Dit instapklare horecapand, momenteel in gebruik als café, biedt een directe investeringsmogelijkheid in Arroyo de la Miel, Málaga. Met een commerciële vergunning en een bestaande klantenkring, is het pand direct operationeel. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kust. De locatie in de provincie Málaga positioneert het pand strategisch aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkingskracht op zowel residentiële als commerciële investeringen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in het hart van Arroyo de la Miel, een levendige stedelijke kern binnen de gemeente Benalmádena. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten, gecombineerd met een stedelijke omgeving, zorgt voor dagelijkse toegankelijkheid. De ligging op 1.5 km hemelsbreed van de stranden onderstreept de kustnabijheid.
Dit pand is primair geschikt voor ondernemers die een direct operationele horecagelegenheid zoeken. De indeling met meerdere ruimtes, een commerciële keuken en een terras, faciliteert diverse horecaconcepten. De mogelijkheid om 75 gasten binnen en 60 buiten te ontvangen, voldoet aan wensen voor zowel dagelijkse exploitatie als speciale evenementen.
Dit betreft een bestaand commercieel pand, geen nieuwbouwontwikkeling. De beschrijving richt zich op de huidige staat en functionaliteit van het pand, inclusief de aanwezige installaties en de operationele gereedheid. Er zijn geen toekomstige bouwplannen of fasering gespecificeerd voor dit object.
Het pand is specifiek ingericht als café/horecagelegenheid en is niet ontworpen voor residentieel gebruik. De huidige indeling en faciliteiten zijn geoptimaliseerd voor commerciële exploitatie. Er zijn geen specifieke beperkingen met betrekking tot toegang voor gehandicapten benoemd, behalve dat de toegang aangepast is.
Dit commercieel pand is een geschikte optie voor ondernemers die direct willen starten met een bestaande horecazaak. Het pand is volledig uitgerust en beschikt over de nodige vergunningen, waardoor directe operationele inzet mogelijk is zonder de noodzaak voor ingrijpende verbouwingen of lange wachttijden voor vergunningen. Het is een aantrekkelijke keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een bedrijf met een stabiele cashflow, mede dankzij de locatie in een stedelijk gebied met veel voorzieningen en een hoge bezoekersfrequentie. De aanwezigheid van een terras en meerdere interne ruimtes biedt flexibiliteit voor het organiseren van evenementen of het aanbieden van verschillende diensten, zoals lunch, diner of een koffiehoek. De nabijheid van woonwijken en zakelijke centra maakt het pand geschikt voor zowel lokale bewoners als toeristen gedurende het hele jaar.
Het pand betreft een bestaande commerciële ruimte van 130 m² die is ingericht als een functioneel café/restaurant. Het is volledig gemeubileerd en voorzien van alle benodigde apparatuur voor de keuken en de bar. De indeling omvat 6 aparte, onafhankelijke ruimtes, wat flexibiliteit biedt in de configuratie van zitplaatsen en functionaliteit. Een buitenterras met capaciteit voor 60 personen is eveneens aanwezig. Aangezien het om een bestaand en operationeel pand gaat, is de huidige afwerking gericht op functionaliteit en duurzaamheid voor commercieel gebruik. De toegang vanuit de openbare weg is aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de zaak.
Het commercieel pand in Arroyo de la Miel, Málaga, wordt aangeboden voor €215.000. Dit betreft een instapklare horecagelegenheid die direct operationeel kan worden gestart. De oppervlakte van 130 m² biedt ruimte aan 75 gasten binnen, met aanvullende capaciteit voor 60 personen op het terras. Gezien het type object (horecapand) en de locatie aan de Costa del Sol, kan de prijs als concurrerend worden beschouwd voor een bedrijf in deze staat van paraatheid. Vergelijkbare commerciële panden in de regio variëren in prijs, afhankelijk van locatie, grootte en uitrustingsniveau.
Arroyo de la Miel, gelegen in Benalmádena, is een dynamische stedelijke zone die het hele jaar door activiteit kent. Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum, wat resulteert in een constante stroom van potentiële klanten. De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen: meer dan 160 restaurants, 44 cafés, 26 apotheken en 22 banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit creëert een levendige atmosfeer die gunstig is voor een horecaonderneming. De nabijheid van sportcentra zoals het Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) trekt ook een actief publiek aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.891 zonuren per jaar dragen bij aan een levensstijl die buitenactiviteiten en sociale interactie stimuleert, wat de aantrekkelijkheid van een café of eetgelegenheid verhoogt. Het pand zelf is functioneel ingericht met 6 aparte ruimtes en een buitenterras, wat flexibiliteit biedt voor verschillende exploitatiemodellen.
Arroyo de la Miel, als onderdeel van Benalmádena, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Essentiële diensten zoals apotheken (226 m) en supermarkten (138 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 164 restaurants en 44 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een bruisende horecascene. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra, waaronder het Polideportivo Arroyo de la Miel op slechts 0.1 km afstand. Hoewel het strand 1.5 km hemelsbreed verwijderd is, zorgt de helling van 7.1% naar het strand voor een merkbare stijging bij terugkeer. Het stedelijke karakter van de omgeving biedt continuïteit in activiteit, ook buiten het hoogseizoen.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Arroyo de la Miel, een levendige kern van Benalmádena. De kaart toont de stedelijke dichtheid, de nabijheid van voorzieningen en de relatief korte afstand tot de kustlijn van de Middellandse Zee. De ligging is gunstig voor zichtbaarheid en toegankelijkheid.
Arroyo de la Miel is een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, ongeveer 12 km ten westen van Málaga stad. De locatie biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Het ligt strategisch tussen de toeristische centra van Torremolinos en Fuengirola. Deze positionering binnen de provincie Málaga zorgt voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn bloeiende economie, toerisme en vastgoedmarkt. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend te noemen. Het ligt op 8.8 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke internationale hub. Treinstations zoals Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 km) en El Pinillo (1.7 km) zijn binnen handbereik, met in totaal 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat het gebruik van openbaar vervoer faciliteert. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Santa Ana en Playa Malapesquera, liggen op circa 1.5 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). De stedelijke ligging zorgt ervoor dat veel dagelijkse benodigdheden, zoals apotheken (226 m) en supermarkten (138 m), te voet bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Arroyo de la Miel wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Het gebied geniet van een historisch gemiddelde van 3.891 zonuren per jaar, wat het hele jaar door een aangenaam klimaat biedt voor buitenactiviteiten en het terrasgebruik van het pand. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het pand ligt op een hoogte van 120 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam briesje, vooral in de zomermaanden. De helling richting het strand van 7.1% kan als een fysieke uitdaging worden ervaren na een bezoek aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het pand bevindt zich op 1.5 km hemelsbreed van Playa de Santa Ana, een van de populaire stranden in de regio Benalmádena. Andere stranden zoals Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil liggen op vergelijkbare afstanden. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de directe omgeving. Het Polideportivo Arroyo de la Miel, een sportcentrum, ligt op slechts 0.1 km afstand. Ook zijn er tennisclubs zoals Club de Raqueta (1.4 km) en zwembaden zoals Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 km) binnen een straal van 3 km. De nabijheid van golfbanen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, ongeveer 12 km ten westen van Málaga stad. De locatie biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Het ligt strategisch tussen de toeristische centra van Torremolinos en Fuengirola. Deze positionering binnen de provincie Málaga zorgt voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn bloeiende economie, toerisme en vastgoedmarkt. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL114110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Arroyo de la Miel positioneert zich anders dan de gepresenteerde residentiële projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, en Alba Benalmádena. Deze laatstgenoemde projecten zijn nieuwbouw residentieel van aard, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen (vanaf €320.000 tot €699.000). Het aangeboden pand in Arroyo de la Miel is een bestaande commerciële ruimte, gericht op directe exploitatie in de horeca. De prijs van €215.000 voor 130 m² inclusief inrichting en apparatuur, moet worden beoordeeld in de context van commercieel vastgoed, niet residentieel. De locatie in Arroyo de la Miel, een gevestigd stedelijk centrum binnen Benalmádena, biedt een ander type leefomgeving dan de meer op resorts gerichte gebieden in Estepona. De stedelijke dynamiek, de nabijheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand en de hoge zichtbaarheid van het pand contrasteren met de typische focus op gemeenschappelijke faciliteiten en de nabijheid van golfbanen die vaak centraal staan bij residentiële nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol. Dit pand is een zakelijke investering, terwijl de andere projecten primair lifestyle of investeringen in residentieel vastgoed vertegenwoordigen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
