komerčný priestor v Arroyo de la Miel vyniká výnimočnou polohou a funkčnou všestrannosťou. S rozlohou 170 m² ponúka starostlivo navrhnutý interiér s vysoko kvalitným nábytkom a dekoráciami, ktoré je možné prispôsobiť obchodným požiadavkám. Dvojitý vstup z ulice poskytuje maximálne pohodlie a zaisťuje bezproblémový prístup pre zákazníkov a zamestnancov. Priestor je vybavený klimatizáciou, ktorá udržuje príjemnú teplotu po celý rok. Blízkosť vlakovej stanice a dopravných uzlov ďalej zvyšuje jeho dostupnosť. Okolitá oblasť je bohatá na vybavenie, vrátane reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní, ktoré poskytujú vynikajúcu vonkajšiu podporu pre obchodné operácie. Okrem toho prítomnosť rekreačných a zábavných zón, ako sú golfové ihriská, pláže a prístavy, dodáva regiónu vitalitu a môže prilákať viac návštevníkov.
Tento priestor sa nachádza v živom mestskej oblasti, ktorá ponúka vysokú úroveň komfortu v každodennom živote. Mnoho reštaurácií, lekární a bánk je na pešej vzdialenosti. Železničná stanica je vzdialená len 0,6 km, čo robí cestovanie mimoriadne pohodlným. Pláže a golfové ihriská sú tiež v blízkosti, ponúkajúc možnosti relaxácie po práci. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3891, klíma je mierna, s priemernou ročnou teplotou 18,2°C, čo je veľmi priaznivé pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Región má rozvinutú sieť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 7 autobusovými linkami, čo ešte viac zvyšuje jeho pohodlie.
Mapa zobrazuje polohu komerčného priestoru v Arroyo de la Miel, zdôrazňujúc jeho centrálne postavenie v mestskom prostredí. Okolité značky zdôrazňujú jeho blízkosť k hlavným dopravným uzlom, plážam, golfovým ihriskám a rôznym životným vymoženostiam, čím vizuálne demonštrujú dostupnosť a atraktivitu oblasti.
Arroyo de la Miel sa nachádza v meste Benalmádena, Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Leží približne 12 km západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto geografická poloha mu umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám Costa del Sol, pričom zároveň využíva výhody ekonomického a kultúrneho centra provincie Málaga.
Tento komerčný priestor má veľmi vysokú dostupnosť. Najbližšia železničná stanica (Benalmadena - Arroyo de la Miel) je vzdialená len 0,6 km, čo uľahčuje dochádzanie do práce. Pláže (napr. Playa de Santa Ana) sú vzdialené približne 1,5 km a golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt sú vzdialené 2,3 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 8,8 km, čo je vhodné pre medzinárodných cestujúcich. Vo vzdialenosti 138 metrov sa nachádza supermarket, vo vzdialenosti 226 metrov lekáreň a vo vzdialenosti 2,3 km nemocnica, čím je zabezpečený prístup k denným a pohotovostným službám. Región obsluhuje 7 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti verejnej dopravy, vďaka čomu používanie auta nie je nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,2°C, miernymi zimami a chladnými letami, s teplotami v rozmedzí od 11°C do 26°C. Využíva približne 3891 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla. Nadmorská výška je 120 metrov, s miernym sklonom 7,1% smerom k pláži. Táto oblasť je vhodná pre rôzne outdoorové aktivity a má 4-mesačné obdobie vhodné na kúpanie (teplota vody ≥20°C).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k nehnuteľnosti zahŕňajú Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) a Playa de Bil Bil (1,6 km), ktoré ponúkajú miesta na relaxáciu a vodné aktivity. Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Športové centrá, ako napríklad Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) a Club de Raqueta (1,4 km), tiež poskytujú obyvateľom rôzne športové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel sa nachádza v meste Benalmádena, Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Leží približne 12 km západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto geografická poloha mu umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám Costa del Sol, pričom zároveň využíva výhody ekonomického a kultúrneho centra provincie Málaga.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL233755
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
