Ez az önálló ház a Málaga tartományban található Benalmádena település Arroyo de la Miel városrészében helyezkedik el. A 113 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az épület kész állapotú, nyugati fekvésű, és városi környezetben található, jó közlekedési kapcsolatokkal.
A €320.000-s kezdőár kedvező a piacon. Mijas Arosa projektje €490.000-től indul, a Fuengirola-i Waterfall pedig €720.000-től. Az Astra Homes (€364.000) hasonló árkategóriában mozog, de az apartmanok nem kínálnak olyan önállóságot, mint ez a családi ház. A 'Fair' állapot miatt ez a ház olyan vásárlóknak szól, akik hajlandóak energiát fektetni a felújításba cserébe egy központi elhelyezkedésért és nagyobb térért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arroyo de la Miel beépített, városias környezetében található. A terület a tengerszint felett 120 méteren fekszik. A környéken sűrűn helyezkednek el kiskereskedelmi egységek és szolgáltatások. Legközelebbi élelmiszerbolt 138 méterre, gyógyszertár 226 méterre található.
A ház elrendezése 3 hálószobát kínál, amely megfelelő egy család vagy pár számára. A konyha teljesen felszerelt. Az egyetlen fürdőszoba figyelmet igényel a napi rutus szempontjából. A nyugati tájolás délutáni napfényt biztosít a teraszon.
Az ingatlan 'Gereed' (kész) státuszú, vagyona nem építés alatt álló projekt. Az épület állapota 'Fair' (közepes/elfogadható) minősítést kapott, amely funkcionális, de felújítást igényelhet.
Az ingatlan nem kínál közös létesítményeket (pl. közösségi medence). Közepes állapota miatt nem felel meg az újszerű, luxus elvárásoknak. A beépített terület kisebb, mint egy újonnan épült családi ház átlagos alapterülete.
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik nem keresik a zárt közösségi lakások (apartman) életformáját, hanem önálló házban szeretnének élni, központi elhelyezkedéssel. Alkalmas lehet nyaralónak vagy befektetésnek is a közeli strandok és turisztikai látnivalók miatt.
A ház meglevő felszereltsége funkcionális: teljes berendezésű konyha gránit munkalappal. Az épület állapota 'Fair', azaz a burkolatok és szerkezetek elhasználódtak, de használhatóak. A fűtés központi.
Az ingatlan ára €320.000-tól indul. Ez az összeg a lokáció és a 113 m² alapterület tükrözi. Figyelembe kell venni azonban a 'Fair' állapotból adódó esetleges felújítási költségeket is az árképzésnél.
Arroyo de la Miel életteljes településrész, amely a Costa del Sol lüktető szívverése. A 120 méteres tengerszint feletti magasság lehetővé teszi a tengerre néző kilátást miközben elkerüli a partszakasz nyári zsúfoltságát. A mindennapi élet itt praktikus: a spanyolok gyakran élnek utcán, a kávézók és bárok középpontjában. Egy ilyen ház nem csupán szállás, hanem bejárat egy közösségbe, ahol a helyi hagyományok és a modern életstílus találkozik.
A környék szolgáltatásai kiválóak: 2 km-en belül 159 étterem és 26 patika található. A sporttelep 100 méterre van. Ez a sűrű infrastruktúla kényelmes mindennapokat biztosít anélkül, hogy autóba kellene ülni.
A térképen az ingatlan sűrűn beépített városi környezetben látható. A zöld területek a sportlétesítményeket, a kék vonalak a közlekedési útvonalakat jelölik.
Arroyo de la Miel Benalmádena központi része, Torremolinos és Fuengirola között, Málaga-tól 12 km-re nyugatra. Kiváló regionális kapcsolatokkal rendelkezik az A-7 autópályán keresztül.
A Málaga repülőtér 8.8 km-re van. A legközelebbi strand (Playa de Santa Ana) 1.5 km-re fekszik, 7.1%-os lejtővel. Golf: Benalmadena Pitch & Putt 2.3 km. Tömegközlekedés: 7 vonal és 50 megálló a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, 3891 napsütéses órával és 18.2°C átlaghőmérséklettel. A tengerszint feletti 120 méter magasság enyhébb klímát biztosít. Az úszószezon 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok (Santa Ana, Malapesquera) 1.5-1.6 km-re vannak. Kevésbé ismert de fontos sportlétesítmények is vannak a közelben: Piscina Municipal (2.8 km) és tenisz klubok (1.4 km).
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel Benalmádena központi része, Torremolinos és Fuengirola között, Málaga-tól 12 km-re nyugatra. Kiváló regionális kapcsolatokkal rendelkezik az A-7 autópályán keresztül.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL576148
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tapasztalataival a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén segít a vevőknek a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatmány alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
