See eraldiseisev villa asub Arroyo de la Mielis, mis on osa Benalmádena omavalitsusest ja kuulub Costa del Soli piirkonda. Hoone asub linnast keskkonnas, kus on kõrgeteenus ja hulgaliselt poode, kuid asukoht on vaiksema elamupiirkonna turvalises naabruskonnas. Linnulennult 1,5 km kaugusel on rannad (Playa de Santa Ana) ja Málaga lennujaam on 8,8 km kaugusel. Kinnisvara on müügil valmis olekus, koosnes kolmest magamistoast ja ühest vannitoast, ulatudes 113 m²-ni.
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa Mijasis (alates 490 000 €) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), on see villa oluliselt taskukohasem. Samas on Astra Homes Fuengirolas (alates 364 000 €) sarnase hinnaklassiga, kuid Arroyo de la Miel pakub kõrgemat teenuste tihedust ja paremat ligipääsu Málaga lennujaamale. Kui Fuengirola on rohkem rannaorientatsiooniga, siis see asukoht pakub rohkem linnast elustiili ja tööstuslikku võrgustikku.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Arroyo de la Mielis, Benalmádena aktiivses osas, mis on tuntud oma tööstusliku ja teeninduspööringute poolest. Asukoht on sisemaal, mitte rannajoonel, kuid mereäärsetesse piirkondadesse pääseb kiiresti. Uuting asub linnast keskkonnas, kus kõik teenused on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavaks, mis tagab mugava igapäevaelu ilma autost sõltumata.
Villa sobib neile, kes vajavad põhilist elamispinda koos lisafunktsioonidega. Esimesel korrusel on eraldi elutuba ja köök, teisel korrusel pesuruum. Majas on kolm magamistuba, millest kaks on kahekohalised ja üks ühekohaline. Ühine terrass-patio võimaldab vajadusel laiendada eluruumi või magamistube. Kinnisvaras on keskküte, tagamaks mugavuse jahedamal kuul.
Hoone on valmis staadiumis, mis tähendab, et see on kohe kasutatav ja vajab ainult võtuste üleandmist. Kuna tegemist on valmis hoonega, ei ole olemas ootamisi ajakavapöördumisi ega ehitusfaasi riske. Objekt on varustatud mööbliga ja sisaldab ka köögitehnikat, kuid ehituslik seisund on keskpärane, mis võib nõuda ostjalt värskendusi või remonti.
See kinnisvara ei sobi neile, kes otsivad uut ehitist, kuna tegemist on vanema hoonega. Magamistuba ja vannitoa suhe on 3:1, mis võib olla piirang suurematele peredele. Kinnisvaras pole märgitud ujumisbasseini ega spetsiaalsete piirdega parkimisruumi. Asukoht on linnast keskkonnas, seega ei pakku see täielikku privaatsust ega rahulikku maaelu keskkonda.
See kinnisvara sobib hästi ostjale, kes otsib püsivat eluaset Hispaanias, kuid ei soovi olla päikesepaistelises rannapiirkonnas või asuvad rannajoonel. Kuna lennujaam on ainult 8,8 km kaugusel, on see sobiv ka neile, kes sõiduvad sageli või töötavad mujal. Lisaks võib see olla attractiivne investoritele, kes soovivad rentida kinnisvara pikaajalistele korteritele, kuna läheduses on kõik vajalikud teenused ja transpordivõimalused.
Hoone sees on kasutusel puitpõrandad ja teised tavalised materjalid. Köök on varustatud kvaliteetsete kappide ja graniidist töölaudadega, kuid elektroonika on keskmise vanusega. Majas on keskküte, mis on piirkonnas oluline, kuid kliimaseadet pole eraldi mainitud. Seinad ja põrandad on heas korras, kuid kuna ehituslik seisund on keskpärane, võivad mõned elemendid vajada uuendamist.
Hinnanguline algushind on 320 000 eurot. Selle eest saab ostja 113 m² suuruse elamispinda kolme magamistoaga. Kohalikus turus on see konkurentsivõimeline pakkumine, võrreldes teiste sarnaste omadustega Arroyo de la Mielis, kus hinnad võivad olla kõrgemad rannajoonel asuvate kinnisvarade puhul. Tegemist on poeühenduseta hoonega, mis tähendab, et kogu ostusumma tuleb tasuda ühe korraga.
Elamine selles villas tähendab linnast keskkonna hüvesid ühendamist privaatsusega. Kohalikud poed, apteekid ja restoranid asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel, mistõttu igapäevased toimingud on kiired ja lihtsad. Pärastlõunal võib minna lähedalasuvasse spordikeskusesse, mis asuvad 100 meetri kaugusel. Kuna asukoht on 120 meetri kõrgusel merepinnast, on õhk veidi värskem, kuid liikumiseks randa ja tagasi tuleb arvestada 7,1% tõusuga, mis võib nõuda rohkem jõupingutusi.
Arroyo de la Miel on tuntud oma aktiivse elustiili poolest, mitte ainult turismi, vaid ka kohalike elanike jaoks. Läheduses asuvad sadakond restorani, kohvikuid ja poodid, mis tagavad elujõu kogu aasta läbi. Linnas on palju spordivõimalusi, sealhulgas spordikeskus 100 meetri kaugusel ja mitu golfiväljakut 2-5 km raadiuses. Siiski on asukoht ka sisemaisemal, mistõttu merevaade pole olemas ja rannani jõuab vaid jalgsi või autoga.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Arroyo de la Mielis, kus on ligipääs nii kohalikele poodele kui ka peateedele. Rannajoon on umbes 1,5 km lõunas, kuid hoone ise asub sisemaal, kus on rohkem teenuste ja äriliste hoonete kontsentratsioon.
Arroyo de la Miel asub otse Málaga lääneosas, Torremolinose ja Fuengirola vahel. See on osa suuremast Costa del Soli piirkonnast, kuid on omaette tuntud poe- ja teeninduskeskusena. Ligipääs Málaga kesklinna on lihtne autoga või rongiga, mis võimaldab kasutada suurlinna mugavusi, kuid jäädes elama väiksemasse ja kiiremasse ümbrusesse.
Kõige olulisemad teenused on läheduses: lähim supermarket on 138 meetrit, apteek 226 meetrit ja haigla 2,3 km kaugusel. Rannad jäävad 1,5-1,6 km kaugusele, mistõttu nendele pääsemiseks on vaja kasutada autot või kõndida umbes 15-20 minutit. Málaga lennujaam on 8,8 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Ühistransport on kättesaadav: piirkonnas on 7 bussiliini ja 50 peatust.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond aastane keskmine temperatuur on 18,2 °C, kus suved on kuumed ja talved on pehmed. Zonia päeva umbes 3891 tunni aastas, mis võimaldab vabalt veeta aega väljas. Kuna asukoht on 120 meetri kõrgusel merepinnast, on õhk veidi jahedam kui rannajoonel. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur jääb üle 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil, kõik ligikaudu 1,5 km kaugusel. Need rannad on tuntud oma kuldse liiva ja võimalustega veespordialadele. Lisaks rannale on läheduses mitu golfiväljakut: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sportlased võivad kasutada ka Polideportivo Arroyo de la Miel spordikeskust, mis asuvad vaid 100 meetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel asub otse Málaga lääneosas, Torremolinose ja Fuengirola vahel. See on osa suuremast Costa del Soli piirkonnast, kuid on omaette tuntud poe- ja teeninduskeskusena. Ligipääs Málaga kesklinna on lihtne autoga või rongiga, mis võimaldab kasutada suurlinna mugavusi, kuid jäädes elama väiksemasse ja kiiremasse ümbrusesse.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprill | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Detsember | 12.1°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL576148
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aidab ostjaid leida õige kinnisvara Costa del Solis, Costa Blancas ja muudes piirkondades, analüüsides pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi alusel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
