Първокласно търговско пространство в Arroyo de la Miel (Arroyo de la Miel), Малага, на цена от 215 000 €. Това пространство от 130 m², с 6 отделни стаи и 2 бани, е идеално за инвеститори или професионалисти, търсещи незабавна възвръщаемост. Стратегически разположен в близост до плажове, магазини и транспортни възли, имотът предлага висока видимост и стабилен поток от клиенти, което го прави идеален избор за съществуващо кафене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Arroyo de la Miel, оживен град в Южна Андалусия. Разположен е на лесно достъпна градска улица, заобиколена от магазини, ресторанти и училища. Стратегическото местоположение осигурява висок трафик, което го прави идеален за търговски дейности.
Въпреки че това пространство е класифицирано като кафене, неговият универсален дизайн и площ (130 m²) предлагат потенциал за различни търговски цели. С вътрешен капацитет до 75 души и открита тераса за 60 души, то е идеално за кетъринг, търговия на дребно или услуги.
Това не е нов проект, а съществуващо и функциониращо търговско пространство. То е напълно реновирано и оборудвано с всички необходими съоръжения, което го прави готово за незабавна употреба без допълнителни инвестиции или изчакване.
Този имот е позициониран за продажба като кафене и следователно може да не е напълно адаптиран за изключително жилищна употреба. Вътрешното разпределение, състоящо се от 6 отделни стаи, може да изисква преустройство, за да отговори на жилищните изисквания. Освен това, въпреки близостта до плажовете, местоположението му в градска среда може да не предлага спокойствието, което предоставят някои жилищни проекти.
Това място е особено подходящо за професионалисти или инвеститори, които искат незабавно да стартират кафене или подобно заведение за хранене. То е особено полезно за тези, които се нуждаят от съществуващ, напълно оборудван бизнес, стратегически разположен и с установена клиентска база. Високата видимост на мястото, достъпността пеша до удобствата и близостта до основни транспортни възли, като летището на 8,8 км, го правят много привлекателен избор. Това е чудесна възможност за тези, които искат да се възползват от процъфтяващия туристически сектор на Андалусия. Освен това, пространството е адаптирано за хора с увреждания и разполага с открита тераса, предлагаща разнообразни възможности, което е важно за бизнеси, които искат да осигурят комфортна и достъпна среда.
Кафенето е напълно завършено и готово за експлоатация. Разполага с функционална търговска кухня, оборудвана с цялото необходимо оборудване за ефективна подготовка на храни и напитки. Вътрешният дизайн включва 6 отделни стаи, позволяващи различни кулинарни преживявания и настаняване до 75 гости. Освен това има открита тераса, която може да побере до 60 гости, предоставяйки на клиентите възможност да се насладят на храненето на открито. Пространството е адаптирано за достъпност, осигурявайки лесна употреба от всички гости. Като цяло, имотът предлага добре поддържана и напълно оборудвана среда, готова за незабавна експлоатация.
Това кафене се предлага за продажба на цена от 215 000 €. Тази цена отразява неговото отлично местоположение, наличното пространство от 130 m² и напълно оборудваното и работещо състояние. С 6 отделни стаи, вътрешен капацитет до 75 души и открита тераса за 60 души, имотът има значителен потенциал за приходи. Месечните такси за поддръжка от само 29 € допълнително увеличават неговата привлекателност. Имотът е готов за незабавна експлоатация, предлагайки изключителна възможност за тези, които търсят бърза възвръщаемост на инвестицията.
Това място се намира в сърцето на Arroyo de la Miel, динамичен район, известен с бързото си темпо на живот и оживена атмосфера. Като популярна туристическа дестинация, районът привлича както местни жители, така и посетители. Местоположението предлага удобствата на градския живот с широк набор от удобства, включително 164 ресторанта, 26 аптеки и 44 кафенета в радиус от 2 км. Самото пространство функционира като действащо кафене с вътрешни места за 75 души и открита тераса за 60 души, което го прави център за социални и търговски взаимодействия. Със средно 3 891 слънчеви часа годишно и 4-месечен комфортен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), регионът предлага изобилие от възможности за дейности на открито както за жителите, така и за туристите. Средният годишен доход в провинцията е 16 450 €, което показва силна икономическа активност.
Arroyo de la Miel, разположен в Бенальмадена, е оживен град на крайбрежието на Коста дел Сол, известен с приятния си климат и изобилните възможности за отдих. Районът предлага около 3 891 часа слънцегреене годишно, със средна годишна температура от 18,2°C и 4-месечен комфортен сезон за плуване. В околностите има 164 ресторанта, 44 кафенета и 26 аптеки, улесняващи ежедневието. Плажовете са само на 1,5 км, а голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt са на 2,3 км. Основни транспортни центрове като летище Малага са само на 8,8 км, което осигурява лесно международно пътуване.
Имотът се намира в община Бенальмадена, по крайбрежието на Коста дел Сол в автономна област Андалусия, Южна Испания. Картата подчертава централното му местоположение в градска среда, близостта до плажове, супермаркети, аптеки и обществен транспорт. Тя също така показва относителното му положение спрямо летище Малага (8,8 км) и близките голф игрища.
Arroyo de la Miel се намира в Бенальмадена, важен град по крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Той е разположен на 12 км западно от град Малага, между Торремолинос и Фуенхирола. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот, което го прави популярна дестинация както за местни жители, така и за международни туристи. Неговото стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до други основни градове и туристически атракции в региона.
Имотът е изключително достъпен. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е само на 1,5 км. Летището (Málaga-Costa del Sol) се намира на около 8,8 км. Районът разполага с множество спортни съоръжения, включително спортния център Polideportivo Arroyo de la Miel, разположен на 0,1 км. Общественият транспорт е добре развит, с 7 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Най-близката жп гара, Benalmadena - Arroyo de la Miel, е само на 0,6 км. Освен това различни удобства, като супермаркет (138 м), аптека (226 м) и банки (22), са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C, предлагащ топли лета и меки зими. Регионът получава около 3 891 часа слънцегреене годишно, предоставяйки изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурата на водата обикновено достига 20°C или по-висока. Надморската височина на района е 120 метра над морското равнище, осигурявайки приятна среда. Докато районът е известен със своите плажове и крайбрежие, неговият терен може да включва определени наклони, като например 7,1% наклон към плажа, който трябва да се вземе предвид.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de Santa Ana (1,5 км), Playa Malapesquera (1,6 км) и Playa de Bil Bil (1,6 км). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Любителите на голфа ще оценят близостта на голф игрището Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Районът също така е домакин на спортни центрове като Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 км), както и различни спортни клубове. Освен това има няколко наблюдателни площадки, като Mirador Los Cañones, предлагащи живописни гледки към околния пейзаж.
Източник: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel се намира в Бенальмадена, важен град по крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Той е разположен на 12 км западно от град Малага, между Торремолинос и Фуенхирола. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот, което го прави популярна дестинация както за местни жители, така и за международни туристи. Неговото стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до други основни градове и туристически атракции в региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL114110
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регионът Коста дел Сол, където се намира Arroyo de la Miel, е известен със своя разнообразен пазар на недвижими имоти. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €), Aby Upper в Естепона (от 320 000 €) и Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 €), цената на това кафене от 215 000 € е много конкурентна. Въпреки това, тези сравнявани проекти са предимно жилищни, насочени към различна аудитория. Acqua Gardens и Aby Upper предлагат модерни апартаменти и вили, докато Alba Benalmádena е позициониран като премиум сегмент. Централното местоположение на това кафене в Бенальмадена, близостта до плажове (1,5 км) и летище (8,8 км) предлагат уникално удобство. Докато други проекти могат да предлагат изглед към морето или голф игрище, предимствата на това кафене се крият в неговата висока видимост в градска среда и установения търговски потенциал. Търговският характер на имота (кафене) го отличава от типичното жилищно предлагане в региона, предоставяйки нишова възможност за купувачи, търсещи специфичен вид инвестиция.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
