말라가주 베날마데나에 위치한 아로요 데 라 미엘의 이 고급 상업 공간이 매물로 나왔습니다. 170㎡ 면적의 이 공간은 수요가 높은 지역에 자리 잡고 있습니다. 우수한 품질의 가구와 장식 덕분에 이 공간은 어떤 종류의 사업을 시작하기에도 이상적입니다. 두 개의 거리에서 들어오는 독특한 출입구는 편리하고 원활한 접근을 보장하며, 기차역과 대중교통과의 근접성은 고객의 도착을 용이하게 합니다. 공간은 훌륭한 상태이며 연중 쾌적한 환경을 제공하는 에어컨 시스템을 갖추고 있습니다. 또한 골프장, 바다, 마리나 등 다양한 서비스와 명소로 둘러싸여 있어 많은 방문객을 유치하는 데 유리한 위치입니다.
코스타 델 솔의 다른 지역에 있는 유사한 프로젝트와 비교했을 때, 아로요 데 라 미엘의 이 사무실 공간은 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens와 Aby Upper 프로젝트는 가격은 낮지만 주로 주거 또는 휴양 임대 시장을 대상으로 하며 주요 교통 허브에서 멀리 떨어져 있습니다. 베날마데나의 Alba Benalmádena 프로젝트는 가격이 더 높으며 고급 주택에 더 중점을 두고 있어, 이 프로젝트와 비교했을 때 상업 사무실 기능에 대한 강조가 덜합니다. 이 프로젝트의 장점은 명확한 상업적 초점, 뛰어난 도심 중심부 위치, 편리한 교통 연결(특히 기차역 및 공항과의 근접성)에 있습니다. 170㎡의 면적과 훌륭한 내부 상태는 기업에게 즉각적인 사업 시작 기회를 제공합니다. 960,000 유로의 가격에도 불구하고, 시장 위치, 지역 개발 잠재력 및 주변 편의 시설을 고려할 때, 이 프로젝트는 상업용 부동산 부문에서 경쟁력이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 아로요 데 라 미엘의 중심부, 해안에서 가까운 도심 지역에 위치하며, 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 유리한 입지는 쉬운 교통 접근성과 풍부한 비즈니스 기회를 제공합니다.
이 공간은 기능적이고 접근하기 쉬우며 완비된 상업 공간을 필요로 하는 기업가 또는 투자자에게 이상적입니다. 우수한 실내 디자인과 맞춤형 가구 옵션은 다양한 비즈니스 요구를 충족시키면서 편안한 작업 환경을 제공합니다.
이것은 훌륭한 상태의 기존 상업 공간입니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 뛰어난 유지보수와 현대적인 시설 덕분에 즉시 사용 가능합니다. 구체적인 인도 날짜나 업그레이드 계획은 제공되지 않습니다.
이 공간은 주거 기능을 제공하지 않으며, 주로 상업 사무실 용도로 대상이 됩니다. 또한 개인 정원이나 수영장과 같은 개인 주거 시설은 포함되지 않습니다. 더불어, 골프장과 해변 근처에 위치하지만, 이러한 시설을 직접적으로 조망할 수는 없습니다.
이 부동산은 활기찬 상업 환경에서 비즈니스 공간을 찾는 기업가에게 적합합니다. 훌륭한 교통 접근성, 잘 발달된 인프라, 높은 고객 트래픽 잠재력을 갖춘 지역에서 사업을 운영하고자 하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 예를 들어, 고객을 자주 접대해야 하는 비즈니스 소유자는 이중 출입구 디자인과 대중교통과의 근접성을 매우 매력적으로 생각할 것입니다. 마찬가지로, 스페인 남부 해안으로 사업을 확장하고 지역의 관광 잠재력을 보는 투자자들도 이 구매를 가치 있게 여길 것입니다. 뛰어난 내부 상태와 즉시 사용 가능한 편의 시설은 광범위한 리모델링 없이 신속하게 사업을 시작하려는 사람들에게도 적합합니다.
이 상업 공간은 뛰어난 품질과 세련된 마감으로 두드러집니다. 내부는 전문적이고 편안한 분위기를 조성하는 고품질 가구와 장식으로 꾸며져 있습니다. 에어컨 시스템은 연중 일정한 쾌적한 온도를 보장합니다. 재료에 대한 구체적인 세부 정보는 제공되지 않지만, 전반적인 '우수' (Excellent) 상태는 높은 건축 및 유지보수 기준을 나타냅니다. 거리 양방향 출입구 디자인은 편리함을 제공할 뿐만 아니라 공간의 기능적 고려 사항을 반영합니다. 이러한 특징들이 결합되어 다양한 상업적 용도에 적합한 높은 마감 기준을 형성합니다.
이 상업 공간은 960,000 유로에 판매되고 있습니다. 이 가격은 수요가 많은 지역의 뛰어난 위치, 170㎡의 유효 면적, 그리고 우수한 상태와 편의 시설을 반영합니다. 유닛이 하나만 있으므로 가용성은 제한될 수 있습니다. 관심 있는 구매자는 추가 정보 및 구매 프로세스에 대한 자세한 내용을 문의하는 것이 좋습니다.
아로요 데 라 미엘의 이 상업 공간은 뛰어난 위치와 기능적 다재다능함으로 두드러집니다. 170㎡ 면적의 이 공간은 비즈니스 요구에 맞게 조정 가능한 고품질 가구와 장식으로 세심하게 디자인된 인테리어를 갖추고 있습니다. 거리 양쪽에서 들어오는 이중 출입구는 고객과 직원을 위한 원활한 접근을 보장하며 최대한의 편의를 제공합니다. 공간에는 에어컨이 완비되어 있어 연중 쾌적한 온도를 유지합니다. 기차역과 교통 허브와의 근접성은 접근성을 더욱 높입니다. 주변 지역은 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등 다양한 편의 시설로 풍부하여 비즈니스 운영에 훌륭한 외부 지원을 제공합니다. 또한, 골프장, 해변, 마리나와 같은 레크리에이션 및 엔터테인먼트 지역의 존재는 지역에 활력을 불어넣고 더 많은 방문객을 유치할 수 있습니다.
이 공간은 높은 수준의 일상 생활 편의성을 제공하는 활기찬 도시 지역에 위치해 있습니다. 수많은 레스토랑, 약국, 은행이 도보 거리에 있습니다. 기차역은 불과 0.6km 떨어져 있어 이동이 매우 편리합니다. 해변과 골프 코스도 가까이에 있어 업무 후 휴식을 취할 수 있는 기회를 제공합니다. 연평균 일조량은 3891시간이며, 기후는 온화하고 연평균 기온은 18.2°C로 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 매우 적합합니다. 이 지역은 50개의 정류장과 7개의 버스 노선을 갖춘 발달된 대중교통망을 보유하고 있어 편의성을 더욱 높여줍니다.
지도는 아로요 데 라 미엘의 상업 공간 위치를 보여주며, 도시 환경에서의 중심적 위치를 강조합니다. 주변 마커는 주요 교통 허브, 해변, 골프 코스 및 다양한 생활 편의 시설과의 근접성을 강조하여 지역의 접근성과 매력을 시각적으로 보여줍니다.
아로요 데 라 미엘은 안달루시아주 베날마데나 시에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 말라가시 서쪽으로 약 12km 떨어진 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 자리 잡고 있습니다. 이러한 지리적 위치 덕분에 코스타 델 솔의 주요 도시와 명소로 쉽게 연결될 수 있으며, 동시에 말라가주의 경제 및 문화 중심지의 이점을 누릴 수 있습니다.
이 상업 공간은 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 기차역(Benalmadena - Arroyo de la Miel)은 0.6km 거리에 있어 통근이 편리합니다. 해변(예: Playa de Santa Ana)은 약 1.5km, Golf Benalmadena Pitch& Putt와 같은 골프 코스는 2.3km 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 8.8km 떨어져 있어 국제 여행객에게 편리합니다. 138m 이내에 슈퍼마켓, 226m 이내에 약국, 2.3km 이내에 병원이 있어 일상 및 응급 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 이 지역은 7개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 운영하여 편리한 대중교통 옵션을 제공하므로 자동차 사용이 필수는 아닙니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.2°C, 온화한 겨울, 시원한 여름의 지중해성 기후를 자랑하며, 기온은 11°C에서 26°C 사이입니다. 연간 약 3891시간의 일조량을 누릴 수 있어 풍부한 햇볕을 즐길 수 있습니다. 해발 고도는 120미터이며, 해변을 향해 7.1%의 완만한 경사를 이룹니다. 이 지역은 다양한 야외 활동에 적합하며, 4개월간 수영하기 좋은 계절(수온 ≥20°C)이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소에서 가장 가까운 해변으로는 Playa de Santa Ana (1.5km), Playa Malapesquera (1.6km), Playa de Bil Bil (1.6km)이 있으며, 휴식 및 수상 스포츠를 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9km), Club de Golf Málaga Parador (7.8km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1km) 및 Club de Raqueta (1.4km)와 같은 스포츠 센터도 주민들에게 다양한 스포츠 선택지를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
아로요 데 라 미엘은 안달루시아주 베날마데나 시에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 말라가시 서쪽으로 약 12km 떨어진 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 자리 잡고 있습니다. 이러한 지리적 위치 덕분에 코스타 델 솔의 주요 도시와 명소로 쉽게 연결될 수 있으며, 동시에 말라가주의 경제 및 문화 중심지의 이점을 누릴 수 있습니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.7°C | 53 mm |
| 4월 | 15.7°C | 36 mm |
| 5월 | 17.9°C | 33 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.7°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.7°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL233755
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그녀는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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