Proyek kantor ini berlokasi di Arroyo de la Miel, sebuah kawasan perkotaan yang dinamis di Benalmádena, Málaga. Dengan luas 170 m², properti ini menawarkan ruang komersial dengan potensi investasi yang signifikan di Costa del Sol. Lokasinya yang strategis dekat dengan berbagai fasilitas dan akses transportasi utama menjadikannya pilihan menarik untuk berbagai jenis bisnis.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens (€418.800) atau Alba Benalmádena (€699.000) yang menawarkan unit hunian, properti komersial di Arroyo de la Miel ini menargetkan segmen pasar yang berbeda. Harga €960.000 untuk 170 m² ruang kantor menempatkannya pada kisaran harga yang lebih tinggi per meter persegi dibandingkan apartemen di proyek residensial sekelasnya. Namun, dalam konteks pasar komersial di Costa del Sol, harga ini dapat dijustifikasi oleh lokasi premiumnya yang dekat dengan pusat aktivitas dan infrastruktur transportasi. Proyek-proyek seperti Aby Upper juga berada di Estepona, menawarkan perbandingan geografis yang berbeda. Fokus utama properti ini adalah potensi bisnis dan investasi, berbeda dengan daya tarik gaya hidup residensial yang ditawarkan proyek-proyek lain di kawasan tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung kawasan komersial Arroyo de la Miel, properti ini memiliki kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Jaraknya yang dekat dengan stasiun kereta dan transportasi umum menunjukkan kemudahan akses bagi karyawan dan klien, menempatkannya di pusat aktivitas lokal yang ramai.
Properti ini difungsikan sebagai ruang kantor, bukan hunian residensial. Kebutuhan fungsional berfokus pada lingkungan kerja yang efisien, aksesibilitas, dan kenyamanan bagi pengguna profesional. Fasilitas seperti AC dan potensi penataan interior yang fleksibel mendukung kebutuhan operasional.
Meskipun deskripsi yang tersedia menyebutkan kondisi 'sangat baik' dan furnitur berkualitas, data spesifik mengenai tahun pembangunan atau apakah ini merupakan proyek baru tidak disediakan. Informasi lebih lanjut mengenai tahun konstruksi atau renovasi akan memberikan kejelasan mengenai usia dan status terkini bangunan.
Properti ini adalah ruang komersial (kantor) dan tidak dirancang atau dilengkapi untuk hunian residensial. Fitur seperti kamar tidur atau kamar mandi dalam konfigurasi standar hunian tidak relevan. Fokus utamanya adalah pada fungsi perkantoran, bukan sebagai tempat tinggal.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari ruang komersial untuk disewakan atau dikembangkan lebih lanjut di pasar properti yang aktif. Bisnis yang membutuhkan lokasi strategis dengan akses mudah ke transportasi umum dan berbagai fasilitas perkotaan akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Perusahaan yang ingin mendirikan kantor di area dengan permintaan tinggi, dekat dengan pusat bisnis dan layanan pendukung, akan menghargai lokasinya. Selain itu, bagi profesional yang mencari ruang kerja yang representatif dengan aksesibilitas yang baik, properti ini dapat menjadi pilihan yang tepat, terutama dengan penekanan pada suasana kerja yang efisien dan nyaman.
Properti kantor ini ditawarkan dengan harga mulai dari €960.000. Dengan luas bangunan 170 m², harga per meter persegi berada di kisaran €5.647. Harga ini mencerminkan nilai pasar untuk ruang komersial di lokasi yang strategis di Arroyo de la Miel. Ketersediaan properti ini bergantung pada status penjualan terkini, dan informasi mengenai unit lain atau variasi harga tidak disediakan dalam data yang ada.
Arroyo de la Miel, sebagai bagian dari Benalmádena, menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai dengan berbagai fasilitas. Keberadaan 164 restoran, 44 kafe, 26 apotek, dan 22 bank dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan sehari-hari yang serba lengkap. Dekatnya fasilitas pendidikan, seperti 5 sekolah, juga mengindikasikan komunitas yang aktif. Lokasi ini terhubung dengan baik melalui 7 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memfasilitasi mobilitas penduduk dan pengunjung. Area ini memiliki ketinggian 120 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang beragam di lanskap pesisir. Tingkat aktivitas yang tinggi dan ketersediaan layanan yang luas menjadikan kawasan ini cocok bagi mereka yang mencari kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke berbagai kebutuhan.
Lingkungan sekitar Arroyo de la Miel, bagian dari Benalmádena, menawarkan gaya hidup perkotaan yang praktis. Dengan jarak supermarket hanya 138 meter dan apotek 226 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan 164 restoran dan 44 kafe dalam radius 2 km menyediakan banyak pilihan kuliner dan sosial. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga (0.1 km) dan lapangan tenis (1.4 km) tersedia untuk aktivitas rekreasi. Keberadaan 5 sekolah menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Jarak ke pantai, seperti Playa de Santa Ana (1.5 km), memberikan akses ke rekreasi pesisir, sementara kedekatan dengan lapangan golf menambah pilihan aktivitas luar ruangan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Arroyo de la Miel, Benalmádena. Garis biru menunjukkan kedekatan dengan pantai seperti Playa de Santa Ana, sementara ikon transportasi menandai akses ke stasiun kereta dan jaringan jalan utama. Kumpulan ikon fasilitas menunjukkan kepadatan restoran, toko, dan layanan lainnya di sekitar area.
Arroyo de la Miel merupakan bagian integral dari munisipalitas Benalmádena, yang terletak strategis di antara kota-kota pesisir populer seperti Torremolinos di timur dan Fuengirola di barat. Lokasinya sekitar 12 km barat Málaga menempatkannya dalam jangkauan mudah ke ibu kota provinsi, yang menawarkan bandara internasional utama, pusat budaya, dan infrastruktur transportasi yang luas. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan lokal dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih besar.
Aksesibilitas merupakan poin kuat properti ini. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Santa Ana, adalah 1.5 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam jarak sekitar 8 km melalui udara, dengan konektivitas darat yang baik melalui jalan raya. Stasiun kereta Benalmádena - Arroyo de la Miel berjarak 0.6 km, memudahkan perjalanan ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol. Terdapat 7 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut, memperkuat mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf tersedia dalam radius yang wajar, mulai dari Pitch& Putt (2.3 km) hingga lapangan yang lebih besar.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini berlokasi di wilayah dengan iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18.2°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.891 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 120 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif yang berbeda dari garis pantai langsung. Meskipun pantai berjarak 1.5 km, lereng menuju pantai terdekat memiliki kemiringan 7.1%, yang berarti memerlukan sedikit usaha fisik untuk mencapainya dengan berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang baik ke fasilitas rekreasi pesisir dan olahraga. Tiga pantai utama – Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera, dan Playa de Bil Bil – semuanya berjarak kurang dari 2 km, dan dikenal memiliki kualitas air yang baik (potensi Blue Flag). Untuk penggemar golf, Golf Benalmadena Pitch& Putt berjarak 2.3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km, dan Club de Golf Málaga Parador 7.8 km. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga (0.1 km) dan klub raket (1.4 km), serta kolam renang umum (2.8 km), melengkapi ragam pilihan aktivitas rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel merupakan bagian integral dari munisipalitas Benalmádena, yang terletak strategis di antara kota-kota pesisir populer seperti Torremolinos di timur dan Fuengirola di barat. Lokasinya sekitar 12 km barat Málaga menempatkannya dalam jangkauan mudah ke ibu kota provinsi, yang menawarkan bandara internasional utama, pusat budaya, dan infrastruktur transportasi yang luas. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan lokal dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih besar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL233755
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
