Этот бар площадью 75 кв. м расположен в оживленном районе Арройо-де-ла-Миэль, Бенальмадена. Заведение успешно работает 25 лет, принося стабильный доход и имея лояльную клиентскую базу. Его стратегическое расположение недалеко от побережья и объектов инфраструктуры делает его привлекательным местом как для местных жителей, так и для туристов. Бар полностью оборудован и готов к немедленному использованию, что позволяет начать работу без дополнительных инвестиций. Это шанс продолжить успешный бизнес или начать новый на побережье Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими предложениями недвижимости в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот бар представляет собой совершенно иной инвестиционный объект. Эти другие примеры, как правило, являются жилыми объектами, представляющими значительно более высокую ценовую категорию и другой сегмент рынка. Этот бар, с ценой передачи 58 000 евро и ежемесячной арендной платой 1 000 евро плюс НДС, предлагает уникальную возможность инвестировать в действующий и прибыльный бизнес в оживленном туристическом центре Коста-дель-Соль. Его расположение в Арройо-де-ла-Миэль, с отличным транспортным сообщением и услугами, обеспечивает постоянный поток клиентов, что отличает его от чисто жилых комплексов. В то время как жилая недвижимость предлагает потенциал роста стоимости, этот бар обеспечивает немедленный денежный поток и более низкий порог входа для малого или среднего бизнеса или инвестора, ищущего доход в сфере Horeca.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Арройо-де-ла-Миэль, бар выгодно отличается своим центральным положением. Он находится недалеко от побережья и обеспечивает отличный доступ к местным услугам, таким как магазины и рестораны. Близость к пляжу и спортивным центрам делает его легкодоступным и привлекательным для клиентов круглый год.
Это пространство спроектировано для социальной жизни и развлечений. Здесь есть полностью оборудованный бар, кухня, место для нескольких телевизоров для просмотра спортивных мероприятий, а также бильярдный стол и дартс для соревнований. Кроме того, просторная терраса предлагает зону отдыха на свежем воздухе, удовлетворяя разнообразные потребности клиентов в развлечениях.
Объект готов к эксплуатации, так как успешно функционирует уже 25 лет. Он полностью оборудован и находится в хорошем состоянии, что обеспечивает плавный переход к новому владельцу. Состояние здания хорошее, и оно готово к дальнейшей работе без необходимости значительного ремонта или модернизации.
Этот объект продается как действующий бизнес, а не как жилое помещение. Здесь нет спален, и он предназначен исключительно для коммерческого использования в качестве бара. Кроме того, хотя терраса просторная, парковка ограничена уличной, что может быть фактором, который следует учитывать клиентам.
Эта бизнес-возможность идеально подходит для опытного предпринимателя, ищущего стабильный и прибыльный бизнес на испанском побережье Коста-дель-Соль. Она идеально подходит для тех, кто хочет продолжить успешную деятельность спортивного бара, используя существующую клиентскую базу и хорошую репутацию. Расположение бара в оживленном районе, недалеко от пляжа и туристических достопримечательностей, делает его привлекательным и для туристов, обеспечивая стабильный поток доходов. Он также подходит для инвестора, ищущего стабильный источник дохода, поскольку бизнес успешно работает уже 25 лет. Полностью оборудованное помещение и наличие лицензий позволяют беспрепятственно начать работу без значительных дополнительных инвестиций, что делает его практичным выбором для тех, кто хочет быстро стать частью местной деловой жизни.
Бар находится в хорошем состоянии и полностью оборудован, готов к продолжению деятельности. Помещение включает в себя полностью оборудованный бар и кухню, спроектированные для эффективного обслуживания. Установлено развлекательное оборудование, такое как бильярдный стол, дартс и несколько телевизоров, для обеспечения комфорта клиентов. Система кондиционирования (отопление и охлаждение) обеспечивает комфортную среду круглый год. Кроме того, в здании есть оптоволоконное подключение, поддерживающее потребности современного бизнеса. Бар также имеет лицензию на использование кухни и вытяжки, что позволяет предлагать более разнообразное меню.
Стоимость передачи бизнеса составляет 58 000 евро, а ежемесячная арендная плата – 1 000 евро плюс НДС. Эта цена отражает долгую историю бара, устоявшуюся клиентскую базу и стратегическое расположение. Площадь помещения составляет 75 кв. м, плюс дополнительная терраса площадью 30 кв. м. Бар полностью оборудован и готов к немедленному использованию, что минимизирует потребность в начальных инвестициях. Данные о продажах доступны по запросу и показывают реальные, проверяемые объемы продаж и прибыльность бизнеса.
Арройо-де-ла-Миэль предлагает динамичную среду для этого бара. Днем район оживлен коммерческой деятельностью, а вечером оживает благодаря многочисленным ресторанам и барам. Близость к пляжу (Playa de Santa Ana, 1.5 км) и спортивным центрам (Polideportivo Arroyo de la Miel, 0.1 км) обеспечивает постоянный поток клиентов. Расположение рядом с железнодорожными станциями (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.6 км) и несколькими автобусными маршрутами способствует доступности. Климат региона со средней температурой 18.2°C и 3 891 часами солнечного света в год благоприятствует отдыху на свежем воздухе и использованию террасы круглый год. Это делает это место привлекательным как для местных жителей, так и для многочисленных туристов на Коста-дель-Соль.
Арройо-де-ла-Миэль, являющийся частью Бенальмадены, предлагает бару оживленную среду. Он расположен всего в 1.5 км от пляжа Плайя-де-Санта-Ана и в 2.3 км от спортивного центра Polideportivo Arroyo de la Miel, предлагая множество возможностей для отдыха. Район отлично связан транспортной сетью: железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится всего в 0.6 км, а через район проходят несколько автобусных маршрутов. Супермаркет (138 м) и аптека (226 м) находятся в шаговой доступности, что повышает комфорт повседневной жизни. Хотя ближайшие поля для гольфа находятся в нескольких километрах, район предлагает разнообразные услуги и развлечения, привлекающие как местных жителей, так и туристов круглый год.
Этот бар расположен в центре Арройо-де-ла-Миэль, Бенальмадена, предлагая стратегическое расположение рядом с пляжем, услугами и общественным транспортом. Карта показывает его центральное положение в оживленном районе, легко доступном как для местных жителей, так и для туристов.
Арройо-де-ла-Миэль расположен в Бенальмадене, в 12 км к западу от Малаги, в центральной части Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Он является частью исторического и оживленного региона Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и широким спектром услуг. Сама Бенальмадена предлагает сочетание пляжного отдыха, спортивных возможностей и городских удобств, что делает ее привлекательным местом как для жителей, так и для туристов. Близость к аэропорту Малаги (8.8 км) улучшает международную доступность.
Бар в Арройо-де-ла-Миэль отлично доступен. Он расположен всего в 1.5 км от пляжей, таких как Плайя-де-Санта-Ана. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего примерно в 8.8 км по прямой, а несколько железнодорожных станций (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.6 км) и 7 линий общественного транспорта облегчают передвижение. Ближайшие поля для гольфа, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt, находятся в 2.3 км. Магазины и услуги, такие как супермаркеты (138 м) и аптеки (226 м), находятся в шаговой доступности, а в районе также насчитывается 164 ресторана и 44 кафе. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 6.2 км.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Арройо-де-ла-Миэль типичен для средиземноморского региона, со средней годовой температурой 18.2°C и примерно 3 891 солнечным часом в год. Это обеспечивает комфортные условия для отдыха на свежем воздухе и использования террасы большую часть года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Район расположен на высоте 120 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу довольно крутой (7.1%), что может повлиять на время прогулки. Количество местных праздников (32 в год) добавляет культурной жизни в регион.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с баром находится несколько популярных пляжей, таких как Плайя-де-Санта-Ана (1.5 км), Плайя-Малапескуэра (1.6 км) и Плайя-де-Биль-Биль (1.6 км), до которых можно добраться за короткое время. Район также предлагает множество возможностей для занятий спортом: спортивные центры (Polideportivo Arroyo de la Miel, 0.1 км), ракетные клубы (Club de Raqueta, 1.4 км) и бассейны (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 2.8 км). Для любителей гольфа есть несколько полей, ближайшее из которых – Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км). Кроме того, в окрестностях есть несколько смотровых площадок с великолепными видами.
Источник: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-Миэль расположен в Бенальмадене, в 12 км к западу от Малаги, в центральной части Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Он является частью исторического и оживленного региона Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и широким спектром услуг. Сама Бенальмадена предлагает сочетание пляжного отдыха, спортивных возможностей и городских удобств, что делает ее привлекательным местом как для жителей, так и для туристов. Близость к аэропорту Малаги (8.8 км) улучшает международную доступность.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL349630
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
