Izvrstan poslovni prostor u Arroyo de la Miel (Arroyo de la Miel), Málaga, po cijeni od 215 000 €. Ovaj prostor od 130 m², sa 6 odvojenih prostorija i 2 kupaonice, idealan je za investitore ili profesionalce koji traže trenutni povrat ulaganja. Strateški smješten u blizini plaža, trgovina i prometnih čvorišta, objekt nudi visoku vidljivost i stabilan protok kupaca, što ga čini savršenim izborom za postojeći kafić.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centru Arroyo de la Miel, živahnog grada u južnoj Andaluziji. Nalazi se u lako dostupnoj gradskoj ulici, okružen trgovinama, restoranima i školama. Strateška lokacija osigurava visok promet, što ga čini idealnim za komercijalne aktivnosti.
Iako je ovaj prostor klasificiran kao kafić, njegov svestrani dizajn i površina (130 m²) nude potencijal za razne komercijalne svrhe. S unutarnjim kapacitetom do 75 osoba i vanjskom terasom za 60 osoba, idealan je za ugostiteljstvo, maloprodaju ili uslužne djelatnosti.
Ovo nije novi projekt, već postojeći i funkcionalni poslovni prostor. Potpuno je renoviran i opremljen svim potrebnim sadržajima, što ga čini spremnim za trenutnu uporabu bez dodatnih ulaganja ili čekanja.
Ova nekretnina je pozicionirana za prodaju kao kafić i stoga možda nije u potpunosti prilagođena isključivo stambenoj uporabi. Unutarnji raspored od 6 odvojenih prostorija može zahtijevati preuređenje kako bi se zadovoljili stambeni zahtjevi. Nadalje, unatoč blizini plaža, njegov položaj u urbanom okruženju možda ne nudi mir koji pružaju neki stambeni projekti.
Ovo mjesto je posebno pogodno za profesionalce ili investitore koji žele odmah pokrenuti kafić ili sličan ugostiteljski objekt. Posebno je korisno za one kojima je potreban postojeći, potpuno opremljen, strateški smješten posao s etabliranom bazom kupaca. Visoka vidljivost lokacije, pješačka dostupnost sadržaja i blizina glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke na 8,8 km, čine ga vrlo atraktivnim izborom. Ovo je izvrsna prilika za one koji žele iskoristiti prednosti uspješnog turističkog sektora Andaluzije. Nadalje, prostor je prilagođen osobama s invaliditetom i ima vanjsku terasu, nudeći raznolike mogućnosti, što je važno za poduzeća koja žele pružiti udobno i pristupačno okruženje.
Završni radovi u kafiću su dovršeni i spreman je za rad. Sadrži funkcionalnu komercijalnu kuhinju opremljenu svom potrebnom opremom za učinkovitu pripremu hrane i pića. Unutarnji dizajn obuhvaća 6 odvojenih prostorija, omogućujući različita iskustva objedovanja i primajući do 75 gostiju. Dodatno, postoji vanjska terasa koja može primiti do 60 gostiju, pružajući klijentima priliku da uživaju u objedovanju na otvorenom. Prostor je prilagođen za dostupnost, osiguravajući jednostavno korištenje od strane svih gostiju. Sve u svemu, nekretnina nudi dobro održavano i potpuno opremljeno okruženje, spremno za trenutni rad.
Ovaj kafić prodaje se po cijeni od 215 000 €. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, dostupnu površinu od 130 m² te potpuno opremljeno i funkcionalno stanje. Sa 6 odvojenih prostorija, unutarnjim kapacitetom do 75 osoba i vanjskom terasom za 60 osoba, nekretnina ima značajan potencijal prihoda. Mjesečne komunalne naknade od samo 29 € dodatno povećavaju njegovu atraktivnost. Objekt je spreman za trenutnu upotrebu, nudeći izuzetnu priliku za one koji traže brzi povrat ulaganja.
Ovo mjesto se nalazi u srcu Arroyo de la Miel, dinamičnog područja poznatog po brzom životnom tempu i živahnoj atmosferi. Kao popularna turistička destinacija, područje privlači kako lokalno stanovništvo, tako i posjetitelje. Lokacija nudi pogodnosti gradskog života sa širokim spektrom sadržaja, uključujući 164 restorana, 26 ljekarni i 44 kafića u radijusu od 2 km. Sam prostor funkcionira kao aktivni kafić s unutarnjim prostorom za 75 osoba i vanjskom terasom za 60 osoba, što ga čini središtem društvenih i komercijalnih interakcija. S prosječno 3 891 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečnom ugodnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C), regija nudi obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom kako za stanovnike, tako i za turiste. Prosječni godišnji prihod u provinciji iznosi 16 450 €, što ukazuje na snažnu ekonomsku aktivnost.
Arroyo de la Miel, smješten u Benalmádeni, živahni je grad na obali Costa del Sol, poznat po ugodnoj klimi i obilju mogućnosti za rekreaciju. Područje nudi oko 3.891 sati sunca godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i 4-mjesečnom ugodnom sezonom kupanja. U blizini se nalaze 164 restorana, 44 kafića i 26 ljekarni, što olakšava svakodnevni život. Plaže su udaljene samo 1,5 km, a golf tereni poput Golf Benalmadena Pitch& Putt udaljeni su 2,3 km. Glavni prometni čvorišta poput zračne luke Málaga udaljena su samo 8,8 km, osiguravajući lagana međunarodna putovanja.
Nekretnina se nalazi u općini Benalmádena, uz obalu Costa del Sol u autonomnoj zajednici Andaluzija, južna Španjolska. Karta naglašava njezin središnji položaj u urbanom okruženju, blizinu plaža, supermarketa, ljekarni i javnog prijevoza. Također prikazuje njezin relativni položaj u odnosu na zračnu luku Málaga (8,8 km) i obližnje golf terene.
Arroyo de la Miel nalazi se u Benalmádeni, važnom gradu na obali Costa del Sol u Andaluziji, južnoj Španjolskoj. Smješten je 12 km zapadno od grada Malage, između Torremolinosa i Fuengirola. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu, što ga čini popularnom destinacijom kako za lokalno stanovništvo, tako i za međunarodne turiste. Njegova strateška lokacija omogućuje lak pristup drugim glavnim gradovima i turističkim atrakcijama u regiji.
Nekretnina je izuzetno dostupna. Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je samo 1,5 km. Zračna luka (Málaga-Costa del Sol) nalazi se na oko 8,8 km. Područje ima brojne sportske sadržaje, uključujući sportski centar Polideportivo Arroyo de la Miel, smješten na 0,1 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 7 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Najbliža željeznička stanica, Benalmadena - Arroyo de la Miel, udaljena je samo 0,6 km. Nadalje, razni sadržaji, poput supermarketa (138 m), ljekarne (226 m) i banaka (22), nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, nudeći topla ljeta i blage zime. Područje prima oko 3.891 sati sunca godišnje, pružajući obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, a temperatura vode obično doseže 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 120 metara nadmorske visine, osiguravajući ugodno okruženje. Dok je područje poznato po svojim plažama i obali, njegov teren može uključivati određene nagibe, poput nagiba od 7,1% prema plaži, što treba uzeti u obzir.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) i Playa de Bil Bil (1,6 km). Ove plaže idealne su za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu golf terena Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Područje također ugošćuje sportske centre poput Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), kao i razne sportske klubove. Nadalje, postoji nekoliko vidikovaca, poput Mirador Los Cañones, koji nude slikovite poglede na okolni krajolik.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel nalazi se u Benalmádeni, važnom gradu na obali Costa del Sol u Andaluziji, južnoj Španjolskoj. Smješten je 12 km zapadno od grada Malage, između Torremolinosa i Fuengirola. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu, što ga čini popularnom destinacijom kako za lokalno stanovništvo, tako i za međunarodne turiste. Njegova strateška lokacija omogućuje lak pristup drugim glavnim gradovima i turističkim atrakcijama u regiji.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL114110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regija Costa del Sol, gdje se nalazi Arroyo de la Miel, poznata je po raznolikom tržištu nekretnina. U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418 800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320 000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699 000 €), cijena ovog kafića od 215 000 € vrlo je konkurentna. Međutim, ti uspoređivani projekti uglavnom su stambeni, usmjereni na drugačiju publiku. Acqua Gardens i Aby Upper nude moderne apartmane i vile, dok je Alba Benalmádena pozicioniran kao premium segment. Središnja lokacija ovog kafića u Benalmádeni, blizina plaža (1,5 km) i zračne luke (8,8 km) nude jedinstvenu pogodnost. Dok drugi projekti mogu nuditi pogled na more ili golf terene, prednosti ovog kafića leže u njegovoj visokoj vidljivosti u urbanom okruženju i uspostavljenom komercijalnom potencijalu. Komercijalna priroda nekretnine (kafić) razlikuje je od tipične stambene ponude u regiji, pružajući nišu priliku za kupce koji traže specifičnu vrstu ulaganja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
