Ez a kiváló kereskedelmi helyszín Arroyo de la Miel-ben, Benalmádena, Málaga, most eladó. 170 m²-es beépített területtel egy nagy keresletű területen helyezkedik el. Kiváló minőségű bútorokkal és dekorációval ez a helyszín ideális bármilyen típusú üzlet indításához. Két utcáról nyíló egyedi bejárata kényelmes és gördülékeny hozzáférést biztosít, míg a vasútállomás és a tömegközlekedés közelsége megkönnyíti az ügyfelek érkezését. Az ingatlan kiváló állapotban van, és légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely egész évben kellemes környezetet biztosít. Ezenkívül golfpályák, a tenger és jachtkikötők veszik körül, így kiváltságos helyszínt kínál nagy számú látogató vonzására.
A Costa del Sol más területein található hasonló projektekkel összehasonlítva, az Arroyo de la Miel-ben található iroda egyedülálló értéket kínál. Például az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper projektek, bár alacsonyabb áron, elsősorban lakó- vagy üdülőpiaci célokat szolgálnak, és távolabb helyezkednek el a fő közlekedési csomópontoktól. A Benalmádena-i Alba Benalmádena projekt magasabb árkategóriába tartozik, és valószínűleg inkább a luxuslakásokra összpontosít, kevesebb hangsúlyt fektetve a kereskedelmi irodai funkciókra, mint ez a projekt. Ennek a projektnek az előnyei közé tartozik a tiszta kereskedelmi fókusz, a kiváló központi városi elhelyezkedés és a kényelmes közlekedési kapcsolatok (különösen a vasútállomáshoz és a repülőtérhez való közelség). 170 m²-es területe és kiváló belső állapota azonnali működési lehetőséget kínál a cégeknek. Bár az ára 960 000 euró, a piaci pozícióját, a regionális fejlesztési potenciált és a környező létesítményeket figyelembe véve, ez a projekt versenyképes a kereskedelmi ingatlanok piacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi helyszín Arroyo de la Miel szívében található, a tengerpart közelében, egy városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Előnyös elhelyezkedése könnyű közlekedést és bőséges üzleti lehetőségeket kínál.
Ez a helyszín ideális azoknak a vállalkozóknak vagy befektetőknek, akiknek funkcionális, könnyen megközelíthető és teljes körűen felszerelt kereskedelmi helyre van szükségük. A kiváló belső kialakítás és az egyedi bútorozási lehetőségek lehetővé teszik a széles körű üzleti igények kielégítését, miközben kényelmes munkakörnyezetet biztosítanak.
Ez egy már meglévő, kiváló állapotú kereskedelmi ingatlan. Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló karbantartása és modern felszereltsége azonnali használatra alkalmassá teszi. Konkrét átadási dátumokról vagy felújítási tervekről nincs információ.
Ez a helyszín nem alkalmas lakhatásra, elsősorban kereskedelmi irodai használatra szolgál. Nem kínál magánlakáscélú extrákat, mint például saját kert vagy medence. Továbbá, bár közel van golfpályákhoz és strandokhoz, nem kínál közvetlen kilátást ezekre a létesítményekre.
Ez az ingatlan ideális vállalkozók számára, akik élénk kereskedelmi környezetben szeretnének üzletet létesíteni. Kiváló választás azok számára, akik kiváló közlekedési megközelíthetőséggel, fejlett infrastruktúrával és nagy forgalmi potenciállal rendelkező területen kívánnak működni. Például egy üzlettulajdonos, akinek gyakran kell ügyfeleket fogadnia, rendkívül vonzónak találja majd a dupla bejárat kialakítását és a tömegközlekedés közelségét. Hasonlóképpen, azok a befektetők, akik Spanyolország déli partvidékén szeretnék bővíteni üzletüket, és látják a régió turisztikai potenciálját, értékesnek találják majd ezt a vásárlást. Kiváló belső állapota és azonnal használható felszereltsége azok számára is alkalmassá teszi, akik gyorsan szeretnének üzletet indítani, anélkül, hogy jelentős felújításokra lenne szükség.
Ez a kereskedelmi ingatlan kivételes minőségével és kifinomult kivitelével tűnik ki. A belső tér kiváló minőségű bútorokkal és dekorációval van felszerelve, amelyek professzionális és kényelmes légkört teremtenek. A légkondicionáló rendszer egész évben állandó kényelmes hőmérsékletet biztosít. Bár az anyagok részletes leírása nem áll rendelkezésre, az általános „kiváló” (Excellent) állapot magas építési és karbantartási színvonalat jelez. A dupla utcai bejárat kialakítása nemcsak kényelmet biztosít, hanem a tér funkcionális megfontolásait is tükrözi. Ezek a jellemzők együtt magas minőségű kivitelezési standardot alkotnak, amely különféle kereskedelmi célokra alkalmas.
Ez a kereskedelmi ingatlan 960 000 euró áron eladó. Ez az ár tükrözi a kedvelt területen elfoglalt kiváló helyét, a 170 m²-es hasznos területet, valamint a kiváló állapotát és felszereltségét. Mivel csak egy egység áll rendelkezésre, a kínálat korlátozott lehet. Az érdeklődő vásárlóknak javasolt, hogy a további információkért és a vásárlási folyamat részleteiért minél hamarabb vegyék fel a kapcsolatot.
Az Arroyo de la Miel-ben található ez a kereskedelmi ingatlan kiváló elhelyezkedésével és funkcionális sokoldalúságával tűnik ki. 170 m²-es területén gondosan megtervezett belső tér található, kiváló minőségű bútorokkal és dekorációval, amelyek az üzleti igényekhez igazíthatók. A két utcáról nyíló dupla bejárat maximális kényelmet biztosít, garantálva az ügyfelek és az alkalmazottak zökkenőmentes hozzáférését. Az ingatlan légkondicionálóval van felszerelve, amely egész évben kellemes hőmérsékletet tart fenn. A vasútállomáshoz és a közlekedési csomópontokhoz való közelség tovább növeli megközelíthetőségét. A környék gazdag infrastruktúrával rendelkezik, beleértve éttermeket, gyógyszertárakat, bankokat és kávézókat, amelyek kiváló külső támogatást nyújtanak az üzleti működéshez. Ezenkívül a szabadidős és szórakoztató létesítmények, mint például golfpályák, strandok és jachtkikötők jelenléte élettel tölti meg a területet, és több látogatót vonzhat.
Ez az ingatlan egy élénk városi területen található, amely magas szintű életkomfortot kínál. Számos étterem, gyógyszertár és bank található sétatávolságra. A vasútállomás mindössze 0,6 km-re van, ami rendkívül kényelmessé teszi az utazást. A strandok és a golfpályák is a közelben találhatók, pihenési lehetőségeket kínálva munka után. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3891 óra, az éghajlat mérsékelt, az átlagos éves hőmérséklet 18,2°C, ami nagyon kedvező a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus élvezetéhez. A terület fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 50 megállóval és 7 buszjárattal, ami tovább növeli a kényelmet.
A térkép Arroyo de la Miel kereskedelmi ingatlanának elhelyezkedését mutatja, kiemelve annak központi szerepét a városi környezetben. A környező jelölések kiemelik a fő közlekedési csomópontokhoz, strandokhoz, golfpályákhoz és különféle életviteli lehetőségekhez való közelségét, vizuálisan bemutatva a terület megközelíthetőségét és vonzerejét.
Arroyo de la Miel Benalmádena városában, Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezve. Málaga várostól körülbelül 12 km-re nyugatra fekszik, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű összeköttetést a Costa del Sol főbb városaival és látnivalóival, miközben kihasználja Málaga tartomány gazdasági és kulturális központjának előnyeit is.
Ez a kereskedelmi ingatlan rendkívül jól megközelíthető. A legközelebbi vasútállomás (Benalmadena - Arroyo de la Miel) mindössze 0,6 km-re található, ami megkönnyíti az ingázást. A strandok (pl. Playa de Santa Ana) kb. 1,5 km-re, a Golf Benalmadena Pitch& Putt golfpálya pedig 2,3 km-re található. A Málaga repülőtér (AGP) kb. 8,8 km-re van, ami kényelmes a nemzetközi utasok számára. 138 méteren belül szupermarket, 226 méteren belül gyógyszertár és 2,3 km-en belül kórház található, biztosítva a mindennapi és sürgősségi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. A területen 7 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket kínálva, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal, a hőmérséklet 11°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3891 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt biztosítva. A tengerszint feletti magasság 120 méter, a strand felé enyhe, 7,1%-os lejtéssel. Ez a terület alkalmas különféle szabadtéri tevékenységekre, és 4 hónapos, fürdésre alkalmas szezont kínál (vízhőmérséklet ≥20°C).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlanhoz legközelebb eső strandok közé tartozik a Playa de Santa Ana (1,5 km), a Playa Malapesquera (1,6 km) és a Playa de Bil Bil (1,6 km), amelyek pihenésre és vízi sportokra alkalmas helyeket kínálnak. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, köztük a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). A sportközpontok, mint például a Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) és a Club de Raqueta (1,4 km), szintén számos sportolási lehetőséget kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel Benalmádena városában, Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezve. Málaga várostól körülbelül 12 km-re nyugatra fekszik, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű összeköttetést a Costa del Sol főbb városaival és látnivalóival, miközben kihasználja Málaga tartomány gazdasági és kulturális központjának előnyeit is.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL233755
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
