Ten lokal komercyjny w Arroyo de la Miel, Benalmádena, oferuje atrakcyjną możliwość w tętniącym życiem środowisku miejskim na Costa del Sol. Z powierzchnią 170 m², jest strategicznie położony i dobrze skomunikowany. Obszar charakteryzuje się wysoką gęstością usług i możliwości rekreacyjnych, co czyni go interesującym miejscem do różnych zastosowań komercyjnych. Bliskość do ważnych węzłów komunikacyjnych i istniejąca infrastruktura podkreślają potencjał tej nieruchomości.
W porównaniu do podobnych lokali komercyjnych w regionie, ta nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją w Arroyo de la Miel. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (od 418 800 € i 320 000 €) oferują bardziej mieszkalne lub mieszane zastosowania w pobliżu plaży, to biuro koncentruje się na infrastrukturze miejskiej i dostępności. Alba Benalmádena (od 699 000 €) również oferuje lokalizację w Benalmádenie, ale skupienie tego projektu jest specyficznie na lokalach komercyjnych. Cena 960 000 € za 170 m² należy do wyższego segmentu cenowego, odzwierciedlając strategiczne położenie w rozwiniętym obszarze miejskim z dobrym połączeniem z lotniskiem i transportem publicznym. W porównaniu, projekty w Esteponie mogą oferować niższe ceny początkowe dla nieruchomości mieszkalnych, ale ta nieruchomość kieruje się specyficznie do rynku lokali biznesowych o wysokiej funkcjonalności i widoczności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal biurowy znajduje się w strefie miejskiej Arroyo de la Miel, Benalmádena, w pobliżu wybrzeża, z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja w ruchliwym obszarze zapewnia dobrą widoczność i dostęp dla klientów i pracowników, co jest korzystne dla działalności komercyjnej.
Ta nieruchomość jest skierowana do firm poszukujących łatwo dostępnego i dobrze wyposażonego adresu biznesowego. Istniejąca infrastruktura i bliskość transportu publicznego, w tym stacji kolejowej, ułatwiają mobilność klientów i personelu. Lokal jest zaprojektowany tak, aby ułatwić prowadzenie działalności gospodarczej.
Ta nieruchomość to istniejący lokal biurowy w doskonałym stanie. Nie jest to nowa budowa. Podana powierzchnia użytkowa 170 m² odnosi się do istniejącej struktury, którą można wykorzystać do celów komercyjnych.
Oferowana przestrzeń jest przeznaczona głównie jako biuro lub lokal handlowy, a nie jako mieszkanie. Chociaż okolica oferuje wiele atrakcji rekreacyjnych, bezpośrednia lokalizacja jest raczej miejska i zorientowana na biznes. Opisane nachylenie w kierunku plaży może być istotne dla niektórych modeli biznesowych, ale nie stanowi bezpośredniej wady dla wykorzystania jako biuro.
Ta przestrzeń komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących ustalonej lokalizacji miejskiej z dobrą infrastrukturą. Jeśli Twoja firma korzysta z dużego przepływu potencjalnych klientów i doskonałej dostępności, jest to odpowiednia opcja. Dotyczy to w szczególności, jeśli Twoja firma ma powiązania międzynarodowe, ponieważ bliskość lotniska w Maladze jest ważnym czynnikiem. Lokalizacja jest również korzystna dla firm polegających na dobrym połączeniu transportu publicznego. Okolica oferuje również liczne możliwości rekreacyjne, co może być ważne dla satysfakcji pracowników i ogólnej atrakcyjności miejsca. Lokal jest przeznaczony do różnych zastosowań komercyjnych, zwłaszcza jako biuro.
Lokal biurowy o powierzchni 170 m² prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje dobrze utrzymaną nieruchomość. Opis wspomina atrakcyjne meble i dekoracje, które są opcjonalne, pozostawiając miejsce na indywidualne dostosowania. Klimatyzacja zapewnia przyjemne środowisko wewnętrzne, niezależnie od temperatury zewnętrznej. Fakt, że wejście jest dostępne z dwóch ulic, sugeruje dobre projektowanie architektoniczne i funkcjonalność. Użyte materiały i wykończenie powierzchni nie są szczegółowo określone, ale stan 'doskonały' sugeruje solidną jakość konstrukcji i staranne utrzymanie, zaprojektowane do długoterminowego użytkowania.
Lokal biurowy jest oferowany w cenie od 960 000 €. Powierzchnia wynosi 170 m². Podana cena odzwierciedla lokalizację w ugruntowanym środowisku miejskim z dobrą infrastrukturą i bliskością kluczowych punktów, takich jak lotnisko i plaże. Jest to cena ofertowa dla nieruchomości komercyjnej w poszukiwanym regionie Costa del Sol. Dodatkowe szczegóły dotyczące konkretnych cech lub możliwych adaptacji są dostępne na życzenie.
Arroyo de la Miel, część Benalmádeny, prezentuje się jako dynamiczna enklawa miejska na Costa del Sol. Obszar ten charakteryzuje się wysokim stężeniem usług, sklepów i obiektów rekreacyjnych, które ułatwiają codzienne życie. Lokal biurowy znajduje się w sercu tej aktywności, zapewniając dobry dostęp i widoczność. Średnia roczna temperatura 18,2°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat, atrakcyjny zarówno dla mieszkańców, jak i dla gości. Bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze (około 8,8 km) sprawia, że lokalizacja jest strategicznie korzystna dla firm posiadających kontakty międzynarodowe lub dążących do dotarcia do szerokiej klienteli. Połączenie z transportem publicznym, w tym pobliska stacja kolejowa, dodatkowo poprawia mobilność.
Życie w Arroyo de la Miel, Benalmádena, charakteryzuje się wysoką gęstością udogodnień miejskich i dobrą dostępnością. Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana (1,5 km) i Playa Malapesquera (1,6 km), umożliwia łatwy relaks nad morzem. Przy 164 restauracjach, 26 aptekach i 44 kawiarniach w promieniu 2 km, zaspokojenie codziennych potrzeb i aktywności rekreacyjnych jest bardzo dobrze pokryte. Połączenie z transportem publicznym z 7 liniami i 50 przystankami, a także bliskość stacji kolejowej Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 km), ułatwia poruszanie się bez samochodu. Lokalizacja jest zatem idealna dla osób ceniących sobie tętniące życiem środowisko miejskie z krótkimi dojazdami do usług i miejsc rekreacji.
Lokal biurowy znajduje się w Arroyo de la Miel, dobrze skomunikowanej dzielnicy Benalmádeny na Costa del Sol. Mapa ilustruje bliskość plaż, centrum miasta i ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak stacja kolejowa i lotnisko.
Arroyo de la Miel jest integralną częścią Benalmádeny, położonej na zachód od Malagi na Costa del Sol. Takie położenie plasuje nieruchomość w dynamicznym regionie przybrzeżnym, znanym z klimatu śródziemnomorskiego i infrastruktury turystycznej. Miasto korzysta z bliskości Malagi (około 12 km) i innych nadmorskich miejscowości, takich jak Fuengirola. Region charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Połączenie z lotniskiem w Maladze podkreśla strategiczne znaczenie tej lokalizacji w Andaluzji.
Lokal biurowy jest łatwo dostępny. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 8,8 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaże, takie jak Playa de Santa Ana, znajdują się zaledwie 1,5 km od obiektu. Najbliższe supermarkety (138 m) i apteki (226 m) są dostępne pieszo. Dla golfistów pola golfowe, takie jak Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,3 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest zapewniony przez 7 linii i 50 przystanków, a stacja kolejowa Benalmádena - Arroyo de la Miel znajduje się zaledwie 0,6 km od obiektu. Dostęp samochodem jest również dobry, chociaż najbliższe punkty ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się nieco dalej (6,2 km).
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi okres przyjemnych temperatur zewnętrznych, przy czym sezon kąpielowy zazwyczaj trwa 4 miesiące w roku (przy temperaturze wody co najmniej 20°C). Wysokość 120 m nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, który nie charakteryzuje się ekstremalnym upałem. Lekkie nachylenie w kierunku plaży (7,1% nachylenia) jest cechą krajobrazu, która może wpływać na widok, ale ogólna sytuacja klimatyczna charakteryzuje się dużą ilością słońca i umiarkowanymi temperaturami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) i Playa de Bil Bil (1,6 km) oferuje mieszkańcom i gościom różne możliwości rekreacji nad morzem. Plaże te są łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,3 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) i różne baseny, są również łatwo dostępne. Wiele restauracji (164) i kawiarni (44) w promieniu 2 km przyczynia się do atrakcyjności możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel jest integralną częścią Benalmádeny, położonej na zachód od Malagi na Costa del Sol. Takie położenie plasuje nieruchomość w dynamicznym regionie przybrzeżnym, znanym z klimatu śródziemnomorskiego i infrastruktury turystycznej. Miasto korzysta z bliskości Malagi (około 12 km) i innych nadmorskich miejscowości, takich jak Fuengirola. Region charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Połączenie z lotniskiem w Maladze podkreśla strategiczne znaczenie tej lokalizacji w Andaluzji.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL233755
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
