立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、店舗、学校、交通ハブを含むすべての基本的なアメニティに近い、確立された都市部に位置しています。この場所は、そのアクセシビリティと良好なインフラで知られており、住民に快適でアクセスしやすい生活環境を提供しています。
この5ベッドルームのヴィラは、大家族や、ホームオフィス、趣味の部屋、またはゲスト用の追加スペースを必要とする個人に最適です。南向きで自然光が豊富に降り注ぎ、プライベートガーデンとプールを備え、アウトドアアクティビティに最適です。
物件は「完成済み」の状態であり、購入者は建設完了を待つことなくすぐに引っ越すことができます。完成済みの物件として、潜在的な購入者はその品質と特徴を直接評価でき、将来の居住計画に確実性をもたらします。
独立型ヴィラでありながら、都市環境に位置しているため、近隣の家との相対的な近さが生じる可能性があります。プライベートプールを提供しているものの、その正確な寸法や深さはデータに記載されておらず、ヴィラの伝統的なアンダルシアンスタイルは、ミニマリストまたはモダンなデザインを求める購入者の好みには合わない可能性があります。
Ref: VL788660
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この5ベッドルームのヴィラは、広々とした空間と便利な都市部のロケーションを提供する、永住を探している大家族に最適です。頻繁に訪れるゲストや、独立したホームオフィスを設置したいと考えている人も、ヴィラのレイアウトと設備が適していると感じるでしょう。さらに、ビーチ、ゴルフコース、交通ハブ（わずか8.8km先の空港を含む）への近さも、セカンドハウスやホリデーレンタル物件を探している投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
ヴィラは良好な状態で、伝統的なアンダルシアンスタイルで建てられており、タイル張りの床、木製の梁、鍛造鉄のディテールなどの特徴が含まれる場合があります。具体的な素材はデータで詳細に説明されていませんが、「良好」な状態は、基本的な構造と仕上げが許容できる使用状態であることを示しています。家には備え付けのワードローブと収納室があり、機能性を高めています。南向きであるため自然光が豊富に差し込み、明るく風通しの良い居住空間の創造に貢献しています。
この独立型ヴィラの開始価格は1,100,000ユーロです。この価格は、人気のエリアにある立地、広大な敷地（813㎡）、5つのベッドルーム、プライベートプールといった特徴を反映しています。具体的な価格は利用可能なユニットによって異なりますが、この物件は地域における完全に機能的な独立型住宅を表しています。
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、都市の利便性と地中海式のライフスタイルの融合を提供します。この地域には約164軒のレストラン、26軒の薬局、22軒の銀行があり、すべての日常のニーズが満たされることを保証します。5つの学校の存在も、家族に教育の機会を提供します。年間平均日照時間は3,891時間であり、アウトドアアクティビティを楽しんだり、自然とつながったり（例：ビーチへの7.1％の勾配）、0.1km先にあるPolideportivo Arroyo de la Mielのような多数のスポーツセンターを利用したりするのに理想的な場所です。この地域の平均年間気温は18.2℃で、水泳シーズンは4ヶ月続き、年間を通じてアウトドアレクリエーションの機会を十分に提供しています。
ヴィラは都会的なアメニティと海岸沿いのライフスタイルへの近さによってペースが決まる、都市化されたエリアに位置しています。多くの店舗（スーパーマーケットまで138m、薬局まで226m）やスポーツセンター（0.1km）は徒歩圏内です。都会的な立地にもかかわらず、813㎡の敷地はプライベートガーデンとプールを備え、プライバシーを提供しています。この場所には50の公共交通機関の停留所と7つのバス路線があり、住民の移動を容易にし、地域社会により深く統合させています。
この物件は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県のアロージョ・デ・ラ・ミエルにあり、コスタ・デル・ソル沿い、ビーチや地元の施設に近い場所に位置しています。地図は、都市環境におけるその便利な立地、およびマラガ空港などの主要な交通ハブへの相対的な近さを強調しています。
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、マラガの約12km西に位置するアンダルシア南部の町、ベナルマデナの一部です。この地域は、穏やかな気候、美しいビーチ、そして活気のある不動産市場で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。トレンモリーノスとフエンヒロラの間に位置しているため、コスタ・デル・ソル沿いの他の町やアトラクションを探索するのに便利な拠点となります。
この物件は、プラヤ・デ・サンタ・アナ・ビーチからわずか1.5km、その他のビーチから2km未満の素晴らしいロケーションにあります。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）はわずか8.8km（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、Golf Benalmádena Pitch& Putt（2.3km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）のコースに簡単にアクセスできます。重要な医療サービスも近くにあり、病院（2.3km）から薬局（226m）まで。公共交通機関も便利で、7つのバス路線と50の停留所があり、0.6km先にはBenalmadena - Arroyo de la Miel鉄道駅も含まれます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、平均年間気温18.2℃、年間3,891時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。この地域にはプール（例：Piscinas Virgen del Carmen III、2.9km先）があり、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。ヴィラの標高は海抜120メートルで、山と街の景色を望めます。ビーチへの勾配は7.1％で、海への道はやや急である可能性があることを意味しますが、海岸の景色の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家にとって、ヴィラはPlaya de Santa Ana、Playa Malapesquera、Playa de Bil Bilなどのビーチからわずか1.5～1.6kmの便利な場所にあります。この地域には、0.1km先にあるPolideportivo Arroyo de la Mielスポーツセンターや、1.4km先にあるClub de Raquetaなど、数多くのスポーツ施設があります。ゴルファーには多くの選択肢があり、最も近いのは2.3km先にあるGolf Benalmádena Pitch& Puttです。さらに、この地域にはMirador Los Cañonesなどのいくつかの展望台があり、息をのむような海の景色と山の景色を楽しめます。
出典: OpenStreetMap
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、マラガの約12km西に位置するアンダルシア南部の町、ベナルマデナの一部です。この地域は、穏やかな気候、美しいビーチ、そして活気のある不動産市場で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。トレンモリーノスとフエンヒロラの間に位置しているため、コスタ・デル・ソル沿いの他の町やアトラクションを探索するのに便利な拠点となります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）のこのヴィラは€1,100,000というより高い価格帯です。しかし、エステポナの物件は通常小さかったり安価だったりするのに対し、より広い居住スペース（318㎡）と敷地（813㎡）、そして5つのベッドルームを提供しています。ベナルマデナにあるAlba Benalmádenaは、€699,000の開始価格で、これら2つの選択肢の中間に位置しています。このヴィラのより大きなサイズと独立した特性は、その開発された都市部の立地と相まって、より高い価格帯を説明しており、エステポナ地域のアパートや小型ヴィラとは対照的に、より大きくプライベートな物件を求める市場セグメントをターゲットにしていることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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