Dit commerciële pand, momenteel functionerend als bar, bevindt zich in Arroyo de la Miel, een levendige wijk binnen Benalmádena aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 75 m² en een aanvullend terras van 30 m², biedt deze locatie een solide basis voor voortzetting of herontwikkeling binnen de horecasector. Het pand is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, wat een directe overname mogelijk maakt voor een nieuwe eigenaar. De ligging in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, benadrukt het potentieel voor zowel lokale klanten als toeristen.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commerciële pand zich in een ander marktsegment met een significant lagere instapprijs. De focus ligt hier op de overname van een bestaande onderneming in de horecasector, niet op de aankoop van nieuwe residentiële eenheden. De prijs van €58.000 voor de overdracht van de bar, exclusief de maandelijkse huur, weerspiegelt de aard van de transactie. Terwijl residentiële projecten aan de Costa del Sol zich richten op wooncomfort en lifestyle, biedt deze locatie een kans in de commerciële vastgoedmarkt, specifiek gericht op de hospitality branche. De dynamiek van Arroyo de la Miel, met zijn stedelijke karakter en toeristische aantrekkingskracht, onderscheidt het van meer residentieel georiënteerde gebieden, hoewel het deel uitmaakt van dezelfde brede Costa del Sol regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van Arroyo de la Miel, benadrukt de nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (138 m) en apotheek (226 m) de toegankelijkheid. De ligging op 1.5 km hemelsbreed van Playa de Santa Ana koppelt het commerciële pand aan de kustregio, terwijl het station (0.6 km) en meerdere OV-haltes de mobiliteit verhogen.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik, met een bar- en keukenuitrusting, 2 badkamers en ruimte voor gasten op een terras. De bestaande infrastructuur, inclusief airconditioning en internetvoorbereiding, voldoet aan de eisen voor een functionerende horecazaak, gericht op een continue stroom van bezoekers.
Het pand is reeds voltooid en operationeel. De nadruk ligt op de overname van een bestaande, succesvolle onderneming. Er is geen sprake van een bouwfasering; het betreft een gereed object dat direct kan worden geïntegreerd in de commerciële activiteiten van de nieuwe eigenaar.
Dit betreft een commercieel pand, niet ingericht als residentiële woning. De verkoop richt zich uitsluitend op de overdracht van de bestaande baronderneming en bijbehorende licenties. Het pand is niet bedoeld voor permanente bewoning en heeft geen slaapkamers. Kadastrale gegevens en energielabels worden niet vermeld.
Deze commerciële gelegenheid is geschikt voor ondernemers die een gevestigde sportbar willen overnemen in een toeristisch en residentieel gebied aan de Costa del Sol. Het pand biedt een kant-en-klare oplossing voor wie direct wil starten in de horeca, met een bewezen exploitatiegeschiedenis van 25 jaar en een loyale klantenkring. Het is een optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de hospitality sector en een locatie zoeken met een hoge bezoekersfrequentie, dankzij de nabijheid van stranden, recreatievoorzieningen en een internationale luchthaven. De mogelijkheid om de activiteiten uit te breiden met sportuitzendingen op de aanwezige televisies, deelname aan lokale competities en het gebruik van een terras, maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. De locatie, met veel voorzieningen op loopafstand en goede OV-verbindingen, is praktisch voor zowel personeel als klanten, gedurende de lange openingstijden.
Het pand beschikt over een volledig uitgeruste bar en keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur om direct operationeel te zijn. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, met zowel verwarming als koeling. Dubbel glas is aanwezig, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De vloer is afgewerkt met tegels, wat praktisch is voor een commerciële ruimte. Er is een kelder aanwezig voor opslag. De inrichting is volledig gemeubileerd en omvat essentiële elementen zoals een pooltafel en vier televisieschermen, aangevuld met twee extra schermen voor het terras. De licentie omvat horeca met keuken en rookafvoer, wat de functionaliteit ten goede komt.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €58.000. Dit betreft de overnameprijs van de bestaande sportbar. Daarnaast is er een maandelijkse huur van €1.000 exclusief BTW verschuldigd voor het pand. De onderneming heeft aantoonbare verkoopcijfers die op aanvraag beschikbaar zijn, wat duidt op een gevestigde marktpositie. De operationele uren van 06:00 tot 03:00 maximaliseren het inkomstpotentieel. Het pand is direct klaar voor gebruik, zonder dat er aanvullende investeringen nodig zijn voor de basisuitrusting en licenties.
Arroyo de la Miel, een centraal gelegen deel van Benalmádena, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt tussen lokale bewoners en toeristen. Dit commerciële pand is gelegen in een zone met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat bijdraagt aan een constante activiteit. Restaurants, cafés, banken en winkels bevinden zich op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor voetgangers en bezoekers die op zoek zijn naar horeca-activiteiten. De aanwezigheid van sportcentra en nabijheid tot de kustlijn, waaronder diverse stranden, versterkt het recreatieve potentieel van de omgeving. De locatie is goed verbonden met het openbaar vervoer, met een treinstation op 600 meter afstand en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten vergemakkelijkt. Het klimaat, met gemiddeld 18.2°C en 3.891 zonuren per jaar, creëert een omgeving waarin buitenactiviteiten en terrasgebruik gedurende een groot deel van het jaar mogelijk zijn, wat gunstig is voor een horecaonderneming.
Arroyo de la Miel, als onderdeel van Benalmádena, biedt een stedelijke levensstijl met de nabijheid van de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen; binnen een straal van 2 km bevinden zich 164 restaurants, 44 cafés, 26 apotheken en 22 banken, wat duidt op een levendige economische activiteit. De nabijheid van het strand (1.5 km) en diverse sportfaciliteiten, zoals een sportcentrum op 0.1 km afstand, stimuleert een actieve levensstijl. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga van €16.450 suggereert een gemengde economische basis. Met 3.891 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten en horeca met terras. De hoogte van 120 meter boven zeeniveau en de helling van 7.1% richting het strand zijn factoren die de lokale topografie bepalen.
Deze kaart toont de centrale ligging van het commerciële pand in Arroyo de la Miel, een deel van Benalmádena. De markering duidt op de nabijheid van de kustlijn en de stedelijke kern, met belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels en transportknooppunten binnen handbereik.
Arroyo de la Miel is een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Benalmádena, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola. Het vormt een integraal onderdeel van de toeristische en residentiële corridor van de provincie Málaga. De afstand van 8.8 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol onderstreept de strategische ligging ten opzichte van internationale reismogelijkheden. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen maken het een aantrekkelijke locatie die de dynamiek van de Costa del Sol weerspiegelt, terwijl het toch een eigen stedelijk karakter behoudt.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is goed, mede dankzij de centrale ligging in Arroyo de la Miel. Het strand Playa de Santa Ana ligt op 1.5 km hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil zijn eveneens nabij. De internationale luchthaven van Málaga is op 8.8 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende verbindingen voor toeristen. De nabijheid van een supermarkt (138 m) en apotheek (226 m) indiceert de dagelijkse gemakken. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een bereik van 5 km, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). Het openbaar vervoer is robuust, met een treinstation op 600 meter afstand (Benalmadena - Arroyo de la Miel) en 50 OV-haltes die 7 OV-lijnen bedienen. Parkeren is voornamelijk op straat beschikbaar.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Arroyo de la Miel profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en historisch 3.891 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenseizoen, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot maritieme invloeden. Het terrein is gelegen op 120 meter boven zeeniveau en kent een helling van 7.1% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een omgeving die geschikt is voor buitenactiviteiten en horeca gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid tot de kust is een significant kenmerk, met Playa de Santa Ana op slechts 1.5 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil bevinden zich op vergelijkbare afstanden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden: het Polideportivo Arroyo de la Miel sportcentrum ligt op 0.1 km afstand, en andere faciliteiten zoals een racketclub en gemeentelijke zwembaden zijn binnen 3 km bereikbaar. De golfmogelijkheden zijn ook divers, met drie golfbanen binnen een straal van 8 km, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). Deze combinatie van strandtoegang en recreatieve faciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Benalmádena, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola. Het vormt een integraal onderdeel van de toeristische en residentiële corridor van de provincie Málaga. De afstand van 8.8 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol onderstreept de strategische ligging ten opzichte van internationale reismogelijkheden. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen maken het een aantrekkelijke locatie die de dynamiek van de Costa del Sol weerspiegelt, terwijl het toch een eigen stedelijk karakter behoudt.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL349630
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
