Ova samostalna vila nalazi se u Arroyo de la Mielu, dijelu općine Benalmádena na Costa del Solu. Smještena je u urbanoj okolini s bogatom ponudom trgovina i usluga, ali u tihom stambenom području koje osigurava udobnost i privatnost. Udaljenost do zračne luke Malaga je 8,8 km. Vila je spremna za useljenje, s tri spavaće sobe, jednom kupaonicom i stambenom površinom od 113 m².
U usporedbi s drugim projektima poput Arose u Mijasu (od 490 000 €) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720 000 €), ova je vila znatno pristupačnija. S druge strane, Astra Homes u Fuengiroli (od 364 000 €) je u sličnoj cjenovnoj kategoriji, ali Arroyo de la Miel nudi veću gustoću usluga i lakši pristup zračnoj luci Malaga. Dok je Fuengirola više orijentirana na plažu, ova lokacija nudi više gradskog stilova života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Arroyo de la Mielu, aktivnom dijelu Benalmádene poznatom po trgovačkim centrima i uslugama. Nalazi se u unutrašnjosti, a ne izravno na obali, ali su plaže na brzom dostupnom putu. Pozicija je centralna; sve potrebne usluge su na hodališkoj ili biciklističkoj udaljenosti, što omogućuje svakodnevnu funkcionalnost bez ovisnosti o automobilu.
Vila odgovara potrebama onih koji traže osnovni stambeni prostor s dodatnim funkcijama. Na prvom katu je odvojeni dnevni boravak i kuhinja, a na drugom perilica. Kuća ima tri spavaće sobe, dvije dvokrevetne i jednu jednokrevetnu. Zajednička terasa-dvorište omogućuje proširenje stambenog prostora ili spavaćih soba po potrebi. U kući je centralno grijanje za udobnost tijecom hladnijih mjeseci.
Zgrada je u završnoj fazi, što znači da je odmah nastanjiva i nema kašnjenja u izgradnji. Kako je riječ o gotovom objektu, nema rizika vezanih uz novogradnju. Nekretnina je namještena i uključuje kuhinjske uređaje, ali je građevinsko stanje prosječno, što može zahtijevati obnovu od strane kupca.
Ova nekretnina nije primjerena za one koji traže novu gradnju budući da je riječ o starijoj zgradi. Odnos spavaćih soba i kupaonica je 3:1, što može biti ograničenje za veće obitelji. Nema spomena o bazenu ili parking mjestu. Smještaj je u urbanoj sredini, tako da ne nudi potpunu izolaciju ni život u prirodi.
Ova nekretnina je prikladna za kupca koji traži trajno prebivalište u Španjolskoj, ali ne želi živjeti izravno na plaži. Budući da je zračna luka na 8,8 km, ovo je pogodno i za česte putnike. Također može biti zanimljiva za investitore koji traže dugoročni najam, zbog blizine svih usluga i prometnih veza.
Procijenjena početna cijena je 320 000 eura. Za taj iznos kupac dobiva 113 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe. Na lokalnom tržištu ovo je konkurentna ponuda u usporedbi s drugim nekretninama u Arroyo de la Mielu, posebno onima na prvoj liniji mora koje su skuplje. Riječ je o izravnoj kupnji bez hipotekarnog financiranja od strane prodavatelja.
Život u ovoj vili znači kombinaciju urbanih pogodnosti i privatnog prostora. Mjesne trgovine, ljekarne i restorani su na stotinjak metara, što svakodnevne obaveze čini brzim i jednostavnim. Popodne možete posjetiti obližnji sportski centar udaljen svega 100 metara. Budući da je nekretnina na 120 metara nadmorske visine, zrak je malo svježiji, ali treba računati na 7,1% nagib prilikom puta do plaže.
Arroyo de la Miel je poznat po aktivan životnom stilu, ne samo za turiste, već i za lokalno stanovništvo. U blizini je preko stotinu restorana, kavana i trgovina, što osigurava energiju tijekom cijele godine. U gradu je mnogo sportskih mogućnosti, uključujući sportski centar na 100 metara i nekoliko golf igrališta u radiusu od 2-5 km. Ipak, smještaj je više u unutrašnjosti, tako da nema pogleda na more i do plaže se dolazi pješice ili autom.
Karta prikazuje smještaj nekretnine u Arroyo de la Mielu, s pristupom lokalnim trgovinama i glavnim cestama. Obalna linija je oko 1,5 km prema jugu, ali sama zgrada je u unutrašnjosti, gdje je veća koncentracija usluga i poslovnih zgrada.
Arroyo de la Miel nalazi se zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirole. To je dio veće regije Costa del Sol, ali se ističe kao trgovački i servisni centar. Pristup centru Malage je jednostavan automobilom ili vlakom, što omogućuje korištenje pogodnosti velikog grada dok živite u manjoj i dinamičnijoj sredini.
Najvažnije usluge su blizu: najbliži supermarket je na 138 metara, ljekarna na 226 metara i bolnica na 2,3 km. Plaže su udaljene 1,5-1,6 km, tako da je za pristup potreban auto ili šetnja od oko 15-20 minuta. Zračna luka Malaga je na 8,8 km, omogućujući brzi pristup međunarodnim letovima. Javni prijevoz je dostupan: u području ima 7 autobusnih linija i 50 stajališta.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u regiji je 18,2 °C, s vrućim ljetima i blagim zimama. Sunčanih sati godišnje ima oko 3891, što omogućuje boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Budući da je nekretnina na 120 metara nadmorske visine, zrak je malo svježiji nego na obali. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, sve oko 1,5 km udaljene. Poznate su po zlatnom pijesku i vodenim sportovima. Osim plaže, u blizini je nekoliko golf igrališta: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sportaši mogu koristiti i sportski centar Polideportivo Arroyo de la Miel, samo 100 metara dalje.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel nalazi se zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirole. To je dio veće regije Costa del Sol, ali se ističe kao trgovački i servisni centar. Pristup centru Malage je jednostavan automobilom ili vlakom, što omogućuje korištenje pogodnosti velikog grada dok živite u manjoj i dinamičnijoj sredini.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL576148
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima pronaći pravi dom na Costa del Solu, Costa Blanci i ostalim regijama, analizirajući ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
