V Arroyo de la Miel, v Malagi, je na voljo poslovni prostor s 170 m² površine, ki je idealen za različne poslovne dejavnosti. Ta prostor ponuja funkcionalnost in strateško lokacijo v urbanem okolju, ki je dobro povezano z okoliškimi območji. S svojo obliko in razporeditvijo je primeren za podjetja, ki iščejo vidnost in dostopnost za svoje stranke.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmádena, se ta poslovni prostor v Arroyo de la Miel izkaže s svojo specifično komercialno naravo in lokacijo v že razvitem urbanem jedru. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanjske enote z začetnimi cenami od 320.000 € do 699.000 €, ta poslovni prostor cilja na drugačen tržni segment z višjo ceno 960.000 €. Njegova prednost je v neposredni bližini obstoječe infrastrukture, vključno s prometnimi povezavami, storitvami in plažami, kar ga loči od projektov, ki so pogosto bolj odvisni od razvoja nove infrastrukture. V regiji Costa del Sol, kjer je povpraševanje po poslovnih prostorih v živahnih urbanih središčih visoko, ta lokacija ponuja neposreden dostop do velikega števila potencialnih strank in zaposlenih, kar je redkeje najti pri novih stanovanjskih projektih v bolj oddaljenih ali razvijajočih se območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v gosto urbaniziranem območju Arroyo de la Miel, ki je del večjega mesta Benalmádena. Bližina ključnih prometnih vozlišč, vključno z železniško postajo in avtobusnimi postajališči, omogoča enostaven dostop za zaposlene in stranke.
Ta prostor je namenjen podjetnikom ali investitorjem, ki iščejo lokacijo z visoko frekvenco ljudi in dobro vidnostjo. Funkcionalnost prostora omogoča prilagoditev različnim poslovnim modelom, od pisarniške dejavnosti do maloprodajnih ali storitvenih lokalov.
Podatki o gradnji ali obnovi niso na voljo. Objekt je bil v preteklosti opremljen z notranjo opremo in klimatsko napravo, kar kaže na pripravljenost za takojšnjo uporabo ali prilagoditev obstoječe infrastrukture.
Projekt ni primeren za stanovanjsko uporabo, saj gre za poslovni prostor. Vsebuje omejene možnosti za preoblikovanje v bivalne enote zaradi svoje osnovne namembnosti in zunanje arhitekture.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom, ki želijo ustanoviti ali razširiti svoje podjetje v regiji Costa del Sol. Primeren je za ustanovitev pisarne, storitvenega centra ali maloprodajnega objekta, kjer je pomembna dobra dostopnost in vidnost. Podjetniki, ki cenijo urban življenjski slog in bližino storitev, kot so restavracije, banke in lekarne, bodo v tem prostoru našli ustrezno okolje. Prav tako je primeren za investitorje, ki iščejo poslovni nepremičninski objekt v razvitem turističnem območju z dolgoročnim potencialom rasti. Bližina letališča Malaga in dobro razvita prometna infrastruktura omogočata enostavno poslovno potovanje in dostop do mednarodnega trga.
Poslovni prostor je bil v preteklosti urejen znotraj, kar vključuje opremo in notranjo opremo, ki jo je mogoče po želji obdržati ali prilagoditi. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, kar je pomembno za poslovno okolje. Vgrajena kuhinjska niša nakazuje funkcionalnost za zaposlene. Opisane so kvalitetne materialne in estetske rešitve, ki omogočajo takojšnjo uporabo ali enostavno preobrazbo glede na specifične potrebe podjetja. Osvetlitev je naravna, saj prostor omogoča izpostavljenost vzhodni strani, kar zagotavlja dnevno svetlobo.
Poslovni prostor je na voljo po ceni od 960.000 €. Cena odraža lokacijo v gosto poseljenem urbanem območju, bližino ključnih storitev in infrastrukture ter potencial za poslovni razvoj. Velikost prostora (170 m²) in njegova potencialna prilagodljivost za različne poslovne namene vplivata na ceno. V bližini se nahajajo drugi poslovni prostori in nepremičnine, vendar ta ponudba predstavlja specifično priložnost glede na navedeno ceno in karakteristike.
Arroyo de la Miel je živahno obalno mesto, znano po svoji razviti infrastrukturi in dostopnosti. Nahaja se med Torremolinosem in Fuengirola, v bližini Malage, kar ga uvršča v osrčje Costa del Sol. Poslovni prostor, lociran v tem dinamičnem okolju, izkorišča prednosti mestnega utripa, kjer so številne storitve, kot so banke, lekarne in restavracije, na dosegu roke. Bližina plaž in športnih objektov, kot so golf igrišča, prispeva k privlačnosti lokacije, tako za poslovne kot za rekreativne dejavnosti. Urbanizirana narava območja zagotavlja stalen pretok ljudi, kar je ugodno za poslovne subjekte, ki iščejo vidnost in potencialne stranke.
Arroyo de la Miel ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo več kot 160 restavracij, 44 kavarn, 26 lekarn in 22 bank. Na voljo je tudi 5 izobraževalnih ustanov, vključno z eno osnovno šolo. Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), in več plaž, kot je Playa de Santa Ana (1,5 km), dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Ta koncentracija storitev in možnosti za rekreacijo ustvarja dinamično okolje, ki je ugodno za poslovne dejavnosti, saj zagotavlja udobje in dostopnost tako za zaposlene kot za stranke.
Ta karta prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Arroyo de la Miel, Benalmádena. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, letališče, golf igrišča in javni prevoz, kar potrjuje ugodno pozicioniranje nepremičnine v razvitem urbanem in turističnem območju.
Arroyo de la Miel je del občine Benalmádena, ki se nahaja zahodno od Malage, med Torremolinosem in Fuengirola. Ta strateška lokacija na Costa del Sol omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in turističnih znamenitosti v regiji. Bližina letališča Malaga (8,8 km) in glavnih prometnic zagotavlja odlično povezljivost z ostalo Španijo in Evropo.
Lokacija nudi odlično dostopnost. Letališče Malaga je oddaljeno le 8,8 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel je oddaljena 0,6 km, kar zagotavlja hitro povezavo z drugimi mesti na obali. V bližini je tudi 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 7 linij, kar omogoča mobilnost brez uporabe osebnega vozila. Plaže, kot je Playa de Santa Ana, so oddaljene 1,5 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Najbližja lekarna je oddaljena le 226 m, supermarket pa 138 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel ima mile temperature, ki se gibljejo med 11 °C in 26 °C, s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Regija beleži bogatih 3.891 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Čeprav je uradno naveden 4-mesečni plavalni sezoni (ko je temperatura vode vsaj 20 °C), blago podnebje omogoča rekreacijo ob morju tudi izven tega obdobja. Objekt se nahaja na nadmorski višini 120 metrov, kar zagotavlja zmerno klimo. Nagib terena proti plaži je 7,1%, kar nakazuje rahlo strm teren, vendar ne ovira dostopa do morskih užitkov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže: Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) in Playa de Bil Bil (1,6 km). Te plaže so odlične za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo dve igrišči v bližini: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) in Club de Raqueta (1,4 km), ki ponujajo možnosti za različne športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je del občine Benalmádena, ki se nahaja zahodno od Malage, med Torremolinosem in Fuengirola. Ta strateška lokacija na Costa del Sol omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in turističnih znamenitosti v regiji. Bližina letališča Malaga (8,8 km) in glavnih prometnic zagotavlja odlično povezljivost z ostalo Španijo in Evropo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL233755
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
