मालागा प्रांत के बेनल्माडेना में एरोयो डे ला मिएल में स्थित यह शानदार व्यावसायिक परिसर बिक्री के लिए उपलब्ध है। 170 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह उच्च मांग वाले क्षेत्र में स्थित है। उत्कृष्ट गुणवत्ता वाले फर्नीचर और सजावट के साथ, यह स्थान किसी भी प्रकार के व्यवसाय को शुरू करने के लिए आदर्श है। दो सड़कों से प्रवेश दोहरे प्रवेश द्वार प्रदान करता है, जबकि रेलवे स्टेशन और सार्वजनिक परिवहन से निकटता ग्राहकों की पहुंच को सुविधाजनक बनाती है। यह स्थान उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें एयर कंडीशनिंग प्रणाली है, जो पूरे वर्ष आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती है। इसके अतिरिक्त, यह गोल्फ कोर्स, समुद्र और मरीना जैसी सेवाओं और आकर्षणों से घिरा हुआ है, जो इसे बड़ी संख्या में आगंतुकों को आकर्षित करने के लिए एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान बनाता है।
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान परियोजनाओं की तुलना में, एरोयो डे ला मिएल में यह कार्यालय स्थान एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना में Acqua Gardens और Aby Upper परियोजनाएं, हालांकि कम कीमत वाली हैं, मुख्य रूप से आवासीय या अवकाश किराये के बाजार के लिए लक्षित हैं और प्रमुख परिवहन हब से दूर स्थित हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena परियोजना की कीमत अधिक है और संभवतः लक्जरी आवासों पर अधिक केंद्रित है, जिसमें इस परियोजना की तुलना में वाणिज्यिक कार्यालय कार्यों पर कम जोर दिया गया है। इस परियोजना के लाभ इसकी स्पष्ट वाणिज्यिक दिशा, उत्कृष्ट केंद्रीय शहरी स्थिति और सुविधाजनक परिवहन संबंध (विशेष रूप से ट्रेन स्टेशन और हवाई अड्डे से निकटता) में निहित हैं। इसका 170 वर्ग मीटर का क्षेत्र और उत्कृष्ट आंतरिक स्थिति कंपनियों को तुरंत परिचालन शुरू करने का अवसर प्रदान करती है। €960,000 की कीमत के बावजूद, इसके बाजार की स्थिति, क्षेत्रीय विकास क्षमता और आसपास की सुविधाओं को देखते हुए, यह परियोजना वाणिज्यिक अचल संपत्ति क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक परिसर एरोयो डे ला मिएल के केंद्र में, तट के करीब, एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। इसका लाभप्रद स्थान आसान परिवहन पहुंच और प्रचुर व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है।
यह स्थान उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए आदर्श है जिन्हें एक कार्यात्मक, आसानी से सुलभ और पूरी तरह से सुसज्जित व्यावसायिक स्थान की आवश्यकता है। उत्कृष्ट आंतरिक डिजाइन और अनुकूलन योग्य फर्नीचर विकल्प व्यापक व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति देते हैं, साथ ही एक आरामदायक कार्य वातावरण भी प्रदान करते हैं।
यह एक मौजूदा व्यावसायिक परिसर है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसका उत्कृष्ट रखरखाव और आधुनिक सुविधाएं इसे तुरंत उपयोग के लिए तैयार करती हैं। विशिष्ट वितरण तिथियों या नवीनीकरण योजनाओं के बारे में कोई जानकारी नहीं दी गई है।
यह स्थान आवासीय कार्य प्रदान नहीं करता है, यह मुख्य रूप से वाणिज्यिक कार्यालय के उपयोग के लिए लक्षित है। इसमें निजी उद्यान या स्विमिंग पूल जैसी निजी आवासीय अतिरिक्त सुविधाएं भी शामिल नहीं हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट होने के बावजूद, यह सीधे इन सुविधाओं का दृश्य प्रदान नहीं करता है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत वाणिज्यिक वातावरण में व्यावसायिक स्थान की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो उत्कृष्ट परिवहन पहुंच, विकसित बुनियादी ढांचे और उच्च ग्राहक यातायात क्षमता वाले क्षेत्र में काम करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, एक व्यवसाय के मालिक को अक्सर ग्राहकों को प्राप्त करने की आवश्यकता होती है, वह दोहरे प्रवेश द्वार के डिजाइन और सार्वजनिक परिवहन से निकटता को अत्यंत आकर्षक पाएंगे। इसी तरह, जो निवेशक स्पेन के दक्षिणी तट पर अपना व्यवसाय बढ़ाना चाहते हैं और क्षेत्र की पर्यटन क्षमता देखते हैं, वे इस खरीद को मूल्यवान मानेंगे। इसकी उत्कृष्ट आंतरिक स्थिति और तैयार सुविधाएं इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती हैं जो बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना जल्दी से व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं।
यह व्यावसायिक स्थान अपनी असाधारण गुणवत्ता और परिष्कृत फिनिश के साथ खड़ा है। इंटीरियर में उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और सजावट शामिल हैं, जो एक पेशेवर और आरामदायक माहौल बनाते हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली पूरे वर्ष स्थिर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। हालांकि सामग्री का कोई विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है, समग्र 'उत्कृष्ट' (Excellent) स्थिति उच्च निर्माण और रखरखाव मानकों को दर्शाती है। सड़क से दोहरे प्रवेश द्वार का डिज़ाइन न केवल सुविधा प्रदान करता है, बल्कि स्थान के कार्यात्मक विचारों को भी दर्शाता है। ये विशेषताएं मिलकर विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों के लिए उपयुक्त, उच्च फिनिशिंग मानक बनाती हैं।
यह व्यावसायिक स्थान €960,000 की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। यह मूल्य एक वांछनीय क्षेत्र में इसके उत्कृष्ट स्थान, 170 वर्ग मीटर के उपयोगी क्षेत्र और इसकी उत्कृष्ट स्थिति और सुविधाओं को दर्शाता है। चूंकि केवल एक इकाई उपलब्ध है, इसकी उपलब्धता सीमित हो सकती है। इच्छुक खरीदारों को अधिक जानकारी और खरीद प्रक्रिया के विवरण के लिए संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
एरोयो डे ला मिएल में यह व्यावसायिक स्थान अपने उत्कृष्ट स्थान और कार्यात्मक बहुमुखी प्रतिभा के साथ खड़ा है। 170 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, इसमें उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और सजावट के साथ सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया इंटीरियर है, जिसे व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। सड़क से दोहरे प्रवेश द्वार अधिकतम सुविधा प्रदान करते हैं, जो ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए निर्बाध पहुंच सुनिश्चित करते हैं। स्थान वातानुकूलित है, जो पूरे वर्ष आरामदायक तापमान बनाए रखता है। रेलवे स्टेशन और परिवहन केंद्रों से निकटता इसकी पहुंच को और बढ़ाती है। आसपास का क्षेत्र रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और कैफे सहित सुविधाओं से समृद्ध है, जो व्यावसायिक संचालन के लिए उत्कृष्ट बाहरी सहायता प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मरीना जैसे मनोरंजन और विश्राम क्षेत्रों की उपस्थिति क्षेत्र को जीवंतता प्रदान करती है और अधिक आगंतुकों को आकर्षित कर सकती है।
यह स्थान उच्च स्तर की जीवन सुविधा प्रदान करने वाले एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक पैदल दूरी पर हैं। रेलवे स्टेशन केवल 0.6 किमी दूर है, जिससे यात्रा करना अत्यंत सुविधाजनक हो जाता है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स भी आस-पास हैं, जो काम के बाद आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। वार्षिक औसत धूप घंटे 3891 घंटे हैं, जलवायु समशीतोष्ण है, औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए बहुत अनुकूल है। क्षेत्र में 50 स्टॉप और 7 बस लाइनों के साथ एक विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो इसकी सुविधा को और बढ़ाता है।
यह नक्शा एरोयो डे ला मिएल में वाणिज्यिक स्थान के स्थान को दर्शाता है, जो शहरी वातावरण में इसके केंद्रीय स्थान पर जोर देता है। आसपास के मार्कर प्रमुख परिवहन हब, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न जीवन सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करते हैं, जो क्षेत्र की पहुंच और आकर्षण को दृष्टिगत रूप से प्रदर्शित करते हैं।
एरोयो डे ला मिएल बेनल्माडेना शहर, अंदालुसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 12 किमी पश्चिम में, टोरेमोलिनोस और फुएनगिरोला के बीच स्थित है। यह भौगोलिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और आकर्षणों से आसानी से जुड़ने की अनुमति देती है, साथ ही मालागा प्रांत के आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र के लाभों का भी लाभ उठाती है।
इस व्यावसायिक स्थान की पहुंच बहुत अधिक है। निकटतम रेलवे स्टेशन (Benalmadena - Arroyo de la Miel) केवल 0.6 किमी दूर है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। समुद्र तट (जैसे Playa de Santa Ana) लगभग 1.5 किमी दूर हैं, और Golf Benalmadena Pitch& Putt जैसे गोल्फ कोर्स 2.3 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 8.8 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। 138 मीटर के भीतर एक सुपरमार्केट, 226 मीटर के भीतर एक फार्मेसी और 2.3 किमी के भीतर एक अस्पताल है, जो दैनिक और आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉपों की सेवा करता है, जो सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, जिससे कार का उपयोग कम आवश्यक हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.2°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ हैं, और तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है। यह प्रति वर्ष लगभग 3891 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश प्रदान करता है। ऊंचाई 120 मीटर है, और समुद्र तट की ओर 7.1% की हल्की ढलान है। यह क्षेत्र विभिन्न बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है और इसमें 4 महीने का उपयुक्त तैराकी मौसम है (पानी का तापमान ≥20°C)।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति के निकटतम समुद्र तटों में Playa de Santa Ana (1.5 किमी), Playa Malapesquera (1.6 किमी), और Playa de Bil Bil (1.6 किमी) शामिल हैं, जो विश्राम और जल गतिविधियों के लिए स्थान प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स का घर है, जिनमें Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 किमी), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 किमी), और Club de Golf Málaga Parador (7.8 किमी) शामिल हैं। Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 किमी) और Club de Raqueta (1.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी निवासियों को विभिन्न खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एरोयो डे ला मिएल बेनल्माडेना शहर, अंदालुसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 12 किमी पश्चिम में, टोरेमोलिनोस और फुएनगिरोला के बीच स्थित है। यह भौगोलिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और आकर्षणों से आसानी से जुड़ने की अनुमति देती है, साथ ही मालागा प्रांत के आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र के लाभों का भी लाभ उठाती है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 36 mm |
| मई | 17.9°C | 33 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL233755
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करती हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती हैं।
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