Dette næringsbygget, en sportsbar med 25 års historie, ligger strategisk til i Arroyo de la Miel, Benalmádena, nær kysten og omgitt av et livlig bymiljø. Med en overdragelsespris på €58.000 representerer den en investeringsmulighet innenfor serveringsbransjen, basert på en etablert kundekrets og en jevn strøm av turister. Lisensen for bar med kjøkken og avtrekksvifte, kombinert med utvidede åpningstider, maksimerer inntektspotensialet. Eiendommen er klar for umiddelbar drift uten behov for ytterligere investeringer.
Innenfor eiendomsmarkedet på Costa del Sol representerer dette prosjektet en investeringsmulighet innen næringssektoren, snarere enn boligsektoren. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) fokuserer på boligtilbud, skiller dette lokalet seg ut med sitt fokus på serveringsbransjen. Overdragelsesprisen på €58.000 for en næringsvirksomhet med 25 års historie og gyldige lisenser er konkurransedyktig i et område med høy turist- og befolkningstetthet som Benalmádena. I motsetning til boligeiendommer, er verdien her knyttet til påviselig lønnsomhet og strategisk beliggenhet for en jevn kundestrøm, snarere enn til beboelige kvadratmeter eller luksuriøse finisher som er typiske for nye boligbygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i Arroyo de la Miel og drar nytte av nærheten til kysten, kun 1.5 km fra Playa de Santa Ana. Omgivelsene er primært urbane, med en rekke kommersielle aktiviteter og servicetilbud innen rekkevidde, noe som letter integrering i lokallivet og tilgang til byens fasiliteter.
Dette næringsbygget er ment for de som søker en allerede etablert virksomhet innenfor restaurant- og underholdningsbransjen. Tilstedeværelsen av komplett utstyr, en romslig terrasse og gyldige driftstillatelser imøtekommer behovene til gründere som ønsker å drive en solid virksomhet med allerede dokumentert inntektspotensial.
Næringsbygget er allerede eksisterende og klart til bruk, med en solid driftshistorikk på 25 år. Dette er ikke en nybygging, men en etablert virksomhet i en eksisterende eiendom, som sikrer umiddelbar drift uten tidsrammene som er typiske for et nytt prosjekt.
Denne muligheten gjelder spesifikt overdragelse av en eksisterende kommersiell virksomhet (sportsbar) og ikke salg av en boligeiendom eller oppføring av nye enheter. Den inkluderer derfor ikke typiske boligelementer som soverom eller private hager, men fokuserer på funksjonalitet og kommersielle lisenser.
Denne muligheten retter seg mot entreprenøren som ønsker å erverve en virksomhet innen restaurant- og underholdningsbransjen, som allerede er etablert og har en suksesshistorie på 25 år. Den passer for de som ønsker å overta en virksomhet som er operativ fra dag én, takket være komplett utstyr og gyldig lisens. Investoren som verdsetter Costa del Sol for sitt gunstige klima og jevn turiststrøm vil finne dette stedet ideelt for å maksimere inntektspotensialet. Den passer også for de som søker en lett håndterlig virksomhet med en lojal kundekrets og potensial for ekspansjon takket være beliggenheten i et livlig byområde nær havet.
Næringsbygget på 75 m² er funksjonelt og godt utstyrt for drift av en sportsbar. Det har en overdekket terrasse på 30 m² med plass til 10 bord, ideell for å nyte det lokale klimaet. Interiøret er utstyrt med et biljardbord, 4 TV-er (pluss 2 ekstra til terrassen), et klimaanlegg (kaldt/varmt) og en fullt utstyrt bar. Kjøkkenet har alt nødvendig utstyr for servering. Det er to bad. Fasilitetene inkluderer doble vinduer, forberedelse for fiberoptikk og WiFi-tilkobling, gulv i god stand og mulighet for gateparkering. Møblene er komplette.
Overdragelsesprisen for denne sportsbaren er €58.000. Den månedlige leien er €1.000 pluss MVA. Virksomheten er fullt operativ og har en gyldig lisens for bar med kjøkken og avtrekksvifte, med utvidede åpningstider fra kl. 06:00 til 03:00. Finansielle rapporter er tilgjengelige på forespørsel, som bekrefter den reelle og verifiserbare salgsytelsen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som gjør det mulig for den nye eieren å overta og fortsette driften uten avbrudd.
Arroyo de la Miel, en del av Benalmádena kommune, tilbyr en dynamisk ramme der bylivet smelter sammen med nærheten til havet. Dette lokalet er en del av et tett byvev der kommersielle aktiviteter blomstrer takket være både beboere og en jevn strøm av turister. Bekvemmeligheter er lett tilgjengelige, med supermarkeder, apotek og servicefasiliteter innen gangavstand eller korte sykkelturer. Beliggenheten, 1.5 km fra hovedstrendene som Playa de Santa Ana, gjør stedet attraktivt for de som ønsker å kombinere arbeid og middelhavslivsstil. Tilstedeværelsen av mange restauranter, barer og idrettssentre i nærheten bidrar til en livlig og fritidsorientert atmosfære, typisk for Costa del Sol.
Å bo eller drive virksomhet i Arroyo de la Miel innebærer å fordype seg i et dynamisk middelhavsmiljø. Nærheten til supermarkeder (138 m), apotek (226 m) og idrettssentre (0.1 km) sikrer daglige bekvemmeligheter. Beliggenheten 1.5 km fra strendene gir enkel tilgang til havet og badeaktiviteter. Bymiljøet er godt betjent av offentlig transport, med 7 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt. Til tross for nærheten til service og turisme, beholder byen en tydelig lokal karakter og tilbyr en balanse mellom livlighet og ro.
Plasseringen av denne baren i Arroyo de la Miel, Benalmádena, er fremhevet på kartet. Nærheten til havet (ca. 1.5 km), byens fasiliteter som supermarkeder og apotek, og transportinfrastruktur som lokaltoget, definerer dens operasjonelle kontekst og potensielle kundegrunnlag.
Arroyo de la Miel, som ligger i Benalmádena kommune, er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga og mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne plasseringen gjør den til en integrert del av en av Europas mest anerkjente kyststrekninger, kjent for sitt klima, sine strender og sin turist infrastruktur. Nærheten til Málaga lufthavn (ca. 8.8 km) forenkler internasjonal tilgang, mens det lokale transportnettverket enkelt forbinder med nærliggende byer og tilbyr et bredt spekter av tjenester og fritidsmuligheter.
Barens beliggenhet er utmerket med hensyn til tilgjengelighet. Den ligger bare 1.5 km fra strendene Playa de Santa Ana, Malapesquera og Bil Bil. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 8.8 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Tallrike fasiliteter er tilgjengelige til fots: et supermarked på 138 m, et apotek på 226 m og idrettssentre på 100 m. Mobiliteten forbedres ytterligere av tilstedeværelsen av 7 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser. For golfentusiaster ligger flere baner innen få kilometers avstand, inkludert Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3 km unna.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel nyter et temperert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.2°C og temperaturer som varierer mellom 11°C og 26°C. De ca. 3 891 soltimene per år fremmer en forlenget periode med utendørsaktiviteter med bemerkelsesverdig klimakomfort. Bading i havet er behagelig i omtrent 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Prosjektet ligger 120 meter over havet, i et område som, selv om det er urbant, tilbyr relativt enkel tilgang til kysten. Helningen mot havet er 7.1%, beskrevet som 'bratt', noe som kan innebære en mer utfordrende spasertur, men potensielt tilbyr panoramautsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en betydelig styrke. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil ligger ca. 1.5-1.6 km unna, og gir tilgang til sand og hav. Området er rikt på fritidsfasiliteter: flere idrettssentre som Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) og Club de Raqueta (1.4 km), samt kommunale svømmebassenger. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, med Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3 km unna som startpunkt. Tallrike utsiktspunkter tilbyr utsikt over kysten og innlandet.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, som ligger i Benalmádena kommune, er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga og mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne plasseringen gjør den til en integrert del av en av Europas mest anerkjente kyststrekninger, kjent for sitt klima, sine strender og sin turist infrastruktur. Nærheten til Málaga lufthavn (ca. 8.8 km) forenkler internasjonal tilgang, mens det lokale transportnettverket enkelt forbinder med nærliggende byer og tilbyr et bredt spekter av tjenester og fritidsmuligheter.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL349630
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
