Málaga eyaletindeki Benalmádena'da bulunan Arroyo de la Miel'deki bu seçkin ticari mekan, satışa sunulmuştur. 170 m²'lik inşaat alanına sahip bu mekan, yüksek talep gören bir bölgede yer almaktadır. Mükemmel kalitede mobilya ve dekorasyonu ile bu alan, her türlü iş için idealdir. İki caddeden sağlanan girişi rahat ve akıcı bir erişim sağlarken, tren istasyonuna ve toplu taşımaya yakınlığı müşteri trafiğini kolaylaştırmaktadır. Mekan, kusursuz durumda olup, yıl boyunca konforlu bir atmosfer sağlayan klima sistemine sahiptir. Ayrıca, golf sahaları, deniz ve marinalar gibi hizmetler ve cazibe merkezleriyle çevrili olması, onu çok sayıda ziyaretçi çekmek için ayrıcalıklı bir konum haline getirmektedir.
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Arroyo de la Miel'deki bu ofis, benzersiz bir değer sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri, daha düşük fiyat noktalarına sahip olmalarına rağmen, öncelikle konut veya tatil kiralama pazarına yöneliktir ve ana ulaşım merkezlerinden daha uzaktır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena projesi daha yüksek fiyatlıdır ve muhtemelen lüks konutlara daha fazla odaklanmaktadır, bu da ticari ofis işlevselliği açısından bu proje kadar belirgin değildir. Bu projenin avantajları, net ticari odak noktası, üstün merkezi şehir konumu ve kolay ulaşım bağlantılarıdır (özellikle tren istasyonuna ve havaalanına yakınlık). 170 m²'lik alanı ve mükemmel iç durumu, şirketlere hemen faaliyete geçme olanağı sunmaktadır. 960.000 €'luk fiyatına rağmen, pazar konumu, bölgesel kalkınma potansiyeli ve çevresindeki olanaklar göz önüne alındığında, bu proje ticari gayrimenkul alanında rekabetçidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mekan, Arroyo de la Miel'in merkezinde, sahile yakın, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir çevrede yer almaktadır. Avantajlı konumu, kolay ulaşım ve bol ticari fırsat sunmaktadır.
Bu alan, iş kurmak için işlevsel, ulaşımı kolay ve tam donanımlı bir ticari mekana ihtiyaç duyan girişimciler veya yatırımcılar için idealdir. Mükemmel iç tasarım ve özelleştirilebilir mobilya seçenekleri, geniş iş ihtiyaçlarını karşılamaya olanak tanırken konforlu bir çalışma ortamı sağlar.
Bu proje, mükemmel durumda olan mevcut bir ticari mekandır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, üstün bakımı ve modern olanakları hemen kullanıma hazır hale getirmektedir. Belirli teslimat tarihleri veya yükseltme planları hakkında bilgi verilmemiştir.
Bu mekan konut amaçlı kullanıma uygun değildir ve ticari ofis alanı olarak hedeflenmektedir. Özel bir bahçe veya yüzme havuzu gibi konutlara ait ek tesisler sunmamaktadır. Ayrıca, golf sahalarına ve plajlara yakın olmasına rağmen, bu tesislere doğrudan bir manzarası bulunmamaktadır.
Bu mülk, canlı bir iş ortamında bir iş yeri kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Mükemmel ulaşım erişimine, gelişmiş altyapıya ve yüksek trafik potansiyeline sahip bir bölgede iş yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Örneğin, sık sık müşteri kabul etmesi gereken bir iş sahibi, çift taraflı giriş tasarımını ve toplu taşımaya yakınlığı çok çekici bulacaktır. Benzer şekilde, işlerini İspanya'nın güney sahiline genişletmek isteyen ve bölgenin turizm potansiyelini gören yatırımcılar da bu alımı değerli bulacaklardır. Mükemmel iç durumu ve hazır olanakları, kapsamlı tadilat gerektirmeden hızlı bir şekilde iş kurmak isteyenler için de uygun hale getirmektedir.
Bu ticari mekan, olağanüstü kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. İç kısımda, profesyonel ve konforlu bir atmosfer yaratan yüksek kaliteli mobilya ve dekorlar bulunmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca sabit bir konfor sıcaklığı sağlar. Malzemelerin özel detayları belirtilmese de, genel "Mükemmel" durumu, mekanın inşaat ve bakım standartlarının yüksek olduğunu göstermektedir. Çift taraflı cadde girişi tasarımı sadece kolaylık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda mekanın işlevsel düşüncesini de yansıtır. Bu özellikler birlikte, çeşitli ticari kullanımlar için uygun, yüksek kaliteli bir bitiş standardı oluşturur.
Bu ticari mekan, 960.000 € fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, popüler bir bölgedeki üstün konumunu, 170 m²'lik kullanışlı alanını ve mükemmel durumunu ve olanaklarını yansıtmaktadır. Yalnızca bir ünite mevcut olduğundan, mevcudiyeti sınırlı olabilir. İlgilenen alıcıların daha fazla bilgi ve satın alma süreci detayları için iletişime geçmeleri önerilir.
Arroyo de la Miel'deki bu ticari mekan, üstün konumu ve işlevsel çeşitliliği ile öne çıkmaktadır. 170 m²'lik alana sahip mekan, iş gereksinimlerine göre uyarlanabilen, yüksek kaliteli mobilya ve dekorasyona sahip özenle tasarlanmış bir iç mekana sahiptir. Çift taraflı cadde girişi, müşteri ve çalışanların sorunsuz erişimini sağlayarak maksimum rahatlık sunar. Mekanda yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlayan klima sistemi bulunmaktadır. Tren istasyonu ve ulaşım merkezlerine yakınlığı erişilebilirliği artırmaktadır. Çevredeki bölge restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi zengin olanaklara sahiptir ve bu da ticari faaliyetler için mükemmel bir dış destek sağlamaktadır. Ayrıca, golf sahaları, plajlar ve marinalar gibi eğlence ve dinlenme alanlarının varlığı, bölgeye canlılık katmakta ve daha fazla insan çekme potansiyeli taşımaktadır.
Bu mekan, yüksek yaşam kolaylığı sunan canlı bir kentsel alanda yer almaktadır. Birçok restoran, eczane ve banka yürüme mesafesindedir. Tren istasyonuna sadece 0,6 km uzaklıkta olması, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Plajlar ve golf sahaları da yakındadır ve iş sonrası dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3891 saattir, iklim ılımandır ve ortalama yıllık sıcaklık 18,2°C'dir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için çok uygundur. Bölge, 50 durak ve 7 otobüs hattı ile gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da onun kolaylığını daha da artırmaktadır.
Harita, Arroyo de la Miel'deki ticari mekanın konumunu göstermekte ve kentsel çevredeki merkezi yerini vurgulamaktadır. Çevredeki işaretler, ana ulaşım merkezlerine, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli yaşam olanaklarına yakınlığını vurgulayarak, bölgenin erişilebilirliğini ve çekiciliğini görsel olarak sergilemektedir.
Arroyo de la Miel, Endülüs'teki Benalmádena kasabasında yer alır ve Costa del Sol'un bir parçasıdır. Málaga şehrinin yaklaşık 12 km batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer almaktadır. Bu coğrafi konum, Costa del Sol'un ana kasabalarına ve turistik yerlerine kolay erişim sağlarken, Málaga eyaletinin ekonomik ve kültürel merkezinden de faydalanmaktadır.
Bu ticari mekanın erişilebilirliği çok yüksektir. En yakın tren istasyonu (Benalmadena - Arroyo de la Miel) sadece 0,6 km uzaklıktadır ve işe gidip gelmeyi kolaylaştırmaktadır. Plajlar (örneğin Playa de Santa Ana) yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır. Golf Benalmadena Pitch& Putt gibi golf sahaları 2,3 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 8,8 km mesafededir, bu da uluslararası yolcular için uygundur. 138 metre içinde bir süpermarket, 226 metre içinde bir eczane ve 2,3 km içinde bir hastane bulunmaktadır, bu da günlük ve acil servis hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da rahat toplu taşıma seçenekleri sunmakta ve araba kullanımını gereksiz kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18,2°C, ılıman kışları ve 11°C ile 26°C arasında değişen serin yazları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 3891 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneş ışığına sahiptir. Rakım 120 metre olup, plaja doğru %7,1'lik hafif bir eğim bulunmaktadır. Bu bölge, çeşitli açık hava etkinlikleri için uygundur ve 4 aylık yüzmeye elverişli bir sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mekana en yakın plajlar arasında dinlenme ve su sporları için yerler sunan Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) ve Playa de Bil Bil (1,6 km) bulunmaktadır. Ayrıca bölgede Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ve Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ve Club de Raqueta (1,4 km) gibi spor merkezleri de bölge sakinlerine çeşitli spor seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, Endülüs'teki Benalmádena kasabasında yer alır ve Costa del Sol'un bir parçasıdır. Málaga şehrinin yaklaşık 12 km batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer almaktadır. Bu coğrafi konum, Costa del Sol'un ana kasabalarına ve turistik yerlerine kolay erişim sağlarken, Málaga eyaletinin ekonomik ve kültürel merkezinden de faydalanmaktadır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 33 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.7°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL233755
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
