Villa terpisah ini terletak di Arroyo de la Miel, pemukiman perkotaan Spanyol yang menggabungkan layanan sehari-hari dengan kedekatan ke laut. Hunian seluas 113 m² ini tersedia untuk dijual dengan harga mulai €320.000. Properti ini berada di kawasan pemukiman yang sudah mapan, menawarkan akses langsung ke layanan lokal dan infrastruktur, dengan pusat kota dan pasar dalam jarak jalan kaki.
Dibandingkan dengan proyek Arosa di Mijas (mulai €490.000), villa ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Namun, Arosa mungkin menawarkan konstruksi yang lebih baru atau tingkat penyelesaian yang berbeda. Dibandingkan dengan Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000), properti di Arroyo de la Miel jauh lebih terjangkau, karena Waterfall Residences melayani segmen pasar yang lebih mewah. Astra Homes di Fuengirola (mulai €364.000) lebih dekat dalam hal harga tetapi kemungkinan merupakan bangunan baru. Nilai di sini terletak pada lokasi pusat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini ditandai dengan kepadatan perkotaan dan jarak pendek ke garis pantai. Terletak pada ketinggian 120 meter di atas permukaan laut, mengakibatkan adanya kemiringan menuju pantai. Kedekatan dengan supermarket, apotek, dan sekolah membuat area ini praktis untuk hunian permanen.
Tata ruang mencakup kebutuhan dasar dengan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi. Keberadaan dua dapur dan teras memberikan fleksibilitas penggunaan ruang luar. Pemanas sentral mengatasi kebutuhan pemanasan pada bulan-bulan musim dingin.
Properti ini tersedia dalam kondisi 'Gereed' (Selesai). Konstruksi sepenuhnya selesai, memungkinkan perpindahan hak milik segera tanpa jadwal konstruksi atau pekerjaan yang sedang berlangsung.
Rumah ini tidak memiliki kolam renang pribadi. Distribusi kamar mandi terbatas dengan hanya satu kamar mandi untuk seluruh rumah. Orientasi ke barat berarti area luar menerima lebih sedikit sinar matahari pagi, sementara kemiringan menuju laut memerlukan tenaga fisik untuk kembali ke rumah dari pantai.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen atau tinggal jangka panjang di area dengan semua layanan dekat. Tiga kamar tidur membuatnya cocok untuk keluarga. Kurangnya kolam renang dan kondisi yang lebih konvensional membuatnya kurang cocok bagi mereka yang mencari resor mewah atau liburan singkat dengan penekanan pada fasilitas bergaya hotel.
Menurut deskripsi, dapur dilengkapi dengan permukaan granit dan kabinet berkualitas tinggi, dan rumah dijual sepenuhnya berperabot. Kondisi umumnya dijelaskan sebagai 'Fair' (Layak), menunjukkan bahwa konstruksi dan perabotan fungsional, namun mungkin memerlukan pembaruan atau modernisasi tergantung standar pembeli. Keberadaan pemanas sentral menunjukkan struktur yang lebih tua namun kokoh.
Harga awal ditetapkan pada €320.000 untuk jenis villa terpisah ini. Dibandingkan dengan area Benalmádena yang lebih luas, harga ini mencerminkan kondisi properti dan efisiensi energinya. Tidak ada biaya pengembangan tambahan karena proyek sudah selesai.
Kehidupan sehari-hari di sini berfokus pada kenyamanan dan akses pejalan kaki. Area ini menawarkan 159 restoran dan kafetaria dalam radius 2 km, menciptakan lingkungan di mana perbelanjaan dan hiburan mudah dijangkau. Namun, bangunan ini terletak di area pemukiman yang lebih tenang, mengurangi kebisingan pusat kota. Ketinggian dan kemiringan memberikan pemandangan tetapi mempengaruhi perjalanan jalan kaki ke pantai, yang menuntut penurunan kemiringan yang cukup curam.
Area ini menawarkan skor layanan tinggi dengan 159 restoran dan 26 apotek dalam radius kecil. Akses ke pantai Playa de Santa Ana dan Playa Malapesquera berada di bawah 2 km, namun kemiringan 7.1% berarti perjalanan kembali berjalan kaki lebih menuntut. Keberadaan pusat olahraga dan stasiun pengisian kendaraan listrik menunjukkan komunitas yang modern dan aktif.
Peta menunjukkan lokasi villa yang menarik di dalam jaringan kota. Meskipun berada di area yang lebih tenang, jarak ke jalan utama dan layanan minimal, dan jarak ke garis pantai terlihat dengan jelas.
Arroyo de la Miel merupakan inti perkotaan dari kotamadya Benalmádena, terpisah dari tujuan wisata Benalmádena Costa tetapi terhubung secara jalan raya. Posisinya di antara Torremolinos dan Fuengirola memungkinkan akses mudah ke kota-kota yang lebih besar dan infrastruktur, sekaligus mempertahankan suasana yang lebih lokal dan tidak semata turis.
Bandara internasional Malaga berjarak 8.8 km (jarak lurus), membuat perjalanan cepat. Terdapat 7 jalur transportasi umum di wilayah tersebut, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan sehari-hari, meskipun jarak ke stasiun pengisian EV terdekat adalah 6.2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania dengan 3.891 jam penyinaran matahari historis per tahun. Suhu tahunan rata-rata adalah 18.2°C. Ketinggian 120 meter berkontribusi pada ventilasi alami. Suhu air memungkinkan berenang selama 4 bulan setahun, sedangkan kedekatan laut mengatur panas di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Santa Ana (1.5 km) dan Playa de Bil Bil (1.6 km). Lapangan golf terdekat seperti Golf Benalmadena Pitch & Putt (2.3 km) melayani pecinta olahraga. Keberadaan pusat olahraga Polideportivo Arroyo de la Miel hanya 0.1 km jauhnya menawarkan peluang olahraga di dalam kota.
Sumber: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel merupakan inti perkotaan dari kotamadya Benalmádena, terpisah dari tujuan wisata Benalmádena Costa tetapi terhubung secara jalan raya. Posisinya di antara Torremolinos dan Fuengirola memungkinkan akses mudah ke kota-kota yang lebih besar dan infrastruktur, sekaligus mempertahankan suasana yang lebih lokal dan tidak semata turis.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL576148
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
