Το γραφείο βρίσκεται στην καρδιά του Αρρόγιο δε λα Μιέλ, Μάλαγα, στην πολυσύχναστη ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η εμπορική εγκατάσταση, με έκταση 170 τ.μ., προσφέρει μια ευέλικτη λύση για επαγγελματική στέγαση σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση, καθιστούν αυτή την τοποθεσία στρατηγικά πλεονεκτική για επιχειρήσεις που αναζητούν παρουσία σε μια ζωντανή περιοχή της νότιας Ισπανίας.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Κόστα ντελ Σολ, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτός ο επαγγελματικός χώρος στο Αρρόγιο δε λα Μιέλ παρουσιάζει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου και τιμολόγησης. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται στην ίδια πόλη, αλλά εστιάζει σε οικιστικές μονάδες. Η τιμή των €960.000 για 170 τ.μ. επαγγελματικού χώρου στο Αρρόγιο δε λα Μιέλ το τοποθετεί σε μια υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς λόγω της εξαιρετικής του θέσης, της ευελιξίας χρήσης και της παρουσίας του σε ένα αναπτυσσόμενο εμπορικό κέντρο. Σε σύγκριση με οικιστικά έργα, η εστίαση εδώ είναι στην επιχειρηματική λειτουργικότητα και την προσέλκυση πελατών, παρά στην ιδιωτική διαβίωση. Η περιοχή του Μπεναλμάδενα γενικότερα χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση για εμπορικούς χώρους λόγω της υψηλής τουριστικής κίνησης και του μονίμου πληθυσμού, γεγονός που δικαιολογεί την επενδυτική αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Αρρόγιο δε λα Μιέλ τοποθετείται σε ένα αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού, υπογραμμίζουν την πρακτική του διάσταση για καθημερινή λειτουργία.
Αυτό το ακίνητο, που έχει χαρακτηριστεί ως επαγγελματικός χώρος, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για επιχειρηματική στέγαση. Η δομή του, με 170 τ.μ., ενδείκνυται για την εγκατάσταση γραφείων, καταστημάτων ή παρόμοιων δραστηριοτήτων που απαιτούν προσβάσιμο και λειτουργικό χώρο σε αστική περιοχή.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή την περίοδο ολοκλήρωσης του ακινήτου. Ως επαγγελματικός χώρος, η εστίαση είναι στην υφιστάμενη δομή και τη δυνατότητα προσαρμογής του για επιχειρηματική χρήση, παρά σε νέα κατασκευή.
Το ακίνητο προορίζεται αποκλειστικά ως επαγγελματικός χώρος και δεν προσφέρεται ως κατοικία. Δεν παρέχονται επιπλέον χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστοι χώροι, πισίνες ή κήποι, τυπικά για οικιστικά συγκροτήματα. Η θέση σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό και καλά τοποθετημένο επαγγελματικό χώρο στην Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (8.8 χλμ), παραλίες (1.5 χλμ) και πολλαπλές επιλογές ψυχαγωγίας, όπως γήπεδα γκολφ, το καθιστούν ελκυστικό για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν τουρισμό ή διεθνές κοινό. Η ύπαρξη 5 σχολείων και 8 οδοντιατρείων εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια περιοχή με σταθερή τοπική ζήτηση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3.891 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέρει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για επιχειρηματική δραστηριριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η περιγραφή αναφέρει ότι ο χώρος βρίσκεται σε άριστη κατάσταση ('Excellent condition') και διαθέτει κλιματισμό ('Air Conditioning') για την εξασφάλιση άνετης θερμοκρασίας. Επίσης, αναφέρεται η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης ('Furniture - Optional'), υποδεικνύοντας ότι η διαμόρφωση και ο εξοπλισμός μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών δεν αναλύεται περαιτέρω, αλλά η συνολική εικόνα υποδηλώνει έναν καλοδιατηρημένο επαγγελματικό χώρο.
Η τιμή πώλησης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο είναι 960.000 €. Το ακίνητο έχει έκταση 170 τ.μ. και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, αν και η διάρθρωση αυτή είναι ενδεικτική για την πιθανή διαμόρφωση εσωτερικών χώρων. Η αναγραφόμενη τιμή αντικατοπτρίζει την εμπορική του αξία και τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων.
Το Αρρόγιο δε λα Μιέλ, ως μέρος του Μπεναλμάδενα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό τοπίο. Ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από πλήθος υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ (138μ), φαρμακεία (226μ) και τράπεζες. Η παρουσία 164 εστιατορίων και 44 καφέ στην γύρω περιοχή ενισχύει την εμπορική και κοινωνική του ζωή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ) και το Mirador Los Cañones (2.6 χλμ), συμβάλλει σε ένα ζωντανό περιβάλλον. Η υψομετρική διαφορά (120μ) και η κλίση προς την παραλία (7.1%) είναι παράγοντες που διαμορφώνουν τον χαρακτήρα της περιοχής, προσφέροντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και προσβασιμότητας.
Η ζωή γύρω από αυτόν τον επαγγελματικό χώρο στο Αρρόγιο δε λα Μιέλ χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές υπηρεσίες. Η απόσταση 138 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από φαρμακείο εξασφαλίζει την ευκολία καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 164 εστιατορίων και 44 καφέ στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel βρίσκονται σε απόσταση μόλις 100 μέτρων, ενώ η πρόσβαση σε σημεία θέας, όπως το Mirador Los Cañones, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η περιοχή, σε υψόμετρο 120μ, προσφέρει μια αίσθηση ευρυχωρίας.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, κοντά στην ακτή και με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η οπτική απεικόνιση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, τον αυτοκινητόδρομο A-7 και το κέντρο του Αρρόγιο δε λα Μιέλ, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ενσωμάτωσή της στο ευρύτερο πολεοδομικό ιστό.
Το Αρρόγιο δε λα Μιέλ βρίσκεται στη Μάλαγα, 12 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγα, εντός της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του ανάμεσα στην Τορεμολίνος και τη Φουενχιρόλα το τοποθετεί σε μια κεντρική περιοχή της ακτογραμμής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά θέρετρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.8 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του σύνδεση.
Η προσβασιμότητα του χώρου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 138μ από σούπερ μάρκετ και 226μ από φαρμακείο, καθιστώντας την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών απλή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8.8 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για ψυχαγωγία, οι παραλίες Playa de Santa Ana, Malapesquera και Bil Bil βρίσκονται σε απόσταση 1.5-1.6 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt σε απόσταση 2.3 χλμ. Ο σταθμός τρένου Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 χλμ) και 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το Αρρόγιο δε λα Μιέλ προσφέρει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 120μ προσδίδει μια αίσθηση δροσιάς, ενώ η κλίση 7.1% προς την κοντινότερη παραλία (Playa de Santa Ana, 1.5 χλμ) αποτελεί χαρακτηριστικό του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana (1.5 χλμ), η Playa Malapesquera (1.6 χλμ) και η Playa de Bil Bil (1.6 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (7.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ) και χώρους αναψυχής, ενισχύοντας τις δυνατότητες για ελεύθερο χρόνο και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Αρρόγιο δε λα Μιέλ βρίσκεται στη Μάλαγα, 12 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγα, εντός της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του ανάμεσα στην Τορεμολίνος και τη Φουενχιρόλα το τοποθετεί σε μια κεντρική περιοχή της ακτογραμμής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά θέρετρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.8 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του σύνδεση.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL233755
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
