Táto samostatná vila sa nachádza v Arroyo de la Miel, časti obce Benalmádena na Costa del Sol. Je situovaná v mestskom prostredí s bohatým vybavením a obchodmi, ale v tichej residentialnej oblasti zabezpečujúcej pohodlie a súkromie. Vzdialenosť do letiska Malaga je 8,8 km. Vila je pripravená na obývanie, má tri spálne, jednu kúpelňu a úžitkovú plochu 113 m².
V porovnaní s inými projektmi ako Arosa v Mijas (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €) je táto vila výrazne dostupnejšia. Na druhej strane, Astra Homes vo Fuengirole (od 364 000 €) je v podobnej cenovej kategórii, ale Arroyo de la Miel ponúka vyššiu hustotu služieb a lepší prístup k letisku Malaga. Kým je Fuengirola viac orientovaná na pláž, táto lokalita ponúka viac mestský štýl života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Arroyo de la Miel, aktívnej časti Benalmádeny známej svojimi nákupnými a servisnými centrami. Nachádza sa vo vnútrozemí, nie priamo na pobreží, ale pláže sú rýchlo dostupné. Poloha je centrálna; všetky služby sú na dosah chôdze alebo na bicykli, čo zaisťuje bezproblémový každodenný život bez závislosti od auta.
Vila vyhovuje tým, ktorí hľadajú základný bývací priestor s doplnkovými funkciami. Na prvom poschodí je samostatný obývák a kuchyňa, na druhom práčovňa. Dom má tri spálne, dve dvojposteľové a jednu jednolôžkovú. Spoločná terasa-patio umožňuje v prípade potreby rozšíriť obývací priestor alebo spálne. V dome je centrálne kúrenie pre pohodlie počas chladnejších mesiacov.
Budova je v stave pripravenom na používanie, čo znamená, že je okamžite obývateľná a neexistujú oneskorenia vo výstavbe. Keďže ide o hotovú stavbu, nenaťahuje riziká spojené s novou výstavbou. Nehnuteľnosť je zariadená a obsahuje kuchynské spotrebiče, ale stavebný stav je priemerný, čo si môže vyžadovať renováciu zo strany kupujúceho.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú novú výstavbu, pretože ide o staršiu budovu. Pomer spální a kúpeľní je 3:1, čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny. Neuvádza sa bazén ani parkovacie miesto. Umiestnenie je v mestskej zástavbe, takže nenabáva úplnú izoláciu alebo život v prírode.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá trvalé bydlisko v Španielsku, ale nechce bývať priamo na pláži. Keďže je letisko len 8,8 km ďaleko, je to vhodné aj pre častých cestujúcich. Môže byť tiež zaujímavá pre investorov hľadajúcich dlhodobý prenájom, kvôli blízkosti všetkých služieb a dopravných spojení.
Odhadovaná začiatočná cena je 320 000 €. Za túto sumu kupujúci zíva 113 m² úžitkovej plochy s tromi spálňami. Na lokálnom trhu je to konkurenčná ponuka v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Arroyo de la Miel, najmä týkajúcim sa priamou líniou pri mori, ktoré sú dražšie. Ide o priamy nákup bez hypotekárneho financovania od predajcu.
Žiť v tejto vile znamená kombináciu mestských výhod a súkromného priestoru. Miestne obchody, lekárne a reštaurácie sú vzdialené len pársto metrov, vďaka čomu sú bežné povinnosti rýchle a jednoduché. Popoludní možno navštíviť blízke športové centrum, ktoré je len 100 metrov ďaleko. Keďže je nehnuteľnosť vo výške 120 metrov nad morom, vzduch je o čosi čistejší, ale treba počítať so sklonom 7,1 % pri ceste na pláž.
Arroyo de la Miel je známy svojím aktívnym životným štýlom, nielen pre turistov, ale aj pre miestnych obyvateľov. V blízkosti je vyše sto reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo zaisťuje energiu po celý rok. V meste je mnoho športových možností, vrátane športového centra na 100 metrov a niekoľkých golfových ihrísk v okruhu 2-5 km. Poloha je však viac vo vnútrozemí, takže výhľad na more nie je a na pláž sa chodí pešo alebo autom.
Mapa ukazuje umiestnenie nehnuteľnosti v Arroyo de la Miel, s prístupom k miestnym obchodom a hlavným cestám. Pobrežná čiara je približne 1,5 km na juh, ale samotná budova je vo vnútrozemí, kde je väčšia koncentrácia služieb a obchodných budov.
Arroyo de la Miel sa nachádza západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je to súčasť väčšieho regiónu Costa del Sol, ale vystupuje ako obchodné a servisné centrum. Prístup do centra Malagy je jednoduchý autom alebo vlakom, čo umožňuje využívať výhody veľkomesta pri živote v menšom a dynamickom prostredí.
Najdôležitejšie služby sú blízko: najbližší supermarket je na 138 m, lekárňa na 226 m a nemocnica na 2,3 km. Pláže sú vzdialené 1,5-1,6 km, takže na ich prístup je potrebné auto alebo prechádzka približne 15-20 minút. Letisko Malaga je na 8,8 km, čo umožňuje rýchly prístup k medzinárodnym letom. Verejná doprava je dostupná: v oblasti je 7 autobusových liniek a 50 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 18,2 °C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Slnečných hodín ročne je približne 3891, čo umožňuje pobyt vonku po celý rok. Keďže je nehnuteľnosť vo výške 120 m nad morom, vzduch je o čosi chladnejší než na pobreží. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, všetky vzdialené približne 1,5 km. Sú známe svojím zlatým pieskom a vodnými športmi. Okrem pláže je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Športovci môžu využívať aj športové centrum Polideportivo Arroyo de la Miel, len 100 metrov ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel sa nachádza západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je to súčasť väčšieho regiónu Costa del Sol, ale vystupuje ako obchodné a servisné centrum. Prístup do centra Malagy je jednoduchý autom alebo vlakom, čo umožňuje využívať výhody veľkomesta pri živote v menšom a dynamickom prostredí.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL576148
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších regiónoch, analyzujúc ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality bývania.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
