Этот изысканный коммерческий объект, расположенный в Арройо де ла Миэль, Бенальмадена, Малага, выставлен на продажу. Площадью 170 кв.м., он находится в районе с высоким спросом. Благодаря отличному качеству мебели и отделки, это пространство идеально подходит для любого типа бизнеса. Его уникальный вход с двух улиц обеспечивает удобный и беспрепятственный доступ, а близость к железнодорожной станции и общественному транспорту облегчает прибытие клиентов. Объект находится в отличном состоянии и оснащен системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфортную атмосферу в течение всего года. Кроме того, он окружен различными услугами и достопримечательностями, включая поля для гольфа, пляжи и пристань, что делает его привилегированным местом для привлечения большого числа посетителей.
По сравнению с аналогичными объектами в других районах Коста-дель-Соль, этот офисный объект в Арройо де ла Миэль предлагает уникальную ценность. Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, хотя и имеют более низкую цену, в основном ориентированы на жилой или курортный сегмент и расположены дальше от основных транспортных магистралей. Проект Alba Benalmádena в Бенальмадене имеет более высокую цену и, вероятно, больше ориентирован на элитное жилье, с меньшим акцентом на коммерческие офисные функции по сравнению с данным объектом. Преимущества этого объекта заключаются в его четкой коммерческой направленности, превосходном центральном городском расположении и удобном транспортном сообщении (особенно близость к железнодорожной станции и аэропорту). Его площадь в 170 кв.м и отличное состояние интерьера предоставляют компаниям возможность немедленного начала работы. Несмотря на цену в 960 000 евро, учитывая его рыночную нишу, потенциал развития района и развитую инфраструктуру, этот объект является конкурентоспособным в сегменте коммерческой недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческое помещение расположено в центре Арройо де ла Миэль, недалеко от побережья, в городской среде с инфраструктурой в шаговой доступности. Его выгодное расположение обеспечивает удобное транспортное сообщение и многочисленные коммерческие возможности.
Это пространство идеально подходит для предпринимателей или инвесторов, которым требуется функциональное, легкодоступное коммерческое помещение с полным спектром услуг. Отличный дизайн интерьера и возможность выбора мебели позволяют удовлетворить широкий спектр деловых потребностей, обеспечивая комфортную рабочую среду.
Данный объект представляет собой уже построенное коммерческое помещение в отличном состоянии. Хотя это и не новый проект, его превосходное содержание и современные удобства позволяют немедленно приступить к эксплуатации. Конкретные сроки сдачи или планы по модернизации здесь не указаны.
Данное помещение не предназначено для проживания и классифицируется как коммерческое офисное пространство. Оно не имеет прилегающих жилых пристроек, таких как частный сад или бассейн. Кроме того, несмотря на близость к полям для гольфа и пляжам, из него не открывается прямой вид на эти объекты.
Эта недвижимость подходит для предпринимателей, ищущих бизнес-пространство в динамично развивающемся коммерческом районе. Это идеальный выбор для тех, кто хочет вести бизнес в месте с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и высоким потенциалом посещаемости. Например, владелец бизнеса, которому часто приходится принимать клиентов, оценит удобство близости к общественному транспорту и двойной вход. Инвесторы, стремящиеся расширить свой бизнес на южном побережье Испании и видящие туристический потенциал региона, также сочтут это приобретение ценным. Отличное внутреннее состояние и готовая инфраструктура делают его подходящим для тех, кто хочет быстро начать бизнес без необходимости масштабного ремонта.
Это коммерческое помещение выделяется своим превосходным качеством и изысканной отделкой. Внутри установлена высококачественная мебель и декор, создающие профессиональную и комфортную атмосферу. Система кондиционирования обеспечивает постоянную комфортную температуру в течение всего года. Несмотря на отсутствие подробных сведений о материалах, общее состояние «Отличное» (Excellent) указывает на высокие стандарты строительства и обслуживания объекта. Конструкция с двумя входами с улицы не только повышает удобство, но и отражает функциональное проектирование пространства. Эти характеристики в совокупности формируют высокое качество отделки, подходящее для различных коммерческих целей.
Данное коммерческое помещение предлагается к продаже по цене 960 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в популярном районе, полезную площадь 170 кв.м., а также отличное состояние и оснащение. Поскольку доступен только один объект, его наличие может быть ограничено. Потенциальным покупателям рекомендуется связаться для получения подробной информации и уточнения процесса покупки.
Это коммерческое помещение в Арройо де ла Миэль отличается превосходным расположением и универсальностью. Площадью 170 кв.м., оно имеет тщательно продуманный интерьер с высококачественной мебелью и отделкой, которую можно адаптировать к потребностям бизнеса. Двойной вход с улицы обеспечивает максимальное удобство, гарантируя беспрепятственный доступ для клиентов и сотрудников. В помещении установлен кондиционер, поддерживающий комфортную температуру круглый год. Близость к железнодорожной станции и транспортным узлам повышает его доступность. Окружающая местность богата инфраструктурой, включая рестораны, аптеки, банки и кафе, что обеспечивает благоприятную внешнюю поддержку для коммерческой деятельности. Кроме того, наличие объектов для отдыха и развлечений, таких как поля для гольфа, пляжи и пристани, придает району оживленность и может привлекать больше людей.
Помещение расположено в оживленном городском районе с высоким уровнем удобства для жизни. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, аптеки и банки. Железнодорожная станция находится всего в 0,6 км, что делает поездки очень удобными. Пляжи и поля для гольфа также находятся недалеко, предлагая варианты для отдыха после работы. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3891 час, климат мягкий, а средняя годовая температура составляет 18,2°C, что очень благоприятно для активного отдыха и наслаждения средиземноморским стилем жизни. Район имеет развитую сеть общественного транспорта с 50 остановками и 7 автобусными маршрутами, что еще больше повышает его удобство.
Карта показывает расположение коммерческого объекта в Арройо де ла Миэль, подчеркивая его центральное положение в городской среде. Окружающие маркеры выделяют его близость к основным транспортным узлам, пляжам, полям для гольфа и различным бытовым удобствам, наглядно демонстрируя доступность и привлекательность района.
Арройо де ла Миэль расположен в городе Бенальмадена, Андалусия, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Такое географическое положение обеспечивает удобное сообщение с основными городами и достопримечательностями Коста-дель-Соль, а также позволяет воспользоваться преимуществами экономического и культурного центра провинции Малага.
Коммерческое помещение отличается высокой доступностью. Ближайшая железнодорожная станция (Benalmadena - Arroyo de la Miel) находится всего в 0,6 км, что удобно для поездок на работу. Пляжи (например, Playa de Santa Ana) находятся примерно в 1,5 км. Поля для гольфа, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt, расположены в 2,3 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 8,8 км, что удобно для международных путешественников. В радиусе 138 метров есть супермаркет, в радиусе 226 метров — аптека, а в радиусе 2,3 км — больница, что обеспечивает доступность бытовых и экстренных служб. В районе действует 7 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что предлагает удобные варианты общественного транспорта, делая наличие автомобиля необязательным.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,2°C, мягкой зимой и прохладным летом, с температурами от 11°C до 26°C. Ежегодно здесь около 3891 солнечного часа, что обеспечивает много солнечного света. Высота над уровнем моря составляет 120 метров, а уклон к пляжу — 7,1%, что указывает на небольшой наклон. Этот район подходит для различных видов активного отдыха, а сезон купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие к объекту пляжи включают Playa de Santa Ana (1,5 км), Playa Malapesquera (1,6 км) и Playa de Bil Bil (1,6 км), предлагая места для отдыха и водных видов спорта. Кроме того, в этом районе находится несколько полей для гольфа, в том числе Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,8 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 км) и Club de Raqueta (1,4 км), также предоставляют жителям разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Арройо де ла Миэль расположен в городе Бенальмадена, Андалусия, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Такое географическое положение обеспечивает удобное сообщение с основными городами и достопримечательностями Коста-дель-Соль, а также позволяет воспользоваться преимуществами экономического и культурного центра провинции Малага.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL233755
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
