Tämä huolellisesti ylläpidetty kahvila toimiluvalla on myytävänä Arroyo de la Mielin vilkkaalla alueella Málagassa. 130 m²:n tilat ja täysi varustus edustavat houkuttelevaa mahdollisuutta sijoittajille tai yrittäjille, jotka hakevat välitöntä tuottoa. Sen keskeinen sijainti kaupunkiympäristössä, korkea näkyvyys ja tasainen asiakasvirta korostavat tämän kiinteistön potentiaalia. Se on valmis jatkamaan toimintaansa ilman alkuinvestointeja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Arroyo de la Mielin sydämessä, kaupunkialueella, josta on suora pääsy lukuisiin palveluihin. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Santa Ana (1,5 km), ja hyvä saavutettavuus Málagaan (8,8 km) ovat merkittäviä etuja. Alueelle on ominaista tiheä kauppojen ja palveluiden verkosto.
Tämä tila sopii yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa vakiintuneen liiketoiminnan ilman suuria komplikaatioita. Jaottelu kuuteen erilliseen huoneeseen ja ulkoterassi, johon mahtuu jopa 60 henkilöä, mahdollistavat joustavat käyttökonseptit. Olemassa oleva infrastruktuuri ja hyvä saavutettavuus ovat edullisia sekä henkilökunnalle että asiakkaille.
Kyseessä on olemassa oleva liikekiinteistö täydellisessä toimintakunnossa. Uutta rakentamista tai tulevaa kehitystä ei kuvata, vaan meneillään olevan toiminnan haltuunottoa. Painopiste on tilojen ja olemassa olevan laitteiston välittömässä käyttövalmiudessa.
Tämä kiinteistö on vakiintunut kahvila, ei asunto. Se ei tarjoa asumismahdollisuuksia tai perinteisiä makuuhuoneita perheelle. Kuvaus keskittyy kaupalliseen käyttöön sekä siihen liittyviin kapasiteetteihin ja laitteisiin. Sen käyttö asuntona ei ole tarkoituksenmukaista.
Tämä tarjous on suunnattu kokeneille ravintola-alan yrittäjille, jotka etsivät välitöntä markkinoilletuloa, tai sijoittajille, jotka haluavat hankkia toimivan yrityksen, jolla on osoitettua potentiaalia. Se on ihanteellinen vaihtoehto yrittäjille, jotka haluavat hyödyntää Arroyo de la Mielin vakiintunutta infrastruktuuria ja keskeistä sijaintia. Korkea asiakastiheys ja läheisyys turistikohteisiin, kuten rantoihin, tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon kesätoimintaan ja ympärivuotiseen käyttöön. Se on myös tilaisuus niille, jotka haluavat aloittaa toiminnan alueella, jossa on yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa.
Kiinteistö esitetään täysin varusteltuna kahvilana, joka on valmis välittömään käyttöön. Sisätilat ovat 130 m² ja jaettu kuuteen itsenäiseen alueeseen, joihin mahtuu 75 asiakasta. Terassi täydentää tarjontaa 60 hengen kapasiteetilla. Kaikki kalusteet, mukaan lukien keittiölaitteet ja kaikki tekniset järjestelmät, ovat toimivia ja sisältyvät kauppahintaan. Erityistä huomiota on kiinnitetty esteettömyyteen, sekä tilojen sisällä että suoraan kadulta. Tämä korostaa huolellista suunnittelua.
Kahvila on myynnissä hintaan 215 000 €. Hintaan sisältyy täydellinen varustus ja toimilupa, mikä mahdollistaa välittömän toiminnan aloittamisen. Kuukausittaiset yhteisömaksut ovat erittäin alhaiset, vain 29 €. Tiloissa on sisäkapasiteetti 75 hengelle ja ulkoterassi 60 hengelle. 130 m²:n tila on jaettu kuuteen erilliseen huoneeseen. Hinta heijastaa liiketoiminnan välitöntä toimintavalmiutta ilman tarvetta lisäinvestoinneille perusvarustukseen.
Arroyo de la Miel, osa Benalmádenaa Costa del Solilla, tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön. Tämä kahvila sijaitsee vilkkaalla alueella, mikä takaa potentiaalisten asiakkaiden jatkuvan läsnäolon. Ympäristö on eloisa ja hyvin liikenneyhteyksien varrella, ja kaupat, apteekit ja urheilukeskukset ovat välittömässä läheisyydessä. Rantojen, kuten Playa de Santa Anan (1,5 km), läheisyys ja Malagan lentokentän (8,8 km) hyvä saavutettavuus tekevät paikasta houkuttelevan laajalle yleisölle. Alueella on 164 ravintolaa ja 44 kahvilaa, mikä tekee siitä kulinaarisen keskuksen. Kohtalainen 120 metrin korkeus merenpinnasta ja miellyttävä ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,2 °C, edistävät korkeaa elämänlaatua.
Arroyo de la Miel, osana Benalmádenaa, tarjoaa dynaamisen sosiaalisen ympäristön. Kahvilan välitön ympäristö on tunnusomaista tiheä kauppojen ja palveluiden verkosto. Apteekki sijaitsee vain 226 metrin päässä ja supermarketiin on 138 metrin matka. Oppilaitokset, kuten peruskoulu, ovat myös hyvin saavutettavissa (1,5 km). Urheiluharrastuksiin on käytettävissä Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ja muita urheilukeskuksia. Läheisyys rantaan (1,5 km) ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet (50 pysäkkiä) edistävät aktiivista elämäntapaa.
Tämän kahvilan sijainti Arroyo de la Mielissä, Benalmádenassa, sijoittaa sen hyvin yhdistetyn rannikkoalueen sydämeen. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Malagan lentokentälle, rannoille ja paikallisiin palveluihin, korostaen paikan vetovoimaa.
Arroyo de la Miel on merkittävä osa Benalmádenan kuntaa, strategisesti sijoittuneena Torremolinoksen ja Fuengirolan väliin, vain 12 km Málagasta länteen. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeisiin kaupunkikeskuksiin ja Málaga-Costa del Solin kansainväliselle lentokentälle. Alue on tunnettu kaupunkielämän ja matkailunähtävyyksien yhdistelmästä, mikä tekee siitä dynaamisen paikan Málagan maakunnassa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain 8,8 km:n päässä. Benalmádena - Arroyo de la Mielin rautatieasema on vain 0,6 km:n päässä, ja alueella on 7 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä. Rannat, kuten Playa de Santa Ana, sijaitsevat 1,5 km:n päässä. Golfin ystävät löytävät golfkenttiä, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,3 km:n etäisyydeltä. Supermarket on saatavilla 138 metrin sisällä ja apteekki 226 metrin sisällä. Sähköajoneuvojen latauspiste on 6,2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,2 °C ja yli 3 891 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkäkestoisen ulkoilmaelämän, erityisesti neljän kuukauden uimakaudella. Kiinteistö sijaitsee 120 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähimmälle rannalle on 7,1 %:n kaltevuus, mikä viittaa hieman jyrkkään polkuun. Keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävistä 11 °C talvella aina 26 °C:een kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, ja Playa de Santa Anan kaltaiset rannat ovat vain 1,5 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil, sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja, mukaan lukien Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ja uimahallit, kuten Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km), tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Näköalapaikat, kuten Mirador Los Cañones (2,6 km), kutsuvat tutustumaan alueeseen.
Lähde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel on merkittävä osa Benalmádenan kuntaa, strategisesti sijoittuneena Torremolinoksen ja Fuengirolan väliin, vain 12 km Málagasta länteen. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeisiin kaupunkikeskuksiin ja Málaga-Costa del Solin kansainväliselle lentokentälle. Alue on tunnettu kaupunkielämän ja matkailunähtävyyksien yhdistelmästä, mikä tekee siitä dynaamisen paikan Málagan maakunnassa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL114110
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Benalmádenan alueen ja ympäröivän Costa del Solin tarjouksiin, tämä kahvila erottuu välittömän käyttövalmiutensa ja keskeisen sijaintinsa ansiosta. Esimerkiksi Alba Benalmádena -projekteissa asuinkiinteistöjen hinnat alkavat 699 000 eurosta, Acqua Gardens Esteponassa 418 800 eurosta ja Aby Upper Esteponassa 320 000 eurosta. Nämä ovat kuitenkin keskittyneet asuinkiinteistöihin. Tämä kohde on harvinainen tilaisuus hankkia täysin toimiva ravintola, joka sijaitsee alueella, jossa on korkea väestöntiheys ja matkailupotentiaalia. 130 m²:n tila, jaottelu erillisiin huoneisiin ja tilava terassi ovat ominaisuuksia, jotka erottuvat tässä hintaluokassa olevien liikekiinteistöjen joukossa. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Málaga-Costa del Solin lentokentälle (8,8 km) ja Benalmádenan keskustaan (alle 1 km rautatieasemalle), sijoittaa sen edullisesti markkinoilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
