Este café bem conservado, com licença de operação, está à venda na área vibrante de Arroyo de la Miel, Málaga. Com uma área de 130 m² e totalmente equipado, representa uma oportunidade atraente para investidores ou empreendedores que procuram retornos imediatos. A sua localização central num ambiente urbano, com alta visibilidade e um fluxo constante de clientes, sublinha o potencial deste imóvel. Está pronto para continuar a operação sem investimento inicial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no coração de Arroyo de la Miel, uma zona urbana com acesso direto a inúmeras comodidades. A proximidade de praias como a Playa de Santa Ana (1,5 km) e a boa acessibilidade a Málaga (8,8 km) são vantagens chave. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de lojas e serviços.
Este espaço é adequado para operadores que desejam assumir um negócio estabelecido sem grandes complicações. A divisão em seis salas separadas e um terraço exterior com capacidade para até 60 pessoas permite conceitos de uso flexíveis. A infraestrutura existente e a boa acessibilidade são vantajosas tanto para os funcionários como para os clientes.
Trata-se de um imóvel comercial existente, em perfeito estado de funcionamento. Não é descrita qualquer nova construção ou desenvolvimento futuro, mas sim a retoma de uma atividade em curso. A ênfase está na disponibilidade imediata dos espaços e do equipamento existente.
Este imóvel é um café estabelecido e não uma habitação. Não oferece possibilidades de habitação ou quartos no sentido tradicional para uma família. A descrição foca-se na utilização comercial e nas capacidades e equipamentos associados. Não está prevista a sua utilização como habitação.
Esta oferta destina-se a restauradores experientes que procuram uma entrada imediata no mercado, ou a investidores que desejam adquirir um negócio em funcionamento com potencial comprovado. É uma opção ideal para empreendedores que queiram beneficiar da infraestrutura estabelecida e da localização central em Arroyo de la Miel. A alta densidade de clientes e a proximidade de atrações turísticas como as praias tornam-no uma opção atraente para operação de verão e durante todo o ano. É também uma oportunidade para quem deseja iniciar uma atividade numa região com mais de 3.800 horas de sol por ano.
A propriedade apresenta-se como um café totalmente equipado, pronto para operação imediata. Os espaços interiores totalizam 130 m² e estão divididos em seis áreas independentes com capacidade para 75 clientes. Um terraço completa a oferta com capacidade para 60 pessoas. Todo o mobiliário, incluindo o equipamento de cozinha e todos os sistemas técnicos, é funcional e está incluído na venda. Foi dada atenção especial à acessibilidade, tanto no interior do espaço como na zona de acesso direto da rua. Isto realça um design bem pensado.
O café está à venda por 215.000 €. Este preço inclui o equipamento completo e a licença de operação, permitindo uma transferência imediata. As taxas de condomínio mensais são muito baixas, apenas 29 €. O espaço tem uma capacidade interior para 75 pessoas e um terraço exterior para mais 60 pessoas. A área de 130 m² está dividida em seis salas distintas. O preço reflete o estado de preparação imediata do negócio, sem necessidade de investimentos adicionais para o equipamento básico.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico. Este café está situado numa zona de alta afluência, o que garante uma presença constante de clientes potenciais. O ambiente é animado e bem conectado, com lojas, farmácias e centros desportivos muito próximos. A proximidade de praias como a Playa de Santa Ana (1,5 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (8,8 km) tornam o local atraente para um público amplo. Com 164 restaurantes e 44 cafés nas proximidades, a região é um centro culinário. A altitude moderada de 120 metros acima do nível do mar e o clima agradável com uma temperatura média anual de 18,2°C contribuem para uma alta qualidade de vida.
Arroyo de la Miel, como parte de Benalmádena, oferece um ambiente social dinâmico. Os arredores imediatos do café caracterizam-se por uma alta densidade de lojas e serviços. Uma farmácia fica a apenas 226 metros, e um supermercado é acessível em 138 metros. Estabelecimentos de ensino como uma escola primária também são bem servidos (1,5 km). Para atividades desportivas, o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e outros centros desportivos estão disponíveis. A proximidade da praia (1,5 km) e a boa ligação aos transportes públicos (50 paragens) promovem um estilo de vida ativo.
A localização deste café em Arroyo de la Miel, Benalmádena, coloca-o no coração de uma região costeira bem conectada. O mapa visualiza a proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga, as praias e as comodidades locais, sublinhando o apelo do local.
Arroyo de la Miel é uma parte importante do município de Benalmádena, estrategicamente localizada entre Torremolinos e Fuengirola, a apenas 12 km a oeste de Málaga. Este posicionamento na Costa del Sol oferece uma excelente ligação aos principais centros urbanos e ao aeroporto internacional de Málaga. A área é conhecida pela sua mistura de vida urbana e atratividade turística, tornando-a um local dinâmico na província de Málaga.
A ligação de transportes é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,8 km. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel fica a apenas 0,6 km, e existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens. As praias como a Playa de Santa Ana ficam a 1,5 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,3 km. Um supermercado é acessível em 138 m e uma farmácia em 226 m. A conectividade para veículos elétricos é assegurada por um posto de carregamento a 6,2 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.891 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar de atividades ao ar livre durante muito tempo, especialmente durante a estação balnear de quatro meses. O estabelecimento está situado a uma altitude de 120 metros acima do nível do mar. A inclinação para a praia mais próxima é de 7,1%, indicando um caminho ligeiramente íngreme. As temperaturas médias variam entre agradáveis 11°C no inverno e até 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como a Playa de Santa Ana a apenas 1,5 km. Outras praias como a Playa Malapesquera e a Playa de Bil Bil também ficam nas proximidades imediatas. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e piscinas como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. Pontos de vista como o Mirador Los Cañones (2,6 km) convidam à exploração.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel é uma parte importante do município de Benalmádena, estrategicamente localizada entre Torremolinos e Fuengirola, a apenas 12 km a oeste de Málaga. Este posicionamento na Costa del Sol oferece uma excelente ligação aos principais centros urbanos e ao aeroporto internacional de Málaga. A área é conhecida pela sua mistura de vida urbana e atratividade turística, tornando-a um local dinâmico na província de Málaga.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL114110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Benalmádena e na Costa del Sol circundante, este café destaca-se pelo seu estado de prontidão imediata e localização central. Projetos como Alba Benalmádena oferecem propriedades residenciais a partir de 699.000 €, enquanto Acqua Gardens em Estepona custa a partir de 418.800 € e Aby Upper em Estepona a partir de 320.000 €. No entanto, estes estão focados em propriedades residenciais. Este imóvel é uma oportunidade rara de adquirir um estabelecimento de restauração totalmente funcional, localizado numa área de alta densidade populacional e com potencial turístico. Os 130 m² de área, a divisão em salas separadas e o espaçoso terraço são características que se destacam para um imóvel comercial nesta faixa de preço. A proximidade a infraestruturas chave como o Aeroporto de Málaga (8,8 km) e o centro de Benalmádena (menos de 1 km da estação de comboios) posicionam-no favoravelmente no mercado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
