Această casă detașată este situată în Arroyo de la Miel, o localitate din Benalmádena, provincia Málaga. Proprietatea are o suprafață de 113 m², 3 dormitoare și 1 baie. Este finalizată și pregătită pentru locuit. Orientarea este spre Vest, fiind amplasată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități comerciale.
Cu un preț de pornire de €320.000, această casă este semnificativ mai ieftină decât Arosa în Mijas (€490.000) și mult mai accesibilă decât Waterfall Residences în Fuengirola (€720.000). Comparabilă ca preț este cu Astra Homes (€364.000), dar aceasta din urmă sunt apartamente noi, nu case vechi. Acest lucru face ca proprietatea din Arroyo să fie unică: oferă intimitatea unei case la prețul unui apartament, deși necesită probabil o renovare pentru a ajunge la standardele proiectelor noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul se află într-o zonă rezidențială urbană a cartierului Arroyo de la Miel. Altitudinea este de 120 metri deasupra nivelului mării. Vecinătățile includ magazine, farmacii și bănci, aflate la câteva sute de metri distanță. Zona are o densitate de locuințe medie spre mare.
Casa dispune de 3 dormitoare, o distribuție clasică pentru o familie. Livingul este separat. Bucătăria este complet utilată. O singură baie reprezintă o constrângere pentru o familie numeroasă. Terasa privată extinde spațiul de locuit în aer liber.
Starea construcției este 'Gata' (Gereed). Nu este un proiect în construcție, ci o clădire finalizată. Starea generală a clădirii este descrisă ca acceptabilă ('Fair').
Proprietatea nu oferă facilități comune (piscină comunitară, grădină întreținută). Fiind o casă veche, nu include finisaje moderne precum domotica sau eficiență energetică ridicată. Spațiul interior și distribuția pot fi mai puțin practice decât la apartamentele noi.
Această casă se potrivește cumpărătorilor care caută o casă tradițională într-o zonă centrală, fără taxele de comunitate. Este ideală pentru cineva care preferă intimitatea unei case singure în detrimentul unui apartament. De asemenea, funcționează ca o casă de vacanță sau investiție pentru închirieri, datorită proximității la plajă și transport.
Finisajele sunt funcționale. Bucătăria are blaturi de granit. Mobilierul este inclus. Starea 'Fair' indică faptul că instalațiile sanitare și electrice pot fi vechi, dar funcționale. Terasa este pavată cu plăci ceramice.
Prețul de pornire este de €320.000. Această valoare reflectă atât dimensiunea de 113 m², cât și starea 'Fair' a clădirii. Comparativ cu piața locală, este o opțiune accesibilă pentru o casă detașată, dar trebuie luați în considerare banii pentru renovare.
Viața în Arroyo de la Miel este una cosmopolită și comunitară. Amplasamentul la 120 metri altitudine oferă o perspectivă asupra coastei și o ușoară briză. Zona este plină de viață ziua, mulți oameni mergând pe jos la magazine. Aceasta este o locuință pentru cineva care vrea să fie 'în mijlocul acțiunii', nu izolat. Spaniolii din zonă ies des pe stradă, iar legătura comunității este puternică. Pentru un cumpărător străin, oferă o integrare rapidă în stilul de viață spaniol real.
Infrastructura urbană este excelentă. Există 159 de restaurante și 44 de cafenele în raza de 2 km. Centrul sportiv Polideportivo este la 100 m. Această densitate a serviciilor face viața de zi cu zi foarte practică și autonomă.
Harta indică poziția casei în cartierul dens populat Arroyo de la Miel. Verdele indică zonele de sport și parcuri, albastrul liniile de coastă și drumurile de acces.
Arroyo de la Miel este inima Benalmádena, situată între Torremolinos și Fuengirola. Este un nod comercial și rezidențial important pe Costa del Sol, oferind acces rapid atât la autostrada A-7, cât și la plaje.
Aeroportul Málaga (AGP) este la 8.8 km. Plajele (Santa Ana, Malapesquera) sunt la aproximativ 1.6 km. Terenul de golf Benalmadena Pitch & Putt este la 2.3 km. Panta spre plajă este de 7.1%. Există 50 de stații de transport în comun în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 120 metri oferă un climat mediteranean ușor răcoros vara, cu aproximativ 3891 ore de soare anual. Temperatura medie este de 18.2°C. Sezonul de înot durează 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele sunt accesibile (1.5 - 1.6 km). Golf: 2.3 km. Există piscine municipale în apropiere (2.8 km). Recreția se concentrează în jurul vieții de coastă, a sporturilor și a activităților nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel este inima Benalmádena, situată între Torremolinos și Fuengirola. Este un nod comercial și rezidențial important pe Costa del Sol, oferind acces rapid atât la autostrada A-7, cât și la plaje.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL576148
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
