Málaga eyaletinin Benalmádena kasabasında yer alan bu müstakil villa, şehir merkezine ve Akdeniz kıyısına yakın konumdadır. Arroyo de la Miel bölgesinde bulunan 113 m² büyüklüğündaki yapı, 3 yatak odası ve 1 banyo ile düzenlenmiştir. Emlak 'Gereç' statüsündedir ve batı cephelidir. Mülk, tam donanımlı bir ana mutfak, yedek mutfak alanı ve özel bir teras içerir. Proje, kentsel bir alanda altyapıya yakın olma avantajına sahiptir.
Bu mülkün fiyatı €320.000 başlangıç seviyesindedir. Karşılaştırılan diğer projeler incelendiğinde; Mijas'taki Arosa projesi €490.000'den başlamaktadır ve daha lüks bir konumlandırma sunmaktadır. Fuengirola'daki Waterfall Residences €720.000 ile önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentine sahiptir. Aynı bölgedeki Astra Homes €364.000 ile benzer fiyat aralığında olsa da bu mülk, müstakil villa statüsüyle bir site dairesinden ayrışmaktadır. Bölgedeki emlak satış verileri 800 işlem civarındadır. Bu mülk, 'Orta' durumu ve müstakil yapısı ile bütçe odaklı alıcılar için bir giriş kapısı niteliğindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Arroyo de la Miel'in yerleşik bir bölgesinde yer almaktadır. Çevre, şehir dokusu içinde yer alan mahalle karakterindedir. En yakın market 138 metre, eczane ise 226 metre mesafededir. Bölgede konut yoğunluğu mevcuttur. Arazi seviyesi denizden 120 metre yüksekliktedir.
Bu yapı, yaşam alanı olarak 3 yatak odası kapasitesine sahiptir. 113 m² kullanım alanı, tek aile konutu ihtiyaçlarına yöneliktir. Batı yönlendirme, öğleden sonraları ve akşam saatlerinde terasta ışık alımını sağlar. 1 banyo bulunması, doluluk oranına göre planlama gerektirir.
Yapı 'Gereç' statüsündedir, bu意味着 inşaat faaliyeti tamamlanmıştır ve kullanıma hazırdır. Yenileme veya tamamlanması beklenen bir süreç bulunmamaktadır. Mülkün teknik durumu 'Orta' olarak belirtilmiştir.
Bu mülk, ortak havuz veya bahçıvan hizmeti gibi site tesisleri sunmamaktadır. Arsa payı veya toplu yaşam alanları mevcut değildir. Bina girişi ve erişim, müstakil bir yapı olduğu gibi bağımsızdır. 'Orta' durum derecesi, bazı kısımlarda tadilat ihtiyacı olabileceğini işaret eder.
Bu konut, merkezi bir lokasyonda olup sahile ve ana arterlere yakın olmak isteyen ancak sessiz bir mahallede yaşamayı tercih edenler için uygundur. Şehir içi ulaşım bağlantılarına olan yakınlığı, araba kullanımını azaltmayı sevenler için bir avantajdır. Yüksek katlı site hayatı yerine müstakil bir evde yaşayanlar için seçenek sunar. Bölgeye yeni taşınacaklar için altyapı hizmetlerinin yakınlığı (okul, sağlık, market) pratik bir çözüm sunar.
Yapının durumu 'Orta' (Fair) olarak tanımlanmıştır. Tam donanımlı mutfak granit tezgahlar ve dolaplar içermektedir. Kullanılan malzemeler fonksiyonel özellik taşır. Isıtma sistemi merkezi ısıtma olarak belirtilmiştir. Banyo ve yatak odalarının dolapları, kullanım amacına yönelik standart bir yapıya sahiptir. Teras alanı, dış mekanı kullanıma imkan verir.
Bu mülk için belirlenen başlangıç fiyatı €320.000'dir. Bu fiyatlandırma, Arroyo de la Miel'deki benzer konut özelliklerine ve 113 m² büyüklüğüne dayanmaktadır. Fiyat, piyasa koşullarına ve mülkün durumuna göre değerlendirilmelidir. Maliyetler, 'Orta' durum derecesi göz önüne alındığında, potansiyel renovasyon masraflarını da içerebilir.
Arroyo de la Miel, Benalmádena'nın merkezi bir mahallesi olarak dinamik bir kent hayatı sunar. Deniz seviyesinden 120 metre yukarıda yer alan bölge, sahile göre daha serin bir hava akışına sahiptir. Günlük yaşamda yürüyüşerek marketlere, kafelere ve restoranlara ulaşım mümkündür. Evlerin bulunduğu sokaklar, genellikle yerel halkın yaşamını sürdürdüğü sakin caddelerden oluşur. Akşam saatlerinde bölgedeki yerel işletmeler hareketlidir. Kültürel olarak, İspanya'nın güneyindeki 'tapas' kültürü ve akşam yürüyüşleri burada da geçerlidir.
Emlak, Benalmádena'nın Arroyo de la Miel bölgesinde yer alır. Çevrede 159 restoran, 26 eczane ve 22 banka şubesi bulunmaktadır. Spor merkezi Polideportivo Arroyo de la Miel 100 metre mesafededir. Bölge, şehir içi yaşam için gerekli tüm kamusal hizmetlere sahiptir. Yerleşim yoğunluğu yüksektir.
Mülk, haritada Arroyo de la Miel'in yerleşik merkezinde, 120 metre rakımda görülmektedir. Kuzeyde dağlık alanlar, güneyde ise otoyol ve sahil şeridi yer almaktadır. Yeşil alanlar ve spor tesisleri çevreleyici faktörlerdir.
Benalmádena, Malaga'nın 12 km batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Arroyo de la Miel, bu kasabanın ticari ve idari merkezidir. Costa del Sol kıyısında konumu sayesinde hem sahil hem de iç bölgelere erişim sağlar.
Havayla ulaşım: Malaga Havalimanı mülke 8.8 km mesafededir. Deniz: Santa Ana plajı 1.5 km uzaklıktadır (yaklaşık %7.1 eğimli iniş). Golf: Benalmadena Pitch & Putt 2.3 km mesafededir. Toplu taşıma: Bölgede 7 farklı hattan 50 durak bulunmaktadır. Araç ile bağlantı, A-7 karayolu üzerinden sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda 3.891 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Rakım 120 metre olduğunda, kıyıya göre daha az nemli ancak sıcak bir Akdeniz iklimi görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Santa Ana, Malapesquera ve Bil Bil'dir ve hepsi yaklaşık 1.5 - 1.6 km mesafededir. Mavi Bayraklı plajlar yürüyerek veya araçla ulaşılabilir durumdadır. Benalmadena Pisch&Putt golf sahası 2.3 km mesafededir. Çok sayıda kafe ve restoran bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena, Malaga'nın 12 km batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Arroyo de la Miel, bu kasabanın ticari ve idari merkezidir. Costa del Sol kıyısında konumu sayesinde hem sahil hem de iç bölgelere erişim sağlar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 33 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.7°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL576148
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
