Vynikající komerční prostor v Arroyo de la Miel (Arroyo de la Miel), Málaga, za cenu 215 000 €. Tento prostor o rozloze 130 m² se 6 oddělenými místnostmi a 2 koupelnami je ideální pro investory nebo profesionály hledající okamžitou návratnost. Nemovitost se strategicky nachází v blízkosti pláží, obchodů a dopravních uzlů, nabízí vysokou viditelnost a stabilní tok zákazníků, což z ní činí ideální volbu pro zavedenou kavárnu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru Arroyo de la Miel, rušného města v jižní Andalusii. Je umístěna v městské ulici s snadným přístupem, obklopená obchody, restauracemi a školami. Strategická poloha zajišťuje vysoký provoz, což ji činí ideální pro komerční činnosti.
Ačkoliv je tento prostor klasifikován jako kavárna, jeho univerzální design a rozloha (130 m²) nabízejí potenciál pro různé komerční účely. S vnitřní kapacitou až 75 osob a venkovní terasou pro 60 osob je ideální pro stravování, maloobchod nebo služby.
Nejedná se o novostavbu, ale o již existující a funkční komerční prostor. Je plně zrekonstruován a vybaven všemi potřebnými zařízeními, takže je připraven k okamžitému použití bez nutnosti dalších investic nebo čekání.
Tato nemovitost je prodávána jako kavárna a nemusí být plně přizpůsobena výhradně k rezidenčnímu využití. Vnitřní uspořádání se 6 oddělenými místnostmi může vyžadovat úpravy pro splnění rezidenčních požadavků. Navíc, navzdory blízkosti pláží, jeho umístění v městském prostředí nemusí nabízet klid, který některé rezidenční projekty poskytují.
Tento prostor je zvláště vhodný pro profesionály nebo investory, kteří chtějí okamžitě zahájit provoz kavárny nebo podobného stravovacího podniku. Je obzvláště prospěšný pro ty, kteří potřebují zavedený podnik s plným vybavením, strategickou polohou a stávající zákaznickou základnou. Vysoká viditelnost lokality, pěší dostupnost služeb a blízkost hlavních dopravních uzlů, jako je letiště vzdálené 8,8 km, z něj činí velmi atraktivní volbu. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí využít prosperujícího turistického sektoru Andalusie. Kromě toho je prostor přizpůsoben pro osoby se sníženou pohyblivostí a má venkovní terasu, což nabízí různé možnosti, což je důležité pro podniky, které chtějí poskytovat pohodlné a přístupné prostředí.
Kavárna byla kompletně zrekonstruována a je připravena k okamžitému provozu. Je vybavena funkční komerční kuchyní s veškerým potřebným vybavením pro efektivní přípravu jídla a nápojů. Vnitřní dispozice zahrnuje 6 oddělených místností, které umožňují různé zážitky z jídla a mohou pojmout až 75 hostů. Kromě toho je k dispozici venkovní terasa, která pojme až 60 hostů, což zákazníkům poskytuje příležitost vychutnat si venkovní jídelní prostředí. Prostor byl upraven pro bezbariérový přístup, aby bylo zajištěno snadné užívání všemi hosty. Celkově nemovitost nabízí dobře udržovaný a plně vybavený prostor připravený k okamžitému provozu.
Tato kavárna je nabízena za cenu 215 000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu, dostupnou plochu 130 m² a plně vybavený, funkční stav. S 6 oddělenými místnostmi, vnitřní kapacitou až 75 osob a venkovní terasou pro 60 osob má nemovitost značný příjmový potenciál. Měsíční poplatky za správu ve výši pouhých 29 € dále zvyšují její atraktivitu. Nemovitost je připravena k okamžitému provozu a nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají rychlou návratnost investice.
Tento prostor se nachází v srdci Arroyo de la Miel, dynamické čtvrti známé svým rychlým životním tempem a živou atmosférou. Jako oblíbená turistická destinace přitahuje oblast jak místní obyvatele, tak návštěvníky. Lokalita nabízí pohodlí městského života s širokou škálou vybavení, včetně 164 restaurací, 26 lékáren a 44 kaváren v okruhu 2 km. Samotný prostor funguje jako fungující kavárna s vnitřním posezením pro 75 osob a venkovní terasou pro 60 osob, což z něj činí centrum společenské a komerční interakce. S průměrem 3 891 slunečních hodin ročně a 4měsíčním komfortním koupacím obdobím (teplota vody ≥20 °C) nabízí oblast hojné příležitosti pro outdoorové aktivity jak pro obyvatele, tak pro turisty. Průměrný roční příjem v provincii činí 16 450 €, což naznačuje silnou ekonomickou aktivitu.
Arroyo de la Miel v Benalmádena je živé město na pobřeží Costa del Sol, známé svým příjemným klimatem a hojnými rekreačními příležitostmi. Oblast nabízí přibližně 3 891 hodin slunečního svitu ročně, s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a 4měsíčním komfortním obdobím pro koupání. V okolí se nachází 164 restaurací, 44 kaváren a 26 lékáren, což usnadňuje každodenní život. Pláže jsou vzdálené pouhých 1,5 km a golfová hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt jsou vzdálená 2,3 km. Hlavní dopravní uzly jako letiště Málaga jsou vzdálené pouhých 8,8 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování.
Nemovitost se nachází v obci Benalmádena, na pobřeží Costa del Sol v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Mapa zdůrazňuje její centrální polohu v městském prostředí, blízkost pláží, supermarketů, lékáren a veřejné dopravy. Také ukazuje její relativní polohu k letišti Málaga (8,8 km) a okolním golfovým hřištím.
Arroyo de la Miel se nachází v Benalmádena, což je důležité město na pobřeží Costa del Sol v Andalusii na jihu Španělska. Leží 12 km západně od města Málaga, mezi Torremolinos a Fuengirola. Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem, což z ní činí oblíbenou destinaci jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní turisty. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším hlavním městům a turistickým atrakcím v regionu.
Nemovitost je velmi dobře dostupná. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálená pouhých 1,5 km. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdálené přibližně 8,8 km. V oblasti se nachází řada sportovních zařízení, včetně sportovního centra Polideportivo Arroyo de la Miel, které je vzdáleno 0,1 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 7 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Nejbližší vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdáleno pouhých 0,6 km. Kromě toho jsou různé služby, jako je supermarket (138 m), lékárna (226 m) a banky (22), v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, nabízejícím teplá léta a mírné zimy. Oblast přijímá přibližně 3 891 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, přičemž teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je 120 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné prostředí. Zatímco oblast je známá svými plážemi a pobřežím, její terén může zahrnovat určité sklony, například sklon k pláži je 7,1%, což je třeba vzít v úvahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) a Playa de Bil Bil (1,6 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Milovníci golfu ocení blízkost golfového hřiště Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). V oblasti se také nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), a různé sportovní kluby. Kromě toho existuje několik vyhlídek, jako je Mirador Los Cañones, které nabízejí malebné výhledy na okolní krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se nachází v Benalmádena, což je důležité město na pobřeží Costa del Sol v Andalusii na jihu Španělska. Leží 12 km západně od města Málaga, mezi Torremolinos a Fuengirola. Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem, což z ní činí oblíbenou destinaci jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní turisty. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším hlavním městům a turistickým atrakcím v regionu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL114110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblast Costa del Sol, kde se Arroyo de la Miel nachází, je známá svým rozmanitým trhem s nemovitostmi. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je cena této kavárny 215 000 € velmi konkurenceschopná. Tyto srovnávané projekty jsou však převážně rezidenční a zaměřují se na odlišné publikum. Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí moderní apartmány a vily, zatímco Alba Benalmádena je prémiovější. Centrální poloha této kavárny v Benalmádena, blízkost pláží (1,5 km) a letiště (8,8 km) nabízí jedinečné pohodlí. Zatímco jiné projekty mohou nabízet výhledy na moře nebo golf, výhody této kavárny spočívají ve vysoké viditelnosti v městském prostředí a zavedeném komerčním potenciálu. Komerční povaha nemovitosti (kavárna) ji odlišuje od typické rezidenční nabídky v regionu a poskytuje niche příležitost pro kupující hledající specifický typ investice.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
