Παρουσιάζεται μια μοναδική ευκαιρία μεταβίβασης αθλητικού μπαρ στην Αρρόγιο ντε λα Μιέλ, Μάλαγα. Αυτή η επιχείρηση, που βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, προσελκύει τόσο τουρίστες όσο και ντόπιους κατοίκους, προσφέροντας μια σταθερή ροή πελατών. Με 25 χρόνια επιτυχημένης λειτουργίας, το μπαρ έχει εδραιώσει εξαιρετική φήμη και πιστό πελατολόγιο. Η τοποθεσία του, κοντά στην ακτή και εντός αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό σημείο συνάντησης. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης λειτουργικότητα από την πρώτη μέρα, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων επενδύσεων, υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα αυτής της επενδυτικής πρότασης.
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτή η μεταβίβαση αθλητικού μπαρ στην Αρρόγιο ντε λα Μιέλ προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή αρχική επένδυση στα €58.000. Ενώ οι προαναφερθείσες είναι οικιστικές αναπτύξεις, αυτή η προσφορά αφορά μια ήδη εδραιωμένη εμπορική επιχείρηση. Η τιμή είναι συγκρίσιμη μόνο με άλλες επιχειρήσεις προς μεταβίβαση, όχι με νέες κατασκευές ή οικιστικά ακίνητα. Η Αρρόγιο ντε λα Μιέλ, ως μέρος της Μπεναλμάδενα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγα και Φουενχιρόλα, προσφέροντας υψηλή επισκεψιμότητα. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (8.8 χλμ) και παραλίες (1.5 χλμ) είναι συγκρίσιμη με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη εμπορική ευκαιρία, με 25 χρόνια επιτυχημένης λειτουργίας, ξεχωρίζει για την σταθερότητα και την άμεση λειτουργικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο ζωντανό αστικό περιβάλλον της Αρρόγιο ντε λα Μιέλ, το μπαρ απολαμβάνει μια προνομιακή θέση. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για όσους απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή. Η περιβάλλουσα περιοχή είναι πλούσια σε καθημερινές ανέσεις, προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την ευκολία και την καθημερινή λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Η επιχείρηση αυτή απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια εδραιωμένη ευκαιρία στον κλάδο της φιλοξενίας. Η ύπαρξη καθιστικού εξωτερικού χώρου, η πλήρης εξοπλισμένη κουζίνα και η άδεια λειτουργίας για μπαρ με εξαερισμό ικανοποιούν τις ανάγκες για μια ολοκληρωμένη εμπορική δραστηριότητα, προσφέροντας δυνατότητες για επέκταση των υπηρεσιών.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση χρήση, έχοντας ολοκληρωθεί πλήρως. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά μια υφιστάμενη, λειτουργική επιχείρηση. Η κατάστασή του είναι άριστη, με τακτική συντήρηση, επιτρέποντας την απρόσκοπτη συνέχιση των δραστηριοτήτων χωρίς καθυστερήσεις ή ανάγκη ανακαίνισης.
Η παρούσα προσφορά αφορά αποκλειστικά τη μεταβίβαση της επιχείρησης και του μισθωμένου χώρου. Δεν περιλαμβάνει την ιδιοκτησία του ακινήτου. Η εστίαση είναι στη μεταβίβαση της λειτουργικής δραστηριότητας, των αδειών και του εξοπλισμού, με μηνιαίο ενοίκιο για τη χρήση του χώρου.
Αυτή η ευκαιρία είναι κατάλληλη για έναν έμπειρο επιχειρηματία στον χώρο της εστίασης που αναζητά μια εδραιωμένη επιχείρηση με αποδεδειγμένο ιστορικό κερδοφορίας. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση της Costa del Sol, καθώς και την σταθερή ζήτηση από την τοπική κοινότητα. Η δυνατότητα άμεσης έναρξης λειτουργίας χωρίς πρόσθετες επενδύσεις απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ελαχιστοποιήσουν τον χρόνο προετοιμασίας. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν μια επιχείρηση με προφανή εισοδηματική ροή, υποστηριζόμενη από 25 χρόνια επιτυχημένης λειτουργίας και πιστό πελατολόγιο.
Το μπαρ διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη μπάρα και κουζίνα, έτοιμα για άμεση χρήση. Περιλαμβάνει παροχές όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος), δύο τηλεοράσεις, πισίνα και δύο πίνακες βελών, που υποστηρίζουν την αθλητική του ταυτότητα. Ο εσωτερικός χώρος 75 τ.μ. συμπληρώνεται από μια ευρύχωρη εξωτερική βεράντα 30 τ.μ. με 10 τραπέζια. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών και η δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας ενισχύουν την πρακτικότητα και την άνεση του χώρου, καθιστώντας τον έτοιμο για λειτουργία.
Η τιμή μεταβίβασης για αυτό το αθλητικό μπαρ ανέρχεται στα €58.000, αντιπροσωπεύοντας μια σημαντική ευκαιρία για επένδυση στον τομέα της φιλοξενίας. Το μηνιαίο ενοίκιο για τον χώρο ανέρχεται σε €1.000 πλέον ΦΠΑ, παρέχοντας πρόσβαση σε έναν πλήρως εξοπλισμένο χώρο 75 τ.μ. με επιπλέον βεράντα 30 τ.μ. Τα πραγματικά και επαληθεύσιμα οικονομικά στοιχεία πωλήσεων είναι διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος, προσφέροντας διαφάνεια στην επενδυτική πρόταση. Η επιχείρηση είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη για άμεση ανάληψη.
Η Αρρόγιο ντε λα Μιέλ, ως μέρος της Μπεναλμάδενα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό σκηνικό σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα. Το μπαρ βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα, όπου η κοντινή απόσταση από την ακτή (1.5 χλμ) και την πυκνή αστική δόμηση με αμέτρητα καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ 138 μ, φαρμακείο 226 μ) διασφαλίζουν συνεχή κίνηση. Η άμεση προσβασιμότητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, ενισχύει την ελκυστικότητα για ντόπιους και τουρίστες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (1.5 χλμ) προσδίδουν έναν ζωντανό χαρακτήρα στην περιοχή, καθιστώντας την ιδανική για μια επιχείρηση εστίασης.
Η ζωή στην Αρρόγιο ντε λα Μιέλ ενσωματώνει την ζωντάνια μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία ενός αστικού κέντρου. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana (1.5 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η αφθονία καταστημάτων, εστιατορίων (164) και φαρμακείων (26) σε ακτίνα 2 χλμ διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 7 γραμμές, διευκολύνοντας την μετακίνηση.
Η τοποθεσία στην Αρρόγιο ντε λα Μιέλ, μέρος του δήμου Μπεναλμάδενα, τοποθετεί την επιχείρηση σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για μια επιχείρηση εστίασης.
Η Αρρόγιο ντε λα Μιέλ βρίσκεται στρατηγικά στη Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας δευτερεύουσας πόλης. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.8 χλμ) και η εξαιρετική σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο (σταθμός 0.6 χλμ) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς και εγχώριους ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό πλεονέκτημα για αυτήν την τοποθεσία. Το μπαρ απέχει μόλις 1.5 χλμ από την παραλία Playa de Santa Ana και 8.8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (138 μ) και φαρμακείο (226 μ) εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να είναι μόλις 2.3 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία στην Αρρόγιο ντε λα Μιέλ, σε υψόμετρο 120 μέτρων, προσφέρει μια ευχάριστη εναλλαγή από την άμεση ακτογραμμή, ενώ η μικρή κλίση 7.1% προς την παραλία διατηρεί την εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (1.5 χλμ) και η Playa Malapesquera (1.6 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ) και κέντρα ρακετών (1.4 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αρρόγιο ντε λα Μιέλ βρίσκεται στρατηγικά στη Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας δευτερεύουσας πόλης. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.8 χλμ) και η εξαιρετική σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο (σταθμός 0.6 χλμ) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς και εγχώριους ταξιδιώτες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL349630
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
