Suurepärane äripind Arroyo de la Mielis (Arroyo de la Miel), Málagas, hinnaga 215 000 €. See 130 m² suurune pind, millel on 6 eraldi tuba ja 2 vannituba, on ideaalne investoritele või professionaalidele, kes otsivad kohest tulu. Strateegiliselt lähedal randadele, poodidele ja transpordikeskustele asuv objekt pakub suurt nähtavust ja stabiilset klientide voogu, muutes selle ideaalseks valikuks toimiva kohviku jaoks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Arroyo de la Miel'i keskuses, mis on elav linn Lõuna-Andaluusias. See asub kergesti ligipääsetaval linnatänaval, mida ümbritsevad poed, restoranid ja koolid. Strateegiline asukoht tagab suure liikluse, muutes selle ideaalseks äritegevuseks.
Kuigi see ruum on klassifitseeritud kohvikuks, pakub selle mitmekülgne disain ja suurus (130 m²) potentsiaali erinevateks ärilisteks otstarveteks. Siseruumide mahutavusega kuni 75 inimest ja 60 inimesele mõeldud väliterrassiga on see ideaalne toitlustus-, jaemüügi- või teenindusettevõtetele.
See ei ole uus ehitusprojekt, vaid olemasolev ja toimiv äripind. See on täielikult renoveeritud ja varustatud kõigi vajalike mugavustega, mistõttu on see valmis koheseks kasutamiseks ilma täiendavate investeeringute või ootamiseta.
See kinnistu on müügiks kohvikuna ja seetõttu ei pruugi see olla täielikult kohandatud üksnes eluruumideks. 6 eraldi toast koosnev sisekujundus võib nõuda ümberehitamist elamistingimuste täitmiseks. Lisaks, vaatamata lähedal asuvatele randadele, võib selle linnakeskkonnas asuv asukoht pakkuda vähem rahu kui mõned elamukvartalid.
See koht sobib eriti hästi professionaalidele või investoritele, kes soovivad koheselt alustada kohviku või sarnase toitlustusettevõtte tegevust. See on eriti kasulik neile, kes vajavad täielikult varustatud, strateegiliselt asuvat ja väljakujunenud kliendibaasiga ettevõtet. Kõrge asukoha nähtavus, jalgsi ligipääsetavad mugavused ja peamiste transpordikeskuste (nagu 8,8 km kaugusel asuv lennujaam) lähedus muudavad selle väga atraktiivseks valikuks. See on suurepärane võimalus neile, kes soovivad kasutada ära Andaluusia õitsvat turismisektorit. Lisaks on ruum kohandatud liikumispuudega inimestele ja sellel on väliiterrass, mis pakub mitmekülgseid võimalusi, mis on olulised ettevõtetele, kes soovivad pakkuda mugavat ja ligipääsetavat keskkonda.
Kohviku viimistlus on lõpetatud ja valmis kasutamiseks. See sisaldab funktsionaalset ärikööki, mis on varustatud kogu vajaliku varustusega tõhusaks toidu ja joogi valmistamiseks. Sisekujundus hõlmab 6 eraldi tuba, mis võimaldavad erinevaid einestamiskogemusi ja mahutavad kuni 75 külalist. Lisaks on olemas väliiterrass, mis mahutab kuni 60 külalist, pakkudes klientidele võimalust nautida väljas einestamise keskkonda. Ruum on kohandatud ligipääsetavuseks, tagades kõigi külaliste hõlpsa juurdepääsu. Kokkuvõttes pakub kinnistu hästi hooldatud ja täielikult varustatud keskkonda, mis on valmis koheseks kasutamiseks.
See kohvik on müügil hinnaga 215 000 €. See hind peegeldab selle suurepärast asukohta, 130 m² suurust pinda ning täielikult varustatud ja töökorras seisundit. 6 eraldi toa, kuni 75 inimese siseruumide ja 60 inimese väliterrassiga kinnistu omab märkimisvä স্থিত potentsiaali. Kuuühised kulud vaid 29 € muudavad selle veelgi atraktiivsemaks. Kinnistu on valmis koheseks kasutamiseks, pakkudes erakordset võimalust neile, kes otsivad kiiret investeeringu tasuvust.
See koht asub Arroyo de la Miel'i südames, dünaamilises piirkonnas, mis on tuntud oma kiire elutempo ja elava atmosfääri poolest. Populaarse turismisihtkohana piirkond meelitab ligi nii kohalikke elanikke kui ka külastajaid. Asukoht pakub linnaelu mugavusi laia valiku mugavustega, sealhulgas 164 restorani, 26 apteeki ja 44 kohvikut 2 km raadiuses. Ruumi ise peetakse toimivaks kohvikuks, kus on siseruumides 75 inimesele ja väliterrass 60 inimesele, muutes selle sotsiaalse ja kaubandusliku suhtluse keskuseks. Keskmiselt 3 891 tundi päikesevalgust aastas ja 4-kuuline mugav ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) pakuvad piirkonnas palju vaba aja veetmise võimalusi nii elanikele kui ka turistidele. Keskmine aastane provintsi sissetulek on 16 450 €, mis näitab tugevat majandustegevust.
Arroyo de la Miel, Benalmadena linnas, on elav Costa del Sol ranniku linn, mis on tuntud oma meeldiva kliima ja rohke vaba aja veetmise võimaluste poolest. Piirkond pakub umbes 3 891 tundi päikesevalgust aastas, keskmise aastase temperatuuriga 18,2°C ja 4-kuulise mugava ujumishooajaga. Ümbruskonnas on 164 restorani, 44 kohvikut ja 26 apteeki, mis lihtsustavad igapäevaelu. Rannad on vaid 1,5 km kaugusel ja Golf Benalmadena Pitch& Putt golfiväljak on 2,3 km kaugusel. Suuremad transpordikeskused, nagu Málaga lennujaam, on vaid 8,8 km kaugusel, tagades mugavad rahvusvahelised reisid.
Kinnistu asub Benalmadena omavalitsuses, Costa del Sol rannikul, Hispaania lõunaosa autonoomses piirkonnas Andalusias. Kaart rõhutab selle keskset asukohta linnakeskkonnas, lähedust randadele, supermarketitele, apteekidele ja ühistranspordile. Samuti näitab see selle suhtelist asukohta Málaga lennujaama (8,8 km) ja lähedalasuvate golfiväljakute suhtes.
Arroyo de la Miel asub Benalmadena linnas, mis on oluline linn Costa del Sol rannikul Lõuna-Hispaania Andalusias. See asub 12 km Málaga linnast lääne pool, Torremolinose ja Fuengirola vahel. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest, mis teeb sellest populaarse sihtkoha nii kohalikele kui ka rahvusvahelistele turistidele. Selle strateegiline asukoht võimaldab hõlpsat juurdepääsu teistele piirkonna peamistele linnadele ja turismiobjektidele.
Kinnistu on väga hästi ligipääsetav. Lähim rand, Playa de Santa Ana, on vaid 1,5 km kaugusel. Lennujaam (Málaga-Costa del Sol) asub umbes 8,8 km kaugusel. Piirkonnas on arvukalt spordirajatisi, sealhulgas Polideportivo Arroyo de la Miel spordikeskus, mis asub 0,1 km kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, 7 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatusega, mis hõlbustavad liikumist. Lähim rongijaam, Benalmadena - Arroyo de la Miel, on vaid 0,6 km kaugusel. Lisaks on erinevad mugavused, nagu supermarket (138 m), apteek (226 m) ja pangad (22), jalutuskäigu kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Mielil on Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 18,2°C, pakkudes sooja suve ja pehmeid talvi. Piirkond saab umbes 3 891 tundi päikesevalgust aastas, pakkudes rohkelt võimalusi välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, veetemperatuur ulatub tavaliselt 20°C või kõrgemale. Piirkonna kõrgus merepinnast on 120 meetrit, pakkudes meeldivat keskkonda. Kuigi piirkond on tuntud oma randade ja rannajoone poolest, võib selle maastik sisaldada teatud nõlvu, näiteks 7,1% nõlv ranna poole, mis tuleb arvesse võtta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub mitme ranna läheduses, sealhulgas Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) ja Playa de Bil Bil (1,6 km). Need rannad sobivad ideaalselt päevitamiseks, ujumiseks ja veespordiks. Golfihuvilised hindavad Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) golfiväljakute lähedust. Piirkonnas on ka spordikeskusi, nagu Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), ja erinevaid spordiklubisid. Lisaks on mitmeid vaateplatvorme, nagu Mirador Los Cañones, kust avanevad maalilised vaated ümbritsevale maastikule.
Allikas: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel asub Benalmadena linnas, mis on oluline linn Costa del Sol rannikul Lõuna-Hispaania Andalusias. See asub 12 km Málaga linnast lääne pool, Torremolinose ja Fuengirola vahel. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest, mis teeb sellest populaarse sihtkoha nii kohalikele kui ka rahvusvahelistele turistidele. Selle strateegiline asukoht võimaldab hõlpsat juurdepääsu teistele piirkonna peamistele linnadele ja turismiobjektidele.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprill | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Detsember | 12.1°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL114110
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Soli piirkond, kus Arroyo de la Miel asub, on tuntud oma mitmekesise kinnisvaraturu poolest. Võrreldes projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €), Aby Upper Esteponas (alates 320 000 €) ja Alba Benalmádena Benalmadenas (alates 699 000 €), on selle kohviku hind 215 000 € väga konkurentsivõimeline. Siiski on need võrreldavad projektid valdavalt elamukvartalid, mis on suunatud erinevale publikule. Acqua Gardens ja Aby Upper pakuvad kaasaegseid kortereid ja villasid, samas kui Alba Benalmádena on kõrgema taseme segment. Selle Benalmadena kohviku keskne asukoht, lähedus randadele (1,5 km) ja lennujaamale (8,8 km) pakuvad ainulaadset mugavust. Kuigi teised projektid võivad pakkuda merevaadet või golfiväljakute vaadet, seisnevad selle kohviku eelised tema kõrges nähtavuses linnakeskkonnas ja väljakujunenud äripotentsiaalis. Kinnistu kaubanduslik olemus (kohvik) eristab seda piirkonna tüüpilisest elamupakkumisest, pakkudes nišivõimalust teatud tüüpi investeeringuid otsivatele ostjatele.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
