Ta zadbana kawiarnia z licencją na prowadzenie działalności jest na sprzedaż w tętniącej życiem okolicy Arroyo de la Miel w Maladze. Mając 130 m² powierzchni i będąc w pełni wyposażoną, stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących natychmiastowych zysków. Jej centralne położenie w środowisku miejskim, z dużą widocznością i stałym przepływem klientów, podkreśla potencjał tej nieruchomości. Jest gotowa do kontynuowania działalności bez początkowych inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w sercu Arroyo de la Miel, obszaru miejskiego z bezpośrednim dostępem do licznych udogodnień. Bliskość plaż takich jak Playa de Santa Ana (1,5 km) i dobra dostępność do Malagi (8,8 km) to kluczowe zalety. Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością sklepów i usług.
Ten lokal jest odpowiedni dla operatorów, którzy chcą przejąć istniejący biznes bez większych komplikacji. Podział na sześć oddzielnych pomieszczeń i zewnętrzny taras z miejscem dla maksymalnie 60 osób pozwala na elastyczne koncepcje wykorzystania. Istniejąca infrastruktura i dobra dostępność są korzystne zarówno dla personelu, jak i klientów.
Jest to istniejąca nieruchomość komercyjna w idealnym stanie technicznym. Nie opisuje się żadnej nowej budowy ani przyszłego rozwoju, lecz przejęcie bieżącej działalności. Nacisk kładziony jest na natychmiastową gotowość operacyjną lokali i istniejącego wyposażenia.
Ta nieruchomość to działająca kawiarnia, a nie mieszkanie. Nie oferuje możliwości zamieszkania ani tradycyjnych sypialni dla rodziny. Opis koncentruje się na użytkowaniu komercyjnym oraz związanej z tym pojemności i wyposażeniu. Nie przewiduje się jej wykorzystania jako mieszkania.
Ta oferta skierowana jest do doświadczonych restauratorów szukających natychmiastowego wejścia na rynek, lub do inwestorów pragnących nabyć funkcjonujący biznes z udokumentowanym potencjałem. Jest to idealna opcja dla przedsiębiorców, którzy chcą skorzystać z istniejącej infrastruktury i centralnej lokalizacji w Arroyo de la Miel. Wysoka gęstość klientów i bliskość atrakcji turystycznych, takich jak plaże, czynią ją atrakcyjną opcją na sezon letni i całoroczną. Jest to również okazja dla tych, którzy chcą rozpocząć działalność w regionie z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie.
Nieruchomość prezentuje się jako w pełni wyposażona kawiarnia, gotowa do natychmiastowego działania. Przestrzenie wewnętrzne o powierzchni 130 m² są podzielone na sześć niezależnych stref, które mogą pomieścić 75 klientów. Taras uzupełnia ofertę, mogąc pomieścić 60 osób. Całe wyposażenie, w tym sprzęt kuchenny i wszystkie systemy techniczne, jest sprawne i wliczone w cenę sprzedaży. Szczególną uwagę poświęcono dostępności, zarówno wewnątrz lokali, jak i w strefie bezpośredniego dostępu z ulicy. Podkreśla to przemyślany projekt.
Kawiarnia jest sprzedawana za 215 000 €. Cena ta obejmuje pełne wyposażenie i licencję na prowadzenie działalności, co umożliwia natychmiastowe przejęcie. Miesięczne opłaty za utrzymanie wspólnoty są bardzo niskie, wynoszą tylko 29 €. Lokal posiada wewnętrzną pojemność dla 75 osób oraz zewnętrzny taras dla dodatkowych 60 gości. Powierzchnia 130 m² jest podzielona na sześć oddzielnych pomieszczeń. Cena odzwierciedla stan natychmiastowej gotowości operacyjnej lokalu, bez potrzeby dodatkowych inwestycji w podstawowe wyposażenie.
Arroyo de la Miel, część Benalmádeny na Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko miejskie. Ta kawiarnia znajduje się w obszarze o dużym natężeniu ruchu, co zapewnia stałą obecność potencjalnych klientów. Okolica jest tętniąca życiem i dobrze skomunikowana, z sklepami, aptekami i centrami sportowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana (1,5 km), i dobra dostępność do lotniska w Maladze (8,8 km) czynią to miejsce atrakcyjnym dla szerokiego grona odbiorców. Ze 164 restauracjami i 44 kawiarniami w pobliżu, region ten jest centrum kulinarnym. Umiarkowana wysokość 120 metrów nad poziomem morza i przyjemny klimat ze średnią roczną temperaturą 18,2°C przyczyniają się do wysokiej jakości życia.
Arroyo de la Miel, jako część Benalmádeny, oferuje dynamiczne środowisko społeczne. Bezpośrednie otoczenie kawiarni charakteryzuje się wysoką gęstością sklepów i usług. Apteka znajduje się zaledwie 226 metrów od lokalu, a do supermarketu jest 138 metrów. Placówki edukacyjne, takie jak szkoła podstawowa, są również dobrze dostępne (1,5 km). Do aktywności sportowych dostępne są Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) i inne centra sportowe. Bliskość plaży (1,5 km) i dobre połączenia komunikacją publiczną (50 przystanków) sprzyjają aktywnemu stylowi życia.
Lokalizacja tej kawiarni w Arroyo de la Miel w Benalmadenie umieszcza ją w sercu dobrze połączonego regionu przybrzeżnego. Mapa wizualizuje bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze, plaże i lokalne udogodnienia, podkreślając atrakcyjność lokalizacji.
Arroyo de la Miel jest ważną częścią gminy Benalmádena, strategicznie położoną między Torremolinosem a Fuengirolą, zaledwie 12 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja na Costa del Sol zapewnia doskonałe połączenie z głównymi centrami miejskimi i międzynarodowym lotniskiem w Maladze. Region słynie z połączenia życia miejskiego i atrakcji turystycznych, co czyni go dynamicznym miejscem w prowincji Malaga.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 8,8 km od obiektu. Stacja kolejowa Benalmádena - Arroyo de la Miel jest oddalona o zaledwie 0,6 km, a dostępnych jest 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami. Plaże, takie jak Playa de Santa Ana, znajdują się w odległości 1,5 km. Miłośnicy golfa znajdą pola golfowe, takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt, w odległości 2,3 km. Supermarket jest dostępny w odległości 138 m, a apteka w odległości 226 m. Ładowanie pojazdów elektrycznych jest możliwe na stacji ładowania oddalonej o 6,2 km.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i ponad 3 891 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długotrwałe spędzanie czasu na świeżym powietrzu, szczególnie podczas czteromiesięcznego sezonu kąpielowego. Obiekt znajduje się na wysokości 120 metrów nad poziomem morza. Nachylenie do najbliższej plaży wynosi 7,1%, co wskazuje na nieco strome podejście. Średnie temperatury wahają się od przyjemnych 11°C zimą do 26°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne, a plaże takie jak Playa de Santa Ana znajdują się zaledwie 1,5 km dalej. Inne plaże, takie jak Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) i baseny, takie jak Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km), oferują różnorodne możliwości rekreacji. Punkty widokowe, takie jak Mirador Los Cañones (2,6 km), zachęcają do odkrywania.
Źródło: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel jest ważną częścią gminy Benalmádena, strategicznie położoną między Torremolinosem a Fuengirolą, zaledwie 12 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja na Costa del Sol zapewnia doskonałe połączenie z głównymi centrami miejskimi i międzynarodowym lotniskiem w Maladze. Region słynie z połączenia życia miejskiego i atrakcji turystycznych, co czyni go dynamicznym miejscem w prowincji Malaga.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL114110
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Benalmádeny i okolicznej Costa del Sol, ta kawiarnia wyróżnia się natychmiastową gotowością do działania i centralną lokalizacją. Projekty takie jak Alba Benalmádena oferują nieruchomości mieszkalne od 699 000 €, podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie kosztuje od 418 800 €, a Aby Upper w Esteponie od 320 000 €. Jednakże, są one skoncentrowane na nieruchomościach mieszkalnych. Ta nieruchomość jest rzadką okazją do nabycia w pełni funkcjonującego lokalu gastronomicznego, położonego w obszarze o wysokiej gęstości zaludnienia i potencjale turystycznym. 130 m² powierzchni, podział na oddzielne pomieszczenia i przestronny taras to cechy wyróżniające lokal handlowy w tym przedziale cenowym. Bliskość kluczowych obiektów infrastruktury, takich jak lotnisko w Maladze (8,8 km) i centrum Benalmádeny (mniej niż 1 km do dworca kolejowego), korzystnie pozycjonuje go na rynku.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
