Ovaj komercijalni prostor, pozicioniran u srcu Arrojo de la Miel, nudi izvanrednu priliku za ulagače i profesionalce. S već uspostavljenim poslovanjem i licencom za kafić/čajdžinicu, ovaj objekt je spreman za trenutni povrat ulaganja bez dodatnih komplikacija. Njegova lokacija u prometnom gradskom središtu osigurava kontinuirani protok potencijalnih kupaca, čineći ga atraktivnim za one koji traže uhodan posao s minimalnim početnim ulaganjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekt se nalazi u centru Arrojo de la Miel, što znači da je okružen gradskom infrastrukturom i uslugama. Blizina obale i plaža, kao i dobra povezanost s drugim gradovima na Costa del Solu, naglašavaju njegovu povoljnu lokaciju za poslovanje usmjereno na lokalno stanovništvo i turiste.
Ovaj prostor nije primarno stambeni, već komercijalni. Iako ima više odvojenih soba i potencijal za ugostiteljstvo, ne zadovoljava tipične stambene potrebe poput spavaćih soba u klasičnom smislu. Namijenjen je za poslovnu djelatnost, pružajući prostor za klijente i osoblje, a ne za stanovanje.
Ovaj objekt nije novogradnja. Opis ukazuje na postojeći, potpuno opremljen i funkcionalan prostor. Podrazumijeva se da je objekt već izgrađen i spreman za korištenje u svrhu ugostiteljstva, bez ikakvih faza izgradnje ili planiranih rokova isporuke.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu upotrebu. Nema vrt, bazen, parkirna mjesta koja su dio samog objekta, niti privatne terase u tradicionalnom smislu. Njegov primarni fokus je na ugostiteljstvu, a ne na stambenim pogodnostima.
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike ili investitore koji traže gotov posao s potencijalom za profitabilnost bez početnih poteškoća. Idealan je za iskusne ugostitelje koji žele proširiti svoj portfelj ili za profesionalce koji žele ući na tržište ugostiteljstva s manjim rizikom. Također, odgovara onima koji ciljaju na turistički promet Arrojo de la Miel i okolice, nudeći prostor koji može funkcionirati kao popularno mjesto za okupljanje tijekom cijele godine. Prostor je također pogodan za kupce koji traže lokaciju s visokom vidljivošću i stalnim protokom pješaka, što je ključno za uspjeh u ugostiteljstvu. Konačno, onima koji cijene dobru prometnu povezanost i dostupnost raznih sadržaja u neposrednoj blizini, ovaj objekt pruža sve navedeno.
Ovaj ugostiteljski prostor dolazi u potpunosti opremljen i spreman za rad, što podrazumijeva visok standard implementacije. Kompletna kuhinjska i ugostiteljska oprema je operativna, što ukazuje na pažljivo održavanje i ulaganje u funkcionalnost. Unutrašnjost je podijeljena na šest odvojenih prostorija, koje su vjerojatno dizajnirane s obzirom na udobnost gostiju i efikasnost osoblja. Estetika prostora, sudeći prema fotografijama, nudi ugodan ambijent, dok je vanjska terasa dizajnirana za udobno sjedenje do 60 osoba. Pristupačnost za osobe s invaliditetom, uključujući prilagođene ulaze s javne površine, dodatno podiže kvalitetu i inkluzivnost prostora. Značajno je da su komunalni troškovi izuzetno niski, samo 29 € mjesečno, što ukazuje na efikasno upravljanje zajedničkim resursima.
Početna cijena za ovaj ugostiteljski prostor iznosi 215.000 €. Ova cijena odražava vrijednost uhodanog posla, opreme i lokacije. Objekt je odmah dostupan za preuzimanje, što eliminira potrebu za dugim čekanjem ili dodatnim investicijama u pripremu. S obzirom na njegovu veličinu, kapacitet i lokaciju, cijena je postavljena konkurentno na tržištu nekretnina u ovom dijelu Costa del Sol. Moguće su varijacije u konačnoj cijeni ovisno o uvjetima pregovora, ali naznačena cijena predstavlja polaznu točku za potencijalne kupce.
Ovo je ugostiteljski prostor smješten u živopisnom centru Arrojo de la Miel, dinamičnom dijelu Benalmádene. Prostire se na 130 m² i nudi iznimnu vidljivost na ulici, što ga čini idealnim za kafić ili čajdžinicu. Unutrašnjost je podijeljena na 6 nezavisnih prostorija, pružajući fleksibilnost u rasporedu za do 75 gostiju. Dodatni kapacitet od 60 mjesta na vanjskoj terasi, s prostorom za 15 stolova, omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Lokacija u urbanom okruženju osigurava stalni priljev lokalnog stanovništva i turista, dok blizina plaža i drugih turističkih atrakcija dodatno povećava njegov potencijal. Prisutnost brojnih restorana, banaka i ljekarni u neposrednoj blizini, kao i dobra povezanost javnim prijevozom, dodatno doprinose funkcionalnosti i atraktivnosti ovog mjesta za svakodnevni rad.
Arrojo de la Miel, kao dio Benalmádene, nudi živahnu gradsku atmosferu s brojnim pogodnostima na dohvat ruke. Središnja lokacija ovog objekta znači da su supermarketi (138 m), ljekarne (226 m) i razne druge usluge poput banaka i stomatoloških ordinacija lako dostupni pješice. U neposrednoj blizini nalazi se i Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), sportski centar koji nudi razne rekreativne aktivnosti. Škole su također prisutne u krugu od 2 km, što ga čini potencijalno zanimljivim za obitelji. Blizina plaža, poput Playa de Santa Ana (1,5 km), omogućava brz pristup obali za odmor i rekreaciju. Uz to, dobra povezanost javnim prijevozom s 7 linija i 50 stanica u blizini olakšava kretanje po cijeloj regiji.
Ova karta prikazuje strateški položaj Arrojo de la Miel unutar Benalmádene, naglašavajući blizinu ključnih točaka poput plaža, zračne luke i centra grada. Prikazuje gustoću urbanizacije i dostupnost prometnih veza, što je ključno za procjenu potencijala ovog komercijalnog prostora.
Arrojo de la Miel je dio općine Benalmádena, smještene između Torremolinosa i Fuengirola, samo 12 km zapadno od Malage. Ova pozicija ga čini strateški važnim dijelom Costa del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini većih urbanih centara, ali zadržava vlastiti identitet i šarm. Blizina zračne luke Málaga (oko 8 km) dodatno pojačava njegovu prometnu važnost. Regija je poznata po turizmu i pruža bogatu ponudu zabavnih, kulturnih i rekreacijskih sadržaja, a Arrojo de la Miel služi kao centralna točka za pristup tim atrakcijama.
Lokacija objekta nudi izvanrednu dostupnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 8,8 km, što omogućava brza putovanja i prihvat međunarodnih gostiju. Plaže poput Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera nalaze se na oko 1,5-1,6 km, što ih čini lako dostupnim za kratke izlete. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt je udaljen samo 2,3 km, a postoje i druge opcije u radijusu od 5 km. Gradski sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 2,3 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 7 linija i brojnim stajalištima, a obližnja željeznička stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 km) dodatno poboljšava povezanost s većim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arrojo de la Miel se odlikuje mediteranskom klimom s blagim zimama i vrućim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i bogatstvom od 3.891 sunčanih sati godišnje. Ovo klimatsko obilježje omogućava dugi plivački sezonu, koja traje oko 4 mjeseca s temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 120 metara iznad razine mora osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih vrućina. Blagi nagib terena prema plaži (7,1%) doprinosi ugodnom ambijentu, a blizina obale pruža osvježavajući morski povjetarac. Količina sunčanih sati je značajna, što pogoduje vanjskim aktivnostima i uživanju na terasi tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj prostor nudi izvrsnu blizinu obali i raznim rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže, poput Playa de Santa Ana, udaljene su samo 1,5 km, nudeći mogućnost za opuštanje i vodene sportove. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se brojne plaže s oznakom Plava zastava. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt udaljen je 2,3 km, a postoje i veći golf tereni u blizini. Također su dostupni sportski centri kao što su Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) i razni drugi sportski objekti, uključujući teniske terene i gradske bazene, što pruža raznolike mogućnosti za aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Arrojo de la Miel je dio općine Benalmádena, smještene između Torremolinosa i Fuengirola, samo 12 km zapadno od Malage. Ova pozicija ga čini strateški važnim dijelom Costa del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini većih urbanih centara, ali zadržava vlastiti identitet i šarm. Blizina zračne luke Málaga (oko 8 km) dodatno pojačava njegovu prometnu važnost. Regija je poznata po turizmu i pruža bogatu ponudu zabavnih, kulturnih i rekreacijskih sadržaja, a Arrojo de la Miel služi kao centralna točka za pristup tim atrakcijama.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL114110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj objekt s ponudom u regiji, ističe se njegova spremnost za rad i uhodanost. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nude nove stambene jedinice s različitim cijenama, ovaj komercijalni prostor u Arrojo de la Miel nudi gotovu poslovnu priliku po cijeni od 215.000 €. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja skuplji segment stambenih nekretnina. Specifičnost ovog objekta je što nije primarno namijenjen stanovanju, već ugostiteljstvu, što ga izdvaja od tipičnih ponuda na Costa del Solu. Njegova lokacija u urbanom centru, s lakim pristupom plažama i zračnoj luci, usporediva je s drugim atraktivnim lokacijama u Benalmádeni, ali njegova trenutna operativnost i cijena čine ga jedinstvenom ponudom za poduzetnike. Dok drugi projekti nude potencijal za budući rast vrijednosti kroz novogradnju, ovaj objekt nudi neposredan prihod i poznato poslovanje.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža iskrene, analitički potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
