Този спортен бар за продан се намира в Аройо де ла Миел, Беналмадена, в оживен градски район, само на крачка от крайбрежието. Със своето стратегическо местоположение и постоянен достъп както от местни жители, така и от туристи, този бизнес предлага значителна инвестиционна възможност в сектора на хотелиерството. Той представлява напълно функциониращо предприятие, което успешно работи от 25 години, с лоялна клиентела и добра репутация. Барът разполага с 75 м² вътрешно пространство и допълнителни 30 м² тераса, оборудвана с всички необходими удобства. Притежава лиценз за бар и кухня, позволяващ дълги работни часове и максимизиращ потенциала за приходи.
В сравнение с други бизнес възможности в региона на Коста дел Сол, като град Малага или Фуенхирола, Аройо де ла Миел предлага уникална позиция. Aquamar в Торе дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са предимно жилищни проекти с значително по-високи цени, насочени към купувачи на жилища. Продаваемият спортен бар в Аройо де ла Миел, на цена от €58,000, е значително по-достъпен и е пряко насочен към бизнеса. Местоположението му, достъпно както за местни жители, така и за туристи, осигурява стабилна клиентска база, която много жилищни проекти не могат да гарантират. Освен това, този бизнес има 25-годишна история и доказуеми финанси, което намалява риска в сравнение с нови проекти или непознати бизнес начинания. Докато жилищните проекти се фокусират върху създаването на начин на живот чрез домове, този спортен бар предлага инвестиционна възможност директно в туристическия и развлекателния сектор, които са основни стълбове на икономиката на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Продаваемият спортен бар се намира в Аройо де ла Миел, Беналмадена, в оживен градски район. Местоположението е стратегическо, осигурявайки добър достъп както за местни жители, така и за туристи. В близост има множество удобства, включително магазини, ресторанти и транспортни връзки, които гарантират постоянен поток от клиенти за бизнеса.
Този спортен бар е подходящ за предприемач, който търси готов бизнес в сферата на хотелиерството. Той предлага съществуваща инфраструктура, дългогодишна оперативна дейност и задоволителна клиентска база. Обзавеждането на бара, включително бара, кухненското оборудване, телевизорите и развлекателните елементи като билярдна маса, го правят идеално място.
Проектът не е ново строителство, а вече действащ бизнес. Барът е готов и функциониращ, предлагайки незабавен източник на приходи. 25-годишната успешна дейност потвърждава устойчивостта и привлекателността на бизнеса. Всички необходими технически аспекти, като климатизация и напълно оборудвана кухня, са налични.
Този обект не е жилищен имот, а търговско помещение. Няма спални или всекидневна в традиционния смисъл. Проектът не предлага имот за инвестиция с цел генериране на наемни приходи, а поемане на активен бизнес. Не са необходими допълнителни инвестиции, но продавачът е длъжен да спазва действащите разрешителни и регулации.
Този спортен бар е идеален за опитен предприемач, който иска да разшири дейността си или да стартира нов проект в сферата на хотелиерството в Испания. Той е подходящ избор и за хора, които търсят промяна в начина на живот и искат да се интегрират в местната общност, като същевременно притежават активен и доходоносен бизнес. Бизнесът е напълно функциониращ, което го прави подходящ за инвеститори, които искат да започнат незабавно, без допълнителни инвестиции. Дългогодишната дейност и лоялната клиентела, състояща се както от местни жители, така и от туристи, гарантират стабилен доход, което го прави привлекателен и за тези, които търсят сигурна инвестиция. Близостта до плажа и други развлекателни заведения привлича туристи, докато добрият достъп до местната инфраструктура осигурява удобство и за местните жители. Това е възможност да придобиете успешен бизнес, който вече е доказал своята жизнеспособност през годините.
Продаваемият спортен бар е с площ 75 м², в добро състояние и напълно обзаведен, за да осигури незабавно стартиране на дейността. Бизнесът разполага и с тераса от 30 м², с 10 маси, предлагаща допълнително пространство за клиентите. Интериорът е проектиран да бъде удобен и функционален, включващ билярдна маса, две маси за дартс, четири телевизора и допълнителни екрани на терасата. Барът е напълно оборудван, а кухнята разполага с цялото необходимо оборудване за приготвяне на храна. За удобство има климатик (отопление и охлаждане) и две бани. Типът на подовото покритие не е уточнен, но като цяло бизнесът е в добро състояние. Двойните стъкла на прозорците и оптичната интернет връзка добавят към комфорта. Барът се намира на улица с възможности за паркиране, както и достъп до електричество и питейна вода.
Спортният бар, предлаган като инвестиционна възможност в Аройо де ла Миел, е на разположение за €58,000. В допълнение към цената за прехвърляне, трябва да се вземе предвид месечен наем от €1,000 + ДДС. Бизнесът работи успешно вече 25 години, което се потвърждава от представените финансови отчети. Тази дългогодишна дейност и стабилната клиентска база, включваща както местни жители, така и туристи, гарантират продължителен приходен потенциал. Барът е напълно обзаведен и оборудван, включително билярдна маса, телевизори, кухненско оборудване и бар, което позволява незабавно стартиране на дейността. Налична е и голяма тераса, предлагаща допълнително пространство за клиентите. Бизнесът притежава валиден лиценз за бар и кухня, с възможност за дълги работни часове от 06:00 до 03:00, което максимизира възможностите за генериране на приходи.
Аройо де ла Миел, част от община Беналмадена, предлага оживена и разнообразна среда. Районът, разположен в сърцето на Коста дел Сол, е известен със своя благоприятен климат, със средни температури вариращи между 11-26°C и приблизително 3891 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия както за местни жители, така и за туристи, търсещи слънчев начин на живот. Продаваемият спортен бар се намира на стратегическо място с множество услуги, включително 164 ресторанта, 44 кафенета и 26 аптеки в радиус от 2 км. В близост се намират и спортни центрове като Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 км), както и няколко басейна и наблюдателни площадки. Близостта до морето, с плаж Санта Ана на 1,5 км, добавя към привлекателността на района, но трябва да се вземе предвид и 7,1% наклон към плажа, което може да повлияе на достъпа. В близост има и няколко голф игрища, които привличат спортните ентусиасти. Средният доход в провинцията е €16,450, което показва икономическа активност.
Животът в Аройо де ла Миел, Беналмадена, означава живот в оживен и слънчев район на Коста дел Сол. Районът предлага баланс между близостта до плажа и удобствата на градската среда. Средната годишна температура е 18,2°C, а над 3800 слънчеви часа годишно позволяват наслаждаване на дейности на открито през цялата година. В близост има няколко плажа, като Плаж Санта Ана (1,5 км) и Плаж Малапескуера (1,6 км), предлагащи възможности за релакс и водни спортове. Има и няколко голф игрища, включително Голф Беналмадена Пич & Път (2,3 км). Районът разполага с добра инфраструктура: в близост има супермаркет (138 м), аптека (226 м), училища (5), банки (22) и множество ресторанти (164) и кафенета (44). Жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миел (0,6 км) и 7 линии на градския транспорт осигуряват добра връзка с други градове като Малага, която е на около 8,8 км от летището. Надморската височина е 120 метра, което предлага някои гледки, но наклонът към плажа е 7,1%.
Тази карта илюстрира местоположението на продавания спортен бар в Аройо де ла Миел, Беналмадена. Червената маркировка показва точното местоположение на бара, демонстрирайки неговата достъпност както за местни жители, така и за туристи. Картата предоставя преглед на близките плажове, като Плаж Санта Ана, спортни центрове и други важни удобства като супермаркети и ресторанти, всички на кратко разстояние.
Аройо де ла Миел се намира в община Беналмадена, която е част от провинция Малага и е разположена на брега на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между град Малага (12 км на запад) и Фуенхирола, като е част от активен и популярен туристически район. Беналмадена е разделена на три основни зони: Беналмадена Пуебло (традиционно испанско село), Беналмадена Коста (крайбрежна курортна зона) и Аройо де ла Миел (по-градски център, където се намира и проектът). Тази позиция предлага добър достъп до всички удобства и забележителности на провинция Малага, включително международното летище (8,8 км). Районът е гъсто населен и добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, предлагайки широк спектър от услуги и развлекателни възможности както на местното население, така и на туристите.
Аройо де ла Миел предлага отличен достъп както до местни, така и до регионални удобства. Най-близките плажове, като Плаж Санта Ана, са на 1,5 км въздушно разстояние. Летище Малага (AGP) е само на 8,8 км, осигурявайки лесна международна връзка. В градската среда всичко необходимо за живота е наблизо: супермаркет на 138 м, аптека на 226 м. За любителите на голфа има няколко игрища в близост, като Голф Беналмадена Пич & Път на 2,3 км. По отношение на транспорта, районът разполага със 7 линии на градския транспорт и 50 спирки, плюс жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миел на 0,6 км. За шофьорите има паркинг на улицата. Здравните услуги също са близо, като болницата е на 2,3 км.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Аройо де ла Миел е част от Коста дел Сол, известен със своя благоприятен климат. Средната годишна температура е 18,2°C, като температурите варират средно между 11-26°C през годината. Годишно има около 3891 слънчеви часа, които поддържат активен начин на живот на открито. През летните месеци температурата на водата е достатъчно топла, за да позволи плуване и водни спортове за около 4 месеца. Близостта до морето предлага освежаващ бриз, но трябва да се вземе предвид 7,1% наклон към плажа при достъп. Надморската височина на района е 120 метра, което предлага известни гледки към околния пейзаж и морето. Климатът е предимно средиземноморски, характеризиращ се със сухи и горещи лета и меки и влажни зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Аройо де ла Миел предлага множество възможности за отдих и развлечения, особено благодарение на близките плажове. Най-близките са Плаж Санта Ана (1,5 км въздушно), Плаж Малапескуера (1,6 км) и Плаж Бил Бил (1,6 км), известни със своите пясъчни ивици и добра инфраструктура. Освен плажни дейности, районът предлага много възможности за спорт. Най-близкият спортен център, Polideportivo Arroyo de la Miel, е само на 0,1 км. За голф ентусиастите има няколко голф игрища, включително Голф Беналмадена Пич & Път (2,3 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4,9 км). Освен това в района има няколко басейна и тенис клуба, предлагащи разнообразни възможности за свободното време. Наблюдателните площадки, като Мирадор Лос Каньонес (2,6 км), предлагат красиви гледки към околния пейзаж.
Източник: OpenStreetMap
Аройо де ла Миел се намира в община Беналмадена, която е част от провинция Малага и е разположена на брега на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между град Малага (12 км на запад) и Фуенхирола, като е част от активен и популярен туристически район. Беналмадена е разделена на три основни зони: Беналмадена Пуебло (традиционно испанско село), Беналмадена Коста (крайбрежна курортна зона) и Аройо де ла Миел (по-градски център, където се намира и проектът). Тази позиция предлага добър достъп до всички удобства и забележителности на провинция Малага, включително международното летище (8,8 км). Районът е гъсто населен и добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, предлагайки широк спектър от услуги и развлекателни възможности както на местното население, така и на туристите.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL349630
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
