Parduodamas aukščiausios klasės komercinis patalpa Arroyo de la Miel (Arroyo de la Miel), Malagoje, už 215 000 €. Ši 130 m² ploto patalpa su 6 atskiromis patalpomis ir 2 vonios kambariais ideiai tinka investuotojams ar profesionalams, ieškantiems nedelsiantinio grąžinimo. Strategiškai įsikūręs netoli paplūdimių, parduotuvių ir transporto mazgų, šis objektas siūlo didelį matomumą ir stabilų klientų srautą, todėl yra puikus pasirinkimas veikiančiai kavinei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Arroyo de la Miel centre, gyvybingame Andalūzijos pietuose esančiame mieste. Jis yra lengvai pasiekiamoje miesto gatvėje, apsuptas parduotuvių, restoranų ir mokyklų. Strateginė vieta užtikrina didelį srautą, todėl idealiai tinka komercinei veiklai.
Nors šis patalpa klasifikuojamas kaip kavinė, universalus dizainas ir plotas (130 m²) suteikia potencialo įvairiems komerciniams tikslams. Su vidine talpa iki 75 žmonių ir lauko terasa 60 žmonėms, jis idealiai tinka maitinimo, mažmeninės prekybos ar paslaugų verslui.
Tai nėra naujas projektas, o jau esanti ir veikianti komercinė patalpa. Ji yra visiškai renovuota ir aprūpinta visais reikiamais įrenginiais, paruošta nedelsiant naudoti be papildomų investicijų ar laukimo.
Šis objektas parduodamas kaip kavinė ir gali būti ne visiškai pritaikytas išskirtinai gyvenamajam naudojimui. Vidaus išplanavimas su 6 atskiromis patalpomis gali reikalauti pertvarkymo, kad atitiktų gyvenamųjų patalpų reikalavimus. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimių, jo buvimas miesto aplinkoje gali nesuteikti ramybės, kurią siūlo kai kurie gyvenamieji projektai.
Ši vieta ypač tinka profesionalams ar investuotojams, norintiems nedelsiant pradėti kavos ar panašaus viešojo maitinimo verslą. Tai ypač naudinga tiems, kuriems reikalingas veikiantis verslas su pilna įranga, strategine vieta ir nusistovėjusia klientų baze. Didelis vietos matomumas, lengvas pėsčiųjų priėjimas prie patogumų ir artumas prie pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip 8,8 km atstumu esantis oro uostas, daro ją labai patraukliu pasirinkimu. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori pasinaudoti klestinčiu Andalūzijos turizmo sektoriumi. Be to, patalpa pritaikyta žmonėms su negalia ir turi lauko terasą, siūlydama įvairias galimybes, kurios yra svarbios verslui, siekiančiam užtikrinti patogią ir prieinamą aplinką.
Kavinės apdaila yra baigta ir paruošta naudoti. Jame yra funkcionali komercinė virtuvė, aprūpinta visa reikalinga įranga efektyviam maisto ir gėrimų ruošimui. Vidaus išplanavimas apima 6 atskiras patalpas, leidžiančias skirtingas valgymo patirtis ir galinčias sutalpinti iki 75 svečių. Be to, yra lauko terasa, kurioje gali tilpti iki 60 svečių, suteikianti klientams galimybę mėgautis lauko valgymo aplinka. Patalpa buvo pritaikyta neįgaliųjų poreikiams, užtikrinant lengvą priėjimą visiems svečiams. Bendrai, objektas siūlo gerai prižiūrimą ir pilnai aprūpintą aplinką, paruoštą nedelsiant veikti.
Ši kavinė parduodama už 215 000 €. Ši kaina atspindi jos puikią vietą, 130 m² plotą bei visiškai įrengtą ir veikiantį būklę. Su 6 atskiromis patalpomis, vidine talpa iki 75 žmonių ir lauko terasa 60 žmonėms, objektas turi didelį pajamų potencialą. Mėnesiniai komunaliniai mokesčiai siekia tik 29 €, todėl ji dar patrauklesnė. Objektas yra paruoštas nedelsiant veikti, suteikiant išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško greito investicijų grąžinimo.
Ši vieta yra Arroyo de la Miel širdyje, dinamiškame rajone, žinomame savo greitu gyvenimo tempu ir gyvybinga atmosfera. Kaip populiari turistų lankoma vieta, ši sritis pritraukia daugybę vietinių gyventojų ir lankytojų. Vieta siūlo miesto gyvenimo patogumus su plačiu patogumų pasirinkimu, įskaitant 164 restoranus, 26 vaistines ir 44 kavines 2 km spinduliu. Pati patalpa veikia kaip veikianti kavinė, turinti vidinę salę 75 žmonėms ir lauko terasą 60 žmonėms, todėl ji yra socialinės ir komercinės interakcijos centras. Vidutiniškai 3 891 valandas saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių komfortišką maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia regionas gausybę lauko veiklų galimybių tiek gyventojams, tiek turistams. Vidutinės metinės provincijos pajamos siekia 16 450 €, o tai rodo stiprią ekonominę veiklą.
Arroyo de la Miel, esanti Benalmadena, yra gyvybingas Costa del Sol pakrantės miestas, žinomas dėl savo malonaus klimato ir gausių poilsio galimybių. Regionas siūlo apie 3 891 valandas saulės šviesos per metus, vidutinę metinę 18,2°C temperatūrą ir 4 mėnesių komfortišką maudymosi sezoną. Apylinkėse yra 164 restoranai, 44 kavinės ir 26 vaistinių, palengvinantys kasdienį gyvenimą. Paplūdimiai yra tik už 1,5 km, o golfo aikštynai, tokie kaip Golf Benalmadena Pitch& Putt, yra už 2,3 km. Pagrindiniai transporto mazgai, tokie kaip Malagos oro uostas, yra vos už 8,8 km, užtikrinant patogius tarptautinius keliones.
Objektas yra Benalmadena savivaldybėje, Costa del Sol pakrantėje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Ispanijos pietuose. Žemėlapis pabrėžia jo centrinę padėtį miesto aplinkoje, artumą prie paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir viešojo transporto. Jame taip pat parodyta jo santykinė padėtis Malagos oro uosto (8,8 km) ir netoliese esančių golfo aikštynų atžvilgiu.
Arroyo de la Miel yra Benalmadena mieste, svarbiame mieste Costa del Sol pakrantėje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Jis yra 12 km į vakarus nuo Malagos miesto, tarp Torremolinos ir Fuengirola. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, todėl yra populiari vieta tiek vietiniams, tiek tarptautiniams turistams. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus ir turistų lankomas vietas.
Objektas yra labai lengvai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 1,5 km. Oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug 8,8 km atstumu. Rajone yra daugybė sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Arroyo de la Miel sporto centrą, esantį už 0,1 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 7 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judumą. Artimiausia traukinių stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra vos už 0,6 km. Be to, įvairios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (138 m), vaistinė (226 m) ir bankai (22), yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C, siūlanti šiltas vasaras ir švelnias žiemas. Regionas gauna apie 3 891 valandų saulės šviesos per metus, suteikdamas gausias lauko veiklų galimybes. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar aukštesnę. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 120 metrų, suteikiantis malonią aplinką. Nors regionas garsėja savo paplūdimiais ir pakrante, jo reljefas gali apimti tam tikrus nuolydžius, pavyzdžiui, 7,1% nuolydis link paplūdimio, kurį reikia atsižvelgti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objektas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) ir Playa de Bil Bil (1,6 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Golfo mėgėjai įvertins Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) golfo aikštyno artumą. Taip pat rajone yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), ir įvairūs sporto klubai. Be to, yra keletas apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador Los Cañones, iš kurių atsiveria vaizdingi apylinkių vaizdai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel yra Benalmadena mieste, svarbiame mieste Costa del Sol pakrantėje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Jis yra 12 km į vakarus nuo Malagos miesto, tarp Torremolinos ir Fuengirola. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, todėl yra populiari vieta tiek vietiniams, tiek tarptautiniams turistams. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus ir turistų lankomas vietas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.7°C | 53 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 33 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Ref: VL114110
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol regionas, kuriam priklauso Arroyo de la Miel, garsėja savo įvairia nekilnojamojo turto rinka. Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) ir Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), šios kavinės kaina 215 000 € yra labai konkurencinga. Tačiau šie lyginamieji projektai yra daugiausia gyvenamieji, orientuoti į kitą auditoriją. Acqua Gardens ir Aby Upper siūlo modernius apartamentus ir vilas, o Alba Benalmádena yra aukštesnės klasės. Šios Benalmadenos kavinės centrinė vieta, artumas prie paplūdimių (1,5 km) ir oro uosto (8,8 km) suteikia unikalią patogumą. Nors kiti projektai gali pasiūlyti vaizdus į jūrą ar golfo aikštynus, šios kavinės privalumai yra aukštas matomumas miesto aplinkoje ir įsitvirtinęs komercinis potencialas. Komercinė objekto (kavinė) prigimtis išskiria jį iš tipinio regiono gyvenamojo turto pasiūlos, suteikdama nišinę galimybę pirkėjams, ieškantiems specifinio investicijų tipo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
