Spațiu comercial premium în Arroyo de la Miel (Arroyo de la Miel), Málaga, la prețul de 215.000 €. Acest spațiu de 130 m² cu 6 camere separate și 2 băi este ideal pentru investitori sau profesioniști care caută un randament imediat. Situată strategic aproape de plaje, magazine și centre de transport, proprietatea oferă vizibilitate ridicată și un flux constant de clienți, fiind o alegere perfectă pentru o cafenea existentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul Arroyo de la Miel, un oraș vibrant din sudul Andaluziei. Se află pe o stradă urbană, ușor accesibilă, înconjurată de magazine, restaurante și școli. Locația strategică asigură un trafic ridicat, făcându-l ideal pentru operațiuni comerciale.
Deși acest spațiu este clasificat ca o cafenea, designul său versatil și suprafața (130 m²) oferă potențial pentru diverse scopuri comerciale. Cu o capacitate interioară de până la 75 de persoane și o terasă exterioară pentru 60 de persoane, este perfect pentru afaceri de alimentație publică, retail sau servicii.
Acesta nu este un proiect nou, ci un spațiu comercial existent și funcțional. Este complet renovat și echipat cu toate facilitățile necesare, fiind gata pentru utilizare imediată, fără a necesita investiții suplimentare sau așteptare.
Această proprietate este poziționată spre vânzare ca o cafenea și, prin urmare, s-ar putea să nu fie complet adaptată pentru uz exclusiv rezidențial. Arhitectura interioară, compusă din 6 camere separate, ar putea necesita modificări pentru a satisface cerințele rezidențiale. În plus, în ciuda apropierii de plaje, locația sa într-un mediu urban ar putea lipsi de liniștea pe care o oferă unele proiecte rezidențiale.
Acest spațiu este deosebit de potrivit pentru profesioniștii sau investitorii care doresc să înceapă imediat operarea unei cafenele sau a unui restaurant similar. Este deosebit de benefic pentru cei care au nevoie de o afacere existentă, complet echipată, situată strategic și cu o bază de clienți stabilită. Vizibilitatea ridicată a locației, accesibilitatea pe jos la facilități și proximitatea față de centrele de transport majore, cum ar fi aeroportul la 8,8 km, o fac o opțiune foarte atractivă. Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să beneficieze de sectorul turistic prosper al Andaluziei. În plus, spațiul este adaptat pentru persoanele cu dizabilități și oferă o terasă exterioară, oferind diverse posibilități, ceea ce este important pentru afacerile care doresc să ofere un mediu confortabil și accesibil.
Finisajele cafenelei sunt complete și gata pentru operare. Include o bucătărie comercială funcțională, echipată cu toate utilajele necesare pentru a sprijini pregătirea eficientă a alimentelor și băuturilor. Designul interior cuprinde 6 camere separate, permițând diverse experiențe de luat masa și putând găzdui până la 75 de oaspeți. În plus, există o terasă exterioară care poate găzdui până la 60 de oaspeți, oferind clienților oportunitatea de a se bucura de mediul de luat masa în aer liber. Spațiul a fost adaptat pentru accesibilitate, asigurând o utilizare ușoară de către toți oaspeții. În ansamblu, proprietatea oferă un mediu bine întreținut și complet echipat, gata pentru operare imediată.
Această cafenea este oferită la vânzare pentru 215.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium, suprafața disponibilă de 130 m² și starea sa complet echipată și operațională. Cu 6 camere separate, o capacitate interioară de până la 75 de persoane și o terasă exterioară pentru 60 de persoane, proprietatea are un potențial semnificativ de venit. Taxele lunare de comunitate de numai 29 € îi sporesc atractivitatea. Locația este pregătită pentru operare imediată, oferind o oportunitate excepțională pentru cei care caută o rentabilitate rapidă a investiției.
Acest loc se află în inima Arroyo de la Miel, o zonă dinamică cunoscută pentru ritmul său de viață alert și atmosfera vibrantă. Fiind o destinație turistică populară, zona atrage atât localnici, cât și vizitatori. Locația oferă confortul vieții urbane cu o gamă largă de facilități, inclusiv 164 de restaurante, 26 de farmacii și 44 de cafenele într-o rază de 2 km. Spațiul în sine funcționează ca o cafenea operațională, cu spațiu interior pentru 75 de persoane și o terasă exterioară pentru 60 de persoane, făcându-l un centru pentru interacțiunea socială și comercială. Cu o medie de 3.891 de ore de soare pe an și o perioadă de 4 luni de sezon de înot confortabil (temperatura apei ≥20°C), zona oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber, atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Venitul mediu anual în provincie este de 16.450 €, indicând o activitate economică robustă.
Arroyo de la Miel, situat în Benalmádena, este un oraș vibrant de pe coasta Costa del Sol, renumit pentru clima sa plăcută și oportunitățile de recreere abundente. Regiunea oferă aproximativ 3.891 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și o perioadă confortabilă de înot de 4 luni. În împrejurimi se găsesc 164 de restaurante, 44 de cafenele și 26 de farmacii, facilitând viața de zi cu zi. Plajele sunt la doar 1,5 km distanță, iar terenurile de golf precum Golf Benalmadena Pitch& Putt la 2,3 km. Centrele majore de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga, sunt la doar 8,8 km distanță, asigurând călătorii internaționale facile.
Proprietatea este situată în municipiul Benalmádena, de-a lungul coastei Costa del Sol din comunitatea autonomă Andaluzia, sudul Spaniei. Harta subliniază locația sa centrală într-un mediu urban, apropierea de plaje, supermarketuri, farmacii și transportul public. De asemenea, indică poziția sa relativă față de Aeroportul Málaga (8,8 km) și terenurile de golf din apropiere.
Arroyo de la Miel se află în Benalmádena, un oraș important de pe coasta Costa del Sol din Andaluzia, sudul Spaniei. Este situat la 12 km vest de orașul Málaga, între Torremolinos și Fuengirola. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă, făcând-o o destinație populară atât pentru localnici, cât și pentru turiștii internaționali. Locația sa strategică permite accesul ușor la alte orașe majore și atracții turistice din regiune.
Proprietatea este extrem de accesibilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Santa Ana, se află la doar 1,5 km. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) este situat la aproximativ 8,8 km. Zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv Centrul Sportiv Polideportivo Arroyo de la Miel, situat la 0,1 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Cea mai apropiată stație de tren, Benalmadena - Arroyo de la Miel, este la doar 0,6 km. În plus, diverse facilități, cum ar fi un supermarket (138 m), o farmacie (226 m) și bănci (22), sunt la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, oferind veri calde și ierni blânde. Regiunea primește aproximativ 3.891 de ore de soare pe an, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei care ating de obicei 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 120 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu blând. Deși regiunea este renumită pentru plajele și linia sa de coastă, terenul său poate include anumite pante, cum ar fi o pantă de 7,1% spre plajă, care trebuie luată în considerare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) și Playa de Bil Bil (1,6 km). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch& Putt se află la doar 2,3 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km. Zona găzduiește, de asemenea, centre sportive precum Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), precum și diverse cluburi sportive. În plus, există mai multe puncte de belvedere, cum ar fi Mirador Los Cañones, care oferă vederi pitorești ale peisajului înconjurător.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se află în Benalmádena, un oraș important de pe coasta Costa del Sol din Andaluzia, sudul Spaniei. Este situat la 12 km vest de orașul Málaga, între Torremolinos și Fuengirola. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă, făcând-o o destinație populară atât pentru localnici, cât și pentru turiștii internaționali. Locația sa strategică permite accesul ușor la alte orașe majore și atracții turistice din regiune.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL114110
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regiunea Costa del Sol, unde se află Arroyo de la Miel, este cunoscută pentru piața sa imobiliară diversă. În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €), Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €) și Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €), prețul acestei cafenele de 215.000 € este foarte competitiv. Cu toate acestea, aceste proiecte comparate sunt predominant dezvoltări rezidențiale, vizând un public diferit. Acqua Gardens și Aby Upper oferă apartamente și vile moderne, în timp ce Alba Benalmádena este poziționată ca un segment superior. Locația centrală a acestei cafenele în Benalmádena, apropierea de plaje (1,5 km) și de aeroport (8,8 km) oferă o comoditate unică. În timp ce alte proiecte pot oferi vedere la mare sau la terenuri de golf, avantajele acestei cafenele constau în vizibilitatea sa ridicată într-un mediu urban și potențialul comercial stabilit. Natura comercială a proprietății (cafenea) o diferențiază de oferta rezidențială tipică din regiune, oferind o oportunitate de nișă pentru cumpărătorii care caută un tip specific de investiție.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
