Dette erhvervslokale i Arroyo de la Miel, Benalmádena, tilbyder en attraktiv mulighed i et levende bymiljø på Costa del Sol. Med et areal på 170 m² er det strategisk placeret og godt forbundet. Området er præget af en høj koncentration af serviceydelser og fritidsmuligheder, hvilket gør det til et interessant sted for forskellige kommercielle anvendelser. Nærheden til vigtige transportknudepunkter og den eksisterende infrastruktur understreger ejendommens potentiale.
Sammenlignet med lignende erhvervslokaler i regionen skiller denne ejendom sig ud med sin centrale beliggenhed i Arroyo de la Miel. Mens projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 og €320.000) tilbyder mere bolig- eller blandet anvendelse nær stranden, fokuserer dette kontorlokale på byinfrastruktur og tilgængelighed. Alba Benalmádena (fra €699.000) tilbyder også en beliggenhed i Benalmádena, men fokus for dette projekt er specifikt på erhvervslokaler. Prisen på €960.000 for 170 m² ligger i den øvre ende, hvilket afspejler den strategiske placering i et udviklet byområde med god forbindelse til lufthavnen og offentlig transport. Til sammenligning kan projekter i Estepona tilbyde lavere startpriser for boligejendomme, men denne ejendom henvender sig specifikt til markedet for forretningslokaler med høj funktionalitet og synlighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet er beliggende i et byområde i Arroyo de la Miel, Benalmádena, tæt på kysten og med mange faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden i et travlt område tilbyder god synlighed og adgang for kunder og personale, hvilket er en fordel for kommercielle aktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til virksomheder, der søger en let tilgængelig og veludstyret forretningsadresse. Den eksisterende infrastruktur og nærheden til offentlig transport, herunder togstationen, understøtter fleksibel mobilitet for kunder og personale. Lokalerne er designet til at lette driften af en virksomhed.
Denne ejendom er et eksisterende erhvervslokale i fremragende stand. Det er ikke en nybygning. Det angivne boligareal på 170 m² refererer til den eksisterende struktur, som kan anvendes til kommercielle formål.
Det tilbudte rum er primært designet som kontor eller erhvervslokale og ikke som bolig. Selvom området tilbyder mange fritidsaktiviteter, er den umiddelbare beliggenhed snarere urban og forretningsorienteret. Den beskrevne hældning mod stranden kan være relevant for visse forretningsmodeller, men udgør ikke en direkte ulempe for brug som kontor.
Dette erhvervslokale er velegnet til virksomhedsejere, der søger en etableret bybeliggenhed med god infrastruktur. Hvis din virksomhed drager fordel af høj kundestrøm og fremragende tilgængelighed, er dette en passende mulighed. Dette gælder især, hvis din virksomhed har internationale forbindelser, da nærheden til Málaga Lufthavn er en vigtig faktor. Beliggenheden er også fordelagtig for virksomheder, der er afhængige af gode forbindelser til offentlig transport. Området tilbyder desuden mange fritidsmuligheder, hvilket kan være vigtigt for medarbejdertilfredshed og stedets generelle attraktivitet. Lokalerne er designet til forskellige kommercielle formål, især som kontor.
Erhvervslokalet på 170 m² fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på en velholdt ejendom. Beskrivelsen nævner attraktiv møblering og indretning, som er valgfri og dermed giver plads til individuelle tilpasninger. Klimaanlægget sikrer et behageligt indeklima uafhængigt af udetemperaturen. At indgangen er tilgængelig fra to gader tyder på god arkitektonisk design og funktionalitet. De anvendte materialer og overflader er ikke specificeret i detaljer, men den 'fremragende' stand antyder en solid byggekvalitet og omhyggelig vedligeholdelse, designet til langvarig brug.
Kontoret udbydes fra €960.000. Arealet er 170 m². Den angivne pris afspejler beliggenheden i et etableret byområde med god infrastruktur og nærhed til vigtige knudepunkter som lufthavnen og strandene. Dette er en udbudspris for en erhvervsejendom i en eftertragtet region af Costa del Sol. Yderligere detaljer om specifikke funktioner eller mulige tilpasninger kan fås efter anmodning.
Arroyo de la Miel, en del af Benalmádena, fremstår som en dynamisk urban enklave på Costa del Sol. Dette område er præget af en høj koncentration af serviceydelser, butikker og fritidsfaciliteter, der letter dagligdagen. Erhvervslokalet ligger midt i denne aktivitet, hvilket sikrer god adgang og synlighed. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima, der er attraktivt for både beboere og besøgende. Nærheden til strande, golfbaner og Málaga Lufthavn (ca. 8,8 km væk) gør stedet strategisk fordelagtigt for virksomheder med internationale forbindelser eller som ønsker at tiltrække en bred kundekreds. Forbindelsen til offentlig transport, inklusive en nærliggende togstation, forbedrer mobiliteten yderligere.
Livet i Arroyo de la Miel, Benalmádena, er præget af en høj tæthed af bymæssige bekvemmeligheder og god tilgængelighed. Nærheden til strande som Playa de Santa Ana (1,5 km) og Playa Malapesquera (1,6 km) muliggør nem afslapning ved havet. Med 164 restauranter, 26 apoteker og 44 caféer inden for en radius af 2 km er tilfredsstillelsen af daglige behov og fritidsaktiviteter meget godt dækket. Forbindelsen til offentlig transport med 7 linjer og 50 stoppesteder, samt nærheden til togstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 km), letter forflytning uden bil. Beliggenheden er derfor ideel for personer, der værdsætter et livligt bymiljø med korte afstande til serviceydelser og rekreative områder.
Erhvervslokalet ligger i Arroyo de la Miel, et vel forbundet distrikt i Benalmádena på Costa del Sol. Kortet illustrerer nærheden til strande, byens centrum og vigtige transportforbindelser som togstationen og lufthavnen.
Arroyo de la Miel er en integreret del af Benalmádena, beliggende vest for Málaga på Costa del Sol. Denne placering placerer ejendommen i en dynamisk kystregion, kendt for sit middelhavsklima og turistmæssige infrastruktur. Byen nyder godt af sin nærhed til Málaga (ca. 12 km) og andre kystbyer som Fuengirola. Regionen er kendetegnet ved en veludviklet infrastruktur, der er attraktiv for både fastboende og turister. Forbindelsen til Málaga Lufthavn understreger den strategiske betydning af denne placering inden for Andalusien.
Erhvervslokalet er let tilgængeligt. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 8,8 km væk, hvilket forenkler internationale rejser. Strande som Playa de Santa Ana ligger kun 1,5 km væk. De nærmeste supermarkeder (138 m) og apoteker (226 m) kan nås til fods. For golfspillere ligger golfbaner som Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,3 km) i umiddelbar nærhed. Offentlig transport sikres af 7 linjer og 50 stoppesteder, og togstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger kun 0,6 km væk. Biladgang er også god, selvom de nærmeste ladestationer til elbiler er lidt længere væk (6,2 km).
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang periode med behagelige udetemperaturer, hvor badesæsonen typisk varer 4 måneder om året (med vandtemperaturer på mindst 20°C). Højden på 120 m over havets overflade sikrer et behageligt mikroklima, som ikke er præget af ekstrem varme. Den lette hældning mod stranden (7,1% stigning) er en landskabelig egenskab, der kan påvirke udsigten, men den generelle klimatiske situation er præget af meget solskin og moderate temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) og Playa de Bil Bil (1,6 km) giver beboere og besøgende forskellige muligheder for rekreation ved havet. Disse strande er let tilgængelige. For golfspillere ligger flere baner i nærheden, herunder Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,3 km). Sportscentre som Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) og forskellige svømmebassiner er også let tilgængelige. Mangfoldigheden af restauranter (164) og caféer (44) inden for en radius af 2 km bidrager til attraktiviteten af fritidsaktiviteterne.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel er en integreret del af Benalmádena, beliggende vest for Málaga på Costa del Sol. Denne placering placerer ejendommen i en dynamisk kystregion, kendt for sit middelhavsklima og turistmæssige infrastruktur. Byen nyder godt af sin nærhed til Málaga (ca. 12 km) og andre kystbyer som Fuengirola. Regionen er kendetegnet ved en veludviklet infrastruktur, der er attraktiv for både fastboende og turister. Forbindelsen til Málaga Lufthavn understreger den strategiske betydning af denne placering inden for Andalusien.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL233755
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
